Maison 5 pièces à vendre à Pernay (37230)

Rare ! Deux maisons communicantes en une. La visite virtuelle est disponible ! À seulement 20 km de Tours, sur un parc clos de 5076 m², cette propriété a été conçue à l'origine pour un projet professionnel d'accueil, mais elle pourrait parfaitement faire le bonheur de deux familles. Elle se prêterait tout autant à l'exercice d'une profession libérale grâce à ses deux accès séparés, son parking à l'arrière, ses passages pour personnes à mobilité réduite et son ascenseur. Construite avec des matériaux de qualité, cette grande et élégante bâtisse comprend en tout 12 chambres, 8 salles d'eau, 2 cuisines ouvertes, 2 salons, 2 caves, 2 garages en sous-sol dont l'un peut contenir 5 véhicules. Appelez-moi pour en savoir plus ! Ecole, commerces, services de santé, sports et loisirs, à Pernay, joli village aux trois cours d'eau, il y a tout sur place. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 100, soit C, GES : 15, soit C. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 828501 69 20 00 10 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83517.

Iad France - Lucie Galard vous propose : Opportunité à saisir à Pernay Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle d’environ 133 m² habitables repose sur un terrain généreux de 1 135 m², offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour, agrémenté d’un poêle à granulés. La pièce de vie ainsi que la cuisine aménagée donnent toutes deux accès à une terrasse en lames composites, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres et une mezzanine, pouvant accueillir un bureau, un espace loisirs ou une zone de détente. Un grenier ouvert offre un potentiel d’agrandissement intéressant, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos projets. De plus, une pièce avec arrivée d’eau est prête à être aménagée en salle de bains sur ce niveau, ajoutant encore au potentiel du bien. À l’extérieur, vous apprécierez une grande terrasse équipée d’une pergola, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, ainsi qu’un garage venant compléter l’ensemble. L’environnement spacieux et arboré vous permettra de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités. Le logement bénéficie d’un chauffage mixte performant (poêle à granulés de 2008 + PAC air / air de 2024). Un ballon eau chaude de 2024. Volets électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère au coeur de Pernay qui séduira les amateurs d'authenticité : poutres, hauteurs sous plafond, cheminée en pierre et sol en travertin et en tomettes composent une atmosphère chaleureuse. Vous bénéficiez d'un vaste séjour avec cuisine équipée de plus de 50 m², de trois chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Potentiel d'agrandissement intéressant avec plus de 65 m² supplémentaires à aménager dans les combles. Une magnifique cave voutée et un jardin finiront de vous séduire. Quelques travaux de finition et de rafraichissement vous offriront l'opportunité d'allier le charme et le confort de vie au quotidien. À ne pas manquer !

Iad France - Aurélie Ruello vous propose : Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme à 5 minutes de Pernay, idéalement située en plein cOEur de bourg et une trentaine de minutes de Tours. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une vaste pièce de vie chaleureuse de 40 m² avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine dînatoire d’environ 20 m² donnant accès au jardin. Vous profiterez également d’une seconde pièce de vie spectaculaire de 45 m², avec toit cathédrale, tommettes, moellons, cheminée et ouverture sur le jardin. Une cave parfaite pour les amateurs de bons vins ainsi que des WC complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et une mezzanine qui surplombe le séjour cathédrale, offrant un bel espace supplémentaire. Vous disposerez aussi d’un grenier avec plancher béton, idéal pour laisser libre cours à vos projets. En extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle de 1800 m² entièrement clôturée avec portail, et possède une dépendance, un atelier et un appentis. Vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique et agréable avec de nombreuses commodités accessibles à pied : écoles maternelle et primaire, boulangerie, tabac-presse, coiffeur, ainsi qu’un magasin Utile. La commune dispose également d’une station essence. Un lieu privilégié pour profiter à la fois du charme de l’ancien, d’un grand terrain et d’une vie de village conviviale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette maison élégante et sans travaux, décorée avec soin par des propriétaires artistes. Surface habitable de 111 m² (203,27 m² utiles), lumineuse et chaleureuse. Superbe jardin arboré de 1132 m², 3 terrasses (60,40, 30 m²), piscine au sel chauffée 7x4 m. Cuisine dinatoire haut de gamme, salon avec cheminée, une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et deux chambres à l'étage avec plafonds cathédrale. Sous-sol aménagé : bureau, buanderie, cave, atelier, local technique. Matériaux et équipements haut de gamme : carrelage Porcelanosa, granit, quartz, double vitrage avec moustiquaires, volets composites, électroménager Neff, radiateurs Campa, Velux électriques, vidéophone, toiture en ardoise naturelle, parquet en érable. Un bien rare, à l'ambiance raffinée et unique. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 494 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

Située dans un environnement paisible et verdoyant à 20 minutes de Tours centre, cette demeure familiale d'exception datant du 19ème siècle entièrement rénovée, offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un parc boisé et entretenu de 1,6 ha, facile d'entretien et à l'abri de toute nuisance. Proche des commerces de proximité en voiture, ce bien rare à la vente offre un minimum de 6 chambres sur deux niveaux et conjugue charme d'époque, confort moderne et prestations haut de gamme. Développant une surface de 385 m² environ, ce bien se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son entretien irréprochable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste salon-salle à manger de 60 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée d'époque qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et conviviale. Attenant à cet espace de vie, un cabinet de travail offre la possibilité d'y organiser un bureau, une chambre ou une pièce de rangement supplémentaire. Une cuisine aménagée haut de gamme séparée et tournée vers la nature complète cet ensemble accueillant. Un dégagement dessert 3 chambres dont deux suites parentales complètes incluant une salle d'eau chacune. Une chambre est actuellement aménagée en espace de travail et bibliothèque. Une salle d'eau supplémentaire intègre un espace buanderie fonctionnel et parfaitement organisé. L'ensemble bénéficie de nombreux rangements et d'une excellente orientation des pièces ouvrant chacune vers l'extérieur. À l'étage, un palier mène à trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau commune à deux d'entre elles. Une très belle pièce supplémentaire de 80 m² est actuellement aménagée en un lieu de détente home cinéma et bibliothèque, agrémenté d'un petit salon et d'une mezzanine. La circulation entre les deux niveaux est assurée par deux escaliers distincts situés de part et d'autre de la demeure, facilitant l'usage quotidien et préservant l'intimité des espaces. Cette propriété ne nécessite aucun travaux : - Le DPE est classé B / A. - Garage motorisé de 40 m² disposant de 2 places et d'un espace atelier, car-port supplémentaire de trois places à l'extérieur et appentis permettant de stocker ses outils. - Local technique attenant au bien, dans lequel se trouvent les deux pompes à chaleur air / eau, les deux chauffe-eau et un puits permettant l'arrosage des pelouses. - Fosse sceptique toutes eaux entièrement remplacée et refaite à neuf en 2017, fonctionnant parfaitement. - Connexion à la fibre. - Double vitrage récent sur toutes les huisseries. - Toiture entièrement refaite à neuf et isolée en 2017. - Alarme. - Terrain piscinable sous réserve du respect des contraintes du PLU. Cette propriété alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, séduira les amateurs de propriétés à l'entretien irréprochable, prête à accueillir une vie de famille dans un cadre naturel d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 928371.

À découvrir rapidement ! Belle maison familiale sur un terrain paysagé de 2000 m² avec vue dégagée sur une prairie. Vous profiterez de la piscine en toute tranquillité. Une vaste entrée avec placard vous accueille, elle dessert une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier et une suite parentale. Un bel escalier en béton ciré mène à l'étage comprenant de trois autres chambres, d'une suite parentale avec sa salle de bains, d' une salle d'eau et d'un dressing. Un garage et un carport pour les véhicules et le rangement. Un cadre rare et calme, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Le tout à 20 mn du centre ville de tours. Anne-sophie henaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 845082890 - tours.

Cette maison de 2007 est située dans une rue tranquille, avec une vue dégagée sur la nature. Elle offre une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand jardin et une piscine. Vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée et des chambres à l'étage. Un garage complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison de charme 6 pieces 198 m² visite virtuelle a la demande : aux portes de fondettes (37230), à 15min de tours centre, à 5min en voiture des commodités, venez découvrir cette belle maison de 2007,6 pièces, 5 chambres, d'une surface habitable de 198 m², construite sur un terrain clos et arboré de 2000 m² avec garage et carport. Au calme et sans vis-à-vis, cette belle propriété lumineuse et spacieuse offre une vie de plain-pied. Au rdc, on retrouve une vaste entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 56 m² donnant directement sur le jardin exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec sde et un wc séparé. À l'étage, on retrouve un palier desservant 3 chambres, un dressing, une suite parentale avec dressing et sdb et un wc séparé. En annexe, un garage, un carport et un abri de jardin. Une piscine de 8 * 4 avec une vue dégagée sur les champs. Les avantages : pas de travaux à prévoir, maison bien entretenue, pièces lumineuses, spacieuse pièce de vie, salon / sam donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin, maison bien agencée. Système de chauffage : chauffage au sol et poêle à granulés en rdc, chauffage électrique à l'étage.

L'immothèque vous propose cette propriété qui offre de belles possibilités. Vous aurez un véritable coup de coeur pour cette habitation semi troglodyte, offrant des volumes et une exposition plein sud sur un jardin arboré et la campagne à l'horizon. Une véritable cuisine pour amateur de gastronomie et pour recevoir ses amis autour de la grande table. 3 belles chambres et un salon de réception font de cette maison un havre de paix ou il fait bon vivre. À visiter au plus vite pour les barbecues de l'été ! Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3500.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'immothèque : Xavier CUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00146 RCP 127100479. L'immothèque : Tout pour votre bien.

Maison familiale refaite avec beaucoup de goût, bel espace de vie avec son rez de jardin aménagée et ses six chambres, beau jardin avec garage double indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À Luynes, dans un environnement paisible et recherché, cette maison familiale de 204 m² (229 m² au sol) séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre verdoyant. Le séjour spacieux (55 m² environ) s'ouvre sur un vaste terrain de plus de 2 500 m², offrant un bel espace de vie intérieur / extérieur. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie baignée de lumière avec un salon chaleureux ouvert sur le jardin, et une cuisine conviviale, à moderniser selon vos envies. L'espace nuit se répartit intelligemment sur deux niveaux, avec six chambres dont une suite parentale, permettant à chacun de bénéficier d'un confort et d'une certaine indépendance. Le chauffage au sol, le double garage et le portail motorisé ajoutent à la qualité de vie au quotidien. Parfaite pour accueillir une grande famille, proche des commerces, écoles et transports, c'est une opportunité rare à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 483 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

Iad France - Jerome Vivenot vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme avec vue sur le château de Luynes, cette maison individuelle de 1994 séduit par son charme et sa fonctionnalité. Offrant 7 pièces, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. À l’intérieur : - 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied - Cuisine ouverte et équipée, donnant sur un salon / salle à manger lumineux - Salle de bain, salle d’eau, 2 WC - Buanderie, cellier, et un espace d’été polyvalent (profession libérale possible) À l’extérieur : - Terrain arboré spacieux et facile à aménager -Garage + stationnements extérieurs - Portail coulissant, interphone, chauffage gaz, climatisation réversible et poêle nordique Emplacement pratique : À quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports, services de santé, équipements culturels et restaurants. Parfait équilibre entre tranquillité, confort moderne et proximité des commodités. Un bien à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 393700 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 13700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Vivenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 951716091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison récente au calme proche de toutes commodités à pied (écoles et commerces) composée d'une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC Garage, carport, pergola et cabanon Agréable jardin clos arboré sans vis-à-vis.

Exlusivite ideal investisseur ou residence principale ensemble immobilier composé d'une demeure ancienne en pierre de taille à réactualiser de 143 m² sur un terrain de 500 m² au coeur d'un village proche de luynes composé en rdc de 2 pièces principales en enfilade, une cuisine, une véranda, au 1er étage : 3 belles chambres plus 2 pièces, 1 salle de bains, une pièce de 21 m² avec point d'eau donnant sur l'escalier extérieur. Un escalier permettant l'accès au 2ème étage à un grenier aménageable. Possibilité de faire un appartement en duplex sur une partie du 1er étage et du grenier. Toiture refaite. Classification dpe justifié par un chauffage fuel et pas d'isolation dans le grenier, des aides de l'état peuvent êtte demandées pour réaliser des améliorations et remonter la classification énergétique. Un local commercial indépendant est exploité en rdc avec un loyer de 400,00euros par mois. Dépendances atelier et cave dans le jardin ainsi qu'une entrée permettant l'accès voiture. Pour tous renseigneùeents complémentaires merci de contacter christine auger au 06 13 17 22 43 honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : christine auger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 383 368 859 - tours rcp 54067827.

Maison état impeccable, belle pièce de vie, trois chambres dont une en rdc, bureau en mezzanine, jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Propriété du xvi ème à luynes composée de 3 maisons. Ses propriétaires ont su améliorer cette propriété avec des matériaux de qualité, respectant le charme de l'ancien tout en y ajoutant une touche de modernité. Maison principale de160 m² env; en rez-de-chaussée vous bénéficierez d'un hall d'entrée, d'une cuisine parfaitement équipée et aménagée d'un séjour, d'une buanderie et un wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant. Maison annexe de 120 m² env : entrée sur réception cuisine, une chambre au rdc et à l'étage une grande mezzanine, une chambre, une salle d'eau. Maison d'amis plain pied : entrée sur salon, quatre chambres, une salle d'eau avec wc. Ce lieu magique inspire à la sérénité et la douceur de vivre. Les douze hectares se composent d'un parc, de terres agricoles et d'une partie boisée. La propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités; gîtes, chambres d'hôtes, activité équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 842 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa laurent-joye, tél. : 06 01 15 42 78, e-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 894452713.

Spacieuse maison de ville centre bourg de Luynes Sur trois niveaux, elle donne aussi la possibilité de plusieurs logements indépendants. Elle est composée d'une entrée indépendante qui dessert : - Rez de chaussée : Grande pièce pouvant servir à une activité professionnelle, deux bureaux, un dégagement, une lingerie avec wc, chaufferie, salles troglodytes et une cave. - Premier étage : un couloir dessert un grand salon, une cuisine équipée, chambre, salle d'eau, wc, un cellier donnant accès à un petit extérieur. - Deuxième étage : un couloir dessert trois chambres dont deux en enfilades, wc, salle d'eau et une pièce (ancienne cuisine.). Performance énergétique niveau B. Date de réalisation du diagnostic : mai 2025 Chauffage : Pompe à chaleur et Ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

À seulement quelques minutes de Tours, cette maison d'architecte construite en 1985 offre un cadre de vie harmonieux au cœur d'un quartier résidentiel calme, proche des commerces et des commodités. D'une surface habitable d'environ 185 m², elle s'élève sur un terrain clos et joliment arboré de 1 299 m². Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 51 m², prolongé par une grande terrasse orientée Sud / Ouest, parfaite pour les repas d'été. - Une cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle. - Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage : - Trois grandes chambres avec rangements. - Une salle de bain et un WC indépendant. Garage, cave, abri de jardin, double vitrage PVC, chauffage électrique complété par un insert à granulés (2019). Maison lumineuse, parfaitement entretenue, sans anomalie électrique ni présence d'amiante. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

À Luynes, très belle propriété datant du 18 ème siècle, tournée vers la nature, au sein d'un parc entretenu et arboré de 6000 m². Tours à 20 minutes. Ce bien de 165 m² environ a été rénové avec soin, goût et respect de son authenticité. Il présente à la fois les caractéristiques d'une demeure ancienne chargée d'histoire et le confort moderne d'une maison rénovée dans les règles de l'art. Au rez-de-chaussée, une très spacieuse pièce à vivre de 74 m² qui se compose d'un salon et sa majestueuse cheminée d'époque, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée. Une suite parentale incluant une salle d'eau, complète ce premier niveau. En demi-étage, une deuxième chambre de plus de 21 m² et un espace utilisé comme débarras à rénover éventuellement afin de créer une chambre ou bureau supplémentaire. L'étage est accessible par un très bel escalier en fer forgé qui s'intègre parfaitement dans le style de cette demeure. Au premier étage sous combles, une mezzanine, une troisième chambre, un bureau aménagé actuellement en chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'organisation des pièces étant très familiale, ce bien idéal pour une résidence principale ou secondaire fera la joie des amoureux de l'histoire et de la "vieille pierre" rénovée. Double vitrage, cheminée à insert, classe énergétique D. Cette maison se situe à Luynes, à 10 minutes à pied des commerces. À 20 minutes de Tours centre en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 875673.

Iad France - Hervé Cochard vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 131 m² située à Ambillou, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon / séjour avec la cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et dressing, un bureau, un WC séparé, une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains avec WC. Coté jardin, le terrain d'environ 1 500 m² (divisible) est un véritable havre de paix. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de village à Ambillou. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Moreau vous propose : À Charentilly, proche Saint Cyr sur Loire, à 10 minutes de Tours, cette maison d’architecte de 190 m² habitables sur terrain clos, arboré, piscinable, située au calme dans une impasse au cOEur d’un village avec écoles, commerces, marché, salle de sport, golf à proximité. Au rdc : cuisine équipée, arrière cuisine, pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cheminée insert, suite parentale avec salle de bain, chambre, wc. À l’étage : mezzanine, trois ou quatre chambres, salle d’eau, wc. Nombreuses prestations : pompe à chaleur, capteur solaire, ballon thermodynamique, adoucisseur, osmoseur, aspirateur centralisé. Garage, deux chalets dont un aménageable. Maison lumineuse, confortable. Contactez moi pour plus d’informations. Visite sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 820703965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Charentilly, cet ensemble immobilier développe plus de 336 m² d'habitation sur une parcelle d'environ 20 hectares. Cette propriété unique se compose de deux maisons indépendantes et un gîte. La première développe plus de 150 m² habitables. Au RDC se trouve un double séjour cosy, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur, une salle de douche avec un espace buanderie.  L'étage est dédié au repos, avec trois belles chambres et une salle de douche. La seconde développe 132 m² habitables. au RDC,  grâce à son potentiel de nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles selon vos envies. Un escalier situé dans la tour dessert deux chambres et une salle de bain. Le gîte de 54 m² dispose d'une cuisine, salon, chambre et salle de douche. Une grange de 200 m² env et plusieurs dépendances enrichissent cet ensemble immobilier. À l'extérieur, le parc de 6 hectares offre une véritable respiration, l'idéal pour profiter d'un environnement exceptionnel. Cet espace se prête parfaitement à l'accueil des chevaux. À cela s'ajoutent 14 hectares env de terres agricoles actuellement en fermage. Située à côté des grands axes, la configuration de ce bien immobilier et ses multiples possibilités d'exploitation en font une opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 06 01 15 42 78, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713.

Special investisseurs située à saint-étienne-de-chigny (37230), cette charmante maison vendue louee de 140 m² offre une qualité de vie paisible dans un quartier résidentiel calme. Cette maison de 140 m², offre un agencement confortable avec ses 4 chambres dont une en rdc, un salon lumineux avec poêle à granulés, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec deux douches, et deux toilettes. Vous pourrez profiter d'une terrasse en bois extérieure donnant sur un petit jardinet, offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Taxe foncière 2024 : 859 euros montant du loyer : 995 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romane bourreau, tél. : 06 77 37 91 27, e-mail : romane.bourreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 921 499 430.

Iad france - mélanie auguste vous propose : maison de ville 141 m² – investissement locatif avec locataires en place – saint-étienne-de-chigny (37) en plein centre de saint-étienne-de-chigny, découvrez cette maison de ville de 141 m², vendue avec locataires en place (bail en cours jusqu’en 2028). Idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et immédiat. Description du bien : au rez-de-chaussée : - cuisine fermée - séjour équipé d’un poêle à granulés - une chambre - cave creusée dans le roc au 1er étage : - palier - trois chambres - salle d’eau - wc indépendants extérieurs : - terrasse, parfait pour les moments de détente - petit terrain intimiste sans entretien bonus : - grenier - emplacement central, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports vous cherchez un bien avec un rendement locatif immédiat et sans gestion à court terme ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.