Maison 5 pièces à vendre en Occitanie

Iad France - Julien Sabel vous propose : La Maison Amore : L’Exception Urbaine aux Arènes de Béziers Profiter d'un havre de paix avec jardin et piscine, tout en vivant dans le quartier le plus prisé de Béziers ? C'est la promesse de La Maison Amore. Dès le portail franchi, l'agitation s'efface. Entièrement rénovée avec une délicate harmonie de matériaux, cette demeure réunit tout ce qu'il est difficile de trouver aux Arènes : • Une vie dedans-dehors : Un espace de vie magistral de 100 m² baigné de lumière. Ses immenses ouvertures s'ouvrent sur la végétation et offrent une sensation de vue totalement dégagée. • Un cocon extérieur : Un jardin intimiste avec piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité. • Côté nuit : 4 belles chambres à l’étage, dont une suite parentale d'exception de 45 m². • Le confort absolu : Un double garage, un atout précieux et rare en centre-ville. Une propriété coup de cOEur où le charme et la modernité se rencontrent. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : Maison de village T7 – 145 m² (220 m² au total avec les combles ! ) – Terrain de 960 m² – Carmaux / Proche accès 2x2 voies et centre-ville. (Plus de photos et plan 2D sur mon site ) Une demeure tarnaise gardée par des guerriers chinois et couronnée par une terrasse de roi ! Bon, soyons clairs d'entrée de jeu : quand tu pousses la porte de cette maison, le comité d'accueil n'est pas tout à fait celui que tu penserais. Ici, tu es salué par deux statues de guerriers de Xi'an ! ️ S'ils te laissent passer, c'est que tu me sembles avoir le profil pour habiter cette superbe demeure familiale de 1909. Située à deux pas du centre-ville, à 450m du Netto (pratique pour le pack de lait à 19h59) et hyper bien placée pour choper la 2x2 voies direction Albi ou Rodez. La maison est mitoyenne d’un seul côté, mais notre voisin n'est pas une résidence principale donc 1er bon point. Le rez-de-chaussée : l'art de vivre en grand On attaque direct par la pièce de vie traversante de 52 m². ️ C'est grand, c'est lumineux, avec un mur en pierres apparentes qui donne un cachet de fou, et une cuisine ouverte toute équipée avec son îlot central qui attend déjà l'apéro. (Et malheureusement, je te vois venir. le bar ne reste pas, mais l'idée est très bonne). Dans le coin salon, un insert bois récemment installé prêt à te réchauffer les hivers. Et là, mesdames et messieurs, c'est le clou du spectacle : la porte-fenêtre s'ouvre sur une généreuse terrasse en bois de 35 m² abritée par une pergola bioclimatique. ️ Ce combo séjour + terrasse, c'est tout simplement démentiel. Pour le côté pratique : un dégagement mène à un WC séparé, un cellier / buanderie hyper fonctionnel, puis au garage de 18 m². Bon, pour l'instant, le garage sert de grand débarras légendaire (c'est un concept décoratif très populaire ), mais tes deux roues pourront y trouver leur place. tendis que les voitures auront leur place sur la parcelle ! À l'étage : chacun son terrier, fini la bagarre du matin ! * Au premier étage, le palier dessert 4 chambres généreuses ️ (de 13,2 m² à 19,58 m²). La grande révolution ? Chaque chambre a son propre coin avec lavabo et rangement ! Fini la queue du matin façon hall de gare pour se brosser les dents. L'une d'elles fait office de bureau actuellement. On y trouve aussi une salle de bain (un peu plus intime, mais efficace ) avec le 2nd WC, et une pièce dressing / bureau qui pourrait aussi devenir une 2ème salle d'eau si l'envie te prend. Le bonus ultime : les combles aménageables ! Aujourd'hui, la maison fait 145 m² habitables. MAIS au dernier étage, les combles sont déjà isolés sous rampants et t'offrent 78 m² supplémentaires à aménager ! On passe donc à un potentiel total de 220 m². Salle de cinéma ? Salle de sport ? ️ Suite parentale XXL ? ⭐ À toi de jouer. L'extérieur et le bagage technique : Le terrain de 960 m² est entièrement clos. Tu y trouveras de petites dépendances vers la terrasse, un puits fonctionnel (qui alimente déjà WC, lave-linge et lave-vaisselle ), et d'anciennes dépendances au fond du jardin. Côté matos, le propriétaire n'a pas fait les choses à moitié : ️ Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (2024) ️ Terrasse bois & Pergola bioclimatique (2024) Isolation sous rampants récente (6 mois) Double vitrage PVC, volets roulants électriques PVC et VMC partout Chaudière gaz à condensation de 2005 + Insert bois 2020 Alarme + caméra extérieure Assainissement tout-à-l'égout conforme Fibre optique Taxe foncière : 1 441 € À seulement 14Km de la zone commerciale de Lescure-d'Albigeois et 17Km d'Albi centre, avec toutes les commodités à portée de main. Une maison de caractère, rénovée avec amour, bien équipée et prête à accueillir ta tribu. ‍ ‍ ‍ On se fait une visite avant que les guerriers de l'entrée ne prennent leur retraite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme tissinie vous propose : montauban - quartier privilegie - au calme - maison d'architecte venez découvrir cette maison atypique en lisière de bois, offrant de belles prestations. D'abord vous longerez un chemin privé de 100mètres avant d'arriver à la propriétée ! Un grand parking vous accueille pour recevoir vos amis et la famille. Dès l'entrée, vous arrivez dans un couloir avec des plaquards-penderie coulissant de chaque côté très pratique au quotidien, au fond un grand dressing. Puis quatre chambres de bonne taille, et deux salles de bain modernes. Autre niveau une grande pièce de vie très lumineuse, avec cuisine-équipée de standing, salle à manger et coin salon cosy, donnant sur la terrasse. Vue sur le jardin et le bois. À l'extèrieur, la maison est entourée de verdure, vous trouverez un chalet de 20 m² dans un coin, pour stokage du matériel de bricolage, et atelier. Le bien bénéficie d'une localisation pratique : 5' accès rocade, un lycée est accessible à environ 1 km, un arrêt de bus scolaire se trouve à 150 m et les grandes surfaces à 2 km. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle réalisation architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme tissinie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 448322370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Garcia vous propose : Située dans le secteur recherché des Hauts de Saint-Gilles, découvrez cette belle maison familiale, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations (clim, store ban, véranda. ), sur une parcelle arborée de 814 m² avec piscine et garage, à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m², prolongée par une véranda isolée de 16 m² avec vue sur la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une spacieuse de 21 m² avec mezzanine, un bureau, une salle de bains et un WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires de plus de 10 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis offre un cadre calme et agréable autour de la piscine. Un garage isolé de 25 m², un carport et un abri de jardin viennent compléter les prestations de la maison. Soignée, fonctionnelle et prête à vivre, cette maison réunit confort, espace et tranquillité pour accueillir toute la famille. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 927952655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chloé carjuzaa vous propose : maison de village 180 m² - 6 chambres - jardin et terrain constructible attenant - ancizan à ancizan, au coeur de la vallée d’aure, découvrez cette maison de village offrant 180 m² habitables, de beaux volumes, six chambres et près de 20 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, l’entrée dispose d’un espace vestiaire et de rangement. Elle dessert une cuisine, un séjour traversant avec parquet et cheminée à insert, une salle de bains et un wc. Un bel escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Deux des chambres ouvrent directement sur un balcon offrant une vue sur le jardin et les montagnes. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu’un point d’eau avec wc. Un espace de 18 à 20 m² reste à aménager et pourra permettre la création d’une ou deux pièces supplémentaires selon vos besoins. Jardin et cave : la maison dispose d’un jardin, d’un abri bois et bénéficie d’une belle vue dégagée sur les montagnes. Une cave offre également un espace de rangement supplémentaire. La propriété est vendue avec une parcelle constructible attenante de 135 m². Une possibilité intéressante pour agrandir le jardin ou imaginer un projet complémentaire : garage, dépendance. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment la réfection complète de la toiture en 2026 et l’isolation du plancher du séjour. Les menuiseries de la partie habitable sont en pvc double vitrage à isolation renforcée. Avec ses six chambres, ses volumes et ses possibilités d’aménagement supplémentaires, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire de grande capacité. Un emplacement idéal pour profiter de la vallée d’aure toute l’année, avec école et commerces à proximité, supermarché accessible à pied et accès rapide au domaine skiable de saint-lary. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé carjuzaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 531928851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Élodie Martin vous propose : ROUFFIAC-TOLOSAN – Maison d’architecte | 178 m² | 5 chambres | Piscine | Terrain 1 500 m² | Sous-sol 96 m² Dans un environnement résidentiel recherché de Rouffiac-Tolosan, cette belle maison d’architecte construite en 2016, offrant une architecture comptemporaine, de beaux volumes et un cadre de vie très agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces spacieux et la luminosité de la pièce de vie. La cuisine ouverte s'intègre harmonieursement au séjour et au coin salon. Trois grandes baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers l'extérieur et offrent de belles perspectives sur la piscine, le jardin et le parc arboré. La cuisine bénéficie d’un cellier attenant, particulièrement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, chacun trouvera naturellement son espace avec quatre chambres, dont deux de plus de 18 m², et une remarquable suite parentale de 27 m², avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace dédié à toute la famille. Véritable prolongement de la maison, le sous-sol d’environ 96 m² constitue un atout rare. Il permet notamment de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreux espaces pour le rangement, le stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain de 1 500 m², verdoyant et arboré, accueille une belle piscine, créant un cadre privilégié. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au gaz et de la climatisation et bénéficie d’un DPE classé A, soulignant ses excellentes performances énergétiques. Une maison familiale spacieuse et très lumineuse, qui offre un cadre de vie privilégié entre confort intérieur et environnement verdoyant. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en inter-agence. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939280996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie guiraud vous propose : * exclusivité * située dans un quartier recherché à auzeville, à proximité de toutes les commodités, maison familiale de 234 m² de surface totale, 6 chambres avec piscine, jardin arboré et garage au calme * idéalement située dans un quartier paisible à 2 min à pied du centre ville, écoles maternelle et primaire à 5 min à pied, des commerces et des transports (lineo l6, bus 81,56, métro ramonville à 6 min en bus). Les coteaux et la nature sont également à quelques pas ! Niveau principal : - grand séjour de 56 m² environ en triple exposition avec son poêle à bois, ouvrant sur 2 terrasses : une terrasse avec store électrique et belle vue donnant sur la piscine et le jardin, l'autre terrasse idéale pour prendre son petit déjeuner avec une vue arborée. Aucun vis à vis. -cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec plan de travail en granit (plaques induction, four, lave vaisselle, réfrigérateur) - 2 chambres de 17 m² et 11,6 m² lumineuses dont une avec son dressing aménagé - 1 salle de bain avec meuble simple vasque, baignoire et sèche serviette - toilettes séparés a l'étage : - un espace mansardé idéal pour un coin lecture ou jeux avec espaces de rangements sur mesure - 2 chambres lumineuses de 13,5 m² et 11 m² - une salle d'eau avec meuble simple vasque et douche, sol en bois exotique au niveau inférieur : - 2 chambres lumineuses de 11,7 m² et 23 m² pouvant faire office de chambre d'amis, salle de sport ou bureau - toilettes séparés - un espace buanderie avec point d'eau - une pièce chaufferie (chaudière au gaz individuelle) avec rangements - garage de + 20 m² a l'extérieur : - agréable piscine 9 m x 4,5 m au chlore, avec alarme, liner et bâche - une parcelle joliment arborée par un paysagiste, avec divers points d'eau, un portail électrique à l'entrée de la propriété, un puits avec pompe. Atouts : maison en très bon état avec de beaux volumes idéale pour une famille - quartier très recherché au calme - toutes les commodités sont à proximité immédiate (écoles, commerces, transports. ) equipements : menuiseries en double vitrage. Oscillo-battantes dans les salles d'eau. Toiture récemment entretenue. La surface habitable de la maison est de 215 m² et de 234 m² de surface totale sur une parcelle arborée de plus de 1200 m². Contactez moi pour organiser une visite de cette belle maison qui pourra accueillir votre famille, idéalement située dans un quartier au calme et recherché à proximité des écoles, commerces et transports ! * aurélie guiraud, conseillère en immobilier & manager * contactez moi pour obtenir une évaluation gratuite de votre bien * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : Maison de plain-pied de plus de 150 m² avec piscine – Sussargues À découvrir en exclusivité à Sussargues, cette maison de plain-pied de plus de 150 m², implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m². Elle se compose d’une entrée par une première véranda, d’un vaste séjour lumineux avec insert, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant ainsi qu'une buanderie Une seconde véranda vient compléter les espaces et peut facilement être utilisée en buanderie, bureau ou pièce d’appoint. La maison est équipée de radiateurs à briques réfractaires, d’une climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de vie avec pergola électrique, terrasse et une grande piscine au sel de 10 x 4 m, pouvant atteindre 2 mètres de profondeur, avec cascade. Un pool house ainsi qu’un très grand garage complètent l’ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un bien familial offrant de beaux volumes, de nombreux équipements et des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Les + : plain-pied, plus de 150 m², 3 chambres, piscine 10 x 4 au sel avec cascade, pergola électrique, insert, climatisation réversible, volets roulants électriques, radiateurs à briques réfractaires, pool house, grand garage, tout-à-l’égout et terrain de plus de 1 000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Lacombe vous propose : LABARTHE-SUR-LÈZE - MAISON - T7 200 m² - PISCINE - LUMINEUX Découvrez à Labarthe-sur-Lèze cette maison de plain-pied construite en 2022, alliant confort moderne, luminosité et équipements soignées, à quelques pas des commerces et du collège. Avec ses 200 m² de surface habitable répartis en 7 pièces, ce bien en bon état offre un agencement fluide et fonctionnel. L'entrée dessert un vaste salon et une salle à manger avec cuisine ouverte très bien équipée, espace lumineux grâce à l'exposition plein sud. La nuit se compose de 4 chambres très bien agencées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, toutes deux avec wc. Un vestière avec wc indépendant, un cellier et le garage aménagé complètent ce programme intérieur pensé pour le confort du quotidien. Les extérieurs sont à la hauteur : une piscine et 1 belle terrasse orientées sud prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin. Le terrain de 790 m² offre un cadre verdoyant et préservé. Le bien se distingue par des équipements techniques de premier ordre : baies vitrées à galandage, pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, ventilation mécanique, fibre optique, interphone et système d'alarme. Autant d'atouts qui garantissent confort thermique et maîtrise des charges. Située à 100 m des commerces et à 300 m du collège, ce bien réunit tous les critères d'un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi vite pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Valot vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE, PLACE DE PARKING PRIVÉE, STUDIO ET JACUZZI ! À 2 MN DU PONT DU GARD ! Située sur le très prisé village de CASTILLON-DU-GARD, cette charmante maison du XVIIe siècle propose de très belles prestations avec place de parking privée devant la maison. Parfaitement rénovée alliant charme ancien et confort moderne, cette propriété offre d'incroyables vues panoramiques. des Alpilles aux Cévennes et le Pont du Gard ! La massive porte d’entrée donne accès à un premier salon d’été confortable (37 m²) avec espace jacuzzi. À ce niveau une cave de rangement et le départ d’un monte-charge arrivant au deuxième étage, utile pour le bois ou courses. Le bel escalier à vis permet d’accéder aux différents niveaux. Au premier étage, la suite principale de 40 m² offre une chambre aux beaux volumes avec balcon, une première salle d’eau avec douche italienne et vasque, un large dressing de rangement (pouvant être la 4ème chambre de la maison) ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire et vasque. Depuis cette première chambre, d’agréables vues sur une place du vieux village ainsi que sur l’église. À ce niveau également, une seconde chambre avec son propre espace salle d'eau. Cabinet d’invités. Au second niveau, le palier dessert un superbe ensemble de réception (48 m²) baigné de lumière, salon avec espace salle à manger, cuisine cathédrale, équipée et aménagée. À ce niveau nous pouvons déjà profiter des différentes vues panoramiques qu’offrent la maison, sur les Cévennes, la campagne environnante et les toits du vieux village. Climatisation, chauffages électriques et poêle à bois à double foyer avec répartition de chaleur dans les chambres du premier niveau. Toujours au deuxième étage, une 3ème chambre aux belles hauteurs avec sa propre salle d'eau. Cabinet d’invités. Accessible depuis l’escalier dans la cuisine, un bureau en mezzanine ou espace de rangement. Depuis un escalier alliant bois et fer forgé dans le salon, la terrasse panoramique de 17 m², offre des vues époustouflantes et uniques, à plus de 200 degrés, des Alpilles aux Cévennes en passant par la riche campagne environnante, les gorges du Gardon avec le Pont du Gard, l’église et les toits du vieux village. Cette terrasse couverte offre un magnifique espace cuisine d’été. Avec un accès indépendant, le studio d’invités vient complimenter l’ensemble. Studio confortable de 31 m², avec salon, cuisine équipée et salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée et petite chambre au 1er étage. Dans le cOEur de ce village médiéval avec commerces, restaurants, hôtel 5 étoiles, cette maison offre un ensemble de prestations recherchées alliant éléments architecturaux anciens, pierres, plafonds à la françaises et confort moderne, climatisation, jacuzzi… Uzès à 15km, accès autoroutes à 6,5 km. Maison médicale et centre commerciaux à 4km. Gorges de Collias, site rando et VTT. À pied de toutes commodités : Boulangerie / épicerie, salon de coiffure, salon esthétique, primeur, boutique de décoration, restaurants, bus et poste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : ensemble immobilier d'environ 257 m² à rénover, situé au coeur de Minerve, village classé parmi les Plus Beaux Villages de France et Grand Site de France. Derrière sa façade en pierre, la propriété déploie de beaux espaces et une configuration atypique répartie sur plusieurs niveaux. Un premier grand portail s'ouvre sur une remise d'environ 72 m². En sous-sol, l'ancien espace viticole avec cuves développe environ 63 m². En demi-niveau, une pièce de 25 m² est complétée par une mezzanine de 10 m². Un deuxième portail dessert une ancienne écurie d'environ 37 m². Une entrée indépendante mène à un appartement traversant d'environ 49 m² composé d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. À l'arrière, un jardin d'environ 50 m² avec vue dégagée sur les gorges de la Cesse et du Briant apporte un extérieur privilégié à cette propriété, au coeur d'un environnement patrimonial remarquable. La toiture a été refaite il y a environ 25 ans. La diversité des espaces et des accès permet d'imaginer de multiples projets : vaste habitation, plusieurs logements, commerce ou restaurant, activité professionnelle ou projet touristique. Taxe foncière : 250 EUR Prix de vente : 150 000 EUR frais d'agence inclus. Taxe foncière : 214 EUR Renseignements & visites : cliquez sur « Appeler », vous serez directement redirigé vers mon mobile. Laetitia VANDERCRUYSSEN LABORIE Immobilier, agence de Puisserguier.

Découvrez en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine conviviale et fonctionnelle, agrémentée d’une fenêtre avec ouverture donnant directement sur la terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des repas en extérieur. La maison dispose également d’un salon et d’une salle à manger particulièrement lumineux, offrant de beaux espaces de vie chaleureux et agréables au quotidien. Sur le même niveau, vous trouverez une chambre confortable, et un bureau permettant une vie de plain-pied très appréciable. En rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace de rangement ou stockage, selon vos besoins. Ce niveau comprend également un WC ainsi que deux grandes baies vitrées donnant directement accès à la terrasse extérieure et au jardin. Un extérieur agréable, avec terrasse et jardin, vient compléter cette maison et offre un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 239 m² – 6 CHAMBRES – 3,2 HECTARES Entre Villefranche-de-Lauragais et Castelnaudary, venez découvrir cette superbe propriété en pierre de 239 m² habitables, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien associé au confort d'une rénovation récente : pierre apparente, beaux volumes, luminosité et belle hauteur sous plafond. La maison dispose d'une exceptionnelle pièce de vie de 75 m², véritable cœur de la propriété, ainsi que de 6 chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, le bien prend une tout autre dimension avec plus de 32 000 m² de terrain, une magnifique vue dégagée et environ 200 m² de dépendances, laissant de nombreuses possibilités selon vos projets. Les atouts : • rénovation complète en 2021 • aucun travaux à prévoir • 239 m² habitables • pièce de vie de 75 m² • 6 chambres • suite parentale • 3,2 hectares • dépendances • environnement privilégié. Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un véritable cadre de vie à la campagne, tout en restant à proximité de Villefranche-de-Lauragais et Castelnaudary. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2376 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Mazères (09270), cette maison spacieuse se trouve sur un terrain de 555 m², offrant un cadre paisible et attrayant. Cette charmante localité bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, elle est proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et le centre ville, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette maison de 218 m² se compose de 8 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. Le grand garage est un atout non négligeable pour le stationnement et le stockage. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace, cette demeure offre un agencement fonctionnel et convivial, ainsi qu'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre a 10 minutes de caraman 31460 - maison de 150 m² habitable + 70 m² de combles à aménager sur une parcelle d'environ 600 m² avec piscine venez découvrir ce corps de ferme de 1872 rénovée avec goût et située dans un village calme au coeur du lauragais. Un hall d'entrée traversant dessert le salon suivi d'une lumineuse salle à manger de 37 m² avec cuisine ouverte et un cellier / buanderie attenant. Deux spacieuses chambres de 12 et 15 m², une salle de bain et wc séparé ainsi qu'une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez une mezzanine de 15 m² pour un espace détente / jeux ainsi qu'une quatrième chambre de 15 m². Un dégagement mène a des combles de 70 m² qui offre un beau potentiel supplémentaire pour une création de pièces avec accessible à l'étage ou à rendre indépendant. Vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis avec une belle terrasse ombragée qui donne sur une piscine 4x8 idéalement exposée. Un garage de 20 m² et un atelier de 12 m² complètent ce bien. Vous pourrez également stationner un véhicule devant le garage. Les plus : pompe à chaleur air / eau de 2023, rénovation complète de la piscine en 2025, pompe de 2026, agencement idéal pour une vie de famille charmant corps ferme rénové qui n'attend que vous ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Occitanie, gard, propriété d'exception à barjac, 8 hectares de calme et de nature pour trois corps de bâtiments située dans un environnement paisible, cette propriété rare s'étend sur 8 hectares de terrain agrémentés d'un lac privé et d'un espace piscine de 200 m², offrant un cadre idyllique pour vivre ou développer une activité. Trois corps de bâtiments : maison principale de 260 m² habitables : 3 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, cuisine équipée, garage. Maison indépendante de 135 m². Appartement d'amis de 85 m². Espaces professionnels et de stockage : deux hangars de 750 m² et 450 m². Plusieurs dépendances. Confort moderne : chauffage au sol par pompe à chaleur. Chauffage gaz. Climatisation réversible. Idéal pour : activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes). Projet professionnel ou commercial. Résidence familiale avec potentiel de revenus prix : 1 599 000 euros charges acquéreur de 3.23% dont 50 000 euros inclus estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870 euros et 1 320 euros par an dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda callegher, au 06 21 33 42 46, ou par mail a l'adresse suivante l.callegher@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial rsac beziers 798124178 sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rc nantes 487 624 777 mandat réf : 451789lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied aux prestations soignées, idéalement située hors lotissement sur la commune de villegailhenc, dans un environnement calme. D'une surface habitable d'environ 140 m², elle est implantée sur une parcelle de 860 m² entièrement paysagée et arborée, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un spacieux séjour ouvert sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une porte discrète, façon trompe-l'oeil, dissimule un accès à une buanderie fonctionnelle, elle-même reliée directement au garage. Le séjour bénéficie d'une grande baie vitrée à galandage exposée plein sud, apportant une luminosité exceptionnelle et une ouverture directe sur une vaste terrasse en pierre de bali. Vous profiterez également d'une piscine élégante ainsi que d'un jardin privatif avec une vue dégagée. Côté nuit, la maison propose un toilette indépendant avec lave-mains ainsi que quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale exposée plein sud. Celle-ci dispose de sa propre salle d'eau et d'un spacieux dressing, offrant confort et intimité. Les prestations techniques sont à la hauteur : excellent classement énergétique (a / a), climatisation gainable, cumulus thermodynamique, et conformité aux normes actuelles. Les atouts majeurs de ce bien : son emplacement privilégié hors lotissement, son calme absolu et la qualité de ses finitions. Taxe foncière : exonération visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 429 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe a -ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500 euros et 690 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 465377 thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs de montlegun, dans un environnement résidentiel recherché, cette très belle maison d'architecte récente se distingue par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son cadre particulièrement privilégié. Implantée en position dominante au coeur d'un magnifique parc arboré, la propriété offre une véritable sensation d'espace et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de carcassonne. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La maison développe 195 m² habitables, avec une organisation pensée essentiellement de plain-pied. Le vaste salon-séjour de plus de 52 m², largement ouvert par de grandes baies vitrées, entretient une superbe continuité avec les extérieurs. La cuisine, d'environ 20 m², s'inscrit naturellement dans cet espace de vie et profite elle aussi d'une belle ouverture sur le jardin. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une accompagnée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Une buanderie, un cellier et plusieurs espaces de rangement viennent compléter cette organisation confortable. Mais c'est véritablement à l'extérieur que la propriété révèle tout son charme. Le parc, soigneusement arboré, accueille une exceptionnelle piscine de 14 x 5 mètres, traitée au sel et équipée d'un volet roulant immergé. Une pompe à chaleur dédiée permet également de chauffer ou de rafraîchir l'eau, offrant un confort de baignade optimal sur une période particulièrement étendue. La piscine s'intègre parfaitement aux larges plages et à la terrasse bois qui l'entourent. Dans leur prolongement, une agréable cuisine d'été avec espace bar invite à profiter pleinement des beaux jours. De l'autre côté du bassin, un charmant espace détente aménagé autour d'un beau pin crée une atmosphère plus intime et ombragée, idéale pour s'installer, se retrouver ou simplement profiter du calme du jardin. Un grand terrain de pétanque vient compléter cet ensemble extérieur résolument pensé pour les moments de convivialité, les repas en famille ou entre amis et les longues soirées d'été. L'ensemble compose un cadre de vie particulièrement agréable, où l'architecture, la végétation et les différents espaces extérieurs se répondent naturellement. Côté confort, la maison bénéficie notamment de menuiseries aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage, d'une isolation des murs, du plancher et de la toiture, d'une pompe à chaleur air / air ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique de 270 litres. Une adresse rare sur les hauteurs de carcassonne, pour celles et ceux qui recherchent une maison récente, élégante et parfaitement intégrée à son environnement, avec de beaux espaces de vie et un extérieur exceptionnel pensé pour profiter pleinement du cadre. Taxe foncière : 3 757 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 799 000 euros dont 32 000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 767 000 euros hors honoraires.(4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dpe : classe a -ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 770 euros et 1 100 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 465035 (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À floure, à quelques minutes de trèbes et à environ 15 minutes de carcassonne, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2026, lumineuse et fonctionnelle, implantée sur une parcelle entièrement clôturée. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant avec point d'eau. Le garage attenant, accessible directement depuis la maison, apporte un vrai côté pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une piscine et d'un jardin. Les derniers aménagements extérieurs sont en cours de finition. La terrasse bénéficie également d'une belle vue dégagée sur les reliefs de l'alaric, un cadre agréable pour profiter pleinement des extérieurs. Prix : 339 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Une maison récente, confortable et facile à vivre, à découvrir rapidement. Contactez moi pour plus d'informations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez riff sourya, au 06 52 49 21 57 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de riff sourya, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 927716480 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464344srif - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -.

À carcassonne, dans un environnement privilégié avec vue sur les vignes, découvrez cette maison familiale de caractère, quatre faces, sur une parcelle arborée de 1 794 m². Construite sur 3 niveaux, elle séduit avant tout par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste séjour d'environ 44 m², une cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'un cellier, une arrière-cuisine et plusieurs espaces complémentaires. Une véranda ouverte permet de profiter pleinement du jardin et de son environnement. Au premier étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont 2 avec un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier niveau dispose de son propre espace de vie avec séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et wc. Une configuration intéressante pour une grande famille, recevoir ses proches ou imaginer un espace plus indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin arboré, avec de beaux arbres matures, une vue dégagée sur les vignes. La maison est également équipée du double vitrage et de la fibre. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais les volumes, le terrain et la configuration de cette maison offrent de belles possibilités pour créer un lieu de vie à son image. Prix : 349 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 400 euros et 6 020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez riff sourya, au 06 52 49 21 57 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de riff sourya, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 927716480 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463820srif sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes du centre historique d'uzès, dans un environnement privilégié où la garrigue compose un écrin naturel, cette élégante villa contemporaine de 2020 de 160 m² habitables offre un cadre de vie remarquable. Des lignes épurées, une construction de grande qualité et de généreux espaces, avec une superbe pièce de vie de 70 m² largement ouverte sur la terrasse et la piscine. La maison propose une suite parentale de 30 m², trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Un sous-sol entièrement aménagé de 110 m² complète cette propriété implantée sur un terrain de 1 500 m². Une adresse privilégiée à seulement 3 km du coeur d'uzès, entre élégance contemporaine, confort et nature. Prix 995 000 euros dpe a (41) / ges a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 950 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincens aurélia, au 06 49 81 03 75 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincens aurélia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465457- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À lézignan-corbières, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne entièrement rénovée, idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Traversante et lumineuse, elle offre une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale ainsi que quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. La maison bénéficie de la climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans trois des quatre chambres, pour un confort appréciable en toute saison. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace de chaque côté de la maison, permettant de bénéficier facilement des beaux jours et d'aménager différents espaces selon vos envies ainsi que d'une terrasse et d'un balcon la maison dispose également d'un grand garage ainsi que d'une place de parking, offrant un stationnement pratique et de nombreux espaces de rangement. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son agencement, sa luminosité, ses quatre chambres, ses extérieurs et ses nombreux équipements en font un bien fonctionnel et agréable à vivre. Une maison à découvrir sans tarder à lézignan-corbières. Son prix ? 198 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1000 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez servoles florian, au 06 30 73 75 49 ou par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de servoles florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465113flse - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -.

Joana alves et alain lacaze vous présentent à la vente cette agréable maison t3 avec son appartement t2 située dans une impasse au calme à 1km d'un village avec premiers commerces et 5 minutes de cahors. Prix : 243 800 euros, honoraires inclus de 6% charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Sur 125 m² habitables la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une vaste pièce à vivre de 43 m² donnant sur l'agréable véranda chauffée et la terrasse avec vue sur la campagne environnante. Un dégagement mène au coin nuit qui compte 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. Un grand bureau et un local vélo viennent compléter la maison. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, d'un dégagement menant à une chambre et une salle d'eau avec wc. Un agencement différent est réalisable : la maison et l'appartement communiquent, il est donc possible de faire une suite parentale dans l'appartement offrant ainsi à la maison deux coins nuits. Pour compléter l'ensemble, une cave, 2 garages dont un avec mezzanine, pouvant accueillir un camping permettent un large espace de stockage. Côté confort, ce bien est équipé d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur, de radiateurs électriques et d'une cheminée à foyer ouvert. Côté extérieur, le terrain arboré compte 5 150 m² vous offre un cadre de vie paisible. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alves joana, au 07 86 09 39 84 ou par courriel à j.alves@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alves joana, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cahors 107507170 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464970 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) joana alves (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 107507170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) joana alves (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 107507170 -.

46 330 tour-de-faure - propriété en pierre d'environ 440 m² habitables, activité de chambres d'hôtes et gîte, piscine et parc paysager. Dans un environnement calme et préservé, à proximité directe et avec vue sur le village de st cirq lapopie, cette ancienne propriété quercynoise offre un ensemble immobilier de caractère, idéalement aménagé pour concilier vie familiale et activité "clefs en main" d'accueil touristique dans le secteur très recherché de la vallée du lot. La propriété offre plusieurs unités d'hébergement et d'espaces d'accueil, distincts et modulables, qui s'organisent autour d'une partie privative : l'habitation familiale comprend un vaste salon, une grande cuisine aménagée et équipée, un bureau, 5 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une buanderie, une cave et plusieurs ateliers. La partie destinée à l'activité touristique comprend un gîte indépendant de près de 80 m² entièrement équipé et 5 chambres d'hôtes soigneusement aménagées, dont une suite familiale. Une vaste salle de repas d'environ 75 m² complète les espaces d'accueil l'ensemble est vendu équipé et meublé pour la partie professionnelle, permettant une reprise immédiate de l'activité. (carnet de réservations est en cours- ca d'environ 80 000 euros) les prestations techniques comprennent notamment des panneaux solaires, plusieurs chauffe-eau thermodynamiques, des murs en pierre isolés ou doublés, une toiture et des combles isolés ainsi que des menuiseries bois et pvc en double vitrage. Chauffage par un système optimisé associant différents équipements, notamment poêle, chaudière à pellets et pac. Assainissement individuel (microstation) a l'extérieur, le domaine s'étend sur 7 285 m² de terrain paysager et arboré. Il bénéficie d'une piscine avec local technique, d'une cuisine d'été, de plusieurs terrasses et espaces de détente, ainsi que d'un terrain de pétanque et d'un terrain de volley. Espace de stationnement, prise de recharge voiture électrique les prestations extérieures. Situation recherchée, charme et authenticité caractérisent ce bel ensemble susceptible de s'adapter à différents projets professionnels. Prix de vente : 699 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5450 euros et 7380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caron stéphanie, au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caron stéphanie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465 180 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, grande maison 8 pièces, 5 chambres, 136 m² habitables, avec un jardin clos à saint-sulpice-la-pointe (81). Très proche des commodités. Hors copropriété. Ici, on vit à pied : cinéma, commerces, écoles, collège, gare sncf, médecins, marché, bus, associations. Tout est accessible sans voiture. Très proche des commodités, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel à révéler. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger avec insert bois, un salon, une cuisine indépendante aménagée et 1 chambre avec 1 wc et lavabo. À l'étage : 4 chambres, dont deux avec accès au balcon ainsi qu'au jardin et une salle de bain avec baignoire, bidet et wc. Extérieur : un jardin à taille humaine, exploitable toute l'année, entièrement clôturé, idéal pour les jeux des enfants ou les repas d'été. Possibilité d'aménager un atelier ou un espace de rangement sous l'abri couvert. La terrasse est sans vis à vis. Les points forts à retenir : 5 chambres, 2 wc (un par niveau), un insert bois + chauffage central au gaz de ville, stationnement facile à proximité immédiate. Tout a pied : écoles, collèges, commerces, cinéma, gare, santé, ville vivante, bien desservie et à taille humaine. À noter qu'il faut prévoir des travaux mais la maison est saine, bien distribuée, avec une base solide et un réel potentiel de personnalisation. Certaines photos présentent une projection de type home staging, proposée à titre indicatif, afin d'aider à se projeter dans les volumes et le potentiel du bien. Les photos d'origine sont également disponibles. Prix de vente 224 000 euros dont les honoraires à charge acquéreur de 4,99 %. - consommation énergétique : d 217 kwh / m2 / an - emission de gaz à effet de serre : d 5 kg co2 / m2 / an - estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2220 euros et 3070 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez barbara bonifas au 06 62 67 53 11 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 465434- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.