Vente maison 10 pièces 239 m² Torsac (16410)

Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Maison familiale avec piscine et vue dégagée Cette maison aux beaux volumes propose un espace de vie principal de plain-pied. Vous y découvrirez une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte donnant sur un vaste séjour lumineux de 58 m², ainsi qu’une véranda ouverte sur la terrasse et la piscine, offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. La partie nuit se compose de trois chambres de 11,14 et 15 m², d’un bureau, d’une salle de bains et de WC indépendants. Le sous-sol, aux volumes généreux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : buanderie / cellier de plus de 31 m², cave, chaufferie, deux grands espaces totalisant 67 m² ainsi qu’un local piscine. Deux logements indépendants de 35 m² et 57 m² viennent compléter l’ensemble, idéals pour un projet locatif, familial ou professionnel. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent stationnements, abris, terrasse, piscine, potager, vignes, arbres fruitiers, puits, ainsi qu’un dispositif de sécurité renforcé. Côté confort, la maison bénéficie d’excellentes performances thermiques grâce à une pompe à chaleur, une cheminée avec insert bois, des panneaux photovoltaïques et un ballon thermodynamique. Un bien rare, offrant de multiples possibilités d’usage, dans un cadre agréable et ouvert sur la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Maison familiale avec piscine et vue dégagée Cette maison aux beaux volumes propose un espace de vie principal de plain-pied. Vous y découvrirez une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte donnant sur un vaste séjour lumineux de 58 m², ainsi qu’une véranda ouverte sur la terrasse et la piscine, offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. La partie nuit se compose de trois chambres de 11,14 et 15 m², d’un bureau, d’une salle de bains et de WC indépendants. Le sous-sol, aux volumes généreux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : buanderie / cellier de plus de 31 m², cave, chaufferie, deux grands espaces totalisant 67 m² ainsi qu’un local piscine. Deux logements indépendants de 35 m² et 57 m² viennent compléter l’ensemble, idéals pour un projet locatif, familial ou professionnel. Les extérieurs, soigneusement aménagés, proposent stationnements, abris, terrasse, piscine, potager, vignes, arbres fruitiers, puits, ainsi qu’un dispositif de sécurité renforcé. Côté confort, la maison bénéficie d’excellentes performances thermiques grâce à une pompe à chaleur, une cheminée avec insert bois, des panneaux photovoltaïques et un ballon thermodynamique. Un bien rare, offrant de multiples possibilités d’usage, dans un cadre agréable et ouvert sur la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Magnifique Maison de 291 m² à seulement 15 minutes de la gare d’Angoulême avec trois locations en rentabilité. Découvrez cette sublime maison située à Torsac, offrant un cadre de vie idyllique et paisible. Avec une surface généreuse de 291 m², cette propriété a été conçue pour allier confort et élégance. Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimal de l'espace. Un séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne équipée, une suite parentale avec baignoire jacuzzi et douche, chambre en mezzanine et espace bien être. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un maximum de fonctionnalité et de raffinement. Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme, matériaux de qualité et finitions soignées. À l'extérieur, la maison est entourée d'un charmant jardin qui invite à la relaxation et à la contemplation. Elle bénéficie également de trois studios en location avec une belle rentabilité 1950 euros mensuel. La propriété est idéalement située, offrant à ses résidents tranquillité et intimité. N'hésitez pas à venir visiter cette maison d'exception à Torsac, un véritable havre de paix dans un écrin de verdure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception aux portes d'Angoulême – Vue panoramique, calme absolu et cadre privilégié À seulement 13 minutes d'Angoulême et de sa gare, cette propriété rare vous invite à découvrir un véritable havre de paix, niché en position dominante au cœur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur un magnifique terrain clos de 10 489 m², entièrement enherbé et arboré, cette demeure d'environ 208 m² habitables séduit par son cadre enchanteur, son intimité totale (sans vis-à-vis) et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et élégante. La vaste pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, invite à la convivialité et s'étend vers un balcon ainsi que plusieurs terrasses, idéales pour profiter pleinement du panorama. La propriété offre : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une SAM, un salon, une mezzanine (Bureau) quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, une salle de bain, WC séparé, ainsi qu'un studio indépendant. Un atelier, un garage, une cave, un cellier avec dégagement parfait pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière ou de chambres d'hôtes. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, offrant un espace de détente privilégié dans un calme absolu. Un grand sous-sol complète ce bien et propose de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, tandis que les espaces de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. Les atouts majeurs : Vue exceptionnelle et position dominante Environnement calme, sans vis-à-vis Terrain clos de plus d'un hectare Piscine et espaces extérieurs remarquables Studio indépendant Fort potentiel pour résidence secondaire ou activité touristique Chauffage PAC Air / Eau Assainissement individuel conforme Taxe Foncière : 2000 Euros Une propriété rare, idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'authenticité, à proximité immédiate des commodités et des axes de transport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf. 952041.

À 12 minutes de Carrefour Soyaux, maison sur sous sol semi enterré comprenant une cuisine équipée ouverte sur ka pièce de vie, 6 chambres dont une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) au rez de chaussée, 3 salles d'eau, 3 wc, garage, cave, le tout sur un terrain de 12000 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À quelques kms de Dignac, je vous invite à découvrir cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, une propriété sur 1228 m². Dès l'entrée, le ton est donné avec un espace généreux de 29 m² au sol en pisé, suivi d'une salle à manger de 28 m² avec poutres apparentes et placard ancien, d'un salon de 31 m² chaleureux avec poêle à bois, d' une chambre, une pièce d'eau, toilettes séparées, buanderie et d'une grande cuisine aménagée de 20 m² ouverte sur le jardin. Deux escaliers permettent d'accéder au 1er étage où vous trouverez 4 grandes chambres ( + 1 hors loi Carrez), 1 salle d'eau avec toilettes et un grenier déjà isolé, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose de plusieurs accès vers les extérieurs : grande terrasse en bois, jardin d'hiver / atelier de 42 m² avec cave, grange ouverte de 50 m² faisant office de carport pour plusieurs véhicules Confort moderne et prestations récentes : huisseries entièrement refaites, pompe à chaleur pour l'ensemble du bien, assainissement individuel récent (Ecoflo),portail électrique, prise prévue pour recharge de véhicule électrique, fibre installée, velux avec rideaux solaires ou électriques. Des plafonds aux poutres apparentes, des murs épais et solides ainsi que des sols en parquet, travertin et pisé confèrent à cette demeure une authenticité charentaise rare et préservée. Une maison pour les amoureux de l'ancien, de la pierre et qui recherchent une maison avec une âme. Si vous vous reconnaissez, je vous invite à la découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle PERRIN, Tél. : 06 85 32 11 55, E-mail : estelle.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 943747782.

Iad France - David Monroux vous propose : Puymoyen, située au cOEur de la vallée des eaux claires. Pavillon de 160 m² sur sous-sol total, situé dans un environnement calme et relaxant. Le terrain de 5000 m² bordé par son ruisseau enchantera petits et grands pour vos repas en famille. Le salon lumineux, exposé plein sud, prolongé par une salle à manger offre un panorama sur une nature verdoyante. Cuisine fonctionnelle (murs non porteurs) ainsi qu'un cellier. La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau et d'un WC séparé. Une véranda, un balcon et une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. Le sous-sol de 180 m² propose de beaux volumes avec deux pièces supplémentaires et une cave. Amoureux de balades, d'escalade ou tout simplement de la nature, votre bonheur sera à son comble. La gare d'Angoulême se situe à 10 minutes. Collège, lycée, école et grande surface à 3 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 392044129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.