Maison 5 pièces à vendre à Lhuis (01680)

Située dans la charmante commune de Lhuis (01680), cette bâtisse bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Cette bâtisse de 90 m² à réhabiliter, composée de 5 espaces, se distingue par son style grange sur 2 étages, lui conférant un cachet unique. Avec une surface totale d'environ 110 m². Les raccordements eaux et électricité sont à prévoir Implémentée sur un terrain de 188 m², elle possède également 2 parcelles non attenantes de 2843 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Un véritable cocon de caractère en pleine campagne à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : sandrine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 608 852.

Grand terrain viabilisé de 1300 m² à Lhuis – Cadre calme et verdoyant Offrez-vous le cadre de vie idéal à Lhuis sur ce grand terrain viabilisé de 1300 m², prêt à accueillir votre maison sur mesure. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il offre intimité, espace et liberté pour un projet familial ou un projet personnalisé. Avec Maisons Punch, bénéficiez de : Expertise et notoriété dans la construction de maisons individuelles Accompagnement complet et personnalisé de votre projet Qualité, fiabilité et excellent rapport qualité-prix Possibilités de maisons sur mesure, plain-pied ou R + 1,3 à 5 chambres, grandes pièces de vie lumineuses ouvertes sur le jardin Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Lhuis pour créer votre maison de rêve sur un grand terrain prêt à construire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 82 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 188 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Exclusif - lhuis - 165 000 - emplacement idéal dans un environnement campagne, au calme, proche du rhône & sans vis à vis. Ensemble sur 2 niveaux composé d'une maison en pierres habitable & d'une grange attenante à rénover. L'ensemble sur 1 parcelle de 389 m² avec 2 jardins, 1 grande terrasse & 1 garage. La maison r + 1 comporte 4 pièces avec 90 m² habitables. Au rdc, 1 cuisine, 1 pièce de vie salle à manger salon cheminée & 1 accès au garage. Au 1er étage, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 wc. La grange a un potentiel de 100 m² avec une cave avec mangeoires, un grand cellier-cave au rdc & au 1er etage un plateau brut denviron 60 m². Exposition : est ouest. Le chauffage principal est assuré par une chaudière au fioul entretenue & radiateurs fonte. Menuiseries bois d'origine. Toiture tuiles ecailles à rénover. Localisation du bien idéalement situé car proche des commodités, 10' d'intermarché & leclerc, 5' de l'ecole primaire, 10' du collège, 35' de l'hôpital & de la gare sncf d'ambérieu-en-bugey, 30' de l'a42 (méximieux), 15' du point vert plage & 20'du parc aquatique walibi, 1 h du lac du bourget & 50' de st-exupéry. Ramassage scolaire à 1'. Mentions légales : dpe : consommation f : 395 kwh / m2 / an, emission ges f : 93 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 et 4610, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site parlez-moi d'immo . 04 78 01 76 52. Pour une visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant jean-louis oeuf (rsac 78862329600027 bourg-en-bresse) spécialiste du secteur au o6 03 11 07 64.

Exclusivité Groslée-Saint-Benoît, Maison familiale de 175 m² habitables Terrain de 1 750 m² Rénovation en 2005 Pièce de vie de plus de 60 m² 5 chambres DPE : B Cave de 55 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un sas coté terrasse. Cinq marches plus haut, un espace buanderie dessert 3 chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible depuis la pièce de vie, une belle mezzanine ainsi qu'une chambre. Une cinquième chambre est accessible depuis l'escalier situé au niveau de la buanderie. Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage + Cheminée Excellente performance énergétique (DPE B) En complément, une cave de 55 m² en rez-de-jardin offre un bel espace de stockage. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo. com ou sur simple demande. Réf : 7362 Contact : Arthurimmo Morestel / Belley / Montalieu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Longère en pierre avec dépendances a 1h15 de genève, 55 min de lyon authentique longère d'avant 1948 d'environ 135 m² habitables, offrant quatre chambres. L'ensemble comprend de nombreuses dépendances : atelier, cave voûtée, poulailler. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel. En complément : une seconde habitation type t2 à rénover avec une cave de 26 m² et un atelier de 46 m², parfait pour projet familial, location ou résidence secondaire. Cadre champêtre, proche lacs et montagnes, idéal pour de belles balades à vélo. École primaire à 5 minutes, bus scolaire pour collège et lycée. Localisation : belley 15 min, morestel 20 min, chambéry / aix-les-bains 50 min, lyon 55 min, genève 1h15 prix : 260 000 euros hai (honoraires d'agence inclus). Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 5590. Et. 7630. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serra, au 06 24 45 00 51 ou, par courriel à o.serra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg en bresse 518273057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440672 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier serra (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg en bresse 518273057 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gilles Rotger vous propose : Une vidéo de présentation ainsi qu’une découverte de l’environnement par drone sont également disponibles sur mon site afin de vous permettre d’apprécier pleinement le charme des lieux et le cadre exceptionnel de cette propriété. Au cOEur du très prisé village d’Ambléon, dans un environnement naturel exceptionnel du Bugey, découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée, où authenticité, confort moderne et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Dès l’arrivée, le charme opère immédiatement. À seulement quelques secondes de la maison, un véritable privilège vous attend : un jardin non attenant avec accès privatif à la rivière. Un lieu rare et plein de charme, idéal pour profiter des beaux jours, se rafraîchir pendant les périodes de fortes chaleurs, partager des repas au bord de l’eau ou simplement savourer le calme d’un environnement naturel préservé. La maison offre de beaux volumes et une rénovation soignée pensée pour allier cachet de l’ancien et prestations performantes. Un vaste hall d’entrée accueillant dessert une superbe cuisine moderne entièrement équipée avec des équipements de dernière génération, ouverte sur une agréable salle à manger conviviale. Dans le prolongement, vous découvrirez un superbe salon d’environ 30 m² baigné de lumière naturelle, sublimé par un plafond voûté exceptionnel, particulièrement rare dans la région, apportant à la pièce une atmosphère chaleureuse et un cachet remarquable. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, d’une cave ainsi que d’un accès à des combles aménageables laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’évolution selon vos besoins ou vos projets. Ces espaces supplémentaires pourraient parfaitement accueillir deux pièces de nuit complémentaires, une belle suite parentale ou encore un petit studio indépendant selon vos envies. À l’étage, un espace bureau idéal pour le télétravail dessert deux chambres confortables et lumineuses ainsi qu’une salle de bain moderne. L’une des chambres bénéficie également d’un dressing pratique et fonctionnel. À l’extérieur, le terrain en 2 parties d’environ 780 m² au total permet de profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant environnant. Grâce à son exposition Est, la maison bénéficie d’une agréable luminosité dès les premières heures de la journée. Située à seulement 5 minutes du superbe lac d’Ambléon, véritable pépite naturelle du Bugey, cette propriété profite d’un emplacement privilégié entre Lyon, Chambéry, Annecy, Grenoble et Genève, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Entre montagnes, lacs, forêts et grands espaces préservés, cette maison séduira les amoureux de nature, de randonnées, de vélo, de pêche et de sérénité. Un bien rare sur le secteur, où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter pleinement d’un cadre de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Rotger vous propose : Double habitation – Ambléon (01300) - Maison de caractère rénovée de 220 m² Une visite virtuelle en vidéo est disponible directement sur cette annonce. Elle vous permettra de découvrir les volumes, l'environnement et tout le potentiel de cette propriété avant votre visite. Au cOEur du charmant village d'Ambléon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée d'environ 220 m² habitables, offrant une configuration particulièrement rare avec deux habitations indépendantes. Une véritable opportunité pour une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle à domicile ou encore un investissement locatif. La première habitation séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, prolongée par un vaste salon chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, confortables et lumineuses, parfaitement adaptées à une vie de famille. La seconde habitation, totalement indépendante, constitue un véritable atout. Au rez-de-chaussée, un bureau avec accès dédié permet d'exercer une activité professionnelle ou libérale dans d'excellentes conditions. Une buanderie complète cet espace. À l'étage, vous profiterez d'un second logement composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une mezzanine pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Les combles aménageables offrent encore un potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin paysager et la cour apportent calme et intimité, tandis qu'un grand garage vient compléter les prestations de la propriété. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Le chauffage au sol alimenté au biofioul assure un confort homogène et agréable. L'emplacement est particulièrement recherché. Le lac d'Ambléon se trouve à seulement quelques minutes, Belley est accessible en une quinzaine de minutes, Aix-les-Bains et Chambéry en 40 à 45 minutes, l'autoroute A43 à moins de 30 minutes, et les premières stations de ski à environ une heure. Cette propriété réunit avec harmonie le charme de l'ancien, une rénovation soignée et une grande polyvalence d'utilisation. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant de grands espaces qu'à un acquéreur souhaitant associer résidence principale, activité professionnelle ou revenus locatifs. Information importante concernant la performance énergétique Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est établi selon une méthode de calcul réglementaire qui ne reflète pas toujours les consommations réelles. Les propriétaires constatent, justificatifs à l'appui, des dépenses d'environ 60 € par mois d'électricité et moins de 3 000 € par an pour le chauffage, des coûts particulièrement maîtrisés pour une maison de cette superficie, témoignant de la qualité de la rénovation et du confort énergétique du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village de Creys-Mépieu, cette charmante maison mitoyenne en pierre d'environ 135 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec toilettes. Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec dressing attenant et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées en chambres d'enfants, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'un jardin attenant, d'une cave et d'un double garage. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 562 € - DPE : D - Mode de chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques. - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE BRIORD Maison de village mitoyenne d'un coté d'environ 134 m² cadastrée sur une parcelle d'environ 421 m² composée au rez-de-chaussée : Une entrée, une chambre avec dressing, une buanderie, salle d'eau, toilette, et une pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage : une salle de bain avec toilette et 2 chambres. au 2éme étage une chambre et une salle de bain avec toilette. - Chauffage poêle à granule et électrique. - Assainissement collectif DPE E logement à consommation énergétique excessive Estimation des coûts annuels : entre 3 470 € et 4 700 € par an. -Taxe foncière : 1060 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Mandat exclusif n° 7363. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. + Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo + .

À vendre – Maison contemporaine de plain-pied à Briord (01470) Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Briord, cette maison de plain-pied construite en 2022 vous séduira par ses volumes, sa modernité et son confort. D'une surface habitable de 139 m², elle est implantée sur un magnifique terrain de 2 840 m², idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant. L'espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous disposerez également d'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, de deux WC, ainsi que d'une buanderie. Un grand garage de 70 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant une excellente performance énergétique. Maison récente et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace. À découvrir sans tarder. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.08% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 65, soit A, GES : 2, soit A. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 53031178600012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84815.

Anthony Mommée vous présente en exclusivité cette charmante maison de 133 m² sur une parcelle d'environ 500 m², située dans un environnement très calme sur la commune de BRIORD. Présence : - d'une grande "cour" attenante à la maison, idéale pour stationner vos véhicules. cet espace est entièrement constructible (possibilité création garage). - et son terrain attenant idéalement agencé, le cadre paisible vous permettra de profiter d'une terrasse spacieuse en toute sérénité. Au rez de chaussez se trouve : une cuisine semi-équipée donnant sur l'espace salon / salle à manger avec cheminée, une autre pièce à utiliser en salon ou en bureau (possibilité 5ème chambre), une salle d'eau avec toilette et un accès à la cave / chaufferie donne accès à la cour. À l'étage : 4 chambres spacieuses, une salle de bain avec toilette. d Points positifs : électricité refaite en 2013, chauffage central avec une chaudière automatique à pellets, environnement très calme, maison lumineuse, ramassage scolaire à proximité, collège à quelques kms (Briord), intermarché à 3 kms. Quelques petits rafraichissements sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel ! Venez la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588.

À 1 heure de Lyon, à proximité des écoles et commerces, découvrez cette superbe villa contemporaine d'environ 173 m², aux lignes épurées et aux prestations soignées édifiée sur un terrain de plus de 1000 m². Chaque espace est conçu pour vous offrir une qualité de vie précieuse. Au rez-de-chaussée, tout s'organise autour de la lumière et de la fluidité avec une cuisine indépendante et un séjour spacieux s'ouvrant tout deux sur la terrasse et la piscine, un espace parental composé d'une chambre avec vue, d'un dressing et d'une élégante salle d'eau en carrelage italien. À l'étage, le royaume des enfants avec deux chambres et leur dressing avec vue dominante sur la piscine et une jolie salle de bain. Pour plus de confort, vous profiterez de deux autres chambres au rdc, d'une buanderie et d'un double garage attenant. Une maison familiale élégante avec son agréable jardin, des volumes généreux et une architecture pensée pour le confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURLOURAT, Tél. : 06 81 46 26 82, E-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 800 533 986.

Dans le charmant village de Creys-Mépieu secteur très calme cette charmante maison en pierres d'environ 135 m² entièrement rénovée se compose : -Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-séjour, une buanderie et une salle d'eaux avec un toilette. -Au premier étage : palier, trois chambres, toilettes, dressing et une salle d'eaux. -Au deuxième étage : palier et deux pièces (ou chambres d'enfants) Deux jolies terrasses et un espace jardin vous permettront de profiter des beaux jours. Une cave et un double garage non attenant complètent cette belle maison qui n'attend qu'une nouvelle famille pour de nouvelles aventures ! Huisseries double vitrage PVC Chauffage électrique + poêle à bois DPE : C Cadastrée sur 454 m² Taxe foncière : 562€ Assainissement collectif Délégation de mandat. Réf : 7325 Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à Saint-Victor-de-Morestel (38510), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant calme et tranquillité. Le village est réputée pour son cadre et sa qualité de vie agréable. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, et des espaces naturels pour profiter de balades ou activités de plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison de plain-pied de 141 m², érigée sur une parcelle de 1156 m², propose une spacieuse pièce de vie regroupant cuisine, salon et salle à manger, 4 chambres confortables, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et un garage attenant de 27 m². Le bien comprend également une jolie piscine, une très grande terrasse avec son coin barbecue. Construite en 2006, elle est équipée d'un chauffage mixte pompe à chaleur et chauffage au sol électrique, et bénéficie d'un assainissement collectif, offrant ainsi un confort moderne et fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : sandrine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 608 852.

Iad France - Faycal Labeb vous propose : Charmante Maison de 95 m² sur un sous-sol complet et un vaste terrain de 2800 m² à Briord Cette charmante maison individuelle, située à Briord, vous séduira par ses nombreux atouts et son environnement paisible. Construite en 1986 et en bon état général, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant 5 pièces dont 3 chambres lumineuses. La maison dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, offrant un agencement fonctionnel et convivial pour toute la famille. Les pièces principales bénéficient d'une exposition sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté extérieur, le terrain de 2800 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré avec une grande piscine de 8 mètres / 4,5 mètres l'environnement calme et verdoyant est idéal pour les amoureux de la nature. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certains éléments selon vos goûts et vos besoins Cette belle maison est construite sur un sous-sol complet, double garages, buanderie, atelier avec point d'eau. Le petit plus : la maison dispose d'une installation de panneaux photovoltaïque (décembre 2025) sans reprise de crédit pour profiter de l'électricité gratuite dès le premier jour Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre morestel et vézeronce-curtin, environnement calme, proche écoles et commerces maison d’environ 83 m² avec jardin clos privatif (50 à 75 m² selon lot) pièce de vie lumineuse 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) salle de bains + possibilité salle d’eau en bas 2 wc prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, dpe : a (re 2020). Inclus : garage + 1 place de stationnement privative contactez-nous pour tout renseignement, tarif et disponibilité. Prix : 245 000 € - honoraires charge vendeur réf. : 7250b arthurimmo vézeronce / morestel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Dorothée Vichard vous propose : Magnifique maison de plain-pied sur un terrain de 934 m² située à Groslée Découvrez cette magnifique maison individuelle, offrant un cadre de vie idyllique au sein d'un environnement arboré. Construite en 2008 en excellente état et bien entretenue, cette maison vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. La maison s'étend sur une surface de 124 m² et est implantée sur un vaste terrain clôturé et sécurisé avec un portail électrique, offrant espace et tranquillité à ses habitants. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Ce bien se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La salle de bain moderne et fonctionnelle apporte confort et bien-être au quotidien. Un WC séparé est également présent pour un plus grand confort. La maison dispose d'une magnifique terrasse avec sa cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Pour vos véhicules, deux places de parking couvertes sont disponibles sur la propriété. Côté équipements, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec la fibre optique, le système de chauffage individuel qui assure votre bien-être tout au long de l'année grâce à la climatisation et le poêle à granulés. Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour ceux en quête d'une qualité de vie supérieure, alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 503474140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre morestel et vézeronce-curtin, environnement calme, proche écoles et commerces maison d’environ 83 m² avec jardin clos privatif (50 à 75 m² selon lot) pièce de vie lumineuse 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) salle de bains + possibilité salle d’eau en bas 2 wc prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, dpe : a (re 2020). Inclus : garage + 1 place de stationnement privative contactez-nous pour tout renseignement, tarif et disponibilité. Prix : 250 000 € - honoraires charge vendeur réf. : 7250e arthurimmo vézeronce / morestel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. Gouv. Fr.

Ce remarquable ensemble immobilier en pierre offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifié sur une parcelle de 1 417 m², le bâtiment principal développe 247 m² habitables répartis sur trois niveaux identiques. Chaque niveau se compose d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, un simple rafraichissement suffira. Une cage d'escalier centrale dessert les trois niveaux, permettant d'envisager facilement plusieurs logements ou un projet locatif. La propriété dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces annexes : grande salle de réception, cave, buanderie et espaces de stockage. En complément, cet ensemble comprend deux granges indépendantes : l'une d'environ 170 m² au sol, la seconde d'environ 130 m² au sol. Elles offrent un potentiel exceptionnel pour créer des habitations supplémentaires, des ateliers, des espaces de stockage ou tout autre projet selon vos envies et les autorisations en vigueur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette bâtisse de caractère. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, un investissement locatif ou une activité artisanale. Ce bien dispose déjà de 3 compteur d'eau et 3 compteur électrique Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

St victor de morestel maison à rénover d'environ 168 m² sous sous-sol complet. Cadastrée sur une parcelle d'environ de 6569 m² clos composée au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, séjour, toilette, salle de bain et 3 chambres. À l'étage : un palier desservant 2 chambres et un toilette. Au sous-sol d'environ 164 m² : atelier, garage, buanderie. - assainissement individuel - chauffage poêle à bois dpe f logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 8740 € et 11900 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Mandat : 6910. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. + plus d'informations sur notre site morestel-arthurimmo + .

Maison familiale ou idéale pour artisans Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et de dépendances. - Maison à rénover d'environ 200 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : buanderie, cuisine, séjour, salon. À l'étage : toilettes, salle d'eau. Au deuxième niveau : dégagement, 4 chambres, un bureau. Cave en sous-sol. Chauffage : pompe à chaleur air / eau. - Dépendances attenantes d'environ 104 m² au sol, divisées en plusieurs espaces, plus un abri d'environ 107 m². Le tout cadastré sur 1117 m² de terrain clos. Assainissement collectif. DPE : C Réf. : 7636 Prix de vente : 210 000€ - Honoraires à la charge du vendeur. * Visite virtuelle disponible sur notre site internet * .

Exclusivité sur Briord véritable havre de paix, Située dans un environnement calme et verdoyant dans le hameau de "Dornieu", cette authentique maison en pierre d'environ 120 m² habitables saura séduire les amateurs de tranquilité. Edifiée sur un terrain entièrement clos de 1 345 m², elle se compose : d'une grande cuisine d'une salle à manger d'une salle d'eau toilettes indépendants A l'étage : Trois chambres et possibilité d'une quatrième La maison dispose également de nombreux espaces annexes offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage : genier aménageable Grande cave de 64 m² Plusieurs dépendances attenantes Côté technique : Chauffage central fioul Menuiseries bois simple vitrage Assainissement collectif DPE : F logement à consommation énergétique excessive Estimation des coûts annuels : entre 4 010 € et 5 490 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf : 7334 Prix : 217 000 € Honoraires charge vendeur Plus d'informations, visite virtuelle sur notre site Morestel-Arthurimmo + .

Iad France - Faycal Labeb vous propose : PROPRIETE : Tènement composé de trois habitations de Caractère avec un vaste Jardin, un Garage, et une grange de 70 m². à Découvrir sans Tarder ! Nichée sur les hauteurs de Briord hameau de Verizieu cette grande maison de 170 m² avec ses dépendances rénovées et aménagées en habitations, édifiée en 1900, saura vous séduire par son charme et son authenticité. Implantée sur une parcelle de 1400 m², vous bénéficiez d'un vaste jardin sans vis-à-vis arboré où il fait bon vivre, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre 40 m² avec une cheminée, une salon cosy avec une cheminée, une buanderie, ainsi qu'un bureau. À l'étage : cinq chambres très spacieuses dont une de 40 m² avec salle d'eau et toilette. Sur la même parcelle une petite maison de 60 m² avec salle d'eau et toilette totalement indépendante prête à la location avec une cave et un jardin et des arbres fruitier. Toujours sur la même parcelle une autre petite maison de 40 m² totalement indépendante et prête également à la location. Le plus : Grange indépendante de 70 m² avec un petit terrain en face clos et arboré Cette propriété niché dans un écrin de verdure vous séduira pour son confort de vie et vous laisse la volonté à toute formes de locations. DPE en cour Les équipements de qualité tels que le chauffage individuel au fuel et le système de distribution efficace vous offrent un confort optimal au quotidien. Pas de travaux à prévoir, cette maison est en bon état général. Bénéficiant d'une localisation idéale et offrant un cadre de vie exceptionnel, cette sublime maison saura combler toutes vos attentes, que vous recherchiez le calme, l'espace ou le cachet d'une demeure familiale. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Briord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité st benoit groslée, maison de 120 m² habitables dpe c / ges c 4 chambres dont 1 chambre parentale 3 salles de bains 1 garage attenant 1 terrasse couverte 1 atelier + cave cadastrée sur 410 m² rez de chaussée : cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau et un toilette. Etage : dégagement, 4 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain, une salle de bain avec toilette. + visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site arthurimmo + chauffage central gaz (chaudière de 2024) + poêle à bois dpe c ges c assainissement individuel st benoit groslée : ecole primaire 10 min de morestel / 15 min de l'a43 et belley / 40 min de chambéry les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr réf : 7370 honoraires charges acquereurs prix hors honoraires 221 374€ contact : arthurimmo vezeronce-morestel / belley / montalieu.

Dans un petit lotissement calme de Montagnieu (01470), découvrez cette maison neuve de 105 m² habitables, 4 chambres sur 640 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux de 45 m² comprenant un séjour et une cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse. Une chambre, un WC séparé et un garage isolé et carrelé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards muraux, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un second wc indépendant. Cette maison est dotée de prestations de qualité : chauffage au sol sur l'ensemble du logement, volets roulants électriques, climatisation réversible, portail motorisé et terrain entièrement clôturé. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle disponible sur l'annonce. Référence agence : 201.