Maison 5 pièces à vendre dans le Nord (59)

Nouveauté chez propriétés-privées. Com, contacter isabelle hidden au 06 25 43 08 11 - les + : - maison saine en bon état technique - 4 chambres / garage / cave - bel espace à vivre >55 m² - beau potentiel pour la maison à rénover : idéal location / espace professionnel. - venez découvrir cet ensemble immobilier qui se compose : 1/ d'une maison à rénover avec un garage de 26 m² 2 / d'une maison à usage d'habitation entièrement rénovée de 135 m² habitables qui comprend au rez-de-chaussée : - 1 hall d'entrée - 1 agréable espace à vivre lumineux de plus de 40 m² - 1 spacieuse cuisine semi ouverte, meublée et équipée de 15 m² qui donne accès à un extérieur à l'abri des regards. - 1 wc relié au tout à l'égout - 1 salle d'eau avec meuble vasque, douche à l'italienne et meuble de rangement. - 1 accès à une cave de 18 m² au 1er étage vous retrouverez : - 2 grandes chambres non passantes avec dressing complet - 1 vaste palier avec dressing au 2ème étage : - 2 autres chambres sous combles non passantes côté extérieur : - 1 cour entièrement carrelée à l'abri des regards chauffage et esc : chaudière au gaz avec ballon intégré de 120l. Note dpe = d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2800 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). À proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces, des associations et des écoles. Ce bien est proposé au prix de 293000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 461295 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Denain, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare et des espaces verts, cette maison individuelle d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Édifiée sur une parcelle de 215 m², elle séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son agréable jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : * Une entrée desservant les différents espaces de vie, * Un salon et une salle à manger spacieux, parfaits pour partager de beaux moments en famille, * Une cuisine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, * Une salle de bains. * Un WC À l'étage : * Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins, * Une répartition des espaces permettant de préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur : * Un jardin clos, sans vis-à-vis, agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, * Un extérieur facile d'entretien, idéal pour les repas en terrasse ou les moments de détente. Les atouts : * Environ 130 m² habitables * Quatre chambres * Cave d'environ 20 m² * Menuiseries en double vitrage * Maison saine * Proximité immédiate des écoles, de la gare, des commerces et des espaces verts À seulement quelques minutes à pied des établissements scolaires, de la gare de Denain, du parc Émile Zola et du théâtre de verdure, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique qui facilitera le quotidien de toute la famille. Offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Au plaisir de vous la faire découvrir. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PRIX DE VENTE : 330 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Prix hors honoraires : 313 500 € Cette maison de ville atypique située à Raismes offre environ 220 m² de surface répartis sur deux niveaux, avec 5 pièces dont 4 chambres. Spacieuse et fonctionnelle, elle se distingue par ses grands volumes, son agencement pensé pour la vie de famille et ses extérieurs agréables. Entièrement rénovée en 2023, elle conjugue confort moderne et caractère, tout en restant simple à vivre au quotidien. PLACES DE PARKING DEVANT LA MAISON AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. LA MAISON RESTE FRAICHE EN PERIODE DE FORTE CANICULE. Dès l'entrée, on accède au rez-de-chaussée organisé autour d'un vaste espace de vie. Le salon et la salle à manger se prolongent naturellement vers une cuisine équipée, permettant de profiter d'une pièce conviviale et ouverte. Sur ce même niveau, la maison propose également une buanderie, un local poubelles très pratique, ainsi qu'un toilette séparé. Penderie dans l'entrée. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec douche italienne, offrant un confort appréciable au quotidien. Un patio d'environ 60 m² vient compléter ce niveau et apporte une agréable ouverture sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente selon les besoins. Une salle d'eau avec douche italienne, lavabo et toilette vient desservir cet étage, assurant une organisation fluide et adaptée à une vie de famille. Les équipements de la maison incluent : Un ballon d'eau chaude, des panneaux photovoltaïques d'une puissance de 6 Kwh (12 panneaux) assurant une autonomie en journée consommation de la production à 30% ( top pour les machines à laver en pleine journée) et une revente annuelle de 70% de la production assurant un revenu de 700 à 800 € / an sur votre compte bancaire par ENGIE au mois d'avril de chaque année. Installés en 2024, ils sont garantis 25 ans. Facture électricité 2025,1650€ (avec seulement 8 mois de panneaux solaire, à partir d'avril) Un poêle à pellets en fonte de 9kwh installé en 2024 encore sous garantie, des radiateurs à inertie dans toutes les pièces, permettant de diversifier les modes de chauffage et de gagner en confort. La présence de volets roulants électriques et du double vitrage participe également à la qualité de vie au sein du logement. Une très grande cave en sous-sol complète l'ensemble, offrant une belle capacité de stockage et de multiples possibilités d'usage. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse équipée d'un jacuzzi, ainsi que d'un patio d'environ 60 m². Ces espaces extérieurs permettent néanmoins de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou recevoir. La maison est raccordée à la fibre optique, ce qui facilite le travail à domicile et les usages numériques du quotidien. La localisation en centre-ville place le bien à proximité immédiate de nombreuses commodités : centre commercial, magasins, écoles, cabinets médicaux, bases de loisirs, bois et axes routiers en direction de Paris, Bruxelles ou Lille. Côté transports, la gare de Raismes se trouve à environ 300 m, offrant une desserte pratique. Pour les espaces verts, le Parc du Château Mabille de Poncheville est à environ 600 m et le Square Jean Piekarz à environ 700 m, proposant des lieux de promenade agréables. Les familles apprécieront également la présence de l'école primaire Joliot Curie à environ 700 m. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 1 182 € * DPE : C / B * Mode de chauffage : électricité, poêle à pellets 9kwh, radiateurs à inertie de 1000 watts à 2000 watts selon les pièces. * Distribution de l'eau chaude : ballon électrique (cumulus) * Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout * Patio : environ 60 m² * Extérieurs : deux terrasses dont une couverte Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci de proposer une description claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir se tient à vos côtés tout au long de votre projet d'acquisition, dans un esprit de transparence et de rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Vertain, aux portes de la Vallée de l'Écaillon, certaines maisons ne se visitent pas. Elles se ressentent. Dans un environnement calme et recherché, cette magnifique longère individuelle a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec un niveau d'exigence rarement rencontré. Ici, aucun compromis : des matériaux de qualité, des prestations soignées et un état irréprochable. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Derrière son portail motorisé, une cour entièrement clôturée permet de stationner facilement plusieurs véhicules en toute sécurité. Dès les premiers pas, le charme opère. Développant 150 m² habitables, cette propriété offre un véritable confort de vie avec une habitabilité de plain-pied et une conception adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, où salon, séjour et cuisine ouverte se prolongent naturellement vers la terrasse et le jardin. Un espace pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque saison. Le rez-de-chaussée accueille également une grande buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une superbe suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privatifs. À l'étage, chacun profite de son intimité : une première grande chambre dispose de son espace bureau / dressing et de sa salle de bains privative. Deux autres chambres, accessibles en enfilade, bénéficient elles aussi d'une troisième salle de bains ainsi que d'un second WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle de plus de 2 100 m², sans aucun vis-à-vis, offre un cadre verdoyant où règnent calme et sérénité. Un lieu idéal pour profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Longère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage électrique à inertie. Isolation performante des murs et de la toiture. Stationnement privatif sécurisé. Aucun travaux à prévoir. Une propriété rare sur le secteur, réunissant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation contemporaine et un environnement privilégié aux portes de la Vallée de l'Écaillon. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 965943.

Authentique maison des années 1940 alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un hall desservant une cave, des WC, une cuisine et un lumineux séjour traversant avec élégant parquet en chevrons et cheminée en briques réalisée sur mesure par un artisan, équipée d'un insert. À l'étage, deux chambres avec parquet et une salle de bains avec wc. Les combles aménagés offre deux chambres, une salle d'eau avec wc, avec la possibilité de créer une vaste suite parentale, permettant ainsi de disposer de 3 ou 4 chambres selon vos besoins. Terrasse, jardin, abri de jardin en dur et grand garage. Toiture refaite en 2024, chaudière récente, menuiseries PVC double vitrage avec volets. Une maison entretenue, pleine de charme, idéale pour une famille ou les amateurs de maisons de caractère. Pour tous renseignements ou visite : 06 12 98 53 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine BAHEUX, Tél. : 06 12 98 53 33, E-mail : antoine.baheux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 833427743.

Iad France - Marie -Ange Caron vous propose : Nouveauté et en exclusivité chez iad France sur le secteur de CURGIES, maison de 195 m² avec GARAGE - en BON ÉTAT - SEMI PLAIN-PIED Cette maison atypique vous séduira sans nul doute grâce à son charme mêlant le moderne et l'ancien. Développée sur 195 m² habitables, elle offre 7 pièces lumineuses implantées sur un terrain de 446 m² avec terrasse et jardin. Au RDC vous serez accueilli par une entrée desservant des espaces de vie agréable. Un salon intimiste et un séjour de 30 m² bien distincts mais communiquant forment un ensemble conviviaux et aéré, adapté pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Une cuisine séparée, équipée et aménagée complète ce RDC fonctionnel. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale. Une chambre de 18 m² et un WC séparé avec lave mains viennent se rajouter. À l'étage Le côté nuit regroupe 3 grandes chambres confortable accompagnées d'un dressing pratique, d'un grenier, d'une salle de bain et d'un WC indépendant avec lave mains également. Une organisation pensée pour le confort de toute la famille. Côté équipements, le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel polyvalent combinant insert / cheminée à pellets, radiateurs et alimentation au gaz naturel permettant une gestion optimisée des dépenses énergétiques. Toiture récente, électricité correcte, chaudière de 2025. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts techniques du bien. En extérieur un garage avec porte motorisée, une terrasse de 60 m², une dépendance pouvant servir de cuisine d'été et un jardin privatif verdoyant agrémentent l'ensemble et permettent des moments en extérieur agréable. Ce bien lumineux et spacieux n'attend que vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie -Ange Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au centre-ville de Marchiennes, à deux pas de la voie verte, venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 130 m² bâtie sur une parcelle de 589 m². L'intérieur offre un volume remarquable à réinventer selon vos besoins. Potentiel de quatre ou cinq chambres. Grand espace de vie possible au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin. Une belle cave et une grande dépendance (parfaite pour un atelier, du rangement ou un futur aménagement). Jardin clos exposition plein sud. Murs parfaitement secs, aucune trace d'humidité, structure en excellent état charpente et toiture en bon état, tout-à-l'égout ainsi que menuiserie PVC double vitrage. Remise aux normes et réhabilitation globale (électricité, isolation, chauffage, cuisine et pièces d'eau) Emplacement idéal : Commerces, écoles et transports accessibles à pied en quelques minutes. Cette annonce vous est proposée par Anthony HENNEBIL - SAS - NoRSAC : Douai 910 616 069, Enregistré à de Marchiennes 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au centre du village de Wallon-Cappel, découvrez cette agréable maison de 110 m², implantée sur une belle parcelle de 900 m². Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée spacieux desservant les différentes pièces et accès à la cave - Une pièce de vie de 30 m², très lumineuse grâce à sa baie panoramique et ses portes-fenêtres donnant sur le jardin. - Une cuisine de 13 m², entièrement refaite en 2024, moderne et parfaitement équipée. - un toilette À l'étage (dalle béton) : - 4 chambres de 11 m², 11,5 m² et 12,5 m². - Une salle d'eau. - Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté prestations : - Fenêtres PVC récentes avec persiennes électriques - Insert à pellets installé en 2023. - Toiture refaite. - Garage avec porte sectionnelle. - Cave. - Enrobé avec possibilité de créer un carport - Extérieurs impeccables. Côté extérieur : - Un agréable jardin situé à l'arrière de la propriété. Un véritable espace de tranquillité, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cadre paisible et propice à la détente. ? Aucun travaux à prévoir ! Une maison agréable, bien entretenue et idéalement située au centre du village. À visiter sans tarder ! Aucuns travaux. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe EVERAERE, Tél. : 06 70 09 23 96, E-mail : christophe.everaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 418921771.

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison individuelle, idéalement située à proximité des commodités ! Vous serez immédiatement séduit par son authenticité, son charme et son excellent état d'entretien. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. À l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, la maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme et paisible. Son jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, vous découvrirez de beaux volumes sublimés par de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La maison dispose notamment d'une très spacieuse cuisine, d'un insert bois apportant confort et convivialité, de fenêtres PVC double vitrage et d'un entretien irréprochable. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand parking avec portail motorisé, ainsi que d'un double garage, offrant stationnement, rangement et praticité au quotidien. une cave occupant toute la surface de la maison, offrant un espace de stockage exceptionnel et de nombreuses possibilités. La maison bénéficie également de panneaux solaires permettant d'assurer le chauffage de l'eau de la salle de bain, un équipement appréciable pour davantage de confort et une meilleure maîtrise des consommations. Autre atout majeur : 2 studios indépendants loués 500€ chacun. De quoi aider au financement de la maison principale ! Avis aux "futés" ! - Maison individuelle. - Aucun travaux à prévoir. - Proximité des commodités. - Environnement calme et sans vis-à-vis. - Jardin intimiste et paisible. - Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond. - Cuisine très spacieuse. - Insert bois. - Fenêtres PVC double vitrage. - Grand parking extérieur avec portail motorisé. - Double garage. - Cave sur toute la surface de la maison. - Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau de la salle de bain. Excellent entretien. Beaucoup de charme ! Une maison authentique, chaleureuse et parfaitement entretenue, qui offre un cadre de vie rare alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394533277.

Exclusivite heinrick saint-huile un potentiel assuré pour en faire une jolie residence principale ou un immeuble de rapport ! Les photos démontrent la transformation facile ! Jeumont plein centre ville ! Proche des ecoles et commerces, vous pouvez tout faire à pieds 76 000 euros frais de négociation inclus infos et visites : heinrick au 07 77 69 21 13 maison semi individuelle avec de très beaux volumes possibilité de diviser en 2 logements ou pas totalité de l'habitation : 160 m². Au rez de chaussée. Il y a 92 m² environ 1 salon, séjour 1 cuisine 1 grande pièce 1 wc indépendant 1 véranda au 1er étage environ 70 m² qui se composent de cette manière : 3 chambres 1 salle de bain ballon d'eau chaude changé en 2025. Au 2ème étage 20 m² environ de grenier en trés bon état pouvant être amenagé facilement. Pour les investisseurs, chaque logement peut avoir son entrée distincte 3 cerises sur le gâteau : - une cave, - une jolie courette - un beau garage avec porte motorisée. Infos complémentaires : menuiseries bois sv avec volets manuels chauffage gaz tout à l'égoût ok dpe : e - ges : e travaux à prévoir : electricité, sols peinture, tapisserie, enduits et menuiseries. Taxe foncière 1061€ prix de vente 76 000 € honoraires : 8,57 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 70 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 € et 5 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez heinrick saint-huile 07 77 69 21 13 honoraires : 8,57 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 70 000 € prix de vente 76 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de heinrick saint-huile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 909 361 735 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40244) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 76 000 € honoraires : 8,57 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 70 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 € et 5 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 76 000 € honoraires : 8,57 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 70 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 € et 5 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). 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Iad France - David Descamps vous propose : À vendre – Maison de 135 m² – Halluin secteur Rouge Porte Un véritable coup de cOEur pour cette maison familiale alliant volumes, modernité et qualité de vie Située dans le secteur très recherché de Rouge Porte à Halluin, cette maison de 135 m² a été parfaitement entretenue et offre des prestations de qualité ainsi qu'un état technique irréprochable. Au rez-de-chaussée Une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et chaleureuse Salon et salle à manger agrémentés d'un poêle à granulés Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. À l'étage Une suite parentale avec son dressing aménagé Une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne Au second étage Deux belles chambres Des combles aménagés, parfaits pour une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail. Les extérieurs Une grande terrasse récente. Un jardin sans vis-à-vis, offrant calme et intimité Les atouts Maison en excellent état Très beaux volumes Poêle à granulés Cuisine équipée de qualité Terrasse récente Jardin sans vis-à-vis Aucun travaux à prévoir Secteur recherché, à proximité des écoles, commerces et transports Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 912405883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : .SIN-LE-NOBLE – Maison individuelle de 116 m² – DPE B Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 116 m², édifiée sur une parcelle de 776 m². Son excellent classement énergétique en DPE B constitue un véritable atout, garantissant confort thermique, économies d’énergie et performance au quotidien. Elle se compose d’une entrée, d’un lumineux salon-séjour, d’une cuisine indépendante, d’un dressing, de 3 chambres, de 2 salles d’eau ainsi que d’un WC séparé. Côté équipements, vous bénéficierez de la fibre, d’une VMC et d’un chauffage individuel, pour un confort optimal. À l’extérieur, vous serez séduits par une superbe terrasse de plus de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un magnifique jardin clos. Le bien dispose également d’une cave, d’un portail électrique et d’une porte de garage motorisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Mailly vous propose : RONCQ - MAISON - 185 m² Habitable - GARAGE et JARDIN Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Roncq, construite en 1870 et soigneusement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur 185 m² habitables, implantée sur un terrain de 220 m². Dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, le ton est donné : les volumes sont bien pensés et l'agencement fluide. Le vaste séjour, lumineux grâce à son exposition Est, constitue le cOEur de la maison et s'articule avec la cuisine ouverte, entièrement équipée. L'ensemble forme un espace de vie convivial et fonctionnel, bien structuré sur le rez-de-chaussée. Une chambre de 14,63 m², accessible depuis le rez-de-chaussée, complète ce niveau et offre une belle polyvalence d'usage. Une buanderie fonctionnelle vient améliorer l'organisation pratique de la maison. À l'étage, 3 chambres supplémentaires aux dimensions confortables, dont une chambre parentale (une salle d'eau) et deux autres chambres bien proportionnées, répondent aux besoins d'une vie quotidienne organisée. Un bureau dédié, une salle de bain (baignoire et douche) ainsi qu'un WC complètent la distribution intérieure. Un dressing vient améliorer cet étage. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que le garage attenant assure un stationnement sécurisé. La maison bénéficie également d'un système de chauffage individuel mixte (gaz, bois avec insert cheminée), de la fibre optique et de rangements intégrés. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le soin apporté à sa rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 981785876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Sebourg, à seulement quelques pas d'une agréable aire de pique-nique et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété de 310 m² vous ouvre les portes d'un univers où l'architecture contemporaine, des prestations d'exception et un environnement naturel préservé s'harmonisent avec une élégance rare. À l'arrière de la propriété, le ruisseau de l'Aunelle s'écoule paisiblement, offrant un cadre de vie exceptionnel. Véritable écrin de verdure, ce lieu unique procure une sensation de calme et de sérénité tout au long de l'année. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le choix de matériaux de qualité tel que la pierre bleue, omniprésente, confère à cette demeure un caractère intemporel et raffiné. Le coeur de la maison se dévoile à travers une spectaculaire pièce de réception de près de 100 m², sublimée par de larges baies vitrées qui inondent les lieux de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. La cuisine, pensée comme un véritable espace de convivialité, allie design et fonctionnalité avec des prestations de grande qualité. Un élégant bureau, un WC indépendant, une arrière-cuisine ainsi qu'un espace Tv, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit des enfants se compose de trois belles chambres climatisées, dont une bénéficie de son propre espace de jeux, créant un véritable univers dédié aux plus jeunes. Une salle de bain, une salle d'eau et un deuxième WC indépendant viennent compléter cet étage. Le niveau inférieur d'une superficie de 75 m² est entièrement consacré au confort des parents. Vous y découvrirez une magnifique suite parentale, véritable cocon d'intimité, accompagnée de sa salle de bains privative. Un espace cinéma, offre un espace de détente privilégié. À l'extérieur, chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et mène à une élégante piscine parfaitement intégrée au jardin paysager. Les prestations techniques sont à la hauteur de cette propriété d'exception : chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée, domotique intégrale, garage, carport et équipements de haute qualité. Cette propriété ne s'adresse pas seulement à ceux qui recherchent une maison. Elle séduira celles et ceux qui souhaitent acquérir un lieu de vie unique, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et élégance. Une adresse rare. Une architecture remarquable. Un environnement privilégié. Une opportunité confidentielle sur le marché de Sebourg. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2340.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : Anne-Gaëlle D'HEM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00025 RCP ORUS. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Iad France - Angélique Beddiaf vous propose : RAISMES - MAISON BOURGEOISE - GARAGE - 129 m² Découvrez en centre ville de Raismes, cette maison de caractère qui saura séduire les amateurs de biens anciens avec du cachet, offrant 129 m² habitables sur un terrain de 892 m². Dès l'entrée, le charme de cette maison bourgeoise de 1900 opère. Vous découvrirez un rez-de-chaussée aux beaux volumes, composé d'un séjour lumineux de 33 m², d'une cuisine indépendante, offrant un espace de vie agréable et conviviale. À l’étage, 4 chambres et un grenier de 50 m² au sol offrant la possibilité d’en créer 2 supplémentaires. Un bel espace à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de bains, salle de jeux… À vous d’imaginer ! L'extérieur constitue un atout indéniable de ce bien : un jardin privatif, une terrasse et un vaste terrain offrent un cadre de vie agréable et de bonnes perspectives d'aménagement paysager. Le garage et les 2 emplacements de parking apportent un confort pratique au quotidien, peu courant pour une maison de ville. Ce bien représente une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur et valoriser un patrimoine bâti de caractère. Alors on visite ? Contactez-moi et venez découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Beddiaf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 925121089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyrielle paquier vous propose : maison d'environ 124 m² - 3 ch - cave - veranda - jardin - seclin parfaitement située à seclin, cette maison de 1930 vous offre de nombreuses possibilités d'agencement. * descriptions des espaces * - salon / séjour de plus de 35 m² - cuisine fermée de 13 m² - véranda de 11 m² - espace buanderie - jardin avec terrasse exposé sud / est - une salle de bain avec baignoire et douche de 11 m² - 3 chambres (17 m² / 18 m² / 16 m²) - un grenier et une cave complète ce bien pour optimiser les rangements * avantages * - dpe d / d - idéalement située dans le centre ville dans une rue en retrait - cheminée avec insert (ramonage ok) - de nombreux espaces de rangements - volets roulants électrique au rez-de-chaussée - facilité de stationnement + garages à louer dans la rue - belle exposition sud / est - combles aménageables quelques petits rafraichissement sont à prévoir. À proximité immédiate : - commerces et commodités de la rue roger bouvry - transports (bus / gare) - lycées - école immaculée conception contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyrielle paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-baptiste riou vous propose : lys-lez-lannoy - maison grand jardin - 4 chambres - cave et parking cette maison de caractère datant de 1900, située à lys-lez-lannoy, séduit par son cachet ancien et son implantation sur un terrain de 400 m² avec jardin. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 110 m² pour 5 pièces. Un sas d'entrée vous accueille, avant d'accéder à un séjour convivial, avec cheminée avec insert et ouvrant sur la terrasse, puis donne accès à la cuisine équipée, spacieuse et lumineuse, ouvrant aussi sur la terrasse, et enfin, un wc séparé et la salle de bain. À l'étage un palier dessert 4 chambres, dont une avec une mezzanine et une autre passante. Une cave saine et une place sécurisée de stationnement complètent le bien. La terrasse et le grand jardin 300 m² sont de vrais atouts pour cette maison aux beaux volumes et au potentiel certain. Mison familiale au calme. À visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fermette individuelle de caractère 140 m² / 4 chambres / dépendance aux multiples possibilités / atelier professionnel / grand garage / terrain de 5 564 m² avec partie constructible a la gorgue, découvrez cette élégante fermette individuelle nichée dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété rare sur le secteur séduit par ses beaux volumes, son terrain généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison familiale aux beaux volumes d'une surface habitable d'environ 140 m², elle propose : un séjour lumineux ouvert sur le jardin une cuisine entièrement équipée un bureau un cellier 4 chambres 2 salles d'eau des annexes aux multiples possibilités une dépendance attenante complète l'ensemble avec une pièce de vie, un bureau, une pièce d'eau et un espace aménageable à l'étage. Elle conviendra parfaitement à une activité professionnelle, une profession libérale, un espace indépendant ou un projet de logement complémentaire. La propriété dispose également d'un grand garage, de nombreux stationnements privatifs ainsi que d'un atelier mécanique avec espace carrosserie, actuellement aménagé pour cette activité. Un terrain aux multiples atouts implantée sur une parcelle de 5 564 m², la propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse ainsi que d'une partie constructible, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Les essentiels fermette individuelle de caractère environ 140 m² habitables terrain de 5 564 m² avec partie constructible dépendance attenante atelier mécanique avec espace carrosserie grand garage et stationnements privatifs pompe à chaleur ballon thermodynamique dpe : d | ges : b établi le : 11 / 06 / 2025 prix : 479 000 euros honoraires d'agence inclus une propriété singulière réunissant confort familial, espaces professionnels et potentiel d'évolution. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 410 euros et 3 300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wajsbrot thomas, au 07 59 51 84 37 ou par courriel à th.wajsbrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wajsbrot thomas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00181 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461065thw - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas wajsbrot (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00181 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein centre-ville de Glageon, cette authentique maison de maître d'environ 210 m² habitables convient tout à fait pour les amateurs de belles demeures anciennes et les porteurs de projets immobiliers. Derrière sa façade de caractère se cache un bien aux volumes de pièces généreux, prêt à retrouver tout son éclat grâce à une rénovation qui révélera son potentiel. Composition du bien Rez-de-chaussée : • Belle entrée • Salon • Salle à manger • Bureau • Cuisine • Grande pièce de rangement • Chambre • Salle d'eau • WC indépendant À l'étage : • 5 grandes chambres Au deuxième étage : • Grenier aménageable d'environ 63 m² Dépendances • Deux caves • Ancienne étable sur deux niveaux (environ 30 m² par niveau), idéale pour un atelier, un gîte, un garage ou un espace de stockage. • Jardin d'environ 177 m² Un potentiel exceptionnel Cette propriété est idéale pour : • une grande famille souhaitant créer une demeure de caractère ; • un investisseur désirant réaliser plusieurs logements locatifs ; • un projet de colocation, de location meublée ou de gîtes Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à cette demeure pleine de charme ! Emplacement recherché, en plein centre de Glageon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 965780.

Maison individuelle 166 m² • 4 ch • Suite parentale • Double garage • Jacuzzi Wattrelos – Martinoire Et si vous n'aviez plus aucun compromis à faire ? Trouver une maison individuelle récente, parfaitement entretenue, avec quatre chambres, un vrai semi plain-pied, un immense garage, un jardin sans vis-à-vis et un espace bien-être. devient aujourd'hui extrêmement rare. Et pourtant. Nichée au calme, en retrait de rue, dans le secteur très recherché de la Martinoire, cette maison familiale de 166 m² réunit tout ce que recherchent les familles exigeantes. Dès l'entrée, le ton est donné. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s'organise autour de son poêle à bois. Les grandes ouvertures prolongent naturellement la maison vers une superbe terrasse en pierre bleue de près de 80 m², véritable pièce de vie extérieure. Imaginez vos soirées d'été entre amis, un barbecue en terrasse pendant que les enfants jouent dans le jardin, puis un moment de détente dans le jacuzzi 6 places. À l'intérieur, chacun trouve facilement sa place. La cuisine NOLTE, haut de gamme, avec son plan de travail en granit, ravira les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée offre un confort devenu très recherché : Trois chambres de plain-pied Une salle de bains avec baignoire et douche Une buanderie indépendante À l'étage, vous découvrirez un espace totalement dédié aux parents. Une superbe suite de plus de 50 m², avec sa salle de bains privative, facilement aménageable avec un grand dressing, un bureau ou même une salle de sport. Une maison pensée pour durer. Ici, aucun travaux à prévoir. Vous profitez déjà de prestations rarement réunies dans une même maison : • DPE C • Chaudière gaz à condensation récente • Poêle à bois • Double vitrage • Volets roulants électriques • Fibre optique • Double système d'alarme avec vidéosurveillance • Citerne enterrée de récupération d'eau de pluie de 15 000 litres alimentant un second réseau d'eau • Portail motorisé • Borne de recharge murale 7KW Et côté stationnement ? Là encore, cette maison fait la différence. Double garage, carport fermé et plusieurs places de stationnement privées permettent d'accueillir jusqu'à 6 véhicules. Un vrai confort au quotidien. Un emplacement privilégié. À quelques minutes seulement : • écoles • commerces • transports • Belgique • axes autoroutiers Tout en profitant du calme d'un lotissement résidentiel. Ce que vous achetez ici n'est pas seulement une maison. Vous achetez : du calme de l'espace une maison entretenue des économies d'énergie un extérieur où recevoir famille et amis une suite parentale digne d'une maison beaucoup plus chère Les maisons individuelles offrant autant de prestations dans ce secteur sont très rares. Une visite vous permettra de comprendre immédiatement pourquoi. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 280 968 - Greffe de LILLE) Sébastien MORVAN Entrepreneur Individuel 06 13 67 19 87 - Réf. 965770.

Sous compromis : ce bien n'est plus disponible : mission accomplie par bikoque immobilier ! Vous avez un projet immobilier ? Nous vous offrons l'estimation sous 24h ! Contactez-nous : 06 11 49 43 52 / 06 72 52 33 84 bikoque. Fr constance & lukas - a vendre chez bikoque immobilier - maison à rosendael : idéalement située au coeur de rosendael, découvrez cette maison offrant de superbes volumes et un emplacement recherché pour un quotidien tout à pied ! Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand salon-séjour, idéal pour accueillir toute la famille. La cuisine est indépendante, entièrement aménagée et équipée par le cuisiniste schmidt. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres (dont une passante, idéale pour un espace bureau, un dressing ou une chambre d'enfant). Un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. Au second étage, les combles ont été aménagés pour offrir une chambre supplémentaire, parfaite pour créer un espace parental ou un cocon indépendant. Pour profiter du soleil, vous disposerez d'une agréable cour exposée plein sud. Une grande cave complète les prestations. Les plus : emplacement privilégié au coeur de rosendaël. Cour extérieure très bien orientée plein sud. Volume idéal avec ses 4 espaces nuit et sa grande cave. Une maison spacieuse et bien située qui n'attend plus que votre famille ! Nous vous proposons ce bien au prix de 235.000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Alors, on visite quand ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite : retrouvez nos coordonnées sur la dernière photo de l'annonce ! 06 11 49 43 52 / 06 72 52 33 84 bikoque. Fr classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller bikoque immobilier : lukas loyez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 944 099 118 rcp 101mai250050.

L'agence Logimm vous présente cette maison de ville à fort potentiel, située sur la commune de Bavay, offrant la possibilité de créer deux logements. Ce bien aux multiples possibilités séduira aussi bien une famille à la recherche d'un projet de rénovation qu'un investisseur souhaitant développer un projet locatif. La première partie, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 35 m² ouverte sur la cuisine, un WC ainsi qu'une cave saine. La seconde partie dispose, au rez-de-chaussée, d'un garage de 15,71 m², d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, d'un WC ainsi que d'une cave. À l'étage, l'ensemble offre trois chambres, un bureau et deux greniers aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement. Les deux espaces sont reliés par un couloir commun permettant notamment d'accéder au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 966 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours Côté confort, le bien est équipé de châssis en double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'une cheminée, et bénéficie d'une isolation partielle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel et constitue une excellente opportunité pour créer une résidence principale, ou de réaliser un investissement locatif à forte valeur ajoutée. Contactez Dubrunquet Séréna sur le 06 98 94 28 81 ou par mail : serena.dubrunquet@logimm.com pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Séréna DUBRUNQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00005 RCP ORUS. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Longère pleine de charme à rénover d'environ 95 m² – proche forêt de mormal située au calme dans un village recherché, belle exposition pour cette longère pleine d'authenticité offrant un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, buanderie, salle d'eau, wc et cave. À l'étage : un palier / bureau, une grande chambre de 19 m² et un grenier aménageable pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires. Côté technique : toiture en ardoise naturelle et tout-à-l'égout (tao) ok. Menuiseries bois double vitrage en partie, chaudière récente 2 ans de dietricjh chauffe-eau beau jardin avec arbres fruitiers garage et puit des travaux sont à prévoir pour révéler tout le cachet de ce bien. Idéal pour les amateurs de projets ! D'autres photos intérieurs sont à venir alors pour plus d'informations me contacter au 06 31 38 84 99 nigot elisa agent logimm inscrit au registre du tribunal de valenciennes 818041261les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : honoraires inclus de 3.82% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3330.00 et 4570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : elisa nigot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 893 396 564 rcp allianz. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

À Wasquehal, dans le quartier du Pharos, au sein d'une rue calme, entre le carrefour du Sart et le centre-ville, cette maison semi individuel offre une surface développée d'environ 135 m², dont 93 m² habitables. Un jardinet en façade mène à une entrée spacieuse. Un bel escalier avec une élégante rampe en fer forgé conduit au premier étage, ou un palier distribue un séjour lumineux en L, une cuisine équipée et un WC. Au second étage vous trouverez 3 chambres spacieuses avec rangements ainsi qu'une salle de bain. Les combles aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée un grand garage d'environ 45 m² avec porte automatique, une chaufferie et une buanderie donnent accès à une terrasse puis un jardin soigné et calme. Maison offrant un beau potentiel après remise au goût du jour, avec une belle possibilité d'extension. Double vitrage, persiennes, chauffage gaz avec production d'eau chaude. Proche des transports (métro, tram) et de toutes les commodités. Maison fonctionnelle, bien situé et soigneusement entretenu, idéale pour une famille. Certaines photos présente un aménagement virtuel à titre d'illustration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent CHOPLAIN, Tél. : 07 81 68 89 33, E-mail : vincent.choplain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 431387356.

Iad france - maritie poisson vous propose : saint-venant - maison individuelle - t6 de 152 m² - garage - vie de plain-pied attention baisse de prix à ne pas rater ! Alliant confort et praticité, cette jolie maison en brique située au centre de saint-venant, construite en 1966, offre une configuration de vie de plain-pied appréciable pour un usage quotidien fluide et accessible. Avec ses 150 m² sur un terrain de 378 m², cette belle individuelle propose un cadre de vie vaste et paisible, à saisir rapidement avec un projet de rénovation pour lui redonner tout son potentiel. Vous disposez, en rez-de-chaussée, d'une entrée s'ouvrant sur une agréable pièce de vie salon / séjour très lumineuse de 30 m² environ avec sa cheminé à foyer ouvert, une cuisine indépendante équipée meublée de 12.7 m² environ, un second salon d'hiver de 17,4 m², un couloir desservant une salle de bain carrelée meublée simple vasque avec miroir, douche et baignoire, une 1ere chambre parquetée de 9.5 m², un bureau de 10.5 m², une chaufferie et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un pallier desservant 2 chambres 10,2 et 13,8 m² et un accès au grenier de 12.7 m² environ permettant la création d'une 4eme chambre. La maison possède un garage et une buanderie communicative soit un espace total de 32 m² environ avec porte motorisée récente de 2024. En extérieur, la maison vous propose un jardin totalement clos et sans vis-à-vis. Caract. Techniques et travaux réalisés : maison équipée de menuiseries pvc double vitrage récents de 2024 et bois simple vitrage restantes à changer. Chauffage gaz de ville + cheminée à foyer ouvert. Chaudière frisquet récente de 2022, façade extérieure rénovée en 2023, porte de garage motorisée de 2024, enrobée de l'allée de garage et portail motorisé de 2025. Maison reliée au tout à l’égout. Dpe – e indice 270 kwh / m2 / an et ges – e indice 53 kg co2 / m2 environ / an. Assainissement collectif : tout à l'égout. Vidéo d'une visite virtuelle disponible sur demande ! Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien, alors n'hésitez pas et contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maritie poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.