Maison 5 pièces à vendre en Occitanie

PORT-VENDRES Belle villa T6 avec terrasse, jardin et cuisine d’été Située dans un environnement agréable, cette Maison de ville T6 construite en 1967 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. D’une superficie habitable d’environ 141 m², elle se compose d’un vaste salon / salle à manger lumineux de 38 m², d’un espace cuisine fonctionnel ainsi que d’un espace nuit comprenant 4 chambres. Deux salles d'eau viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d'une belle terrasse totalisant 87 m², parfaitement exposée pour les repas en plein air et les moments de détente. Une cuisine d’été apporte un véritable plus pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, facile d’entretien, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un extérieur agréable sans contraintes importantes. Un garage complète également les prestations de ce bien. Prix : 354 000 € Une masion familiale rare sur le secteur, offrant espace, confort et beaux extérieurs à proximité du port et des commodités.

À Odos, dans le secteur de la rue du Pic du Midi, au calme dans une impasse, sur un terrain judicieusement aménagé en jardin, allée, terrasse, piscine circulaire, fontaine, est implantée une villa de bon standing avec garage attenant, de 5 grandes pièces dont trois chambres équipées chacune une salle d'eau. À noter un second bâtiment en nature de local technique piscine, poolhouse et garage supplémentaire. En définitive, il s'agit d'une villa de bonne facture dotée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, dans laquelle on peut recevoir confortablement avec en prime une vue Pyrénées. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ensemble immobilier composé de 2 vIllas de plain pied de type 3, comprenant chacune : une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour qui offre une belle hauteur sous plafond, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, une terrasse et un garage. Le tout ayant été construit en 2015, sur une parcelle de 1326 m² clôturée et arborée avec piscine en dur de 7mx4m. L'ensemble profite de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation réversible dans le séjour et d'un poële à bois. L'une des maisons bénéfice d'un studio aménagé en sous-sol avec entrée indépendante, ainsi que 2 locaux à usage de stockage. Situation au calme en bordure de village avec vue dégagée sur les Pyrénées. Excellent état. Aucun travaux à prévoir. Activité de gite en cours procurant une bonne rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Caroline Barral vous propose : Uchaud – Superbe villa rénovée de 178 m² sur 1 100 m² de terrain avec piscine et grand garage À seulement 15 minutes de Nîmes et 35 minutes de Montpellier, découvrez cette magnifique villa T6 entièrement rénovée avec des prestations de qualité, alliant confort, modernité et luminosité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 100 m², elle offre un cadre de vie idéal avec piscine et plage aménagée, vaste terrasse de 50 m², grand espace de stationnement ainsi qu’un terrain de pétanque. La maison se compose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale de 32 m² avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Le spacieux séjour baigné de lumière invite à la convivialité et à la vie de famille. La cuisine, entièrement meublée et équipée, s’accompagne de nombreux rangements et d’une buanderie fonctionnelle. En sous-sol, vous bénéficierez également d’une cave, d’un garage de 46 m² et d’une dépendance de 15 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Cette villa propose des prestations haut de gamme pour un confort optimal : domotique complète, climatisation réversible gainable, aspiration centralisée, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, excellent DPE, etc. Lumineuse, fonctionnelle, exposée plein sud et sans aucun travaux à prévoir, cette maison est située dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Une villa clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Inter-agences avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison à ossature bois de 123,48 m², construite dans un souci écologique et d'économie d'énergie, implantée sur une superbe parcelle de 4 759 m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cette maison chaleureuse et lumineuse se compose de 4 chambres, d'une grande pièce de vie baignée de lumière, équipée d'un poêle de masse apportant un confort chaleureux et économique, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis Vous bénéficierez également d'un grand garage avec étage, offrant un fort potentiel d'aménagement : possibilité de créer un appartement indépendant, un espace professionnel ou un logement pour accueillir famille et amis. Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette propriété séduira les amoureux du calme, de la nature et des grands espaces. Un cadre de vie rare, alliant confort, charme et performance énergétique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 294800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23 / 03 / 2026 - Classe Energie C : 130 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 970 et 1340 Euros - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES : 06 74 16 55 99 - OVALIE IMMOBILIER Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

À moins de 5 minutes de Saint-Cirq-Lapopie, avec vue sur le village, cet ensemble immobilier en pierre entièrement rénové développe environ 440 m² habitables dans un environnement calme et préservé. La propriété comprend une partie privative avec 5 chambres ainsi qu'une activité d'accueil composée de 5 chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives et cuisinettes pour certaines, d'un gîte indépendant de plus de 100 m² et d'une belle salle de repas sur 75 m². L'ensemble est vendu équipé pour une reprise immédiate de l'activité facilitée. Ancienne ferme quercynoise et séchoir à tabac rénovés avec soin, le bien allie authenticité et confort moderne : panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamiques, microstation, système de chauffage optimisé, nombreux espaces de stockage, locaux techniques et buanderie confortable. À l'extérieur : piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque, de volley, terrasses et espaces détente dans un cadre naturel avec vue dégagée sur la vallée. Une propriété adaptée à un projet touristique ou familial au cœur du Parc Naturel Régional. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950608976.

Située dans le très recherché et historique village de Belflou, entre Castelnaudary et Villefranche-de-Lauragais, à seulement quelques centaines de mètres du célèbre lac de la Ganguise, venez découvrir cette maison pleine de potentiel proposée en exclusivité. Développant environ 136 m² habitables sur une parcelle totale d'environ 380 m², ce bien se compose d'une habitation principale avec 3 chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement T2 indépendant d'environ 40 m² en partie basse. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial, une résidence secondaire, un investissement locatif ou encore une activité touristique à proximité immédiate du lac. Les atouts : Village prisé et environnement calme Proximité du lac de la Ganguise T2 indépendant Beau potentiel après travaux Exclusivité Un bien rare sur le secteur pour les amoureux de rénovation et de projets à personnaliser entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Description du bien grande pièce de vie lumineuse 3 chambres de plain-pied combles aménageables avec possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires arrière-cuisine fonctionnelle deux grands garages : garage n°1 avec fosse de vidange, idéal pour les passionnés de mécanique garage n°2 adapté pour camping-car, offrant un volume rare atelier indépendant pour bricolage, stockage ou activité professionnelle terrain de plus de 1 600 m², plat et très agréable travaux & équipements décoration à prévoir selon vos envies maison en excellent état général panneaux solaires installés (révision à prévoir) les + environnement calme et recherché potentiel d'extension avec les combles grands garages et atelier, idéal pour artisan, camping-cariste ou projet familial proximité immédiate de castelnaudary et de toutes ses commodités les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie françois, tél. : 07 61 89 62 65, e-mail : nathalie.francois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 529088031.

Cette charmante maison de caractère des années 1930 avec beau jardin privé est située à pied de toutes les comodités et à moins de 10 mn du centre ville d'Amélie les Bains. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain arboré de 476 m², offrant un jardin charmant pour profiter de la nature. Deux places de parking extérieures et un garage ajoutent à la praticité de la propriété. De plus, des dépendances telles qu'une cave et une cuisine d'été offrent des espaces supplémentaires pour profiter de cet espace privilégié. À l'intérieur, la villa de 145 m² propose un agencement familial avec une cuisine indépendante, une salle à manger séparée et un salon chaleureux avec cheminée. L'espace nuit comprend trois chambres à l'étage et une salle de bains. La maison offre également un potentiel d'extension avec un garage et plusieurs pièces annexes au rez de jardin ainsi qu'un grenier aménageable à l'étage. Cette maison allie charme ancien, beaux volumes et diverses possibilités d'aménagement, en faisant une résidence idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Vous serez séduit par son caractère et son jardin paisible et verdoyant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850.

À Verdun-sur-Garonne, découvrez cette maison de ville atypique de 160 m² au fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation et de beaux projets de vie. Située dans un environnement agréable et dynamique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre une belle opportunité de créer une maison pleine de charme et à votre image. Avec ses beaux volumes et sa configuration généreuse, cette maison propose 5 pièces, dont 3 grandes chambres, une cuisine, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un salon convivial. Des travaux sont à prévoir, mais ils laisseront place à un bien de caractère, chaleureux et unique. L'un des véritables atouts de cette maison réside dans ses espaces extérieurs rares en cœur de ville. Sa cour intérieure de 60 m² apporte intimité et authenticité, tandis que le toit-terrasse offre un superbe potentiel d'aménagement pour créer un espace détente, un coin repas ou un véritable lieu de vie extérieur. Un garage attenant de 35 m² complète ce bien aux nombreuses possibilités d'évolution. Une maison atypique, pleine de potentiel, qui n'attend qu'une rénovation pour révéler tout son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : marie.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878048917.

Dans un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 000 m², cette élégante propriété familiale de 215 m² séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son esprit campagne, tout en bénéficiant d'une situation particulièrement pratique à proximité immédiate des axes routiers, notamment l'A68, ainsi que des écoles, collèges, lycées et commerces. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un cadre de vie rare avec ses nombreux arbres, ses massifs fleuris et ses différents espaces de détente. Piscinable et disposant d'une partie déjà divisée et constructible, le terrain présente également un beau potentiel d'évolution. La maison propose de généreux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée fonctionnelle et une cuisine ouverte conviviale donnant directement accès à une grande terrasse patio, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un grand cellier / buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant faire office de rangement, bureau ou atelier selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une pièce dressing d'une vaste salle de bain et de toilettes séparées. Un double garage de 68 m² complète l'ensemble. Côté prestations : Climatisation réversible à l'étage et au rez-de-chaussée Double vitrage Cheminée fonctionnelle Terrain constructible Terrain piscinable Une propriété chaleureuse et pleine de charme, offrant un équilibre idéal entre confort, nature et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402192215.

Cette maison 4 faces de 180 m² environ se situe dans un quartier résidentiel à moins de 10 mn du centre de céret. Elle se compose au rdc d'une belle pièce à vivre avec salle à manger, salon et cuisine équipée et accès terrasse et cuisine d'été, une véranda, une chambre et salle d'eau et à l'étage de 3 chambres, salle de bain et grande terrasse avec vue dégagée. Un garage et cuisine d'été complètent ce bien. Quelques travaux de raffraichissement à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie lavergne, tél. : 06 81 25 82 30, e-mail : valerie.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 412544850.

Maison familiale toulouse côte pavée / caousou / école maternelle jean chaubet / guilhemery rare opportunité : maison non-mitoyenne de 169 m² répartis entre le sous sol semi-enterré, le rez-de-chaussée et le premier étage. 115 m² pour le rez-de-chaussée et 1er étage. Le tout sur une parcelle de 462 m². Située au coeur d'un secteur calme et très recherché, cette demeure de 1956 combine charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'extension unique. Les volumes et la luminosité du contemporain dans la qualité et le charme de l'ancien. Un emplacement stratégique et pragmatique : la maison bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie citadine sans compromis : o vie de quartier : à quelques minutes à pied du caousou, école maternelle, élémentaire jean chaubet et des commerces de proximité (avenue camille pujol et jean chaubet). Quartier familial et préservé. Accès immédiat aux transports en commun (lignes de bus linéo au pied du quartier) permettant de rejoindre l'hypercentre de toulouse en moins de 10 minutes. Une sortie rapide vers les axes périphériques, facilitant vos déplacements vers les bassins d'emplois aéronautiques et les sorties de ville. Maison non mitoyenne, en angle de rue calme. Triple exposition idéale pour la pièce de vie. 5 pièces (4 chambres) complétées par un sous-sol total (hauteur d'homme) offrant un potentiel de surface utile considérable. Combles isolées et indispensables pour tout le technique. Jardin constructible et piscinable, permettant d'envisager une construction supplémentaire en fond de parcelle avec un accès indépendant pour divers projets : profession libérale, t2 locatif jeune fille au pair local piscine, salle de sport. Pièce de vie triple exposition, lumineuse avec cuisine ouverte. Au rez-de chaussée : 1 chambre / bureau en rez-de-chaussée, wc japonais et salle d'eau. Terrasse. Au premier étage : 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon filant. Salle de bain indépendante avec douche et baignoire. Wc indépendant. Un grand garage privatif / atelier, complète la maison, un luxe rare dans ce secteur. Excellente isolation, pompe à chaleur air-eau et ballon thermodynamique (classe c). Climatisation gainée et commande dans chaque pièce. Il ne manque plus que le groupe froid. Devis sur demande. Sécurité : baie réseau 19 pouces au sous sol avec 34 prises ethernet distribuées dans la maison, ainsi que pré-câblage alarme, contrôle d'accès et vidéo extérieure. Organigramme de clefs (centre ouvrant) : une clef ouvre plusieurs portes par catégories : idéal personnel d'entretien, prestataires, invités. Parfaitement saine, cette maison ne demande que d'y emménager avec ses valises, mais reste évolutive entre son sous sol et la partie constructible. Sa configuration non-mitoyenne et son terrain évolutif en font un investissement patrimonial sécurisé au coeur de l'un des quartiers les plus cotés de la ville rose. Prix de vente : 715 000 eur contact pour visite : guillaume barada 06 09 02 26 08 1.

Situé dans le charmant village de bellegarde du razes, ce domaine d'exception incarne l'alliance parfaite entre charme, authenticité et sérénité. Implantée sur une vaste parcelle de 4 750 m², cette bâtisse de caractère offre un véritable havre de paix, où l'élégance et la polyvalence se conjuguent harmonieusement pour créer un lieu unique. Avec une superficie de 462 m² habitables et de 579 m² utiles, la propriété se déploie sur deux niveaux, chacun révélant un savant mélange de tradition et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois cuisines entièrement équipées et aménagées ainsi que trois salons spacieux, dont deux dotés de superbes cheminées d'époque, offrant des espaces chaleureux et accueillants pour se détendre ou recevoir. Un local technique pratique, un espace bureau lumineux, ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet étage. À l'étage, la demeure se distingue par ses onze chambres, chacune équipée d'une salle d'eau ou d'une salle de bain privative, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille ou invités. Une grande salle de bain individuelle, équipée d'une douche et d'une baignoire, propose un espace de détente supplémentaire. L'authenticité du lieu est préservée à travers des éléments architecturaux remarquables : pierres apparentes, poutres, cheminées d'époque et sols en bois massif. Chaque détail témoigne d'une volonté de conserver le caractère traditionnel tout en offrant du confort. Les extérieurs offrent un cadre idyllique pour profiter pleinement de la nature. Le domaine est arboré de diverses essences florales et d'arbres fruitiers, créant un véritable jardin botanique privé. La piscine au sel, chauffée et de dimensions généreuses (14 m x 6 m), est équipée d'un dôme électrique, permettant une baignade agréable en toute saison. Alimentée par un puits, cette piscine écologique s'intègre harmonieusement à l'environnement. La pool house avec cuisine d'été, le potager, la fontaine et plusieurs espaces de détente invitent à la convivialité et à la relaxation en plein air. Plusieurs annexes complètent ce domaine d'exception : un hangar, un garage et une cave apportent des solutions de stockage ou d'aménagement supplémentaires. La propriété est également équipée de panneaux solaires, d'un système de pompe à chaleur (pac) permettant de transférer l'énergie thermique et de la climatisation réversible, le tout assurant un confort optimal tout au long de l'année. Dotée d'un diagnostic de performance énergétique (dpe) en classe a, cette demeure garantit une excellente efficacité énergétique. Situé dans un environnement isolé, sans aucun vis-à-vis, ce domaine offre un calme précieux. Son cadre serein en fait une résidence de prestige idéale pour une vie paisible ou pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Classement dpe a 66 ges a 2 les montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 varient entre 2160 euros à 2970 euros. Prix d'achat 950.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie gavillet, au 07 82 58 65 39 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie gavillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 843 427 964 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434050 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Occitanie, herault proche pezenas charmante maison vigneronne avec caractère, grand garage et belle terrasse style patio. Linda callegher a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison vigneronne, pleine de charme et d'histoire, située au coeur du paisible village de saint-thibéry. Cette propriété unique allie le caractère authentique des maisons anciennes et le confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'ancien rénovée en grande partie tout en préservant son cachet. Elle offre de beaux espaces de vie, 9 pièces, 6 chambres et salles de bains prévues modernes. Située à 10 minutes de pezenas 34120, des autoroutes a 75-a9 et des belles plages de la région. Peut se diviser en 3 appartements située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités et des attractions de la région. Prix : 348 000 euros honoraires ttc inclus à la charge vendeur. Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 798124178 proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 451915lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798 124 178 linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -.

Maison de village authentique en pierre à vendre et ruine attenante à faire revivre pour création soit d'un autre bien après des travaux important ou garage et terrasse selon vos besoins ce bien est un ancien cabinet médical pour les passionnés de patrimoine architectural, cette maison de village est une véritable pépite. Située au coeur d'un village animé avec commerces et école à proximité, cette maison sur trois niveaux offre environ 50 m² par étage, totalisant une surface habitable de 148,22 m². Une terrasse spacieuse ajoute à son charme, parfaite pour savourer les douces soirées d'été. Caractéristiques générales nombre d'étages : 3 prix demandé : 168 990 eur année de construction : 1948 état général : moyen vis-à-vis : non fenêtres : simple et double vitrage volets : pvc roulant assainissement : tout à l'égout nombre de pièces : 8 chambres : 4 chambre au rez-de-chaussée : 1 salle (s) d'eau : 3 wc : 1 plain-pied : non nombre de niveaux : 3 type de chauffage : individuel mode de chauffage : électrique état intérieur : travaux à prévoir calme : oui localisation centrale avec accès facile aux commodités grande terrasse pour profiter de l'extérieur potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie unique cette maison de village est une opportunité rare pour les amateurs de biens anciens avec une vision créative. Ne manquez pas la chance de donner vie à ce lieu chargé d'histoire. Dpe : d ges : b en l'etat actuel : estimation des coûts annuels : entre 3 160 euros et 4 340 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 798124178 proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 451759lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798 124 178 linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au détour d'un hameau tranquille du causse noir, à montjardin, commune de lanuéjols, se cache une maison chargée d'histoire. Autrefois école, puis mercerie et épicerie du village, elle a vu passer des générations, des récits et des sourires. Aujourd'hui, elle attend de retrouver une nouvelle vie. Avec ses 160 m², la maison déploie ses espaces généreux : ·4 chambres, ·un séjour ouvert sur une terrasse accueillante avec son cantou traditionnel. ·avec la possibilité d'imaginer, de créer, de réinventer. Depuis la terrasse, le regard se perd vers les gorges du trévezel, offrant un spectacle naturel d'une beauté rare. Cette bâtisse authentique demande des travaux de rénovation, mais elle porte en elle l'âme des vieilles pierres et la promesse d'un lieu unique. Que ce soit pour une maison familiale, une retraite au vert ou un projet d'accueil, elle saura inspirer ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'authenticité. Prix : 125 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc roger, au 06 21 92 27 11 ou, par courriel à lo.roger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451688 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un agréable village au sud de Tarbes, cette maison de plain-pied construite en 2012 développe environ 132 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² dans un environnement calme, campagne et particulièrement paisible. Fonctionnelle et très bien agencée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables, une salle d'eau, un garage ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle de jeux, un espace détente ou un bureau selon vos besoins. Grâce à sa conception moderne et à ses nombreux équipements, la maison peut être habitée immédiatement sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré très agréable, d'une cour d'accès pratique ainsi que d'une belle terrasse exposée plein sud avec pergola bioclimatique, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le cadre de vie séduira les amateurs de nature et de tranquillité : environnement verdoyant, ambiance résidentielle paisible et qualité de vie recherchée. Maison particulièrement économique grâce à sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques avec batteries, ses faibles consommations énergétiques et récupérateur d'eau. Un bien complet, confortable et très bien équipé, disposant de nombreux atouts dans un secteur recherché à proximité immédiate de Tarbes. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf. 955582.

Propriété de caractère au cœur d'un domaine enchanteur à Limoux. Il existe des lieux rares qui ne se décrivent pas seulement… ils se ressentent. Dans un environnement naturel exceptionnel et pourtant proche de toutes les commodités, cette magnifique propriété en pierre de taille déploie tout son charme au cœur d'un parc privé de plus de 2 hectares soigneusement façonné avec passion au fil des années. Derrière ses deux entrées indépendantes, ce domaine de 20 500 m² révèle un véritable havre de paix où chaque allée, chaque arbre et chaque floraison racontent une histoire. La maison, construite en deux parties en 1948 puis en 1974, développe 205,07 m² habitables répartis en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, accueil touristique, chambres d'hôtes, résidence artistique ou projet multigénérationnel. Le premier espace de vie propose un chaleureux séjour-salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse dominant le parc, deux chambres, une salle d'eau, un bureau, un cellier ainsi qu'un lumineux atelier de peinture pouvant devenir salle de sport, espace bien-être ou chambre supplémentaire. Le second appartement offre un séjour-cuisine baigné de lumière, deux chambres et une salle de bain. Entre les deux, une superbe tour vitrée de 22,51 m² crée une atmosphère unique, avec de délicates ouvertures sur le jardin et une vue apaisante sur la nature environnante. Mais le véritable trésor de cette propriété se découvre à l'extérieur… Le parc, aménagé avec un soin remarquable, est une invitation permanente à la promenade et à la contemplation. Une immense serre, un vaste potager, un jardin aromatique, un grand verger, une roseraie aux multiples variétés anciennes et parfumées composent un univers botanique exceptionnel. On y découvre également une incroyable diversité d'essences et d'arbres : oliviers, figuiers, cerisiers, bananiers, poivriers et de nombreuses espèces rares qui donnent à ce lieu une atmosphère presque méditerranéenne et hors du temps. Les amoureux de nature apprécieront aussi le poulailler, les petites cabanes pouvant accueillir animaux ou projets de vie au vert, ainsi que la présence d'un puits et d'un système d'irrigation déjà installé permettant l'entretien harmonieux du domaine. Une ancienne mare partiellement aménagée pourrait également retrouver une seconde vie et devenir une magnifique piscine naturelle intégrée au paysage. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : grand garage, abri pour camping-car ou matériel, ateliers, laboratoire, locaux techniques… offrant un potentiel remarquable pour développer une activité professionnelle, artisanale, événementielle ou simplement profiter pleinement des lieux. Cette propriété possède une âme rare. On ressent immédiatement l'amour et le temps consacrés à façonner ce jardin extraordinaire, pensé comme un refuge vivant et inspirant. Un lieu profondément apaisant, destiné aux amoureux de nature, d'authenticité et de beauté. Un bien unique, presque secret, où chaque saison promet un nouveau spectacle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 927 336 - Greffe de CARCASSONNE) Céline BLANCHEMIN Entrepreneur Individuel 06 27 06 28 63 - Réf. 955617.

L'espace est un luxe ! Vous cherchez le calme, laissez- vous charmer par cette elegante propriete rurale composée d'une maison d'architecte sur actuellement 4.5 hectares, avec grande dépendance de 700 m² environ (type hangar bas) bénéficiant d'une vue sur les coteaux, idéale pour collection de voitures, chevaux, artistes. Sans nuisance, sans travaux, sans vis à vis ! La maison de charme, de plain pied construite en 2009 en "l" dont la tour rappellerait nos pigeonniers, distribue 420 m² dont 250 m² habitables environ. La pièce de vie de 88 m², avec poêle en fonte est traversante, lumineuse et reçoit la cuisine artisanale, qualitative, ouverte et contemporaine, en chêne clair, piano de cuisson lacanche, fours wolf, ilot central, sol façon pierre. Elle s'ouvre sur une large terrasse pavée de 130 m² ayant les coteaux gascons pour horizon. Quatre suites de plain pied, avec placards, ont un sol couvert de jonc de mer dans la tour, l'unique suite parentale à l'étage est dotée d'une grande salle de bains ouverte et d'un plafond cathédrale avec belle poutraison. L'office, un bureau, la zone technique rejoignent un grand garage fermé attenant. Le chauffage par géothermie (rare ici) et le ballon thermodynamique attestent d'un élan novateur et écologique. L'assainissement est conforme. La dépendance, type hangar agricole bas, ancien, fermé, peut recevoir une collection de voitures, atelier d'artistes, artisans, activité agricole, en plus des 10 boxes anciens déjà existants. Une petite serre permet l'éveil d'un potager. Les terrasses sont un réel atout, l'emplacement de la piscine est déjà réservé. Le terrain de 4.5 ha d'un seul tenant, bois, coteaux, pâturages complètent le pré carré de la maison : arbres fruitiers et pelouse. Idéalement placée pour activité en télétravail, artisan, artistes, profession libérale, avec quelques animaux, chevaux. Près de marciac et de plaisance du gers dans le village prisé de lasserrade. Il se dit même que la vie quotidienne y est agréable. The times écrivait : the gers et le french paradoxe, vivez ici. Simplement où culture et cultures se cotoyent. Naturellement ! Aéroports et train à 40 minutes. Commerces, medecins, écoles, college, vie associative, sportive, cinema et marché hebdomadaire à 4 minutes convivialité assurée, où les cultures côtoient la culture. Le gers vous accueille ! Informations, plans, visites spécifiquement auprès de valérie trinel, capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 070 120 - greffe de auch) lisa charrié entrepreneur individuel 06 32 46 96 96 - réf. 955661.

Laissez-vous charmer par cette magnifique demeure de 1850, véritable havre de paix alliant le cachet de l'ancien et la douceur de vivre. Idéalement située en plein cœur de Muret, à deux pas des écoles, des commerces et des balades au bord de la Garonne, cette maison de 149 m² est l'endroit parfait pour voir grandir vos enfants et recevoir ceux que vous aimez. Un rez-de-chaussée dédié au partage et à la convivialité Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne ici. Le cœur de la maison : Un immense séjour de 73 m², n'attend que vos rires, vos dîners entre amis et vos moments de détente en famille. Côté pratique et confort : Une cuisine indépendante pour concocter de bons petits plats, complétée par un cellier, une buanderie et une salle d'eau. Espace modulable : Un bureau de 15 m², idéal pour le télétravail ou pour aménager une quatrième chambre chaleureuse au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit intimiste : Le bel escalier vous mène vers un espace nuit douillet composé de 3 jolies chambres pleines de charme et d'une salle de bain. Un véritable cocon où chacun trouvera son intimité et son calme. Un extérieur secret et de belles surprises : À l'extérieur, la magie continue avec une jolie cour intérieure, un garage et surtout un jardin sans aucun vis-à-vis. C'est l'esprit "campagne à la ville" : un espace sécurisé pour les enfants et parfait pour les barbecues d'été. Le vrai plus : Une dépendance entièrement aménagée en studio indépendant. Elle offre une multitude de possibilités : accueillir vos proches ou vos amis comme à l'hôtel, offrir de l'indépendance à un adolescent, ou créer un espace de création / loisirs. Pourquoi vous allez vous y sentir bien : La sérénité d'un bien entretenu, Le charme de 1850 sans les tracas (maison soignée, toiture refaite à neuf, tout-à-l'égout). La vie à pied : L'école, les transports et les commerces sont juste à côté. Vous facilitez votre quotidien et celui de votre famille. Une maison coup de cœur, humaine et accueillante, qui n'attend plus que votre histoire. Rencontrons-nous pour la visiter ! Référence agence : 1915.

À VENDRE VILLA 4 FACES À découvrir aux extrémités du village de Rivesaltes, cette grande maison 4 faces des années 80 de 232 m² habitables implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon lumineux, d’une cuisine équipée, d’une grande véranda avec jacuzzi, d’un spacieux dégagement, d’une grande chambre avec mezzanine et salle d’eau avec WC, ainsi que de trois autres chambres, une seconde salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez un grand dégagement pouvant faire office de bureau, deux chambres supplémentaires dont une de 30 m², une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace dressing. À l’extérieur, le jardin arboré dispose d’un forage, d’un atelier et d’un garage de 32 m². Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d’espace et de tranquillité aux portes de Rivesaltes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : en cours.

Gros Potentiel en Armagnac ! Découvrez cette authentique maison de village, idéalement située dans la sérénité du pays d'Armagnac. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique : en plein centre historique, à deux pas des commerces, de sa base de loisirs et de sa piscine municipale, tout en étant parfaitement protégée des nuisances. Une situation géographique idéale : À 12 min de la célèbre station thermale de Barbotan-les-Thermes. À 12 min d'Éauze et de son superbe marché traditionnel du jeudi matin. À 1h de trois grandes préfectures : Auch (32), Mont-de-Marsan (40) et Agen (47). Les Atouts Choc : Volumes, Charme et Extérieur ! Espace à vivre exceptionnel (73 m²) : Un vaste séjour inondé de lumière, véritable âme de cette maison. Il offre un potentiel de réception inégalé avec son immense cheminée (idéale pour y accueillir un poêle à granulés ou à bois afin de chauffer toute la maison). Depuis cet espace, de grandes baies vitrées coulissantes permettront de s'ouvrir entièrement sur le jardin et la future terrasse en travertin (suggestions de projection 3D disponibles). Cuisine conviviale : Ouverte sur le séjour et séparée par un comptoir bar, elle est déjà raccordée au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Côté nuit (À l'étage) : Quatre grandes chambres aux volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, parfaites pour une famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. À noter : les toilettes et la salle d'eau existantes nécessiteront des travaux de rénovation prioritaires. Potentiel d'agrandissement : Un véritable escalier mène à un grenier totalement aménageable, idéal pour créer un immense loft ou une suite parentale spectaculaire. Les extérieurs : Un charmant jardin intimiste avec l'opportunité d'aménager une terrasse en pierre et un parking privé (atout rare et précieux en centre-village). Un Avenir Multi-Projets : Grâce à ses volumes spectaculaires et son emplacement central, cette propriété est une véritable toile vierge pour concrétiser tous vos rêves : Grande maison de famille : Le cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité d'un village sans être isolés. Investissement locatif / Gîte : Potentiel exceptionnel grâce à la proximité de la station thermale, de la base de loisirs et du tourisme lié à l'Armagnac. Projet professionnel ou commercial : Idéal pour une profession libérale, un atelier d'artiste, ou un commerce de charme. Prêt à Rêver en Grand ? Des travaux importants sont à prévoir (notamment sur la toiture et l'isolation), offrant l'opportunité unique de façonner entièrement cette demeure à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, découvrir les suggestions d'aménagement 3D et donner vie à votre futur projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 608322 ).

À découvrir, cette agréable maison de plain-pied (1994), offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, séjour lumineux, une cuisine séparée, idéal pour préserver un espace convivial et une partie nuit qui comprend 3 chambres équipées de placards intégrés, salle d'eau et un wc. Un garage de 32 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Secteur fanjeaux / bram : maison de village atypique avec du cachet. 5 pièces principale avec toit terrasse (60 m² env. ). Clim., poele à bois. Atelier. Electricité refait à neuf. Excellent état géneral. Peut etre vendu meuble. Terrain non attenant non constructible arboré avec nombreux fruitiers, un puit qui à été foré à 7 m. Honoraires inclus dans le prix : 8%.