Vente maison 5 pièces 130 m² Pont-Audemer (27500)

Charmante grange normande rénovée avec pigeonnier sur un terrain de 2000 m² à 10 minutes de Pont Audemer Découvrez cette magnifique grange normande, entièrement rénovée avec goût, à proximité de Pont-Audemer et des principaux axes autoroutiers. Située à seulement 2 km des commerces et écoles, cette maison pleine de charme allie authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée spacieuse Un WC indépendant Une salle de douche moderne Une cuisine aménagée et équipée Un séjour lumineux Un salon chaleureux avec une cheminée insert Une remise pratique pour le rangement À l'étage, une grande zone palière dessert : 4 chambres confortables, dont une avec balcon Un WC avec lave-mains La propriété comprend également un garage et un jardin bien entretenu. Idéale pour les amoureux de la campagne normande, cette maison équipée de la fibre est à la fois proche des commodités et des grands axes routiers. Venez y poser vos valises Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 608915 ).

Iad France - Gérald Masson vous propose : Cette Maison idéalement située à proximité du centre-ville – à seulement 10 minutes à pied ! Venez découvrir cette charmante maison, parfaitement agencée, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Elle comprend au rez-de-chaussée : Deux belles chambres, Une cuisine Une salon / séjour, Une salle de bain. À l’étage, vous trouverez : Trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute la famille, Une salle d’eau. La maison dispose également d’une véranda lumineuse, idéale pour profiter des beaux jours, et d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une cuisine attenante alliant convivialité et praticité. Le tout repose sur un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement ou de stationnement. À l’extérieur, une belle terrasse exposée plein sud vous permettra de savourer les journées ensoleillées. Située à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, collège et lycée, cette maison offre un emplacement privilégié, parfait pour une vie de famille équilibrée entre confort et proximité. Disponible 7 / 7jrs pour vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 940488562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Optimhome, venez visiter cette splendide chaumière entièrement restaurée. Composée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec cheminée le rez de chaussée est complété par une spacieuse suite parentale avec douche et vasque, placards et wc indépendant viennent compléter ce rez de chaussée. L'étage avec une distribution en étoile est composé de deux chambres, un coin bureau et une vaste salle de bain avec vasques et wc. Idéalement située sur une parcelle de 2500 m² cette chaumière pourra accueillir au besoin une quatrième chambre en aménageant la partie grenier. Ses Atouts : Matériaux de qualité, pas de travaux à envisager, chauffage pompe à chaleur, assainissement aux normes, petite dépendance, terrain de pétanque, grande terrasse et vue dégagée. Localisation : Accès direct Le Havre et A13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BOIVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 031 874 Greffe de BERNAY) 07 83 64 49 83 (réf. 600587 ).

Iad France - Cindy Tobal vous propose : Charmante Maison de Campagne à Pont-Audemer - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée au cOEur de la campagne verdoyante de Pont-Audemer, cette maison de campagne authentique offre un cadre de vie paisible et ressourçant. Datant de 1948 avec une surface habitable de 92 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent l'authenticité et le charme d'une maison à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 22.28 m², une cuisine séparée de 13 m², une chambre de 12.85 m², une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres de 11 m² chacune, offrant de l'espace pour toute la famille. La maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux occupants désireux de rénover et de personnaliser leur futur chez eux. La maison bénéficie d'un beau terrain de 2268 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Une annexe comprenant un sous-sol est également disponible, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté commodités, la maison est située à proximité des points d'intérêt essentiels : le centre-ville se trouve à seulement 2 km, les écoles sont à 500 m, les commerces à 1 km et l'autoroute à 5 km, facilitant ainsi votre quotidien. L'exposition plein Sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement du jardin et de la nature environnante. Une place de parking est disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison de campagne est une véritable invitation à la détente et à la quiétude, offrant un cadre de vie bucolique loin du tumulte de la ville. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Tobal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 789548955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le centre ville de Pont-Audemer, cet ensemble immobilier complet représente une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif rentable ou un projet familial avec revenus complémentaires. L'ensemble comprend : une maison de ville principale, un local commercial actuellement loué, un appartement T1 bis indépendant, un grenier aménageable, un garage. Maison principale : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour-salon lumineux avec accès direct à la terrasse, toilette indépendant. Au 1er étage : palier, une chambre, un bureau, salle de douche récente avec toilette. Au 2e étage : palier et deux chambres supplémentaires. Une distribution idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Espace locatif indépendant (entrée séparée) : Local commercial loué → revenu locatif immédiat. Appartement T1 bis (1er étage) : séjour avec coin cuisine, chambre, salle de douche récente, toilette indépendant. Au 2e étage : grand grenier aménageable, offrant un potentiel de logement supplémentaire et d'optimisation de la rentabilité. Extérieurs et annexes : Terrasse de 55 m², jardin arboré à l'arrière, cave et garage (atout rare en centre-ville). Les atouts : revenus locatifs existants, entrées indépendantes et fort potentiel d'évolution. Un bien polyvalent, idéal pour investisseur ou projet mixte habitation / location. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 602442 ).

Maison de 194 m² édifiée sur un terrain d'environ 2500 m² clos et arboré comprenant un garage, un double carport et une dépendance. Située à 1 mn du centre de lieurey, 10 mn de cormeilles et 15 mn de pont-audemer. Composée au rdc d'une belle entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée avec son espace déjeuner, une buanderie avec espace de rangement, un vaste séjour salon avec cheminée insert, un bureau, et un w-c. À l'étage le palier dessert une suite parentale, deux chambres, et une grande salle de bain. Fosse conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paule leullier, tél. : 06 64 20 13 28, e-mail : paule.leullier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 883 459 877.

Belle maison familiale entre Pont-Audemer et Honfleur sur la commune de Lieurey Située dans un environnement verdoyant, cette agréable maison familiale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Construite en deux étapes, une première partie en 1970 puis une extension réalisée en 2000, elle offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et chaleureux. D'une surface habitable d'environ 195 m², la maison dispose d'un vaste séjour lumineux de 52 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, complétée par une arrière-cuisine, apporte praticité et confort au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative. Un bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Une seconde salle de bains vient renforcer le confort de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 500 m², offrant calme et intimité. Un garage ainsi qu'un double carport permettent d'abriter plusieurs véhicules. Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, à proximité de la campagne normande et du littoral. Informations complémentaires Taxe foncière : 903 € Assainissement individuel conforme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 584924 ).

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété de caractère vous séduira par ses volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien parfaitement rénové. Ce lumineux pressoir se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour grâce à une élégante verrière, d'une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant suspendu. Le vaste séjour de plus de 36 m², exposé plein sud, offre une agréable luminosité tout au long de la journée. À l'étage, une grande pièce palière à usage de bureau dessert deux belles chambres ainsi qu'un spacieux dressing. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle close d'environ 2 000 m² comprenant une dépendance à usage d'atelier ainsi qu'un grand carport pouvant accueillir voiture, camping-car ou plusieurs véhicules. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BOIVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 031 874 Greffe de BERNAY) 07 83 64 49 83 (réf. 607599 ).

Maison neuve à construire cannelier_4ch_115_v2 belle maison de 4 chambres imaginez votre futur chez-vous, deux fois plus grand : double garage, deux espaces nuit bien séparés avec 3 chambres + 1 suite parentale, deux salles de bains, deux grandes baies vitrées ouvertes sur deux terrasses, dont une abritée sous un grand préau idéal pour les journées ensoleillées. Plus de confort, plus de lumière, plus de liberté — toujours accessible avec maisons alysia. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 56 53 16 72 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 72.