Vente maison 5 pièces 126 m² Pessac (33600)

Iad France - Laurence Gey vous propose : PESSAC – EXCLUSIVITÉ – Maison d'architecte classée UNESCO, signée Le Corbusier Au cOEur de la célèbre Cité Frugès à Pessac, découvrez une propriété d'exception imaginée par les architectes visionnaires Le Corbusier et Pierre Jeanneret entre 1924 et 1926. Véritable OEuvre architecturale, cette maison de type « Arcade », inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, séduira les amateurs de design, de patrimoine et d'espaces de vie baignés de lumière. Dès l'entrée, vous serez conquis par son architecture intemporelle, ses volumes parfaitement maîtrisés, ses lignes épurées et son ambiance résolument contemporaine. Chaque pièce a été pensée pour offrir une qualité de vie remarquable où la lumière naturelle dialogue en permanence avec le jardin. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie traversante ouverte sur un jardin intimiste et arboré, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace parental 'studio'comprenant une chambre, un salon, une salle d'eau avec WC et une kitchenette. Cet espace indépendant constitue un véritable atout, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité libérale ou envisager un projet locatif. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin paysager offre un véritable havre de paix, propice à la détente, dans un environnement calme et recherché. Cette maison unique représente une opportunité rare d'acquérir un bien emblématique de l'architecture du XXᵉ siècle, alliant histoire, élégance et confort de vie. Les atouts : Bien classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Architecture emblématique de Le Corbusier et Pierre Jeanneret. Belle luminosité grâce à une conception traversante. Suite indépendante avec kitchenette. Jardin arboré et intimiste. Quartier prisé, proche des commerces, transports, écoles et du centre de Pessac. Ce bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en raison de son classement patrimonial. Il est équipé d'un chauffage au gaz, complété par un poêle à bois, ainsi que d'un chauffage électrique dans la suite parentale. Un bien rare pour les amoureux d'architecture, de patrimoine et de lieux de vie uniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit182246 : maison familiale 130 m² | 4 chambres | jardin 450 m²idéalement situé dans le quartier résidentiel et prisé de pessac, au calme absolu tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, nous vous proposons cette belle maison familiale de 130 m² habitables. Le bien : implantée sur un terrain de 450 m² entièrement clos et arboré, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par ces deux chambres et une salle d'eau avec son celier et l'accès au garage et un séjour-salon en longueur baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin. Le prolongement intérieur / extérieur est immédiat parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, 2 chambres bien dimensionnées, une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille épanouie. Le concept ideal home projectavec ideal home project, ce bien est vendu avec son projet de rénovation intégrale inclus dans le prix. Vous n'achetez pas une maison à rénov - mentions légales : proposé à la vente à 470000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par m. Marc fourre (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion villenave d'ornon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Rare sur le secteur ! Idéalement située au cœur du quartier très prisé cité Frugès-Le Corbusier à Pessac, cette maison de plain-pied de 120 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Fonctionnelle et agréable à vivre, la maison propose une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. Elle se compose d'un salon et d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de trois WC, assurant un confort optimal au quotidien. Une véranda vient compléter les espaces de vie, offrant une pièce supplémentaire lumineuse et agréable en toute saison. Une cave attenante à la cuisine apporte un espace de rangement pratique et fonctionnel. À l'extérieur, un jardin arboré de 731 m² ainsi qu'une piscine et un garage complète le descriptif de ce bien. La circulation entièrement de plain-pied garantit confort et accessibilité. Ce bien séduira par son potentiel, son emplacement premium et sa configuration recherchée, rare sur le marché pessacais. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus convoités de Pessac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 895 300 Greffe de BORDEAUX) 07 66 63 41 00 (réf. 600624 ).

33600 pessac -france / alouette- découvrez le charme de cette maison des années 60 ! Faite revivre cette grande maison d'environ 175 m² sur 2 niveaux (sous sol total) avec garage attenant et une dépendance d'environ 80 m² en fond de parcelle. Votre futur logement se compose d'une entrée, d'un salon (env 21 m²), d'une cuisine (env 12 m²), de 3 chambres (env 13 / 13,50 / 14,50 m²), d'une salle de bains, d'un wc ainsi que des dégagements. Hauteur sous plafond de 3 mètres ! Le sous sol offre 2 autres chambres, une pièce d'eau, une partie cuisine, un wc et un espace buanderie. Accès à l'étage par un escalier. Le tout sur une parcelle de 745 m² ! Travaux à prévoir. Pac air / eau de 2022. À visiter sans tarder ! Prix : 434 900 euros hai (honoraires charge vendeur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, loïs lamireau au 07 83 36 41 18 ou - privees. Com, agissant sous le statut d'agent commercial rsac 844968 / rcs bordeaux 844 968 107 auprès de la sas proprietes-privees, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré bât c 44140 vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 447207 * estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain,.) * loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À vendre, ensemble immobilier d’environ 140 m², composé d’une maison R + 1 entièrement rénovée en 2024 de 80 m² et d’une dépendance de 60 m² à aménager, le tout implanté sur une parcelle d’environ 1 360 m². Cette charmante maison à étage offre un cadre de vie verdoyant et agréable. Édifiée en 1958 et entièrement rénovée en 2024, elle est implantée sur une vaste parcelle arborée disposant d’un puits, offrant un bel espace extérieur. La maison se compose au rez-de-chaussée d' un bel espace de vie lumineux d’environ 38 m² avec cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à une cave. À l’étage : trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains avec WC et un placard. La dépendance de 60 m², déjà raccordée à l’électricité, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un appartement indépendant dans le cadre d’un projet locatif. Potentiel de division de bâti et d’agrandissement (zonage UM3).` Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur : Bus ligne 24 à 150 m / Commerces à 1 km / Parc Jozereau à 1,5 km / Gare SNCF à 2 km. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose cette maison de 6 pièces de 175 m² située rue de la Marne à Pessac. Hosman vous propose cette maison de 6 pièces de 175 m² située rue de la Marne à Pessac. Implantée sur une parcelle de 745 m², elle combine de généreux volumes intérieurs, un jardin arboré de 600 m² et une orientation soignée qui distribue la lumière tout au long de la journée. Un cadre familial rare, où chaque pièce de vie bénéficie d'un ensoleillement naturel selon les heures. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : une salle à manger et une chambre parentale orientées est (soleil du matin), une cuisine exposée plein sud, trois chambres supplémentaires — dont une côté jardin à l'ouest (soleil en soirée) et une centrale côté nord. Le tout est complété par deux salles de bains. La maison s'étend sur un niveau avec étage. Une terrasse et un jardin privatif de 600 m² agrémentent l'extérieur. Un garage est inclus. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout (pas de système de broyeur ni de fosse). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur; l'eau chaude est produite par un système thermodynamique — deux équipements qui garantissent un bon confort énergétique au quotidien. Commodités Le centre commercial Pessac Centre ainsi que divers commerces et restaurants sont accessibles dans un rayon de 500 mètres. Le Parc Razon offre un espace vert à proximité immédiate. Le secteur est bien pourvu en établissements scolaires : École Maternelle du Bourg, École Primaire Jules Ferry et Collège Alouette. Transports La station de tramway Pessac Centre (Ligne B) et la gare de Pessac sont accessibles à environ 10 minutes à pied, offrant une connexion directe vers Bordeaux. Copropriété La maison n'est pas soumis au statut de copropriété. Construction datant de la période 1948–1969. Informations clés Taxe foncière : 2 030 € / an Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Charmante maison de caractère – 4 chambres – Bureau – Jardin arboré À Pessac, découvrez cette belle maison familiale de 137 m² datant de 1905, implantée sur une parcelle de plus de 800 m², sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par son charme authentique et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée d’environ 20 m², complétée par une cave en sous-sol (env. 4 m²) et un espace buanderie. Elle s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 40 m², bénéficiant d’une triple exposition et agrémentée d’un poêle à bois. Une belle suite parentale d’environ 32 m² vient compléter ce niveau, avec dressing et salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un bureau, idéal pour le télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Une pergola accueille vos repas d’été, complétée par deux espaces terrasses. Deux abris de jardin viennent parfaire l’ensemble. Stationnement possible sur la parcelle. En bon état général, cette maison offre tout le confort moderne : fibre optique, climatisation réversible et poêle à bois. Idéalement située, à proximité du CHU haut-évêque, cette maison représente une belle opportunité - Commodités à 2km, écoles à 2,5km, collège à 3km, transports à 1,5km (tram B et gare Pessac-Alouette. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur résidentiel prisé de l'Alouette, cette maison spacieuse s'implante sur une vaste parcelle de plus de 720 m², offrant un cadre de vie privilégié et arboré. Le rez-de-chaussée fonctionnel s'organise autour d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte (modifiable avec des cloisons possible) et un vaste cellier. Une pièce bureau indépendante idéal pour le télétravail, une grande salle d'eau et un WC. À l'arrière, une lumineuse véranda prolonge l'espace de vie vers le jardin aménageable à souhait. À l'étage, dédié au repos, vous trouverez trois chambres confortables avec parquet bois véritable, et dont une avec balcon privatif et séparément une seconde salle d'eau. Ce bien rare est complété par un double garage offrant un confort de stationnement pour motos, voitures ou autre stockage. Une opportunité unique alliant volumes, fonctionnalité et sérénité à Pessac, proche du Parc du Bourgailh et des commerces. Contactez nous ! (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre pessac (33600) quartier alouette coup de coeur pour cette maison independante construite sur vide-sanitaire de 127 m² habitable dont une véranda de 27 m² qui saura vous ravir par son style unique, située sur une parcelle de plus de 800 m² avec garage. Caractéristiques de la maison : au rez-de-chaussée : - 1 pièce de vie de 36 m² (cuisine comprise) orientée est-ouest - 1 wc séparé - garage et buanderie - 1 véranda de 27 m² a l'étage : - 4 chambres (10.67 m²; 11.42 m²; 13.13 m²; 9.5 m²) - 1 point d'eau - (possibilité de créer 2nd point d'eau et 2ème wc) - combles aménagées côté extérieur, l'isolation de la maison a été intégralement refaite. Côté jardin orienté sud - ouest, celui-ci a été sublimé par les propriétaires qui ont su créer différents espaces avec un coin jacuzzi, un coin piscine, un coin barbecue pour prendre l'apéro. En complément une grande dépendance si vous êtes bricoleur. Possibilité de stationner en plus 3 voitures sur la parcelle ou camping-car / bâteau sous un grand carport proximité immédiate avec les commerces, écoles, bus, tram et parcs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire jardinier, tél. : 06 43 26 89 28, e-mail : claire.jardinier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823554035.