Maison
Vente Maison de village 6 pièces
Ambillou (37340)
1 817 €/m²
- 6 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 180 m²Surface
Description du bien
Iad France - Cécile Girault vous propose : Au cOEur d'Ambillou, cette maison de village pleine de caractère a conservé toute l'authenticité des demeures anciennes avec ses pierres apparentes, ses poutres, sa cheminée et ses beaux volumes.
Elle propose plusieurs espaces de vie chaleureux, une cuisine indépendante, trois chambres et une mezzanine qui trouvera facilement sa place selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace de télétravail.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure.
La grange, l'atelier, la cave et le vaste grenier offrent un potentiel rare pour le stockage, un atelier d'artisan, un projet d'aménagement ou tout simplement pour profiter de grands espaces annexes.
Située au cOEur du village, la maison permet de rejoindre à pied les écoles, les commerces et les services, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Une maison de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un bien avec du cachet, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 881883086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 17 septembre 2025
Caractéristiques
- Cave
- Cheminée
- Jardin
- Bien de caractère
- Beaux volumes
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 327 000 €(1 817 €/m²) −4 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (327 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 septembre 2025.
- 8 avril 2026
- 329 000 €
- 18 septembre 2025
- 339 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 817 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 720 € et 3 710 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Ambillou indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Ambillou (37340)
Ambillou
Localisation approximative
Adresse du bien : 10 Place Du 8 Mai 1945
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Cécile Girault
Négociateur
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