DEMEURE DE CHARME 180 m2 - grand garage - piscine - parc

Le charme des années 30 au cœur d'un écrin de verdure Morestel à proximité.

EVIDENCE IMMO vous propose cette propriété de caractère de 180 m², où l'architecture des années 30 rencontre le confort d'une rénovation globale.

Cette élégante maison a bénéficié d'une remise à neuf, incluant notamment une rénovation électrique totale et une mise aux normes énergétiques performante.

Grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, la maison affiche un excellent bilan (DPE C / A), alliant ainsi charme de l’ancien et sobriété moderne.

Vaste séjour baigné de lumière, dont les grandes fenêtres et la belle hauteur sous plafond donnent le ton d'une maison de Maîtres.

Vous apprécierez la cuisine actuelle, de qualité, qui prolonge la salle à manger, elle est entièrement équipée et pensée pour la fonctionnalité.

L’espace nuit propose cinq chambres spacieuses, chacune avec son cachet, une salle de jeu et un bureau.

D'autre part, un garage attenant de 60 m² vient compléter ce bien.

Le grand parc paysagé, bucolique et totalement préservé de tout vis-à-vis, offre un havre de paix absolu, véritable source de tranquillité.

La piscine idéalement exposée et la grande terrasse ombragée par un store banne récent, invitent à profiter de la belle saison.

Située à proximité immédiate des écoles et des commodités, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 9 minutes de Morestel, 14 minutes de l’accès A43 et de la gare SNCF, et à 25 min de Bourgoin-Jallieu et de Belley.

Un lieu de vie rare et enchanteur, empreint de sérénité.