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AcheterRéf. 86902184

Maison

CHARMANTE MAISON DE VILLE 4 PIÈCES À NOISY-LE-SEC

Noisy-le-Sec (93130)

295 000 €

3 430 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 86 m²
    Surface
EnsoleilléBien de caractèreCalmeBelle vueVue dégagéeA rénoverPour investissement

Description du bien

Charmante maison de ville 4 pièces à noisy-le-sec découvrez cette maison de ville pleine de caractère, située au cœur de noisy-le-sec, offrant une surface habitable de 86,77 m² et composée de 5 pièces.

Elle se distingue par sa façade en briques rouges et son ambiance chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie convivial, à proximité des commodités urbaines.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une cuisine séparée.

Un agencement modulable met en valeur le potentiel d’aménagement, offrant diverses possibilités pour personnaliser l’espace selon vos besoins et vos envies.

À l’étage, l’espace nuit accueille des chambres confortables, propices au repos, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle.

Ce bien de charme dispose également d’un accès à une cour pavée, idéale pour profiter des beaux jours, et se situe dans un environnement calme, à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.

Travaux à prévoir dpe : g taxe foncière : 1 940 € (délégation de mandat) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Annonce publiée le 8 avril 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • A rénover
  • Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 295 000 €(3 430 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 430 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 640 € et 4 930 € par an

Prix dans la région

3 430 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Noisy-le-Sec indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Noisy-le-Sec (93130)

Noisy-le-Sec

Localisation approximative

Adresse du bien : 6 Villa Gambetta

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agentmandataire.fr

Agence immobilière

23/25 Rue J.J. Rousseau, 75001 Paris 1

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David AYIH

Commercial

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