Maison 5 pièces à vendre dans les Pays de la Loire

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE : Cette propriété d'env. 215 m² habitables, située dans un environnement agréable et bénéficiant d'une superbe vue dégagée. À rénover entièrement, cette maison dispose de beaux volumes et d'une distribution idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'investissement locatif. Au RDC : une entrée, une cuisine, un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau, WC ainsi que 2 bureaux, dont un avec accès indépendant. À l'étage : 5 chambres avec balcon ou terrasse, un bureau, une salle de bains, WC indépendant, un débarras avec point d'eau et une véranda permettant de profiter de la vue sur les alentours. Les annexes comprennent un garage, un grenier et une dépendance offrant de nouvelles perspectives d'aménagement. Le terrain entièrement clos dispose de plusieurs espaces de détente, d'une serre et d'un abri de jardin. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1790871428.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE : À deux pas des commerces et services, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 85 m² habitable aux beaux volumes et au fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un salon chaleureux. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, le préau s'ouvre sur une agréable cour fermée, véritable espace de tranquillité. Vous bénéficierez également d'un logement indépendant d'environ 32 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC : une opportunité idéale pour de la location saisonnière, un revenu complémentaire ou un espace dédié à la famille et aux amis. Une cave, des espaces de rangement et une pompe à chaleur récente viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille ou un projet mêlant résidence principale et investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1790871428.

Située au coeur du village, cette maison se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée, une grande chambre, une salle d'eau et un wc ainsi qu'un espace de rangement avec placards. À l'étage trois chambres, un cabinet de toilettes avec wc et un dressing offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur une agréable terrasse ombragée sous un arbre, idéale pour des repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une cabane de rangement pratique pour le matériel de rangement. Relié au tout à l'égout, cette maison est un coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marielle marchaisseau, tél. : 06 98 36 72 94, e-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 847925278.

Situé sur la commune de Montsûrs, découvrez ce charmant pavillon construit en 2011, entièrement rénové avec soin et ne nécessitant aucun travaux. Édifiée sur un terrain de 668 m², cette maison familiale offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. Vous apprécierez ses nombreux équipements et ses excellentes performances énergétiques : Classement énergétique C et A; Panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement les consommations énergétiques; Ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude économique et performante; VMC hygroréglable B assurant un renouvellement de l'air optimal tout en limitant les déperditions de chaleur; Huisseries PVC double vitrage; Volets roulants électriques; Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Le terrain de 668 m² vous permettra de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités de Montsûrs. Cette maison allie confort, modernité et économies d'énergie, faisant d'elle une opportunité rare sur le marché local. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 06 08 06 74 06, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.

Une maison pleine de charme, lumineuse et aux multiples possibilités ! À Divatte-sur-Loire, découvrez cette agréable maison familiale de 178 m² habitables, répartie sur trois niveaux et offrant 7 pièces dont 5 chambres. Lumineuse et généreuse en volumes, elle séduit par son caractère, ses espaces extérieurs et surtout par sa vue dégagée sur la Loire. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, la maison propose des espaces confortables et fonctionnels. Le salon-séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre directement sur une terrasse privative aménagée avec espace plancha, éclairage intégré et brise-soleil. La cuisine aménagée et équipée, la salle d'eau ainsi qu'une pièce à usage de chambre ou bureau complètent cet espace de vie. Côté nuit Les 5 chambres permettent d'accueillir confortablement une famille tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, chambre d'amis, bureau ou espace loisirs. La maison dispose également de nombreux rangements, d'une seconde salle de bains au premier étage, et de deux WC indépendants. Des extérieurs qui font la différence La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs : - Terrasse privative accessible depuis le salon - Toit-terrasse offrant une belle vue sur la Loire, idéal pour les repas et moments de convivialité - Cour partagée - Garage et place de stationnement. Un véritable prolongement des espaces de vie aux beaux jours. Confort et annexes Un poêle à bois apporte chaleur et convivialité au séjour. Les huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques participent au confort quotidien. En sous-sol, une cave d'environ 50 m² offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Un bien qui se prête aussi à un projet touristique Par sa surface, ses 5 chambres, sa configuration et ses différents espaces, cette maison peut également intéresser un acquéreur souhaitant développer un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou d'hébergement touristique. Sa situation à proximité de la Loire et des itinéraires de promenade renforce cette possibilité de projet et permet également d'envisager une maison familiale avec un espace dédié à l'accueil. Un environnement privilégié La piste cyclable de la Divatte est accessible à seulement 100 m, permettant de rejoindre facilement les itinéraires de promenade le long de la Loire. À proximité : - Parc à environ 600 m - Aire de jeux Space Loire Rives à environ 700 m - Balades et activités de plein air à proximité immédiate Une maison familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'une belle luminosité, d'espaces extérieurs variés et d'une vue sur la Loire, avec une configuration offrant également de nombreuses possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON, Tél. : 07 80 44 97 58, E-mail : vincent.papon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199.

Située au carrefour de la Mayenne, de la Manche et de l'Orne, à la sortie du bourg de Désertines (53190), venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 121 m² habitables, sur un beau terrain arboré de 1000 m² environ, bordé par un petit ruisseau. La maison comprend une entrée desservant une cuisine avec cheminée ouverte, un séjour lumineux de 28 m², trois chambres de 9 à 14 m², une arrière-cuisine, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant de 34 m² avec porte motorisée complète l'ensemble. À l'étage, vous bénéficierez d'un grenier isolé et aménageable d'environ 35 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. En sous-sol, un vaste espace de stockage permet d'accueillir matériel, atelier ou rangement. La propriété dispose également d'un grand bâtiment attenant d'environ 40 m² équipé d'un coin douche, idéal pour une activité, du stockage ou un projet annexe. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré, avec espace verger et coin chenil / poulailler avec petit bâtiment. Les atouts de la propriété : - Maison de plain-pied - Raccordement au tout-à-l'égout - Eau de la ville et Puits - Garage attenant avec porte automatisée - Grenier isolé et aménageable - Sous-sol complet - Bâtiment attenant de 40 m² avec sanitaires Situation géographique idéale : À seulement 8 min de Gorron (53120), Fougerolles-du-Plessis (53190) et Le Teilleul (50640), A moins d'une heure du Mont-Saint-Michel et les plages. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 400 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Située au cœur du quartier historique et recherché des Ponts, de Cé, cette superbe maison entièrement rénovée conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et la bonne qualité de sa rénovation. Développant 124 m² habitables sur trois niveaux, cette maison familiale offre des espaces généreux et parfaitement pensés pour une vie confortable au quotidien. Elle dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir famille, télétravail ou espaces de loisirs, ainsi que de 3 salles de bain et 3 WC, apportant un confort rare et recherché. La cuisine aménagée, moderne et conviviale, s'ouvre sur un intérieur chaleureux où chaque détail a été soigné. De celle-ci on accède également sur la terrasse. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. À l'extérieur, le terrain de 220 m² accueille également un débarras de 15 m², parfaite pour un atelier, du rangement ou un espace détente. Une grande terrasse couverte, avec une entrée sur le salon et une sur la cuisine. Son emplacement est un véritable atout : dans un environnement calme et authentique, tout en restant proche des commodités, cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal au sein d'un quartier plein de caractère. Classe énergétique C, chauffage au gaz, état exceptionnel : un bien rare sur le secteur des Ponts de Cé. Bus, écoles, collège, lycée, commerces. à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449039494.

Découvrez cette charmante maison avec terrain ! Idéale pour une famille ! Maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé en partie propose un espace salon, une chambre avec salle d'eau privative et WC sanibroyeur, ainsi qu'un espace permettant de stationner un véhicule. À l'extérieur, vous serez séduits par son beau terrain d'environ 515 m² et sa terrasse surélevée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Située à Mamers (72600), cette maison rénovée profite d'un emplacement central idéal, offrant un accès facile aux commodités de la ville. Proche de tous les commerces et services, cette localisation pratique permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en conservant un cadre résidentiel agréable. D'une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 307 m², cette maison vous offre un espace de vie confortable comprenant 6 pièces dont 4 chambres, idéal pour accueillir une famille. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, chacun bénéficie de son intimité. Une cuisine équipée, un salon lumineux, une terrasse, un jardin sans vis-à-vis et une cave complètent les atouts de ce bien. De plus, la possibilité de louer un garage à proximité vient parfaire cette offre attrayante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902283225.

Maison de ville 97 m² – Centre-ville de Meslay-du-Maine – Idéal premier achat ou investisseur Vous recherchez une maison bien située, fonctionnelle et pleine de potentiel ? Cette maison de ville d'environ 97 m², implantée sur un terrain de 158 m², est une belle opportunité à découvrir au cœur de Meslay-du-Maine. Elle se compose, Entrée, Salon / Séjour offrant un espace agréable pour le quotidien, Cuisine. Au dessus de celle ci un espace détente ou chambre. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain, permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou un projet locatif. La maison dispose également d'un grenier au-dessus, idéal pour du stockage ou pour imaginer un futur aménagement selon vos envies. Une cave sous partie complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire très pratique. Son emplacement en centre-ville est un véritable atout : commerces, écoles et services sont accessibles à proximité, facilitant la vie de tous les jours. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier chez-vous ou investisseur souhaitant réaliser un placement locatif, cette maison offre de nombreuses possibilités. Une maison bien placée, avec du potentiel, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie JOLY- BERTHÉ, Tél. : 06 18 00 42 49, E-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 753914423.

Fiche Id-SIT181855 : CHOLET - Réf : Lavande - Maison de ville de 92 m² sur une parcelle de 160 m² avec terrasse et jardin clos. L'entrée dessert un séjour-salon ouvert sur la cuisine offrant 27 m² de pièce de vie avec un accès direct au jardin. À l'étage trois chambres sur parquet massif, un dressing, une salle de bains avec wc. Le grenier dont l'accès est très facile offrant ainsi du volume supplémentaire pour un bureau, salle de jeux ou stockage. Un garage et une cave complètent le tout. Le jardin vous propose un petit coin terrasse ainsi qu'une véranda chauffée. Idéalement située, à proximité immédiate des lycées, commerces, bus, piscine et parc, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Vous serez séduit par le charme du parquet. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bain un véritable atout pour personnaliser ce bien à votre goût et révéler tout son potentiel. Une maison pleine de charme qui n'attend plus que vous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 13 / 04 / 2026 - Classe-Energie D : 201 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1760 et 2420 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

44500 - la baule escoublac - au coeur du quartier lajarrige, au calme, et idéalement située pour le tout à pied, pour les commerces, commodités, la gare et la plage, cette magnifique maison de 168 m², résolument contemporaine de 2009, avec jolies prestations de qualité, offre une entrée avec rangement intégré, cuisine-séjour aménagée et équipée, avec accès à une première terrasse bois, et sa pergola, salon avec cheminée et accès à la seconde terrasse et pergola, dégagement, bureau ou chambre avec dressing, vaste chambre avec rangement intégré, salle d'eau à l'italienne, wc indépendants, arrière-cuisine, au rez de chaussée. Palier, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse bois, 3 chambres dont une vaste avec rangement intégré, salle d'eau à l'italienne, wc indépendants, lingerie au 1er niveau. Solarium, appenti, garage, le tout sur une parcelle de 690 m² paysager. Prix de vente 1 377 000 € honoraires : 2 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 350 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 583 € et 2 141 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21 / 10 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 2 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 350 000 € prix de vente 1 377 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35046) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 377 000 € honoraires : 2 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 1 350 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 583 € et 2 141 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21 / 10 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Charmante maison d'habitation de 120 m² comprenant au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois, séjour, une cuisine aménagée-équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. À l'étage, une dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Une terrasse sous appentis devant la maison. Une terrasse de 44 m² derrière la maison. Un atelier de 20 m² avec espace de stockage au-dessus. Le tout sur un terrain de 1503 m² clos. Assainissement non collectif. Chauffage : électrique + poêle à bois dpe classe d- ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1520 et 2120 euros. Prix : 210 000 euros honoraires agence de 5 % ttc charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale boileve, au 07 88 74 79 28 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale boileve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J / mandat réf : 452427 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison peut être votre coup de coeur ! Elle est moderne, design, spacieuse, lumineuse, propose de l'espace à l'intérieur avec sa grande pièce de vie, ses 6 chambres, son double-garage et de l'espace à l'extérieur avec son jardin clos. Une maison familiale, économe, agréable à vivre, parfait pour accueillir votre famille. Découvrez cette élégante demeure pensée pour le confort au quotidien. Entrez dans le hall avec son placard de rangement, avancez jusqu'au salon-séjour, vaste, convivial et particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine est ouverte et la pièce cellier-buanderie attenante. Le rez-de-chaussée est composé aussi d'une chambre ou bureau, d'un wc avec lave-mains, et de la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. À l'étage, ce sont 4 chambres dont une de 26 m² qui peut servir de salle de jeux, une salle d'eau et un wc indépendant qui sont proposés. Le jardin clos vous invite à profiter de chaque instant : terrasse pour vos repas d'été, espace jeux, coin détente zen et il vous reste de la place pour le coin potager. Côté pratique, le double garage et ses 2 portes automatiques. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveaux, de volets électriques et bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique classé b. Située à l'orbrie, à seulement 4km de fontenay le comte, de la forêt de mervent et des commodités, venez visiter cette maison d'architecte. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 978 109 - greffe de la rochelle) estelle humbert entrepreneur individuel 07 60 45 02 21 - réf. 956875.

Exclusivement chez Capifrance Maison de centre ville avec un appartement attenant – Montaigu, Centre historique Idéalement située au cœur du centre historique de Montaigu, proche des écoles, des commerces et de nombreux services (Gare, Autoroute. ) cette maison en pierre totalement rénovée en 2001 allie charme de l'ancien et confort moderne. Devenez les nouveaux propriétaires de cette maison qui se compose : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, évier), ainsi qu'un WC indépendant et une lingerie. À l'étage : deux chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez également d'un joli jardin au calme, arboré et entièrement clos, exposé Ouest, parfait pour vos moments de détente. En supplément, un appartement indépendant complète ce bien : comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre et une salle d'eau, avec une petite courette pouvant offrir un rendement locatif intéressant. Informations complémentaires : Chauffage électrique par radiateurs, ballon d'eau chaude individuel pour chaque logement, maison en pierre au charme authentique, quelques travaux de rafraîchissement décoratif à prévoir, Assainissement tout à l'égout conforme, exposition Ouest. Ce bien rare dans le centre historique de Montaigu conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Je vous attends pour le visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf. 956735.

Maison traditionnelle avec beaux volumes – 5 / 6 chambres – sous-sol dans un environnement agréable, découvrez cette maison traditionnelle de construction 1970, solide et fonctionnelle, offrant de beaux espaces de vie et une agréable luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle véranda de 28 m² avec cheminée, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur, d'un vaste séjour / salon de 41 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, de 5 chambres, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un second wc avec lavabo. Le sous-sol propose également de pièces supplémentaires d'environ 15 m² pouvant servir de bureau, atelier ou salle de loisirs, une chambre de 12 m², salle d eau, wc, cave de 20 m² garage extérieur de 28 m² avec porte motorisée. Maison idéale pour une famille recherchant : de beaux volumes une vie de plain-pied une construction traditionnelle de qualité proximité des commodités #famille d'accueil #famille nombreuse les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 834 541 - greffe de mamers) caroline lemercier entrepreneur individuel 06 26 27 65 98 - réf. 956920.

Mareuil-sur-lay – maison de caractère avec 3 chambres, climatisation réversible, garage 80 m² (40 m² + grenier 40 m²) – fort potentiel au cœur meme du village ! Exclusivité à découvrir sans tarder dans un secteur calme et recherché de mareuil-sur-lay 85320 – une maison familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou investissement locatif a forte rentabilite ! Située dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison a rafraichir lumineuse et fonctionnelle développe de beaux espaces de vie répartis sur deux niveaux, avec un grand garage indépendant de 40 m² surmonté d'un étage de même surface, idéal pour stockage, atelier, aménagement complémentaire ou activité indépendante. Cette maison en pierres de 110 m² habitables comprend au rez-de-chaussée : – cuisine aménagée de 12 m² avec convecteur, tableau électrique conforme et espace repas, – salon-séjour spacieux et lumineux de 21,70 m² équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver, – dégagement n°1 de 7 m², – dégagement n°2 de 5 m², – dégagement n°3 de 4 m² avec placard à proximité de la cage d'escalier, – wc indépendant au rdc, – salle de bains de 4,25 m². À l'étage : – grand palier de 13 m² avec placard offrant un bel espace de circulation ou coin bureau, – cabinet de toilette de 3 m² avec wc et bidet, avec possibilité d'aménager facilement une douche supplémentaire, – chambre 1 de 13,75 m², – chambre 2 de 14 m², – chambre 3 de 11 m². Prestations et équipements : – tout-à-l'égout, – volets roulants électriques, – climatisation réversible, – toiture en bon état, – tableau électrique conforme, – garage de 40 m² + étage supplémentaire de 40 m² au-dessus offrant un potentiel remarquable. Les plus : – maison spacieuse et lumineuse – 3 belles chambres et nombreux espaces de rangement – climatisation réversible - edf aux normes - menuiseries pvc / double vitrage – grand garage avec étage aménageable – toiture refaite recemment – fort potentiel d'évolution et d'aménagement - possibilite de gestion locative avec 1 an offert (loyer possible après rafraîchissement 750€ / mois) mon avis d'expert : une belle opportunité à mareuil-sur-lay pour une famille, un artisan ou un investisseur recherchant des volumes, du stockage et une maison saine et fonctionnelle. Le grand garage avec son étage représente un véritable atout rare sur le secteur - 109 900 € fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 609148 ).

Iad France - Elodie Denis vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Maison familiale de 118 m² située à Val d'Erdre-Auxence. À seulement trente minutes d'Angers, découvrez cette maison construite en 2007, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur la terrasse et le jardin exposés ouest, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un garage attenant. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une pièce en enfilade pouvant être aménagée en dressing, bureau ou espace jeu, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain au relief légèrement vallonné ainsi qu'une dalle de béton déjà existante, offrant de belles possibilités d'aménagement. Vous profiterez également de la proximité des commodités et d'un plan d'eau, propices aux promenades et aux moments de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 989074109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christella foucaud vous propose : tranquilite et grands espaces pour cette maison tres lumineuse de 101 m² habitable, située en centre-ville, au fond d'une impasse, cette maison est composée d'un couloir d'entrée avec placards, d'un grand salon-séjour avec un poêle à pellet et une baie donnant sur le balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, 1 salle de bain et un wc. Au rdc : 1 garage de 29 m², 1 logement deja amenage avec une cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc et possibilité d'extension sur les débarras attenants. Ouvertures en double vitrage sur les 2 niveaux. Assainissement au tout à l'égout. Charpente en parfait état. Terrain de 600 m², clos, paysagé et un autre garage de 19 m² au fond du jardin. Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 394 m² avec un garage supplémentaire de 17 m², voir annonce sur iad christella foucaud. Tous les commerces, services et école à 500 m environ. La plage et le lac de tanchet à 1500 m. La gare, hôpital, collèges et lycée à 4 kms environ. Beaucoup de potentiel pour investisseur et grande famille. Situation exceptionnelle pour y vivre à l'année ou pour les vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christella foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ozkan Erturk vous propose : Maison contemporaine avec piscine aux portes d'ANGERS, à Corzé ! Bienvenue dans cette maison située hors lotissement. Construite en 2022, avec une surface habitable de 141 m² répartie sur 2 étages et sur une parcelle de 731 m² cette propriété répondra à vos attentes de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine, un cellier, un spacieux salon lumineux, un WC et une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et trois belles chambres, toutes offrant de beaux volumes. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin, une terrasse, une piscine, un garage ainsi que deux places de parking qui vous offriront un stationnement pratique et sécurisé. À 20 min d'Angers et 5 min de Seiches-sur-le-Loir proche des axes routiers et des commerces, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ozkan Erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Maison familiale avec terrain divisible et constructible Située dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une chambre et d'un vaste garage d'environ 65 m² avec portail motorisé, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace professionnel. À l'étage, vous découvrirez un salon séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les combles aménageables sur dalle béton offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. La maison bénéficie de prestations confortables avec une pompe à chaleur, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain divisible et constructible, véritable atout pour un projet d'agrandissement, une construction complémentaire ou un investissement. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace et du calme, à un artisan ayant besoin de surfaces de stockage, à une profession libérale souhaitant exercer à domicile ou encore à un investisseur envisageant un projet locatif ou touristique. Une belle opportunité offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Dachert vous propose : En plein centre ville, à 15 minutes à l'est du Grand Frais de Sargé-les-Le Mans, avoir 400 m² de bâti pour travailler et vivre sa passion sur une parcelle de 4000 m² close, orientée au sud est le luxe des luxes. La maison de 200 m² de haute gamme (pierres et poutres apparentes, tomettes en terre cuite de rairies) abrite de plain pied une pièce de vie exceptionnelle de 80 m², une chambre parentale avec sa salle d'eau, un cellier, des wc et une belle buanderie qui peut s'ouvrir sur l'atelier (16 m²) en continuité avec une pièce cathédrale de 30 m² éclairée par des vélux.   A l'étage : la pièce de jeux de 40 m², une salle d'eau et 3 chambres. La conception de la maison rend inutile la VMC et la climatisation, et son isolation par mono briques alvéolées isolées par l'extérieur permet d'être chauffée que par un poêle de masse sculptural superbe. Vous avez grand, vous chauffez peu. 4 bâtiments annexes : 1 maison pour une profession libérale de 47 m² (salle d’accueil, 2 bureaux de 17 et 15 m² 1 garage), 1 hangar attenant à l'atelier, 1 garages de 39 m² pour ses voitures et le préau de 60 m² pour le camping car. Etant au centre ville, vos enfants sont autonomes (arrêt de bus et l'église respectivement à 2 et 10 minutes à pied), et vous pouvez travailler sur votre lieu d'habitation. Diminution du budget essence. Pourquoi pas ne pas mettre l'argent dans l'essentiel : travail à domicile, peu de chauffage, peu d'essence, pas de vmc ni climatisation l'été.  Ici, c'est vivre l'exception intelligemment. Attention dans les m2 habitables annoncés, il existe 46 m² de l'aile ouest de la maison qui peuvent être transformés en une chambre ou très belle suite parentale avec toit cathédral de plain pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien BELLET vous propose : Située dans le secteur recherché de la Bouvardière à Saint-Herblain, cette maison nantaise de 115 m² habitables bénéficie d’un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un grand garage. À l’étage, un hall desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée de plus de 500 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, garantissant une solution de chauffage performante et économique. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située, offrant un beau potentiel dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurianne Corso vous propose : Un havre de paix au cOEur de la nature À seulement quelques pas de la forêt de Bercé et à 30 km du Mans, cette propriété de caractère nichée dans un écrin de verdure de plus de 7 500 m² vous invite à ralentir le rythme et à savourer chaque instant. Derrière son portail électrique se dévoile une maison spacieuse et pleine de charme, entièrement rénovée en 2005. Ses 286 m² offrent des volumes généreux et une distribution pensée pour allier confort, fonctionnalité et douceur de vivre. L’espace de vie principal s’organise autour de plusieurs ambiances chaleureuses : un coin lecture, un salon convivial au pied de la cheminée, un espace pour une salle à manger et un bureau avec vue sur le plan d’eau. Dans le prolongement, une cuisine contemporaine, lumineuse et généreuse en espace, accompagnée de son arrière-cuisine. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie avec entrée indépendante et escalier menant au grenier. À l’étage, les beaux volumes se poursuivent avec une vaste pièce palière, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d’eau avec WC et un grenier. Le confort est au rendez-vous grâce à de nombreux équipements : multiples rangements, géothermie avec chauffage au sol et rafraîchissement estival, menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel conforme, aspirateur centralisé, adoucisseur d’eau, fibre optique et toiture refaite en 2005. À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu compose un véritable havre de biodiversité : arbres fruitiers, potager, massifs fleuris, terrasses, pergola, puits, plan d’eau autonome de 400 m² peuplé de carpes amours, cave voûtée, appentis, abris et même un poulailler. Un lieu rare où nature et confort cohabitent en parfaite harmonie. Vous recherchez un cadre de vie authentique, spacieux et paisible, sans vis-à-vis, prêt à offrir une qualité de vie exceptionnelle ? Cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurianne Corso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810 386 607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yoann chevalier vous propose : héric – longère de 235 m² sur parc paysagé de 6500 m² avec piscine et fort potentiel à seulement 2 km du bourg, avec un accès rapide à l’axe nantes-rennes, venez découvrir cette longère au cachet rare un bien authentique qui séduira les amoureux de la pierre avec un potentiel évolutif au rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur un espace de vie de 70 m², avec salon / séjour et poêle à bois cuisine aménagée et équipée disposant d'un second poêle grande buanderie une chambre de plain-pied wc indépendant à l’étage : dégagement desservant 3 belles chambres avec placards intégrés salle de bains avec wc extérieurs d'exception superbe parc paysagé de plus de 6500 m², véritable havre de paix grande terrasse conviviale avec cuisine d’été piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours annexe indépendante de 35 m², isolée et raccordée en eau et électricité : idéale pour logement indépendant, bureau ou atelier deux puits pour l’entretien du jardin un potentiel rare vous disposez en plus de 385 m² d’annexes à rénover, attenantes à l’habitation principale, permettant de laisser libre cours à vos projets : extension, gîte, espaces de réception, atelier… les possibilités sont multiples. Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherche un bien avec de superbes extérieurs et un beau potentiel à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.