Vente maison 8 pièces 143 m² Luynes (37230)

Maison troglodyte 4p 132 m² Luynes Et si vous sortiez du cadre ? Dans le charmant village de Luynes, découvrez cette maison troglodyte pleine de charme, avec une magnifique vue sur la campagne, plein Sud, ses 3 chambres et sa dépendance de plus de 200 m² ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie, une cuisine lumineuse, et un salon salle à manger d'environ 40 m², avec son insert pour une ambiance cosy. 3 belles chambres (de 18 m², 19 m² et 28 m² ), une salle de bains et un WC indépendant. En extérieur, une très grande cave d'environ 200 m², avec électricité, à exploiter selon vos envies ! Une terrasse pour profiter de la vue et des journées ensoleillées et un coin pour y garer environ 3 voitures, avec cabanon. Et en contre bas de la route, cerise sur le gâteau, un bel espace jardin de 578 m² ( actuellement clôturé sur une partie) afin d'organiser vos barbecues d'été ou votre potager ! Luynes est réputée pour son authenticité, son château et sa douceur de vivre, alors si vous rêvez d'un lieu de vie authentique et inspirant, cette maison hors des sentiers battus est faite pour vous. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Chauffage électrique et insert bois - Assainissement : fosse toutes eaux - Huisseries double vitrage (PVC et alu ) - Taxe foncière : 1591 euros Contactez Emilie CLEMENT pour organiser une visite.

Maison semi-troglodyte pleine de charme, exposée sud comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un garage, une salle de bains, un wc, deux belles chambres. - Au premier étage : une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une vaste terrasse sans vis à vis, une dépendance à aménager avec cave troglodyte. - Au deuxième étage : une grande chambre. Proche du centre ville, des écoles, des commerces et des transports. Spécial premier achat ou investisseur air bnb ou gîte (Loire à Vélo). (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITÉ – Nicolas VIGOT – Optimhome Immobilier Située en plein cœur de Fondettes (37230), rue de la barre, cette petite maisonnette implantée sur une parcelle de plus de 700 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation lourde ou de reconstruction. Le bien existant, composé d'une véranda, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chaufferie, présente d'importants désordres structurels (nombreuses fissures), nécessitant des travaux conséquents, voire une démolition selon votre projet. Le terrain, véritable atout, développe une façade d'environ 36 mètres pour une profondeur de 17 mètres, offrant de belles perspectives d'aménagement ou de construction dans un environnement recherché. Emplacement privilégié : à seulement 50 mètres des lignes de bus 11 et 68 et à 800 mètres du collège, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Un garage indépendant complète l'ensemble. Idéal artisans, investisseurs ou acquéreurs en quête d'un terrain bien situé pour un projet sur mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 606709 ).

Idéalement située en plein centre de fondettes, maison d'habitation sans travaux divisée en deux logements locatifs distincts. Premier logement libre. Deuxième logement, exploité en location courte durée via airbnb. Chaque logement comprend 1 cuisine / séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, un local poubelle commun. 4 places de parking. Investissement idéal pour un projet locatif mixte et localisation attractive proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marielle marchaisseau, tél. : 06 98 36 72 94, e-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 847 925 278.

Iad France - Mélanie Auguste vous propose : Cette maison troglodyte d’environ 96 m² habitables séduira les amateurs de biens atypiques et authentiques, à la recherche d’un lieu de vie plein de caractère. Elle se compose d’une agréable pièce de vie, chaleureuse, équipée d’une cheminée avec insert bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie. L’espace nuit offre deux chambres, dont une chambre avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’un bureau complètent l’ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. À l’extérieur, un jardin agréable permet de profiter des beaux jours. Atout majeur de ce bien : de grandes caves troglodytes situées sous la maison, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos projets (espaces de stockage, atelier, salle de loisirs ou extension habitable, sous réserve des autorisations nécessaires). Un bien atypique avec un réel potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel et proche du bourg de saint-genouph, maison à réhabiliter entièrement ou pour projet de démolition et reconstruction. 80 m² d'emprise au sol. Déjà viabilisée et raccordée aux tout à l'égout. Beau potentiel d'évolution. Honoraires inclus dans le prix : 7.96%.