Maison 5 pièces à vendre à Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Découvrez cette maison de plain-pied fonctionnelle et chaleureuse. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée. La cuisine aménagée est pratique et conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 10 minutes d'ANGOULEME, Venez décourvir cette maison de plain pied avec pisicine dans un secteur calme. Elle est composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'espace nuit offre 4 chambres, salle d'eau et WC. Garage attenant. Posez vos valises, il n'y a pas de travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située dans la charmante commune de Mouthiers-sur-Boëme (16440), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 12 km d'Angoulême. Nichée au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la tranquillité. Cette villa de 232 m² repose sur un terrain de 5667 m², piscinable (possède déjà un abri de 9 m²) et en partie arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon avec poêle à granule, une cuisine équipée avec cellier, une buanderie, 3 chambres avec espace de rangements, un garage, une véranda et une cave à vin. À l'étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une pièce de rangement et un bureau ouvert sur un espace salon. Équipée de chauffage au sol, climatisation réversible, doubles vitrages avec volets roulants solaires, cette propriété offre également un grand garage non attenant pouvant accueillir 8 voitures ou pouvant être aménagé en atelier. Un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau combiné à une chaudière au fuel et un poêle à granule assurent confort et sérénité. Un interphone, portail électrique et système de surveillance vidéo composé de 8 caméras viennent compléter ce bien afin d'assurer une sécurité optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 06 05 11 64 30, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268.

À 6 minutes de la couronne, maison dauvergne composée d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant. Belle hauteur sous plafond. Cette maison dispose de 4 chambres et un bureau. Une cave, un carport et garage non attenant. Jolie parcelle cloturée et arborée. Environnement privilégié. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une somptueuse demeure à 10 minutes du centre ville historique d'Angoulême. La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme, la route qui la dessert est une impasse. Elle se dresse sur une terrain plat, grillagé et arboré de plus de 5660 m². Elle fut construite en 1997 et entièrement rénovée avec beaucoup de goût par les propriétaires actuels (double vitrage, chauffage au sol, climatisation réversible, poêle à granulés, isolation soufflée, pompe à chaleur, grande hauteur sous plafond). Excellent DPE en C. Au rez de chaussée se trouvent trois chambres lumineuses de 15 m², chacune dispose de son propre espace de rangement, une salle de bain de 10 m², un vaste salon / salle à manger de 40 m², une cuisine séparée de 17 m² avec son cellier et un WC. Au même niveau se trouve un garage de 25 m² ainsi qu'une cave à vin de presque 30 m² et une véranda de 20 m². Au premier étage se trouvent un spacieux salon de 30 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. Il se trouve également un bâtiment séparé sur deux niveaux de 80 m² pouvant servir d'atelier et de garage ou converti en habitations. 564,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.16%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2599€ ~ 3517€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christopher LE CLANCHE - Agent commercial - EI - RSAC VAL DE BRIEY 889294526.

Iad France - Michaël Cambien vous propose : Splendide Maison de Caractère à Mouthiers-sur-Boëme avec Jardin arboré et Garage pouvant accueillir plusieurs voitures. (idéal pour collectionneur de voitures ou motos) Cette magnifique maison de 286 m², située à Mouthiers-sur-Boëme, est un véritable joyau alliant charme et modernité. Construite en 1997 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. Le vaste séjour lumineux vous invite à la détente, avec un poêle à granulés pour des soirées conviviales. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale dans une tour où se trouve également un bureau et un espace salon, offrant un confort et une intimité absolus. Le bureau vous permettra de télétravailler dans un cadre propice à la concentration. À l'extérieur, un jardin arboré de 6229 m² vous offre un véritable havre de paix, idéal pour vous ressourcer en pleine nature. Vous pourrez également profiter d'un garage pouvant abriter plusieurs véhicules en toute sécurité. Une petite cabane de 9 m² est située au coeur du jardin. Les équipements de cette maison de caractère sont à la pointe de la modernité, avec la fibre optique, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant et poêle à granulés, ainsi qu'un système de sécurité performant avec interphone, portail électrique et surveillance vidéo composée de huit caméras. Les chemins d'accès à la maison sont entièrement goudronnés. Cette maison est très bien terminée dans les moindre détails. Idéalement située à 12km d'Angoulême, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception, où histoire et confort se rencontrent pour créer un cadre de vie unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Opportunité rénovation – Bâtisse charentaise en pierre – VOEuil-et-Giget (Charente) À seulement dix minutes d’Angoulême, au cOEur du bourg de VOEuil-et-Giget, cette ancienne bâtisse charentaise en pierre attend son nouveau projet. Entièrement à rénover, actuellement environ 140 m²habitable, elle offre plus de 200 m² de volumes à exploiter, laissant une grande liberté d’aménagement : maison familiale de caractère, division en logements locatifs ou projet d’investissement patrimonial. La structure en pierre constitue une base intéressante pour une rénovation complète, permettant de repenser l’organisation des espaces, le confort et la performance énergétique. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie du gaz de ville, des éléments essentiels pour un projet de réhabilitation. À l’arrière, un jardin en espalier environ 1000 m², implanté sur une parcelle de plus de 1 400 m², apporte un réel potentiel extérieur, avec la possibilité de créer plusieurs espaces distincts selon les usages. Travaux importants à prévoir : rénovation énergétique, menuiseries, électricité, chauffage, cuisine, sanitaires et finitions. L’environnement est pratique et recherché : écoles, commerces, transports et accès rapides vers Angoulême et sa gare TGV. Un bien destiné à des acquéreurs souhaitant créer de la valeur par la rénovation, dans une commune dynamique aux portes d’Angoulême. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette magnifique maison de famille, alliant élégance néoclassique et charme local, se situe à seulement quelques minutes d'Angoulême. Ce bien rare saura séduire les amateurs de maisons de caractère chargé d'histoire. Dès l'entrée, après avoir monté quelques marches en pierre taillée, une porte en bois massif s'offre à vous. Vous découvrirez un hall d'entrée, orné de carreaux de ciment et de moulures. À droite, une salle à manger lumineuse, idéale pour des dîners en famille ou des réceptions. À gauche, un salon élégant équipé d'un insert, parfait pour des soirées au coin du feu. En continuant, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine à réaménager selon vos envies. En rez-de-jardin, un appartement indépendant. Composé de deux chambres, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau, il est idéal pour accueillir des invités ou créer un espace locatif. Cette maison bénéficie d'un chauffage efficace grâce à une chaudière à condensation récente fonctionnant au gaz de ville. L'assainissement individuel est à prévoir. À l'extérieur, un jardin arboré, une dépendance de 160 m², actuellement utilisée comme garage, elle offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer un atelier ou un espace de stockage selon vos besoins. Que vous cherchiez une résidence principale pour votre famille, un projet de division pour générer des revenus locatifs, ou une maison de caractère à rénover selon vos goûts, cette propriété aux multiples possibilités saura répondre à vos attentes. ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION 15 Bld de Bury 16000 ANGOULEME (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.

À moins de 10 minutes d'Angoulême, laissez vous séduire par cette élégante demeure des années 1900 offrant 6 chambres réparties sur deux niveaux. Salon et salle de réception sont très lumineux et offrent de belles hauteurs sous plafond avec moulures. Nombreuses dépendances, le tout sur jardin clos et arboré d'environ 1600 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Idéalement située sur la commune de la couronne à proximité immédiate des commerces, bus, école. Maison d'env 170 m² à rafraichir comprenant au rdc un grand hall d'entrée, 1 chambre avec lavabo et wc, à l'étage pièce de vie lumineuse ouverte sur une spacieuse véranda avec vue dégagée sur le jardin, espace bureau, cuisine, salle d'eau récente, 2 chambres, wc. Garage, buanderie, cave, agréable jardin arboré et entièrement clos d'env 1400 m², portail électrique, chauffage gaz de ville dpe classé en d, secteur calme, emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 732 813 - greffe de angouleme) estelle tardieux entrepreneur individuel 06 05 14 49 75 - réf. 896123.

Iad france - sylvie nguyen vous propose : maison de 486 m² - salon - sejour - bibliotheque - 2 cuisines - cellier - 7 chambres - dressing - bureau - lingerie - 3 salles de bain - 2 salles d'eau - 5 wc - veranda - cave - piscine - cabanon - terrain de 8700 m². Venez découvrir cette magnifique maison située à la couronne, à seulement 15 minutes de la gare d' angoulême elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon, un séjour lumineux et une très belle bibliothèque. À l' étage vous trouverez cinq chambres dont deux suites parentales, un dressing, un bureau, une lingerie et 3 wc. Une deuxième maison de plain-pied vient compléter ce bien. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et une véranda. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré avec une piscine et un grand cabanon. Cette maison offre de nombreuses possibilités : - famille nombreuse - gîtes - colocation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison individuelle de 185 m² habitables, incluant un loft attenant de 50 m², à 5 min du centre de La Couronne et 16 min de la gare d'Angoulême. Cette maison de plain-pied, pleine de charme et de potentiel, est dotée d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon de 45 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres (entre 11 m² et 12 m² chacune) et d'une salle d'eau comprenant baignoire d'angle et douche italienne. La maison se complète par un logement supplémentaire attenant, accessible directement depuis le salon, composé d'une pièce de vie, de sa salle d'eau privative avec WC et d'une grande chambre en mezzanine. Côté extérieur, beaucoup de potentiel : un vaste terrain arboré et agréable (plat et sans vis-à-vis), une terrasse ombragée et une piscine creusée. La maison propose le chauffage au sol via une chaudière gaz à condensation ainsi qu'un insert à bois dans la pièce de vie principale. Côté équipements, la fibre est raccordée et un adoucisseur a été installé pour toute la maison. Assainissement individuel conforme. Une maison saine avec un potentiel rare : téléphonez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Monroux vous propose : Exclusivité La Couronne centre maison de ville mitoyenne idéale pour une rénovation personnalisée. Découvrez ce bien offrant un vaste terrain de 965 m², une maison à fort potentiel pouvant vous offrir un confort de vie optimal. Cette propriété de 123.5 m² présente actuellement une disposition de 5 pièces, au RDC une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un toilette et coin chaufferie. À l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un autre point d'eau, chaque espace de vie est à repenser et à personnaliser selon vos envies pour créer un intérieur qui vous ressemble. Une grange de 80 m² est également présente, ainsi que 2 petites dépendances. Si vous êtes bricoleur ou à la recherche d'un projet de rénovation pour façonner votre futur cocon, cette maison est l'opportunité parfaite. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, vous bénéficierez d'un accès facile aux grandes surfaces, aux écoles, au collège, ainsi qu'aux commerces de proximité pour faciliter votre quotidien. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un lieu de vie qui vous ressemble. Pour plus d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Huisseries double vitrage DPE en C Chaudière au gaz de 2022 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de La Couronne, proche des commerces, cette magnifique maison en pierre allie charme et volumes généreux. Édifiée sur un terrain de plus de 1 200 m² entièrement clos avec portail électrique, elle vous propose une qualité de vie rare à seulement quelques minutes d’Angoulême. Dès l’entrée, vous serez séduit par le grand salon lumineux, prolongé par une véranda aménagée en salon semi extérieur, idéal pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Le séjour spacieux avec cheminée, la cuisine indépendante et le cellier attenant complètent harmonieusement les pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau avec mezzanine (pouvant faire office de chambre), un dressing, d'un WC indépendants, deux salles d’eau ainsi qu’un espace de rangement. Le premier étage se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Le second étage offre deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Une maison annexe d’environ 50 m² vient enrichir l’ensemble. Elle comprend un salon / séjour ouvert sur la cuisine, ainsi qu’un étage avec deux chambres et une salle d’eau. Idéale pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif type Airbnb. Côté équipements, la maison est chauffée au gaz de ville avec des radiateurs en fonte et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Un poêle à bois dans le salon ainsi qu’une cheminée dans le séjour offrent des alternatives chaleureuses. Les menuiseries sont en double vitrage bois, la fibre est disponible, et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Enfin, vous disposerez d’un très grand garage, d’une cave à vin, d’un vaste abri de rangement et d’un agréable jardin arboré. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * la couronne maison 6 pièces 152 m². Située sur la commune de la couronne avec toutes ses commodités et à seulement 10 km de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 avec la lgv, venez découvrir cette maison sur sous sol. Elle se compose d'une pièce de vie (salon / séjour / cuisine) de 52 m², 3 chambres (16 / 14 / 13 m²), une salle d'eau de 5 m² ainsi que deux wc indépendants. Au sous sol vous trouverez une cuisine d'été de 14 m², une arrière cuisine ainsi que deux garages pour une surface totale de 52 m². La maison est équipée d'ouvertures en pvc double vitrage à l'étage, panneaux photovoltaïques installés en janvier 2025, chauffage par pompe à chaleur, assainissement collectif conforme, fibre optique disponible. Deux garages, une cave de 16 m² ainsi qu'un puit viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1169 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * Magnifique Pavillon de Plain-Pied avec Piscine et Garage Spacieux Nichée dans le charmant village de Roullet-Saint-Estèphe, à seulement quelques minutes de La Couronne et du centre-ville animé d'Angoulême, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et moderne. Points Forts : Espace de Vie Lumineux : Dès l'entrée, découvrez un vaste salon / séjour ouvert sur une cuisine américaine parfaitement équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux de 52 m² environ, idéal pour recevoir vos proches. Confort et Fonctionnalité : La propriété comprend une chambre principale avec placard intégré, une buanderie pratique, ainsi qu'un garage carrelé, isolé de 45 m² environ, les portes de celui-ci sont connectés. Un atelier de 26 m² avec espace de rangement supplémentaire, offrant un maximum de confort au quotidien. Espace Nuit Bien Agencé : La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune offrant une ambiance chaleureuse et reposante, ainsi qu'une salle de bain moderne de 10 m² environ pour répondre aux besoins de toute la famille. Équipements de Qualité : Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation gainable, réversible avec pilotage individuel dans chaque pièce, des ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants solaires et connectés, ainsi que d'une chaudière au gaz de ville pour des économies d'énergie significatives. Oasis Extérieure : Détendez vous dans votre propre havre de paix avec un salon extérieur carrelé pouvant accueillir 15 personnes prés d'une piscine chauffée de 8m x 4m. La maison est entourée d'une terrasse en béton lavé, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le bien possédé un 2éme garage de 20 m² environ et un abri de jardin de 12 m² environ. Localisation Privilégiée : Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une vie urbaine facilitée. Terrain Arboré : Profitez d'une parcelle de terrain clôturée et arborée de 935 m² environ, offrant intimité et espace pour vos loisirs en extérieur. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de la visiter dès maintenant. Contactez moi pour planifier une visite et laissez vous séduire par ce véritable bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Couronne (16400), cette maison se trouve dans un lotissement calme, offrant ainsi un cadre paisible à ses habitants. Proche de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Son terrain de 1163 m² et son double garage de 60 m² offrent un espace de stationnement généreux, idéal pour les familles ou amateurs de véhicules. Construite en 2010, cette maison de 5 pièces avec une surface habitable de 107 m² présente un mode de chauffage combinant au sol électrique, poêle à granules et pompe à chaleur. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. La production d'eau chaude par cumulus et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent à la praticité de cette habitation moderne. Cette maison constitue une résidence accueillante et fonctionnelle pour ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : severine.boulesteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019.

Iad france - damien retout vous propose : maison de ville comprenant : entrée 28,58 m², salle à manger 23,42 m², salon 25,11 m², cellier 4,15 m², cuisine 14,97 m², 1 wc avec coin buanderie 3,44 m², palier couloir dégagement 8,69 m², 4 chambres 14,85 m² / 12,97 m² / 17,87 m² / 15,58 m², 1 wc 1,14 m², placard chaudière 1,80 m², 1 salle de bain 8,75 m² dépendance 23 m² et 21,26 m², clos avec portail double vitrage chaudière de 2025 a condensation ariston honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Monroux vous propose : * Charmant Pavillon Familial avec Jardin et Garage à La Couronne * Ce pavillon familial de 184 m², situé à proximité du centre de La Couronne, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Cette propriété nécessite des travaux pour briller à nouveau de tout son éclat. * Description des pièces : * - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 2 toilettes séparés - 1 cuisine équipée - 1 salon confortable - 1 balcon - 1 terrasse - 1 Véranda - 1 autre pièce de 30 m² au sous-sol - buanderie * Avantages : * - Garage spacieux pour protéger vos véhicules - Potentiel de réaménagement pour personnaliser votre espace de vie - Environnement calme et proche des commodités Cette demeure présente de beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d'agencement selon vos envies et besoins. Imaginez-vous déjà profiter de la tranquillité du jardin ou vous détendre sur la terrasse en famille ou entre amis. Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, tels que pharmacie, boulangerie, grande surface et arrêt de bus, ce pavillon vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour façonner la maison de vos rêves, alors ce pavillon à La Couronne est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique ! Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche d'angoulême, à la couronne centre : sur terrain d'env 440 m², maison très bien située proche des commerces, écoles etc. D'env 128 m², elle se compose de 4 chambres et 1 bureau (pt d'eau), 1 s de bains et wc à l'étage. Au rez de chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, joli salon spacieux, véranda donnant accès à 1 wc et 1 grand garage. L'ensemble a été bien entretenu. Chauffage au gaz (1997),dpe c, fenêtres double vitrage pvc, toiture refaite en 2015, tout à l'égout. Jardin plat très fleuri et clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 912816.

Située à La Couronne (16400), cette propriété offre un cadre de vie proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ce pavillon de 110 m² habitables à La Couronne (16400) dispose d'une charmante véranda, une entrée qui dessert une grande pièce de vie avec insert, et la cuisine avec cellier attenant, un espace nuit composé de deux chambres confortables et d'un bureau. une salle d'eau et WC séparer. Une dépendance de 36 m² avec une cave enterrée de 13 m², complète cet ensemble sur une parcelle de 1946 m² clôturée et arborée. Coté technique : Chauffage climatisation avec pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique et du solaire pour votre consommation au quotidien. Raccordé au tout à l'égout Rafraîchissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PETIBON, Tél. : 06 49 04 16 60, E-mail : julien.petibon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 803 879 659.

Iad France - Karine Dogimont vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison à Rénover avec Jardin et Garage à La Couronne Située dans la paisible commune de La Couronne, cette maison individuelle de 100 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Construite en 1970, elle se compose de 5 pièces. Avec un peu d'imagination et de travail, cette propriété peut devenir le foyer de vos rêves. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Avec 2 salles d'eau, dont une salle de bain et une salle d'eau, la maison offre un réel confort au quotidien. Deux cuisines permettent de séparer les espaces de vie et offrent une belle opportunité d'aménagement personnalisé. Une salle à manger lumineuse et agréable complète l'espace de vie. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et aux moments en famille. Profitez du calme et de la sérénité offerts par cet espace extérieur, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente. Deux garages offrent un espace de stationnement pratique pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. Le quartier environnant propose un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison en état, elle offre un potentiel de valorisation certain pour les acquéreurs visionnaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison à rénover dans un cadre paisible à La Couronne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en votre cocon idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dogimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 383272713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur de la couronne. Commerces et écoles à pied. Venez découvrir cette maison en pierre comprenant entrée, salon avec patio, 9 chambres, salle à manger, cuisine équipée, 3 salle d'eau. Elle dispose d'une maison individuelle : idéale pour recevoir et de dépendances. Le jardin est clos. Volumes généreux et charme absolu. Bien rare ! Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Proche d'angoulême et de la couronne, à l'entrée de nersac (16), au calme : pavillon lumineux, récent d'env 123 m² de 2010 trés bien entretenu sur terrain d'env 600 m² clos. Au rez de chaussée : belle entrée ouvrant sur cuisine aménagée et sur double séjour, baies vitrées expo est / sud / ouest, lingerie, grande salle de bains / wc. À l'étage : palier avec placard desservant 4 chambres avec placards, 1 salle d'eau et 1 wc. Convecteurs électriques par inertie récents, dpe intéressant : c, tout à l'égout, fibre. Terrain autour plat, arboré, et clos. Carport pour stationner véhicule (possibilité de le fermer), abri de jardin. Proche des commerces, écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 923615.

Située sur la commune de roullet-saint-estèphe à 5 minutes de la couronne, découvrez cette maison aux volumes généreux, offrant 152 m² habitables, idéale pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, organisée en plusieurs espaces, équipée d'un insert et d'une clim réversible, cuisine aménagée séparée, cellier, remise. L'espace nuit se compose d'un dressing de 3 chambres complétées pour chacune d'une salle d'eau, 2 wc. À l'étage une mezzanine offre un espace nuit supplémentaire, bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin implanté sur une parcelle d'environ 1000 m², un garage vient compléter le bien. Emplacement idéal maison située à 5 minutes des commerces, bus à proximité, accès rapide à la n10, gare d'angoulême à 15 minutes. Assainissement individuel non conforme les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 732 813 - greffe de angouleme) estelle tardieux entrepreneur individuel 06 05 14 49 75 - réf. 936818.