NEUVILLE-EN-FERRAIN – PLAIN-PIED D'EXCEPTION DE 2023 – DPE A – PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Au cœur de Neuville-en-Ferrain, laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2023, répondant à la réglementation RE 2020 et bénéficiant encore de 7 années de garantie décennale.

Développant 124 m² habitables sur une magnifique parcelle de près de 800 m² exposée sud-ouest, cette propriété conjugue modernité, volumes généreux et prestations de qualité.

Dès l'entrée, découvrez une lumineuse pièce de vie de 50 m², sublimée par une cuisine Schmidt entièrement équipée, aux finitions soignées.

L'espace nuit propose une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un bureau.

Un cellier complète cet agencement parfaitement pensé pour le quotidien.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur, chauffage au sol dans la pièce de vie, menuiseries aluminium, excellente performance énergétique classée A et équipements haut de gamme.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, d'un garage avec porte motorisée, de 7 places de stationnement privatives et d'une dépendance de 15 m² idéale pour un atelier ou du rangement.

Une maison récente, élégante et particulièrement économe en énergie, où vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant le confort d'un plain-pied, des prestations premium et la sérénité d'une construction récente.

Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 584 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : 07 69 47 47 23, E-mail : florence.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076.