Maison Plain-pied de 114m2 avec 3 chambres, garage, chalet bois et grand jardin de1460m2 parfaitement clos.

Dans le village de moisson, à seulement 7mn de tous commerces, maison plain-pied de 2007 avec 114 m² habitables sur un beau terrain clos et plat de 1460 m² comprenant : entrée, wc indépendant avec lave mains, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le beau séjour / salle à manger lumineux avec son poêle à granulés, 3 belles chambres avec chacune son dressing, salle de bains + douche.

Garage attenant et accessible depuis la maison, buanderie, portail motorisée, vide sanitaire 1,20m, cabanons de jardin en bois, combles aménageables.

Sans travaux.

Fenêtres pvc double vitrage rt2012.

Combles aménageables.

Cabanon de jardin.

Poêle à granulés 9kw.

Assainissement collectif.

Diagnostic de performance énergétique performant « c ».

Secteur calme et privilégié.

Renseignements, informations et visites 7 jours sur 7 / appelez-moi : 06 78 65 05 05. philippe.nechab@safti.fr.

Située dans un village privilégié avec école et restaurants, musée, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à seulement 10mn des commodités en voiture (gare sncf, supermarchés, santé, commerces, autoroute a13…

) et à proximité des espaces naturels préservés, golf, base de loisir, forêt (observation de la faune et de la flore remarquable), course à pied, vtt, promenades. 45mn de paris saint lazare depuis la gare de bonnières sur seine, bientôt le rer e à mantes-la-jolie reliant la défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne a.

Située aux portes du parc naturel régional du vexin français, en plein cœur du site protégé classé natura 2000.

Traversée de la seine gratuite par le « bac » entre vétheuil et lavacourt, à seulement 1h30 côtes normandes.

Proche bonnières sur seine, giverny, la roche guyon, vétheuil.

À proximité : base nautique, pêche, golf, voile.

Proche, écoles, tous commerces, santé.

Gare, autoroute (a 13) cars ligne express a14 pour la défense à 10mn en voiture.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe néchab, tél. : 06 78 65 05 05, e-mail : philippe.nechab@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 824676803.