Vente maison 9 pièces 265 m² Meschers-sur-Gironde (17132)

Vanessa RAKOSI vous présente une opportunité de vivre à Meschers-sur-Gironde, entre mer et nature, à seulement quelques minutes des falaises et des commodités du centre-ville pour simplifier la vie de toute la famille. S'installer dans ce secteur permet de profiter d'un environnement préservé tout en restant proche des accès vers Royan et des commerces de proximité. L'habitation principale de 1948 propose un agencement optimisé avec un séjour de 46 m² en travertin sublimé par une cheminée, une cuisine dînatoire et une suite parentale avec dressing et salle d'eau dès le rez-de-chaussée. L'espace nuit se poursuit à l'étage avec deux chambres disposant de leurs propres salles d'eau et un bureau spacieux de 28 m² idéal pour le télétravail. Une maison secondaire indépendante de 73 m² avec deux chambres apporte une flexibilité rare pour héberger des proches ou générer un revenu locatif. Les journées se prolongent sur la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique dominant un terrain de 5000 m² sans aucun vis-à-vis. La piscine de 7x3.5 mètres et le jacuzzi couvert transforment les week-ends en véritables parenthèses de bien-être dans un secteur calme et naturel. Le jardin arboré et les installations techniques comme l'assainissement individuel conforme assurent une tranquillité totale. Je me ferai un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce lieu unique. Contactez moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Exclusivite orpi ! Meschers sur gironde, dans le centre ville, a proximité de tous les commerces et du marché, 10 min à pied du port, et 15 min de la plage, charmante maison de caractère comprenant au rez de chaussée : un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc, une salle de bains, une chambre, et à l'étage : un palier, 3 chambres dont une grande d'environ 28 m². En sous sol : deux pièces et une belle cave voutée. Un préau avec galetas, une dépendance composée d'une pièce chauffée, et d'un bureau à l'étage. Parking intérieur. Magnifique cour végétalisée ! Maison coup de coeur avec le charme de l'ancien conservé ! Le tout édifié sur environ 272 m². Référence agence : 3290.

En Charente-Maritime, près de Royan, nichée au coeur du pittoresque village de Meschers, se cache une maison rêvée avec quatre chambres, une piscine, un séjour spacieux, un garage immense et un jardin. Pas besoin de voiture, tout est à portée de sandales : commerces, port, plage, à vous la belle vie ! Cette maison de plain-pied a trouvé son nid dans un quartier paisible, tout en restant à deux pas du centre de ce village convivial et prisé. L'endroit est une perle rare, offrant un accès facile aux boutiques, au port, à la plage et à cette corniche à couper le souffle qui surplombe le plus grand estuaire d'Europe. Cette villa 'de Maçon' charme avec son séjour grandiose, prolongé par une cuisine ouverte toute équipée, avec vue sur la piscine. Côté nuit, quatre chambres accueillent famille et copains avec style. Les bricoleurs vont adorer le garage XXL, surtout avec un 'galetas' aménagé sous la charpente traditionnelle en bois. La véranda jouxtant la cuisine est l'endroit rêvé pour un dîner mi-saison. Les atouts majeurs de cette propriété, outre son emplacement de choix, sont son orientation parfaite, sa piscine éclatante, son garage spacieux, et bien sûr, la taille impressionnante du séjour. Une maison idéale pour savourer une retraite paisible et ensoleillée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé au cœur de Meschers-sur-Gironde, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages et du port, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités. Niché en retrait de la rue, au bout d'une impasse, il bénéficie d'un cadre calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose : • D'une maison familiale de plain-pied, avec jardin privatif clos d'environ 850 m² et deux grands garages. Elle comprend notamment une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec insert, trois chambres, salle de bain et cellier. • De deux logements indépendants de type T2, chacun disposant de son propre espace extérieur et de petites dépendances. L'ensemble repose sur une vaste parcelle d'environ 1 275 m². Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour un projet familial ou mixte habitation / investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

Au centre-ville de Meschers sur Gironde, proche de Royan, jolie demeure de charme en pierres sur un grand terrain de 1146 m²  offrant la possibilité d'une division parcellaire. Cette spacieuse maison est située dans un quartier très recherché de Meschers proche des commerces ouverts à l'année, du centre-ville, des plages et du port de Meschers ce village si convivial à quelques minutes de Royan. Elle dispose d'un très agréable terrain clos et arboré. Vous accédez à la maison par une grande pièce de vie de belle hauteur sous plafond ouverte sur une agréable véranda communiquant sur un cuisine fermée aménagée et équipée et un grand salon avec accès à la véranda. L'espace nuit est composée de deux spacieuses chambres et d'une pièce intermédiaire de bonne dimension pouvant faire office de troisième chambre d'appoint. Une grande salle de bain avec toilettes ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, une seconde véranda, une buanderie et une cave à vin viennent compléter le confort de cette agréable maison. Une petite maison d'environ 40 m² avec entrée indépendante est composée au rez de chaussée d'une entrée, une chambre, une douche et des toilettes séparées, à l'étage une seconde chambre, salle d'eau et WC, une cuisine d'été et un atelier. elle vous permettra de recevoir famille et amis ou faire de la location saisonnière. Le grand terrain vous permettra d'en revendre une partie ou avoir la possibilité d'une construction pour vos parents ou vos enfants. Si vous cherchez une villa spacieuse et agréable proche de toutes les commodités, n'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située entre centre-ville et plage Proche des commerces et de la plage des Nonnes, cette maison des années 1950, allie charme et confort moderne. Élevée sur deux niveaux, sur une superficie habitable de 160 m², elle offre au rez-de-jardin : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, cave, un grand garage À l'étage, pièce de vie lumineuse (42 m²), cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Ses espaces modulables permettent d'accueillir famille, amis ou de créer un espace indépendant (loisirs, bureau, location saisonnière). Entièrement rénovée : climatisation réversible, électricité et plomberie neuves, isolation complète, cuisines et salles d'eau modernes, toiture remaniée, elle vous offre la tranquillité d'un bien où tout est prêt. La vaste terrasse et le jardin n'attendent que votre touche personnelle pour créer un cocon végétalisé, idéal pour vos soirées d'été. Un emplacement rare, en cœur de ville, pour une maison aux multiples possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 504 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.

Vanessa RAKOSI vous présente une opportunité de vivre à Meschers-sur-Gironde, entre mer et nature, à seulement quelques minutes des falaises et des commodités du centre-ville pour simplifier la vie de toute la famille. S'installer dans ce secteur permet de profiter d'un environnement préservé tout en restant proche des accès vers Royan et des commerces de proximité. L'habitation principale de 1948 propose un agencement optimisé avec un séjour de 46 m² en travertin sublimé par une cheminée, une cuisine dînatoire et une suite parentale avec dressing et salle d'eau dès le rez-de-chaussée. L'espace nuit se poursuit à l'étage avec deux chambres disposant de leurs propres salles d'eau et un bureau spacieux de 28 m² idéal pour le télétravail. Une maison secondaire indépendante de 73 m² avec deux chambres apporte une flexibilité rare pour héberger des proches ou générer un revenu locatif. Les journées se prolongent sur la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique dominant un terrain de 5000 m² sans aucun vis-à-vis. La piscine de 7x3.5 mètres et le jacuzzi couvert transforment les week-ends en véritables parenthèses de bien-être dans un secteur calme et naturel. Le jardin arboré et les installations techniques comme l'assainissement individuel conforme assurent une tranquillité totale. Je me ferai un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce lieu unique. Contactez moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.