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20 photos
AcheterRéf. 1841073

Maison

Vente Maison de village 6 pièces

Ambillou (37340)

327 000 €

1 817 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 180 m²
    Surface
CaveCheminéeJardinBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Cécile Girault vous propose : Au cOEur d'Ambillou, cette maison de village pleine de caractère a conservé toute l'authenticité des demeures anciennes avec ses pierres apparentes, ses poutres, sa cheminée et ses beaux volumes.

Elle propose plusieurs espaces de vie chaleureux, une cuisine indépendante, trois chambres et une mezzanine qui trouvera facilement sa place selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace de télétravail.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure.

La grange, l'atelier, la cave et le vaste grenier offrent un potentiel rare pour le stockage, un atelier d'artisan, un projet d'aménagement ou tout simplement pour profiter de grands espaces annexes.

Située au cOEur du village, la maison permet de rejoindre à pied les écoles, les commerces et les services, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Une maison de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un bien avec du cachet, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 881883086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 17 septembre 2025

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 327 000 €(1 817 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (327 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 septembre 2025.

8 avril 2026
329 000 €
18 septembre 2025
339 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 817 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 720 € et 3 710 € par an

Prix dans la région

1 817 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ambillou indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ambillou (37340)

Ambillou

Localisation approximative

Adresse du bien : 10 Place Du 8 Mai 1945

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Cécile Girault

Négociateur

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