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Maison 5 Pièces 93 m² à vendre à Montmachoux (77940)
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Vente maison 5 pièces 93 m² Montmachoux (77940)

262 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Alison Gonçalves vous propose : Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d’environ 93 m² séduira les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité. Édifiée sur un terrain d’environ 1 650 m² complété par près de 9 000 m² de terrain protégé, la propriété bénéficie d’un cadre privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cet ensemble en pleine nature offre un cadre propice aux projets tournés vers l’extérieur et les animaux. La maison propose une configuration fonctionnelle comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger avec vue dominante, un salon, trois chambres, une salle d’eau ainsi que deux WC séparés. Un sous-sol total vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré plein de charme ainsi que de plusieurs granges exploitables offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, stationnement ou projet artisanal. Les atouts : • environnement campagne et nature • vue dégagée • dépendances et granges exploitables • beau potentiel d’aménagement. Informations urbanisme : Selon le PLU, une partie du terrain est classée en terrain cultivé protégé, ne permettant pas de nouvelle construction à usage principal. Une propriété pleine de potentiel, offrant un cadre de vie rare pour les amoureux de calme, d’espace et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTEREAU FAULT YONNE sous le numéro 887580231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cheminée
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
  • Surface totale : 93 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 262 000 € (soit 2 817 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 2024252
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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