Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - pol ruel vous propose : – maison 96 m² avec volumes, terrasse intime & énorme potentiel – maraussan maraussan – à 5 min de béziers | 15 min des plages ⸻ ✨ une maison qui a du charme et du potentiel dès les premiers pas, cette maison dégage une vraie sensation d’espace et de bien-être. une configuration atypique et intelligente des volumes rares un potentiel énorme pour vivre et / ou travailler ⸻ un espace de vie lumineux & chaleureux à l’étage, découvrez un superbe espace de vie : •grand salon / séjour baigné de lumière ☀️ •cuisine ouverte conviviale •grande baie vitrée avec store électrique •plafond cathédrale qui donne du cachet •velux électrique pour encore plus de lumière ❄️ climatisation dans le salon pour un confort toute l’année un espace parfait pour recevoir et profiter en famille ⸻ ️ côté nuit confortable •2 grandes chambres avec climatisation ❄️ •1 bureau (ou chambre d’appoint) •salle d’eau •wc séparé ⸻ une terrasse intime sans vis-à-vis un vrai plus : terrasse à l’abri du vent aucun vis-à-vis ambiance cocooning parfait pour les repas d’été ou les moments de détente ⸻ mezzanine & espace ouvert •mezzanine ouverte sur le séjour idéale pour un bureau, télétravail ou coin détente •accès direct à une grande chambre avec placards ⸻ rez-de-chaussée – un potentiel incroyable ce bien cache un énorme avantage : •garage immense sur toute la surface de la maison •espace indépendant (ancienne boucherie) •cour intérieure au fond idéal pour : •profession libérale •atelier / activité indépendante •stockage ou aménagement supplémentaire travailler chez soi avec un vrai espace dédié = rare sur le secteur ⸻ stationnement simple ✔ garage ✔ possibilité de stationner devant ⸻ ⚡ confort •dpe : c ✅ •climatisation chambres + salon •maison lumineuse et agréable à vivre ⸻ les + qui font craquer ✔ volumes + plafond cathédrale ✔ terrasse sans vis-à-vis ✔ climatisation ✔ énorme garage + cour intérieure ✔ potentiel pro / perso ✔ proche béziers & mer ⸻ une opportunité rare un bien parfait pour : une famille un indépendant ou un projet mixte habitation + activité ⸻ à visiter rapidement ce type de maison ne reste jamais longtemps sur le marché… honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

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