Maison 5 pièces à vendre à Meschers-sur-Gironde (17132)

VENTE : maison de 5 pièces (100 m²) à Meschers-sur-GirondeProche de Saintes -  À Meschers-sur-Gironde (17132), maison neuve à vendre de 5 pièces, 100 m² et 267 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer), École Primaire les Petits Carrelets Meschers Sur Gironde, bibliothèque, tennis, commerces, boucherie-charcuterie et épicerie. Nationale N150 accessible à 12 km. Océan Atlantique à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 264 000 €.Prenez contact avec notre agence (ROY Grégory : O7-86-27-82-73) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Royan vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison f5 (90 m²) à meschers-sur-girondeproche de saintes -  maison neuve 5 pièces à vendre à meschers-sur-gironde (17132) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 270 m². Elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (royan, pointe de grave et le verdon-sur-mer), école primaire les petits carrelets meschers sur gironde, bibliothèque, tennis, commerces, boucherie-charcuterie et épicerie. Nationale n150 à 12 km. Océan atlantique à 7 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 248 000 €.Contactez notre agence (roy grégory : o7-86-27-82-73) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons de la côte atlantique royan est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison de 5 pièces (100 m²) à meschers-sur-girondeproche de saintes -  à meschers-sur-gironde (17132), maison neuve à vendre de 5 pièces, 100 m² et 597 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (royan, pointe de grave et le verdon-sur-mer), école primaire les petits carrelets meschers sur gironde, bibliothèque, tennis, commerces, épicerie et boucherie-charcuterie. Accès nationale n150 à 12 km. Océan atlantique à 7 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 373 000 €.Contactez grégory roy (o7-86-27-82-73) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique royan vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charente-Maritime Sud Royan Meschers, maison de charme 120 m², 5 pièces sur un terrain de 650 m² située sur la falaise de Meschers et sa vue sur l'estuaire de la Gironde, au pied de ses grottes troglodytes. Cette maison traditionnelle construite en 2018 sur 2 niveaux est située dans un quartier très recherché proche des commerces ouverts à l'année, du centre-ville, des plages et du port de Meschers, ce joli village si convivial à quelques minutes de Royan. En rez-de-jardin, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec cuisine intégrée et son ilot central ouverte sur la terrasse exposée plein sud avec vue estuaire et son agréable jardin clos et arboré, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées. Au rez-de-chaussée une entrée dessert 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un grand garage avec espace buanderie, permet de rentrer votre voiture et d'avoir de la place pour bricoler ainsi qu'un petit extérieur attenant clos. Vous pouvez accèder au rez-de jardin directement en voiture par une allée privative. Cette maison se situe dans un secteur très recherché de la côte Royannaise, niché sur la corniche et sa promenade menant du port à la plage des Nonnes. Un emplacement idéal. À visiter très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette maison d'environ 110 m², à quelques pas des commodités et du Family Fun Park et à moins d'un kilomètre du centre-ville de Meschers. Ce petit village avec ses grottes et ses 5 plages vous séduira toute l'année. Sur un terrain clos et arboré de 602 m², cette maison de plain-pied, construite en 2001 dispose d'une grande entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres de 12,5 m² dont une avec grand placard. Une grande salle d'eau avec fenêtre, des toilettes séparées et une grande buanderie avec évier et adoucisseur d'eau et une fenêtre viennent compléter l'équipement de cette maison. Le garage a été divisé pour faire une chambre d'appoint complémentaire et un petit espace atelier. Abri de jardin en bois. L'ensemble est en bon état mais nécessite d'une petite re mise au goût du jour. Idéal pour un couple de jeunes retraités ou actifs, pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez visiter ce bien, idéalement placé, dans une rue peu passante et calme, centre-ville, plage et bowling à pied, moins d'un kilomètre. Cette maison de plain-pied est trés agréable mais mérite un petit rafraîchissement afin de la mettre au goût du jour, elle est en bon état général. Elle se compose d'un grand salon / séjour, une cuisine fermée (peut être ouverte), trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la parcelle, possibilité également d'agrandissement ! Le terrain exceptionnel de plus de 3000 m² arboré permet de laisse libre cour à votre imagination; création d'atelier, jardin paysager ou encore division foncière en plusieurs lots, à chacun ses envies. Particuliers ou promoteurs, vous êtes les bienvenus A bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur les hauteurs de Meschers, à deux pas des falaises et grottes, cette maison récente de 2018 offre un cadre de vie alliant confort moderne, luminosité et environnement recherché. D'une surface de 119 m², elle propose une organisation sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier et garage. Rez-de-jardin : séjour lumineux avec cuisine ouverte, 1 chambre et son dressing, WC, salle d'eau, et terrasse couverte. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, bénéficie d'une vue dégagée sur l'estuaire. Un extérieur agréable et bien pensé : Implantée sur un terrain de 650 m², la propriété propose : un jardin engazonné, une terrasse exposée plein SUD, une vue estuaire, un double accès pratique (haut et bas de la parcelle), un parking clos d'environ 40 m², une allée privative. Prestations de qualité : chauffage au sol par PAC, climatisation, volets électriques. À proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Disponible fin septembre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

À vendre en exclusivité, un ensemble immobilier, Sud Charente maritime, 10 minutes de Royan, à Meschers Sur Gironde dans un environnement privilégié en deuxième ligne avec aperçu estuaire. Coin calme et très privilégié, nichée sur les hauteurs du village, sans vis-à-vis et avec jardin ! Centre-ville, commerces, plages et corniche sont tous accessibles à pied. Cet ensemble immobilier se compose d'une belle maison rénovée au fil des années avec goût, aucun travaux à prévoir ni rafraîchissement. Elle se compose d'un salon en L ensoleillé avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 45 m² avec aperçu estuaire, d'une première chambre d'environ 13 m² avec accés direct à la salle de bains et d'une arrière cuisine. Belle hauteur sous plafond. En semi sous-sol avec fenêtres, vous retrouverez 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un grand garage d'environ 25 m². Pour la deuxième partie, une maison d'environ 60 m² comprenant une entrée / buanderie, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain et une grande mezzanine servant de chambre. Petit jardinet à l'arrière et possibilité de stationner quelques véhicules dans l'enceinte de la propriété à l'avant. Cette deuxième petite habitation peut faire l'objet d'une location saisonnière, annuelle (700EUR / mois) ou encore pour y loger amis ou famille. Possibilité également d'exercer une activité de profession libérale dans la petite maison. Prix très attractif pour un ensemble de 2 maisons en bord de mer. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre-ville de Meschers sur Gironde, proche de Royan, jolie demeure de charme en pierres sur un grand terrain de 1146 m²  offrant la possibilité d'une division parcellaire. Cette spacieuse maison est située dans un quartier très recherché de Meschers proche des commerces ouverts à l'année, du centre-ville, des plages et du port de Meschers ce village si convivial à quelques minutes de Royan. Elle dispose d'un très agréable terrain clos et arboré. Vous accédez à la maison par une grande pièce de vie de belle hauteur sous plafond ouverte sur une agréable véranda communiquant sur un cuisine fermée aménagée et équipée et un grand salon avec accès à la véranda. L'espace nuit est composée de deux spacieuses chambres et d'une pièce intermédiaire de bonne dimension pouvant faire office de troisième chambre d'appoint. Une grande salle de bain avec toilettes ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, une seconde véranda, une buanderie et une cave à vin viennent compléter le confort de cette agréable maison. Une petite maison d'environ 40 m² avec entrée indépendante est composée au rez de chaussée d'une entrée, une chambre, une douche et des toilettes séparées, à l'étage une seconde chambre, salle d'eau et WC, une cuisine d'été et un atelier. elle vous permettra de recevoir famille et amis ou faire de la location saisonnière. Le grand terrain vous permettra d'en revendre une partie ou avoir la possibilité d'une construction pour vos parents ou vos enfants. Si vous cherchez une villa spacieuse et agréable proche de toutes les commodités, n'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'un ensemble immobilier, cette maison mitoyenne développe 247 m² habitables (174 m² en rez-de-chaussée, 73 m² à l'étage), offrant une belle opportunité de création sur-mesure. Située à 2 km des plages et du centre de Meschers-sur-Gironde, et à 1km des premiers commerces (boulangerie, boucherie), elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Les travaux de décloisonnement ont été engagés puis interrompus, laissant place à de larges volumes ouverts et lumineux, prêts à être repensés selon vos envies. Le rez-de-chaussée permet d'imaginer une vaste pièce de vie, une suite parentale et des espaces indépendants. L'étage, entièrement libéré, peut accueillir un second espace de vie, des chambres ou un logement complémentaire. Terrain d'environ 1 000 m² avec entrée indépendante. DPE B (88) / A (2) réalisé avant dépose des équipements (poêle, climatisation, radiateurs). Bien destiné à des acquéreurs en quête d'un projet personnalisé. Possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

Iad france - céline gallier vous propose : meschers-sur-gironde – charme, espace et calme plongez dans l’atmosphère unique de cette maison en pierre du xviiie siècle. Nichée au coeur d’un jardin arboré de plus de 2 200 m², elle offre un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent calme, nature et authenticité. Laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son charme : une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine dînatoire conviviale, trois chambres (possibilité d’une quatrième) et deux salles d’eau parfaitement aménagées. Un bureau indépendant et des espaces extérieurs pensés pour la détente complètent ce bien d’exception. Profitez des belles journées sur la terrasse ou dans la cuisine d’été, et imaginez vos moments en famille ou entre amis dans ce cadre idyllique. Une dépendance aménageable et un garage viennent parfaire le potentiel de cette propriété. Située à seulement 8 minutes de la plage des nonnes et 5 minutes du centre de meschers, cette maison conjugue sérenité, authenticité et proximité des commodités. Une opportunité rare pour les amoureux de pierres, de nature et de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449500 euros. Prix hors honoraires : 432000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de Meschers sur Gironde, dans un environnement calme et à 2 pas de toutes les commodités Vous serez sous le charme de cette belle maison de caractère, de plain-pied, très lumineuse, avec de beaux volumes et sa vue sur un beau jardin : Elle est composée : Séjour ouvrant sur une véranda- 2 salons- Cuisine aménagée et équipée- Chambre- Salle d'eau avec wc- 2 chambres- Véranda- Cellier avec galta- Cave à vins Une seconde maison vient compléter ce bien- Elle composée au rez-de-chaussée : Entrée, chambre avec salle d'eau- wc- A l'étage : Chambre avec salle d'eau wc- L'ensemble sur une jolie parcelle sans vis-à-vis de 1 146 m² sans vis-à-vis- Possibilité de diviser la parcelle. PRODUIT RARE Référence agence : 3527.

En plein coeur de Meschers, cette maison de 1973 sur sous sol se compose en rez de jardin d'une entrée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et deux garages. À l'étage une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle d'eau. Très beau potentiel que ce soit pour une maison familiale ou un investissement. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans le centre ville de Meschers, Maison à rafraichir comprenant au rez de chaussée : un entrée, un dégagement, un cellier, une chambre, un wc avec douche, une autre chambre, et à l'étage : une cuisine, un dégagement, un séjour, une salle d'eau, 3 chambres. 2 Garages et cave. Le tout édifié sur environ 700 m² de terrain. Idéal investisseur car possibilités de réaliser plusieurs logements. Référence agence : 3506.

Très Joli ensemble immobilier d'environ 157 m²en deux maisons séparés entièrement rénovées. En parfait état, située sur Meschers-sur-Gironde dans un endroit boisé et bucolique, idéale pour une famille recherchant confort et douceur de vivre. Implantée sur un joli terrain paysager, elle offre quatre chambres lumineuses, deux salons conviviaux et des espaces bien agencés favorisant la convivialité. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entretenu, une grande terrasse d'environ 130 m²ensoleillée et une piscine pour profiter des beaux jours. Une dépendance avec Sauna et Jacuzzi complète ce bien. La propriété bénéficie d'un entretien irréprochable et d'une présentation impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Située dans un secteur calme et prisé de Meschers-sur-Gironde, elle reste proche des commodités et des plages, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Prix demandé : 498 750 Euros. Pour visiter cette très belle opportunité, contactez-nous et programmez votre visite dès aujourd'hui. Référence agence : 693.

Maison individuelle des années 60 (1958), située dans un petit lotissement calme et bien entretenu, à environ 1,5 km des plages et des commerces de Meschers-sur-Gironde. Élevée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 74 m², complétée par 25 m² de surfaces utiles, soit près de 100 m² de superficie à utiliser au quotidien. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec salon et cheminée insert. Deux pièces supplémentaires constituent un véritable atout : une pièce polyvalente d'environ 15 m²(ancien garage) et grenier, idéale en bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie d'environ 10 m². À l'étage : dégagement, trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau. Jardin à l'avant et à l'arrière, terrasses devant et derrière, allées pavées. Garage non attenant d'environ 25 m². Maison fonctionnelle offrant un réel potentiel de modernisation, idéale pour un projet de personnalisation en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

À vendre à Meschers Sur Gironde, à moins de 100 mètres de la plage, une maison avec travaux de rénovation d'environ 120 m², trois chambres et bureau. Cette maison se situe dans un cadre verdoyant, arboré, où le soir le bruit des vagues vous berçe. Entourée de pins, à proximité immédiate de la plage, cette maison vous séduira principalement par son emplacement de choix mais aussi par son architecture originale pour le secteur. À l'intérieur de celle-ci, vous retrouvez, en rez-de-chaussé, une belle entrée ouvrant sur le salon, une cuisine fermée, une chambre spacieuse, une salle de bain, un toilette et un cellier. L'étage dispose quant à lui d'un palier desservant deux chambres donnant sur un balcon, un bureau et une salle d'eau avec toilette. Le terrain spacieux vous permettra de profiter de dînés en famille ou entre amis, ou encore de prendre des bains de soleil à l'abri des regards grâce à sa double exposition. Cette maison peut convenir pour une résidence principale pour des actifs ou retraités grâce à sa chambre en rez-de-chaussée, locative ou encore pour une belle résidence secondaire. À noter qu'elle peut être vendue rénovée avec des matériaux de qualités, moyennant une hausse de prix. Un bien rare dans le coin, à venir voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied d'environ 130 m², proche centre-ville de Meschers, dans un quartier calme, très proche des plages. Cette maison est composée de quatre chambres, d'un grand salon avec cuisine ouverte de 50 m² et sa véranda attenante, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Vous disposerez d'un patio avec sa cuisine d'été d'environ 37 m² ainsi que de deux garages, dont un double d'environ 43 m², tout deux avec portes électriques. Cette maison possède des panneaux solaires pour réduire votre consommation personnelle en électricité. Elle dispose également d'un poêle à granules qui peut être retiré pour laisser place à une belle cheminée. Quelques travaux sont à prévoir et à envisager selon votre projet. Cette maison est idéale pour une famille avec enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie-Céline Lagarde vous propose : Maison de charme à vendre – Centre de Meschers-sur-Gironde Au cOEur de Meschers-sur-Gironde, à deux pas des commerces et des écoles, cette authentique maison en pierre datant de 1860 offre un cadre de vie rare et plein de caractère. Édifiée sur un terrain arboré de 863 m², elle séduit par son jardin paysager agrémenté d’un bassin, d’un grand jacuzzi et d’un espace bar extérieur, parfait pour les moments de détente et de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une bibliothèque, un salon cosy avec cheminée, ainsi qu’une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 26 m², ouverte sur deux terrasses — l’une carrelée, l’autre en bois avec pergola. Une suite parentale avec salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, trois belles chambres avec rangements et une grande salle de bains avec douche et baignoire composent l’espace nuit. Une demeure pleine de cachet, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire au cOEur de la station. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Céline Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 100260272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordane baumgarten vous propose : a vendre - meschers-sur-gironde / maison 4 chambres – 100 m² – parcelle 500 m² - plage des vergnes 800 m à meschers-sur-gironde, 10 minutes de royan, maison individuelle de 2008, située au calme, hors lotissement, à 800 m de la plage des vergnes et proche commerces. Environ 100 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : pièce de vie traversante de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée-équipée, accès terrasse couverte. Deux chambres avec placards, salle d’eau, wc indépendants : vie de plain-pied possible. À l’étage : deux chambres supplémentaires, salle d’eau et wc séparés. Maison raccordée au tout-à-l’égout, fibre optique, hors zone inondable. Terrain clos de 500 m². Deux stationnements privatifs. Résidence principale, secondaire ou investissement locatif sur le secteur royan atlantique. Dossier et diagnostics sur demande. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur pour cet ensemble immobilier sur Meschers composé de deux habitations rénovées : la maison principale est une belle charentaise composée de trois suites parentales avec piscine et jaccuzi. Une seconde maison permet divers projets comme un projet locatif ! À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À saisir ! Côté plage, proche centre ville, cette maison familiale offre de beaux volumes. Vie de plain-pied : 3 ch, 1 séj spacieux ouvert sur un écrin de verdure, 2 terrasses, dont l'une en accès direct depuis la cuis, 2 SDE. 1 Mez à l'étage. GGe, SSOL. Piscinable. Confortable, ce bien est à actualiser pour 1 déco contemporaine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Venez découvrir cette grande maison, sur deux niveaux d'environ 160 m², entièrement rénovée : plomberie et électricité neuves, chauffe eau thermodynamique. Elle se situe à deux pas des commodités et du centre ville son marché et à environ 500m de la plage des Nonnes. Ce bien est composé de 3 chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, de 2 cuisines, de 2 salles d'eau, 2 wc indépendants et de 2 grands salons / séjours. Elle dispose d'un grand garage et de places extérieures pour garer vos véhicules. Une grand séjour lumineux avec double exposition et une spacieuse cuisine aménagée et équipée vous permettra de prendre d'agréables repas en famille. Une grande terrasse à végitaliser suivant vos envies vient agrémenter ce bien. La pompe à chaleur vous permettra de faire des économies non négligeables. Cette maison peut être scindée en deux grâce a ses deux accès indépendants. Vous pourrez ainsi, selon votre projet, accueillir la famille, vos parents ou faire de la location saisonnière. Idéal résidence principale ou projets locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située entre mer et nature, à quelques minutes des falaises de Meschers-sur-Gironde, cette propriété rare offre bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie, pensé pour le confort, le plaisir et les projets de vie multiples. Dès l'entrée, le ton est donné. L'habitation principale, entièrement rénovée, dévoile un vaste séjour de 46 m² en travertin, baigné de lumière et sublimé par une cheminée. La cuisine dînatoire invite à la convivialité, tandis que la suite parentale avec dressing et salle d'eau permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau, offrant intimité et confort. Un bureau de 28 m² complète l'ensemble, idéal pour télétravailler. Mais ce qui rend ce bien réellement unique : Une seconde maison indépendante d'environ 73 m² avec deux chambres, parfaite pour accueillir famille, amis… ou générer un revenu locatif immédiat. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter : Terrain de 5000 m² sans vis-à-vis, terrasse avec pergola bioclimatique, piscine 7x3,5 m et jacuzzi couvert. Ici, chaque journée ressemble à des vacances. Côté pratique : Deux compteurs électriques, assainissement conforme, équipements de qualité… un bien prêt à vivre et à exploiter selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

À Meschers-sur-Gironde, dans un quartier calme tout près des plages, se trouve une maison construite en 2003. En arrivant, on découvre de l'espace pour stationner et un garage. En franchissant la porte d'entrée, un hall avec placard pratique accueille les habitants comme les visiteurs. La pièce de vie s'ouvre ensuite, lumineuse et chaleureuse, donnant directement sur la terrasse à l'arrière de la maison avec la cuisine. C'est un endroit paisible, idéal pour profiter des beaux jours et de la parcelle de 826 m² qui entoure la maison. L'espace nuit se compose de trois chambres. La suite parentale, avec sa propre salle d'eau, offre un vrai coin d'intimité. Une autre chambre est équipée d'un placard intégré, tandis que la troisième propose un espace confortable. Une seconde salle de bain, avec douche et baignoire, vient compléter l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Fonctionnelle, cette maison raconte une vie paisible en bord de mer, où chaque espace est pensé pour offrir confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861.