Vente maison 5 pièces 142 m² Pessac (33600)

Située à la limite Gradignan / Pessac, dans un environnement calme et résidentiel, en fond d'impasse, découvrez cette belle maison familiale d'environ 150 m², implantée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 979 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger, d'une grande cuisine dinatoire aménagée, de 4 chambres dont une spacieuse de près de 20 m², ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC. Un espace bureau et un cellier complètent l'ensemble. À l'étage, vous profiterez d'un agréable toit-terrasse / solarium d'environ 30 m². Les + : Environnement calme et préservé Terrain piscinable et paysagé Maison saine, habitable immédiatement Poêle à granulés récent Isolation extérieure refaite Stationnement sur la parcelle Proche des commodités et des espaces verts, cette maison offre un beau potentiel pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 564 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659.

Iad France - Laurence Gey vous propose : MAISON DE 2016 - 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN 2500 - PESSAC Venez poser vos valises dans cette maison individuelle RT 2012 de 125 m² avec véranda Akena. Construite en 2016, cette maison est idéale pour les familles recherchant calme et tranquillité, sur une parcelle d’environ 2 500 m², sans vis à vis. À l’intérieur, la maison propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour toute la famille. La grande salle de bains ainsi que les deux WC apportent un confort optimal au quotidien. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est ouverte sur la pièce de vie et la véranda, créant un espace convivial pour partager de bons moments en famille. La pièce à vivre, lumineuse, invite à la détente et à la convivialité grâce à son poêle à bois et aussi d'une clim réversible. L’ensemble de la maison est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Côté équipements, la maison est dotée d’une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires permettant une autoconsommation énergétique, avec la possibilité de revendre le surplus, un véritable atout économique et écologique. À l’extérieur, le grand terrain d’environ 2 500 m² avec piscine hors sol (5mx10m) offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L’exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un potentiel d’évolution est également envisageable avec la possibilité d’une extension d’environ 20 % de la surface parcelaire, attenante à la maison. Pour votre confort, la maison dispose de plusieurs places de stationnement, d’un portail motorisé, de volets roulants, ainsi que de nombreuses prestations supplémentaires. Proche des commodités et facilité de transports, ramassage scolaire. Cette maison est un véritable cocon de tranquillité où il fait bon vivre au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien à Pessac. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Duprez vous propose : Pessac Maison familiale de 140 m² - piscine - 3 chambres - bureau - garage - Ravissante maison individuelle située à Pessac, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Elle saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts et son côté 'clé en main'. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon climatisé lumineux, une belle cuisine équipée ouverte, une véritable suite parentale : chambre, dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau baigné de lumière. L'étage accueille deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau. Le jardin arboré offre un espace extérieur propice à la détente en famille ou entre amis autour de la piscine ! Les abords de la piscine et la terrasse sont en résine drainante : pas d'écharde, ça ne glisse pas, et la température reste toujours agréable pour les pieds nus ! Un pool house avec également des sanitaires complètent cet espace. Stationnement possible dans le garage, mais aussi sur l'avant de la parcelle. Une prise de recharge pour les voitures électriques a été installée. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun pour un quotidien facilité. Aéroport Bordeaux Mérignac : 15min Gare Pessac Alouette : 5min (train direct pour Bordeaux centre ou Arcachon) CHU Haut Lévêque : 5min Forêt du Bourgailh : 5min Thalès et Dassault : 20 min Accès rapide sur le bassin d'Arcachon Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Pessac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure familiale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Duprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885118976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Duprez vous propose : Pessac Maison familiale de 140 m² - piscine - 3 chambres - bureau - garage - Ravissante maison individuelle située à Pessac, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Elle saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts et son côté 'clé en main'. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon climatisé lumineux, une belle cuisine équipée ouverte, une véritable suite parentale : chambre, dressing et salle de bain, ainsi qu'un bureau baigné de lumière. L'étage accueille deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau. Le jardin arboré offre un espace extérieur propice à la détente en famille ou entre amis autour de la piscine ! Les abords de la piscine et la terrasse sont en résine drainante : pas d'écharde, ça ne glisse pas, et la température reste toujours agréable pour les pieds nus ! Un pool house avec également des sanitaires complètent cet espace. Stationnement possible dans le garage, mais aussi sur l'avant de la parcelle. Une prise de recharge pour les voitures électriques a été installée. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun pour un quotidien facilité. Aéroport Bordeaux Mérignac : 15min Gare Pessac Alouette : 5min (train direct pour Bordeaux centre ou Arcachon) CHU Haut Lévêque : 5min Forêt du Bourgailh : 5min Thalès et Dassault : 20 min Accès rapide sur le bassin d'Arcachon Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Pessac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure familiale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Duprez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885118976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À vendre, ensemble immobilier d’environ 140 m², composé d’une maison R + 1 entièrement rénovée en 2024 de 80 m² et d’une dépendance de 60 m² à aménager, le tout implanté sur une parcelle d’environ 1 360 m². Cette charmante maison à étage offre un cadre de vie verdoyant et agréable. Édifiée en 1958 et entièrement rénovée en 2024, elle est implantée sur une vaste parcelle arborée disposant d’un puits, offrant un bel espace extérieur. La maison se compose au rez-de-chaussée d' un bel espace de vie lumineux d’environ 38 m² avec cuisine équipée et aménagée, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à une cave. À l’étage : trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains avec WC et un placard. La dépendance de 60 m², déjà raccordée à l’électricité, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création d’un appartement indépendant dans le cadre d’un projet locatif. Potentiel de division parcellaire et d’agrandissement (zonage UM3).` Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur : Bus ligne 24 à 150 m / Commerces à 1 km / Parc Jozereau à 1,5 km / Gare SNCF à 2 km. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Romain vous propose : * Pessac Cap de Bos - Maison avec surélévation - Salon / Séjour 40 m² - 4 chambres - 2 salles d'eau / de bains - Buanderie - Double vitrage - Garage * ! Baisse de Prix ! Venez découvrir cette maison familiale, calme et lumineuse, située dans le quartier résidentiel Cap de Bos, à 600m des commerces, écoles et commodités, à 5mn de la Rocade et du Tram B. Le rez-de-chaussée distribue : un vaste salon-séjour de 40 m², une cuisine séparée, une grande buanderie, un wc séparé, ainsi que 3 chambres et une salle d'eau. L'étage dessert : un espace pouvant recevoir un bureau et un couchage d'appoint, 1 chambre et une salle de bains avec wc. L'extérieur propose deux espaces : à l'avant, un jardin et une allée pouvant accueillir deux véhicules - à l'arrière, une terrasse et un jardin exposés Sud Ouest. Le garage de 13 m² possède un double accès intérieur / extérieur. Deux vérandas agrémentent ce bien : une à l'avant de la maison faisant office d'entrée, une à l'arrière actuellement exploitée en serre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 459999 euros. Prix hors honoraires : 440190 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 19809 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Romain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790342224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE - Au cœur du très recherché quartier Cap de Bos à Pessac, à l'abri de toute nuisance et entourée de verdure, cette maison d'architecte lumineuse offre un cadre de vie rare, où le calme résidentiel se conjugue à une proximité immédiate des commodités et des accès vers Bordeaux. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le séjour cathédrale, sublimé par une cheminée et de larges ouvertures, bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'architecture ouverte crée une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour recevoir comme pour se retrouver en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par un confortable cellier. Développant environ 200 m² habitables, la maison propose une organisation fluide et familiale : six chambres, un salon dédié aux enfants ou adolescents, une salle de jeux, ainsi que trois salles d'eau et trois WC. Chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne, tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La parcelle arborée de 915 m², sans vis-à-vis, accueille un jardin paysager propice à la détente et aux moments partagés. La piscine chauffée, sécurisée par un volet immergé, s'intègre harmonieusement à l'environnement. Le jacuzzi sous véranda, véritable espace bien-être, prolonge la sensation de vacances toute l'année. Les terrasses et le bar d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans une ambiance conviviale où votre intimité sera préservée. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : domotique, volets roulants électriques, alarme, fibre optique, store électrique, garage, cave à vins enterrée : autant d'équipements pensés pour un confort optimal et une tranquillité d'esprit totale. La localisation est un atout majeur : écoles, commerces, centre commercial et transports en commun (Bus et Tram) accessibles à pied, offrant une solution d'autonomie vers l'ensemble de la métropole bordelaise. Cette maison réunit ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs les plus exigeants : une architecture affirmée, de beaux volumes, un environnement verdoyant, des prestations de qualité et une adresse prisée à Pessac. Un bien rare sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder. votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 18 / 05 / 2026 à 14h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf. 951862.

Secteur Chiquet-Fontaudin. Maison familiale de plain-pied de 160 m² environ nichée sur une parcelle de 600 m² au calme et sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité du centre de Pessac, à deux pas des transports en commun (bus et Tram B), des établissements scolaires publiques et privés, découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, au calme et sans vis-à-vis. Ce bien propose : 4 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain 2 salles d'eau 3 toilettes Un vaste espace de vie, Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour (pas de mûr porteur) Une buanderie. À l'extérieur, vous serez séduits par un grand jardin au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, idéal pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en famille. 2 places de stationnements couvertes se trouvent sur le devant de la parcelle.   Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, Tél. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861.

Située dans un secteur résidentiel prisé de l'Alouette, cette maison spacieuse s'implante sur une vaste parcelle de plus de 720 m², offrant un cadre de vie privilégié et arboré. Le rez-de-chaussée fonctionnel s'organise autour d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte (modifiable avec des cloisons possible) et un vaste cellier. Une pièce bureau indépendante idéal pour le télétravail, une grande salle d'eau et un WC. À l'arrière, une lumineuse véranda prolonge l'espace de vie vers le jardin aménageable à souhait. À l'étage, dédié au repos, vous trouverez trois chambres confortables avec parquet bois véritable, et dont une avec balcon privatif et séparément une seconde salle d'eau. Ce bien rare est complété par un double garage offrant un confort de stationnement pour motos, voitures ou autre stockage. Une opportunité unique alliant volumes, fonctionnalité et sérénité à Pessac, proche du Parc du Bourgailh et des commerces. Contactez nous ! (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).