Maison 5 pièces à vendre à Morestel (38510)

Le charme des années 30 au cœur d'un écrin de verdure Morestel à proximité. EVIDENCE IMMO vous propose cette propriété de caractère de 180 m², où l'architecture des années 30 rencontre le confort d'une rénovation globale. Cette élégante maison a bénéficié d'une remise à neuf, incluant notamment une rénovation électrique totale et une mise aux normes énergétiques performante. Grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, la maison affiche un excellent bilan (DPE C / A), alliant ainsi charme de l’ancien et sobriété moderne. Vaste séjour baigné de lumière, dont les grandes fenêtres et la belle hauteur sous plafond donnent le ton d'une maison de Maîtres. Vous apprécierez la cuisine actuelle, de qualité, qui prolonge la salle à manger, elle est entièrement équipée et pensée pour la fonctionnalité. L’espace nuit propose cinq chambres spacieuses, chacune avec son cachet, une salle de jeu et un bureau. D'autre part, un garage attenant de 60 m² vient compléter ce bien. Le grand parc paysagé, bucolique et totalement préservé de tout vis-à-vis, offre un havre de paix absolu, véritable source de tranquillité. La piscine idéalement exposée et la grande terrasse ombragée par un store banne récent, invitent à profiter de la belle saison. Située à proximité immédiate des écoles et des commodités, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 9 minutes de Morestel, 14 minutes de l’accès A43 et de la gare SNCF, et à 25 min de Bourgoin-Jallieu et de Belley. Un lieu de vie rare et enchanteur, empreint de sérénité.

EXCLUSIVITÉ – MORESTEL CENTRE À seulement quelques pas du centre-ville de Morestel, découvrez cette magnifique villa de caractère d'environ 210 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 985 m². Construite en 2005 et agrandie en 2009. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste hall de 20 m² ouvrant sur une spectaculaire pièce de vie de plus de 80 m². La cuisine, entièrement rénovée en 2023, offre 23 m² d'espace convivial. Équipée de portes coulissantes à galandage et une superbe véranda de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur les extérieurs. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieuse pièce de vie, cuisine équipée, véranda et cave en sous sol. Étage : Palier, deux chambres, dont une suite parentale, salle d'eau avec toilettes. Demi-sous-sol : Une chambre, salle d'eau, toilettes, buanderie Accès direct aux garages 2ᵉ étage : Une chambre Prestations Environ 210 m² habitables 4 chambres Climatisation réversible dans toutes les pièces Cheminée à bois DPE C / GES A Cuisine récente (2023) Véranda de 23 m² Piscine au sel 5 × 5 m (2018) avec volet de sécurité Deux garages avec portes motorisées Cave Portail coulissant motorisé Fibre optique Adoucisseur d'eau Les aménagements extérieurs ont été pensés pour allier confort et facilité d'entretien. Plusieurs terrasses en résine drainante (moquette de pierre), offrant un rendu contemporain, un excellent confort de marche et un entretien facilité. Le terrain, entièrement clos, accueille une agréable piscine au sel de 5 × 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. Informations complémentaires Chauffage : climatisations réversibles + cheminée à bois Assainissement collectif Taxe foncière : 2 662 € / an DPE C Référence : 7403 Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Arthurimmo. com Morestel – Belley – Montalieu est à votre disposition pour tout renseignement ou organiser une visite.

Morestel à proximité, située dans un environnement d'exception, résidentiel, paisible, avec vue panoramique sur la campagne et toute la chaîne des montagnes, cette belle maison familiale de 225 m² au total, parfaitement entretenue, s'intègre au cœur d'un superbe terrain paysagé de 3 650 m², offrant comme un air de vacances dans un cadre de vie bucolique et préservé. L’habitation principale propose de vastes volumes baignés de lumière et équipés d'une climatisation réversible. Elle dispose de quatre chambres confortables, un très bel espace bureau en mezzanine, deux salles de bains et deux WC. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 53 m² avec séjour, chambre, cuisine équipée, salle d’eau, WC et sa terrasse privative, vient compléter le bien, idéal pour recevoir des invités, loger un proche ou envisager un projet locatif. Les extérieurs sont aménagés pour la détente avec une piscine parfaitement intégrée au jardin. Très fonctionnelle, la maison dispose d'un grand sous-sol comprenant un garage double ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le terrain offre également de larges facilités de stationnement, permettant d'accueillir aisément un camping-car ou un bateau. Ce bien rare allie de grands volumes fonctionnels à un cadre naturel privilégié, à proximité immédiate de Morestel. Une opportunité rare à découvrir.

Centre morestel villa de plain-pied d'environ 100 m² cadastrée sur 1273 m² de terrain clos et arboré. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, belle pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres possibilité 4 chambres, salle d'eau, toilettes. Deux terrasses sous-sol d'environ 60 m² chauffage : pompe à chaleur air / eau, pompe à chaleur air / air assainissement collectif travaux récent : isolation extérieur, liner piscine, isolation combles et garage, panneaux solaires, pompe à chaleur. Réf : 7316 dpe : a prix de vente : 345 000€ - honoraires charge vendeur.

Maison de plain-pied 5 pieces avec jardin à morestel (38510) exclusivité laforêt bourgoin-jallieu & l'isle-d'abeau située dans un lotissement calme de morestel, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial au quotidien. L'ensemble donne directement accès à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de : 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative une seconde salle d'eau les plus : garage cour goudronnée portail électrique climatisation poêle à granulés environnement résidentiel, à proximité des commodités et des axes principaux. Une maison agréable à vivre, avec un agencement pratique et fonctionnel. À visiter sans tarder ! Contact : laforêt immobilier bourgoin-jallieu & l'isle-d'abeau.

Entre morestel et vézeronce-curtin, environnement calme, proche écoles et commerces maison d’environ 83 m² avec jardin clos privatif (50 à 75 m² selon lot) pièce de vie lumineuse 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) salle de bains + possibilité salle d’eau en bas 2 wc prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, dpe : a (re 2020). Inclus : garage + 1 place de stationnement privative contactez-nous pour tout renseignement, tarif et disponibilité. Prix : 250 000 € - honoraires charge vendeur réf. : 7250e arthurimmo vézeronce / morestel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. Gouv. Fr.

Entre morestel et vézeronce-curtin, environnement calme, proche écoles et commerces maison d’environ 83 m² avec jardin clos privatif (50 à 75 m² selon lot) pièce de vie lumineuse 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) salle de bains + possibilité salle d’eau en bas 2 wc prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, dpe : a (re 2020). Inclus : garage + 1 place de stationnement privative contactez-nous pour tout renseignement, tarif et disponibilité. Prix : 245 000 € - honoraires charge vendeur réf. : 7250b arthurimmo vézeronce / morestel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. Gouv. Fr.

Exclusif : Belle maison de 170 m² environ sur 1 328 m² de terrain environ. Composée au rdc d'une entrée desservant pièce de vie avec espace cuisine équipée, wc, salle d'eau, buanderie, chaufferie, cellier et bureau; au premier étage, couloir, salle de bains avec wc et trois chambres; au deuxième étage sous combles salle de jeu et une chambre. En extérieur, un abri de jardin, une pergola et une piscine hors sol chauffée. La cour est pavée, les abords de la maison en moquette de pierre. Menuiseries PVC double vitrage Chauffage central fioul, convecteurs électriques (bureau et combles) Climatisation dans les combles aménagés. Assainissement individuel DPE D Mandat exclusif. Réf : 7246. Taxe foncière 927€ Honoraire a la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Centre Morestel : venez découvrir cette charmante maison familiale d’environ 127 m² Idéalement située au centre-ville, cette propriété vous offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en profitant d'un bel extérieur. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant Une cuisine équipée Un vaste et lumineux espace séjour / salle à manger, par Un emplacement prévu pour des toilettes Étage : Cinq chambres spacieuses Une salle d'eau indépendante Une salle de bains équipée avec toilettes Extérieur : Le tout édifié sur une parcelle 509 m² de terrain clos et arboré. Chauffage : électrique, poêle à granule, pompe à chaleur réversible Assainissement collectif Réf : 7444 DPE : D TF : 1 410€ Copropriété de 40 lots Pas de procédure en cours Charge de copropriété annuelle : 132€ Prix de vente : 249 900€ - Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À 30 mn de bourgoin-jallieu 320000 négociable ! Maison au cur du village de morestel 150 m² habitable environ sur 2 niveaux avec toutes les commodités à proximité. Au rdc garage, 1 cave, 1 chaufferie servant de buanderie, 2 pièces supplémentaires. Au 1er étage, 1 cuisine indépendante non meublé, 1 salon, séjour très lumineux d'une surface de 28 m² environ, 2 chambres, 1 sdb, 1 wc. Au 2ème étages, 2 chambres, combles aménageables. Le tout sur 1 terrain clos de 813 m². Travaux à prévoir. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 20 / 11 / 2024, dpe : classé g, ges : classé g, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7520 et 10210, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter valérie capuano votre conseillère immobilier indépendante spécialisée sur le secteur au 06 64 95 21 25.

Entre morestel et vézeronce-curtin, environnement calme, proche écoles et commerces maison d’environ 83 m² avec jardin clos privatif (50 à 75 m² selon lot) pièce de vie lumineuse 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) salle de bains + possibilité salle d’eau en bas 2 wc prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, dpe : a (re 2020). Inclus : 1 place de stationnement privative contactez-nous pour tout renseignement, tarif et disponibilité. Prix : 235 000 € - honoraires charge vendeur réf. : 7250a arthurimmo vézeronce / morestel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. Gouv. Fr.

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Entre morestel et vézeronce-curtin, environnement calme, proche écoles et commerces maison d’environ 83 m² avec jardin clos privatif (50 à 75 m² selon lot) pièce de vie lumineuse 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) salle de bains + possibilité salle d’eau en bas 2 wc prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, dpe : a (re 2020). Inclus : garage + 1 place de stationnement privative contactez-nous pour tout renseignement, tarif et disponibilité. Prix : 250 000 € - honoraires charge vendeur réf. : 7250d arthurimmo vézeronce / morestel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. Gouv. Fr.

+ IDEAL FAMILLE + Vézeronce-Curtin, Environnement calme, à proximité commerces, écoles et services. Voisinage de qualité. Maison de plain pied de 2020 d'environ 127 m² Spacieux hall d'entrée avec placard, cuisine équipée, salon / séjour donnant sur la terrasse, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, toilettes indépendants. Garage attenant. Terrain clos avec portail motorisé d'environ 700 m². Agréable extérieur avec terrasse carrelée, piscine 7x3 avec volet. Assainissement collectif. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage pompe à chaleur au sol. Taxe foncière : 1 085 €. DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. : 7071. Honoraires charge vendeur. + Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet ou sur demande. + .

Exclusivité Vézeronce-Curtin, Maison 140 m² habitable Cadastrée sur environ 6200 m² de terrain. Rénovée en 2017 3 Chambres DPE D Une dépendance Maison composée / Au rez-de-chaussée d'un salon, une buanderie, des toilettes et une cuisine aménagée. À l'étage, un dégagement, une salle d'eau avec toilettes et 2 chambres. Au 2eme étage, une chambre avec une salle de bain et toilettes (à finir). Chauffage électrique et poêle à granules. DPE D Une Dépendance de 95 m² + étages et une cave viennent compléter ce bien. + Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande + Environnement calme et sans vis-à-vis. Assainissement collectif. Réf : 7230 Prix : 345 000€ dont 13 270 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Arthurimmo Morestel / Belley / Montalieu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à Vézeronce-Curtin (38510), cette belle maison de 220 m² construite en 2006 sur un terrain de 1000 m² bénéficie d'un cadre paisible, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles, offrant ainsi une qualité de vie agréable. À l'extérieur, elle dispose d'une jolie piscine, d'une grande terrasse en partie couverte, le terrain est entièrement clôturé. L'entrée se fait par un portail motorisé s'ouvrant sur un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec accès au double garage (entièrement carrelé et isolé) A l'intérieur, vous trouverez en RDC un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, qui se compose d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, 1 chambre avec sa salle d'eau, 1 toilette, 1 coin bureau, une grande buanderie / cellier avec accès au garage et à l'extérieur. À l'étage vous serez séduit par un grand palier et sa belle terrasse avec vue sur les montagnes, 2 chambres confortables avec chacune leur salle d'eau, 1 toilette et une grande pièce actuellement aménager en salle de jeux pour enfants pouvant servir de quatrième chambre Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'assainissement individuel (par fosse toutes eaux). Avec son agencement pratique et ses équipements de qualité, cette maison offre un cadre de vie familial spacieux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : sandrine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843608852.

À seulement 20 min de la tour-du-pin (autoroute, gare) et 5 min de morestel et de ses commerces. Grande maison à fort potentiel implantée sur un terrain clos et arboré de 2 167 m², sans vis-à-vis, avec double garage. - surface au sol : 409 m² dont environ 240 m² habitables - 10 pièces dont 6 chambres rdc : 1 chambre, 2 grandes pièces de vie, salle de jeux (aménageable en chambre ), cuisine, buanderie, salle de bains, wc séparés étage : 4 chambres, espace dressing, grande pièce avec point d'eau (future salle d'eau possible) ? Dépendance (atelier) – puits – réfection toiture en 2018 - travaux à prévoir – idéal projet familial ou investisseur contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle barbosa, tél. : 06 21 46 91 43, e-mail : christelle.barbosa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 951057611.

Située à Saint-Victor-de-Morestel (38510), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant calme et tranquillité. Le village est réputée pour son cadre et sa qualité de vie agréable. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, et des espaces naturels pour profiter de balades ou activités de plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison de plain-pied de 141 m², érigée sur une parcelle de 1156 m², propose une spacieuse pièce de vie regroupant cuisine, salon et salle à manger, 4 chambres confortables, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et un garage attenant de 27 m². Le bien comprend également une jolie piscine, une très grande terrasse avec son coin barbecue. Construite en 2006, elle est équipée d'un chauffage mixte pompe à chaleur et chauffage au sol électrique, et bénéficie d'un assainissement collectif, offrant ainsi un confort moderne et fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : sandrine.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843608852.

Située la commune d'arandon- passins, ce bien offre un cadre de vie paisible et entouré de nature. Cette maison de 7 pièces à rénover, d'une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 780 m² arboré. Elle se compose d'un salon, une cuisine, une pièce avec évier et salle d'eau, un bureau, 3 chambres, une 2ème salle d'eau, 2 toilettes. Présence de très belle combles aménageables. Toiture en très bon état. Des espaces de stockage grâce à une grange attenante ainsi qu'un garage équipé d'un four à bois traditionnel. Chauffage par chaudière à bois, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine garcia, tél. : 06 71 58 00 64, e-mail : sandrine.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 843608852.

Vous cherchez votre première maison à la campagne et vous êtes prêts à retrousser vos manches pour créer un lieu qui vous ressemble ? À Arandon-Passins, découvrez cet ensemble immobilier offrant une configuration particulièrement intéressante pour un couple ou une famille souhaitant conjuguer résidence principale, rénovation et revenu locatif. La partie principale d'environ 93 m², à rénover, offre une pièce de vie, une cuisine, un WC indépendant et, à l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Une configuration adaptée à une famille avec un ou deux enfants, avec la possibilité de repenser et moderniser progressivement les espaces. Le véritable atout du projet : un logement T2 indépendant actuellement loué. Le bail se poursuit avec l'acquéreur et permet ainsi de bénéficier d'un revenu locatif en complément de votre projet de résidence principale. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 025 m² constructible. Vous profitez d'un environnement de village et d'un extérieur permettant d'imaginer différents aménagements pour toute la famille. Côté rénovation énergétique, un audit énergétique a déjà été réalisé. Il permet d'identifier clairement les travaux envisageables et constitue une base intéressante pour étudier les aides à la rénovation énergétique et les solutions de financement auxquelles votre foyer pourrait être éligible, selon votre situation. Ce bien s'adresse particulièrement à des acquéreurs qui ne recherchent pas une maison « prête à habiter », mais plutôt une opportunité à transformer : accepter certains travaux aujourd'hui pour améliorer progressivement leur confort, maîtriser leur projet et valoriser leur patrimoine dans les années à venir. Vous avez de l'énergie, des idées et l'envie de faire de votre première acquisition un véritable tremplin patrimonial ? Cette maison mérite une visite. Contactez-moi pour échanger sur le projet, découvrir le bien et étudier ensemble son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : sylvain.dhivers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880780341.

À 5mn de morestel, 10 mn des avenières cette grande maison familiale de 8 pieces sur 202 m², terrain de 1170 m² clos, garage, piscine, terrasse avec ses 5 grandes chambres et ses grands espaces de convivialite, cette maison familiale accueillera confortablement votre famille. Elle conjugue espace de convivialité, fonctionnalité et prestations soignées où chacun pourra disposer de son propre univers ! Dès l'entrée, le ton est donné : un hall distribue les pièces de vie, c'est un espace ouvert et lumineux ! Le sejour avec ses deux grandes baies s'ouvre sur la terrasse carrelée et sur la piscine. La salle a manger, d'un volume plus que raisonnable accueillera les repas en famille. Douceur et confort seront apportés par la cheminée à la saison froide la cuisine toute equipee, s'ouvre sur la terrasse pour les repas ou les moments partagés une tres belle salle d'eau, des wc séparés et une buanderie cellier complètent ce niveau dédié à la vie de famille. On pourra même envisager de changer l'usage de cette dernière pièce et d'en faire une chambre supplémentaire l'escalier vous amène vers l'espace nuit : cinq grandes chambres disposées autour d'un magnifique pallier accuilleront chaque personne pour la détente et le repos. Le recoin du pallier pourra devenir un bureau ou un espace jeu. Selon les besoins ou les envies. La belle salle de bains récente vient apporter du confort à ce niveau côté pratique dans le couloir des chambres : un grand placard mural est à votre disposition pour le rangement cette maison possède des prestations de qualité, toutes apportées au fil du temps pour satisfaire le confort de ses occupants. Vous trouverez dans la salle d'eau du rez de chaussée un décor tout de travertin chaleureux les portes fenètre en pvc doube vitrage avec fin liseret de cuivre, de l'espace pour circuler agréablement la climatisation réversible, la cheminée avec insert, le répartiteur de chaleur, l'adoussisseur d'eau, l'alarme, le portail électrique, cour goudronnée. Sont d'autant de détails qui contribuent au confort et à la sécurité de la famille en extérieur, la piscine de 10 m² a été construite par un artisan d'une manière traditionnelle et soignée la terrasse sur-élévée et carrelée est entourée d'une barrière de sécurité le garage construit en traditionnel, il comporte du rangement en hauteur sous toiture, et permet de stationner deux véhicules. Et autres cette grande et accueillante maison familiale fera le bonheur d'une grande famille. Venez visiter ce bien qui vous surprendra par son confort, le soin apporté à chaque pièce par des propriétaires soigneux les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 626 954 - greffe de bourg en bresse) eliane guillet entrepreneur individuel 06 23 97 85 30 - réf. 961626.

Spacieuse maison familiale de 210 m² environ, cette propriété entièrement dédiée au confort de vie offre cinq chambres et de beaux volumes à chaque niveau, sur un terrain clos de 1157 m² avec terrasse et piscine. Implantée au calme à Le Bouchage, elle conjugue espace, fonctionnalité et prestations soignées, idéale pour une vie de famille où chacun peut disposer de son propre univers. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall spacieux qui distribue harmonieusement les pièces de vie. Le salon d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres, se prolonge par une salle à manger d'environ 40 m², parfaite pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. La cuisine toute équipée, d'environ 20 m², s'ouvre directement sur la terrasse, ce qui facilite autant les repas quotidiens que les moments partagés en extérieur. Sur ce même niveau se trouvent également une buanderie-cellier très pratique au quotidien, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, pour un rez-de-chaussée organisé et fonctionnel. Les prestations intérieures participent à l'agrément général : sols carrelés, travertin dans la salle d'eau, double vitrage, climatisation et cheminée dans la salle à manger apportent confort et chaleur à l'ensemble. L'étage est entièrement dédié à la partie nuit. Le palier dessert cinq chambres spacieuses, permettant à chacun de trouver sa place, et laisse la possibilité d'installer un bureau sur le dégagement. Une salle de bains confortable, avec sa belle baignoire et sa fenêtre ouvrant sur la campagne, complète ce niveau. Des placards intégrés dans le couloir optimisent les rangements pour une organisation quotidienne facilitée. À l'extérieur, la maison profite d'une large terrasse qui prolonge agréablement les pièces de vie et invite aux repas et aux moments de détente en plein air. La piscine, de construction traditionnelle, vient parfaire cet espace et promet de beaux instants en famille aux beaux jours. Le terrain de 1157 m², clos et bordé d'une haie végétale entretenue, offre un cadre verdoyant et intime. Un garage, des places de stationnement extérieures, un portail électrique et un système d'alarme complètent l'ensemble, contribuant au confort et à la sécurité du quotidien. Le chauffage par pompe à chaleur et la présence de la fibre optique participent également au niveau d'équipement de la maison. Le Bouchage est une commune dynamique où vous trouverez des écoles maternelles et primaires ainsi qu'une garderie. À une dizaine de minutes en direction de Morestel, l'ensemble des services et commerces de proximité sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant une atmosphère résidentielle et familiale. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1622€ - DPE : D (214 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documentation cadastrale. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE ARANDON-PASSINS Dans un cadre calme et agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2004, offrant environ 130 m² habitables et bénéficiant d'un beau terrain d'environ 2 557 m². La maison se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Un garage complète ce bien. Son environnement paisible et son vaste terrain en font un lieu idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et de l'espace, tout en bénéficiant d'une maison familiale fonctionnelle. Les + : Maison de plain-pied 5 chambres Environ 130 m² habitables Terrain d'environ 2 557 m² Environnement calme Garage Chauffage Poêle à granulés avec gaines de répartition de chaleur Radiateurs électriques en complément Assainissement collectif DPE : C Mandat exclusif n°7437 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo Morestel. Visite virtuelle et vidéo sur notre site Arthurimmo Morestel.

En exclusivité – arandon-passins posez vos valises ! Aucun travaux ! Cadre de vie familiale agréable maison de plain-pied d'environ 101 m² edifiée sur une parcelle de 2 178 m² vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le salon séjour, offrant un espace convivial au quotidien. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche, double vasque, d'un wc indépendant et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur un vaste jardin, un garage complète ce bien. Les + : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible construction : 2016 assainissement : tout-à-l'égout avec pompe de relevage, taxe foncière : 803 €. Excellent dpe : a réf : 7390 prix : 320 000 € honoraires charge vendeur visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site ou sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

SERMERIEU, à 5 minutes du centre village -EVIDENCE IMMO à le plaisir de vous présenter cette ancienne ferme entièrement rénovée et réagencée avec des matériaux de qualité et beaucoup de raffinement. Préserver son authenticité en privilégiant le confort et le souci du fonctionnel a été le maître mot de cette très belle rénovation. Vous profiterez d'un véritable havre de paix dans un environnement préservé, sans vis à vis. Au RDC un séjour lumineux, cuisine ouverte neuve entièrement équipée, une grande chambre, une salle de bain en travertin avec baignoire et douche, un WC séparé et un cellier / buanderie. Au premier niveau, un immense palier, pouvant faire office de salon TV, lecture, salle de sport. une suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC. Le deuxième étage propose une vaste pièce palière pouvant être un espace jeux, grand bureau. 3 chambres confortables, une salle d'eau + wc. À l'extérieur, une cuisine d'été abritée et une belle terrasse en bois pour apprécier la douceur ambiante de ce bel endroit. Un très grand garage de 44 m² vient compléter le bien, ainsi qu'une dépendance de 20 m² exploitable sur 2 niveaux, pouvant devenir un logement independant, bureau télétravail, gîte. Absolument aucun travaux intérieur à prévoir. ….