Vente maison 5 pièces 86 m² Noisy-le-Sec (93130)

Iad France - Grégory Thommas vous propose : Charmante maison non mitoyenne de 112 m² habitable et 150 m² au sol avec Terrasse et Jardin et son Studio indépendant à Noisy-le-Sec. Construite en 1950 et en bon état général, offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Située à 500m à pied du RER E de Bondy, et à 300m des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25.2 m² donnant accès à une terrasse ensoleillée de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un WC avec lave main se trouve également à ce niveau pour plus de commodité. À l'étage, vous trouverez 2 chambres chaleureuses (11.9 m², 12.1 m²), une salle de bain et un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et des rangements pratiques. Au dernier niveau, comble aménagé en chambre. Sous-sol total entièrement aménagé et carrelé comprenant : une cuisine d'été, un espace bureau / chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC ainsi que son accès vers l'extérieur. De plus un studio indépendant de 18.30 m² avec sa terrasse vous offre une possibilité de rentabilité locative. L'exposition sud-ouest de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, le jardin offre un espace extérieur privilégié pour se détendre, jouer ou jardiner selon vos envies. Les plus de cette maison : la proximité des transports en commun, des écoles et la tranquillité du quartier résidentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison familiale à Noisy-le-Sec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nassim rehailia vous propose : la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nassim rehailia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 534505979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel DE BRITO vous propose : * OPPORTUNITE A SAISIR * Dans le quartier du Mainguy - le Moulin à vent à 3mn à pied de la Gare RER E et Futur Métro Ligne 15, venez découvrir ce charmant pavillon de 5 pièces dans une résidence en copropriété datant de 1955 offrant un potentiel exceptionnel pour devenir une véritable pépite. Avec une surface habitable de 84 m² environ répartis sur 2 étages, cette propriété présente au réz de chaussée une entrée, un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine aménagée séparée, un wc et 1 chambre. À l'étage 2 chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau avec Wc, L'emplacement de ce pavillon est un véritable atout, situé à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, vous offrant un quotidien pratique et facile. De plus, la fibre optique est disponible pour répondre à tous vos besoins en matière de connectivité. Pour les moments de détente en plein air, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et d'une terrasse. Vous bénéficiez d'une place de parking et d'un box pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, une cave est également présente pour répondre à vos besoins de rangement. Ce pavillon est une belle opportunité à saisir pour les primo-accédants et les familles en quête d'un projet immobilier offrant un fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette propriété en un véritable bijou du patrimoine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, joignable 7 jours / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel DE BRITO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 790628085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Mezerette vous propose : Centre-ville, au sein d'une rue pavillonnaire très calme, proche gare RER, Maison mitoyenne offrant beaucoup de potentiel. Elle se compose d'un rez de jardin avec un séjour double, cuisine US de 40 m² donnant sur le jardin, une pièce d'environ 11 m² pouvant faire office de chambre / bureau et d'une salle d'eau / wc. Le tout ayant un accès indépendant par l'extérieur ou par la maison. Au rdc, 2 chambres dont 1 d'environ 19 m² avec balcon, une grande salle de bains. Au 1er étage, 3 chambres, un balcon et une salle d'eau avec wc. De plus les comble sont déjà aménagés et isolés. Le tout sur une parcelle de 225 m². Idéal famille ou investisseur. Gros potentiel. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Mezerette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 521930701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée dans un quartier pavillonnaire paisible de Bobigny. Avec ses 110 m² habitables, elle s'étend sur un terrain de 297 m², offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Située à seulement 500 mètres du Tramway T1 (Pont de Bondy) et à proximité de la ligne 5 du métro Bobigny, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique pour faciliter vos déplacements quotidiens. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour double baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine moderne, entièrement équipée, est une invitation à la créativité culinaire. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains pratique, des WC séparés, une buanderie fonctionnelle et un garage fermé spacieux. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, offrant un espace de nuit paisible et bien organisé. Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète cet étage, assurant confort et commodité pour toute la famille. Le jardin à l'avant de la maison est un véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse accessible depuis la cuisine, idéale pour savourer des repas en plein air. La possibilité de stationner jusqu'à trois voitures est un atout indéniable pour cette propriété. La maison jouit d'une localisation privilégiée, à proximité de plusieurs établissements scolaires réputés, tels que l'École Maternelle Maximilien Robespierre et le Collège Jean-Pierre Timbaud, tous deux situés à moins de 300 mètres. Les nombreux parcs environnants, comme le parc de la Rue Robespierre, enrichissent le cadre de vie familial et offrent de belles opportunités de promenades. Caractéristiques techniques : - Double vitrage complet - Taxe foncière : 1 428 € - DPE : F (Date de validité : septembre 2025) - Mode de chauffage : Électricité, chauffage au sol - Mode de distribution de l'eau : Ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées ici visent uniquement à fournir une description générale du bien. Elles doivent être complétées par des vérifications spécifiques (mesures, diagnostics techniques, état des servitudes, conformité urbanistique) avant toute décision transactionnelle. Pour consulter les cartes officielles de risques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Hosman vous propose à la vente cette belle maison familiale de 97 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 306 m², dans une impasse calme et verdoyante du quartier prisé de Mare à la Veuve à Bondy. Elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (Tramway T4 «Remise à Jorelle» à 500 m et gare RER E à moins de 12 minutes à pied). La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée menant à un vaste salon de 25 m², agrémenté d'une cheminée avec récupérateur de chaleur - Une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle - Un WC indépendant - Une véranda lumineuse, d'environ 17 m² et ouverte sur le jardin À l'étage : - Quatre chambres confortables, dont une avec mezzanine et une autre avec espace bureau - Une salle de bains avec WC À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse de 12 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un garage de 18 m² et d'un espace permettant de stationner deux véhicules dans le jardin. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage avec volets aluminium, d'un système de chauffage électrique en plus de la cheminée. Le DPE est classé D et le GES B. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes, à la charge du vendeur.