Vente maison 7 pièces 155 m² Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

Située à Saint-Étienne-de-Chigny, en fond d'impasse, dans un environnement boisé avec vue dégagée sur la campagne, cette maison individuelle construite en 1998 développe environ 130 m² habitables sur une parcelle d'environ 2 500 m². L'entrée indépendante dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine, un WC indépendant, une chambre et une salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage, l'espace se compose de quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'une buanderie, d'un garage avec volume au-dessus, d'une cave, d'un carport avec bûcher et d'une terrasse en bois sur dalle béton. Maison raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre, équipée de double vitrage. Radiateurs connectés, ballon d'eau chaude, VMC et insert récents. Environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707.

À Saint-Étienne-de-Chigny, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison familiale de 125 m², implantée sur un magnifique terrain de 2 500 m². Ici, l'espace est le maître mot. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La distribution des espaces a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison propose 5 pièces, dont plusieurs chambres aux volumes agréables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain de 2 500 m² constitue un véritable atout : Jardin arboré et fleuri ? Espace détente ou piscine possible Idéal pour les enfants Potentiel pour potager ou projets extérieurs Un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des commodités. ? Les points forts ? Grand terrain de 2 500 m² ? Environnement calme et verdoyant ? Belle surface habitable de 125 m² ? Pour famille ou amoureux de nature ? Potentiel d'aménagement extérieur important Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 06 59 47 52 68, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d'environ 230 m² habitables offre un fort potentiel grâce à ses volumes et sa configuration. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose de deux habitations distinctes : une principale (rez-de-rue + étage) et une seconde indépendante en rez-de-jardin. Le tout sur un terrain de plus de 2000 m², avec jardin en bord de Bresme, accès véhicules et dépendances, dans un cadre naturel et paisible. Des travaux sont à prévoir, mais le bien propose de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif, activité professionnelle ou projet multi-générationnel. Un bien rare, idéal pour créer un projet à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

Iad France - Eric George vous propose : Opportunité à Luynes : La vie de famille au grand format et au calme absolu Située à Luynes, petite cité de caractère prisée de la métropole, cette maison de 172 m² est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à conjuguer sérénité et praticité. Nichée au fond d’une impasse d’un quartier résidentiel paisible, elle vous place à quelques pas seulement du bourg, des écoles et des équipements sportifs, avec le bus au bout de la rue pour vos trajets quotidiens. Dès l’entrée, le ton est donné : l’espace a été pensé pour la convivialité. La cuisine ouverte s’articule naturellement avec une salle à manger de 17 m² et une grande pièce de vie de 37 m², créant un ensemble de plus de 50 m² où la circulation est fluide et l’ambiance chaleureuse. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une idéalement placée au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, tandis que l’étage s'organise autour d’une mezzanine spacieuse et lumineuse. L'autre atout de ce bien réside dans son sous-sol intégral de 172 m². En partie aménagé, il offre des grands volumes : rangements, buanderie, cave, atelier et même une pièce indépendante avec salle d’eau et WC, parfaite pour une activité libérale, une suite d’invités ou du télétravail au calme. À l'extérieur, le terrain de 1 585 m² est un havre de paix dégagé avec son potager, ses arbres fruitiers et sa piscine qui n’attend que vos après-midis d’été. Proposée à 380 000 €, cette maison saine nécessite simplement une remise au goût du jour pour devenir le projet de vie familial dont vous rêviez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 919056499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Ageorges vous propose : À Luynes, dans un environnement calme au cOEur d’un hameau, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2005, offrant près de 140 m² habitables sur un terrain de 469 m² exposé plein sud. Un bien soigné, parfaitement entretenu et décoré dans des tons sobres et actuels, où il est très facile de se projeter dès la première visite. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie. Le salon-séjour d’environ 42 m², chaleureux et convivial, bénéficie de trois portes-fenêtres ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, a été pensée avec fonctionnalité et élégance : nombreux rangements, électroménager intégré, espace repas et prestations de qualité. Le rez-de-chaussée propose également un cellier attenant à la cuisine, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, un grand dégagement dessert quatre chambres confortables aux beaux volumes, dont une suite avec salle d’eau privative et dressing. Une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu’un second WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin exposé plein sud offre un cadre agréable et intimiste, joliment aménagé et facile d’entretien. Terrasse, pelouse soignée, arbres, haies et cabanon viennent compléter cet espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison dispose d’un Poêles à granulés performant, avec répartition de chaleur, permettant une consommation énergétique particulièrement maîtrisée, ainsi qu’une VMC et un garage avec accès direct au jardin. Possibilité de stationnement devant la maison. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille confortable, dans un environnement paisible et pratique au quotidien. Une maison clé en main, entretenue avec soin, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Ageorges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 942658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'immothèque vous propose cette propriété qui offre de belles possibilités. Vous aurez un véritable coup de coeur pour cette habitation semi troglodyte, offrant des volumes et une exposition plein sud sur un jardin arboré et la campagne à l'horizon. Une véritable cuisine pour amateur de gastronomie et pour recevoir ses amis autour de la grande table. 3 belles chambres et un salon de réception font de cette maison un havre de paix ou il fait bon vivre. À visiter au plus vite pour les barbecues de l'été ! Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3500.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller L'immothèque : Xavier CUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00146 RCP 127100479. L'immothèque : Tout pour votre bien.