Pavillon individuel récent - Secteur résidentiel recherché !

Laissez-vous séduire par ce très beau pavillon individuel récent (construit en 2018) de 187 m² environ, rare sur le marché, situé dans un secteur recherché de la commune de RAILLENCOURT-SAINTE-OLLE, à proximité immédiate de CAMBRAI, des commodités, et des accès autoroutiers.

Ce bien offre : Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux suites parentales avec salle d'eau et w-c, dont une aux normes PMR.

À l'étage : un palier desservant une mezzanine avec kitchenette et coin bureau, deux belles suites parentales avec salle de bains, salle d'eau et w-c, une chambre.

De par son aménagement intérieur fonctionnel, ce pavillon pourra convenir à une famille en quête de confort et d'espace, mais également à une profession libérale, ou encore, à une activité professionnelle d'hébergement (famille d'accueil, chambres d'hôte etc.

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Une dépendance à usage d'atelier ou de 3ème garage complète ce bien.

Deux garages avec portes sectionnelles motorisées - Portail d'entrée coulissant motorisé - Terrasse - Terrain clos.

Des panneaux photovoltaïques assurent une autoconsommation et revente d'énergie, complétant le chauffage central au gaz et le confort apporté par le poêle à bois.

On pose ses meubles !

On s'installe et on profite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.