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AcheterExclusivitéRéf. eda6cfb3-b6e9-4de3-8ebc-600e92

Maison

Maison moderne 5 pièces avec jardin à Merville

Merville (31330)

255 000 €

3 072 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 83 m²
    Surface
2 parkingsClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinTrès bon état

Description du bien

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne d'une superficie de 83 m², située à Merville dans un cadre paisible.

Construit en 2020, ce bien contemporain s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant, offrant un agréable jardin privatif de 194 m².

En pénétrant dans cette demeure récente, vous découvrirez un spacieux salon-séjour climatisé, lumineux et idéal pour des moments conviviaux.

Attenante à cet espace, une cuisine équipée, refaite en Octobre 2025, se présente dans un état impeccable.

Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparées, ajoutant au confort pratique de la maison.

À l'étage, la zone nuit vous invite à découvrir trois chambres bien agencées, chacune avec placard intégré, garantissant des espaces de rangement optimisés.

Une salle de bain moderne et des WC séparés viennent compléter ce niveau.

Deux emplacements de stationnement sont à votre disposition, facilitant les besoins quotidiens en mobilité.

De plus, la maison bénéficie d'un vitrage double assurant isolation et tranquillité.

Le quartier accueille une école primaire ainsi qu'une maternelle à moins de 100 m, et le parc du Labyrinthe de Merville à proximité offre des moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1000 € - DPE : À - Chauffage : Pompe à chaleur collective - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.

Annonce publiée le 1 mai 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Très bon état

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 255 000 €(3 072 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (255 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 mai 2026.

1 octobre 2026
255 000 €
25 août 2026
265 000 €
22 juillet 2026
269 000 €
1 juin 2026
273 000 €
1 mai 2026
280 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 072 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 072 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Merville indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Merville (31330)

Merville

Localisation approximative

Adresse du bien : 15, Rue du Roye

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Zefir Immobilier

Agence immobilière

5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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