EXCLUSIVITE - MORESTEL

MORESTEL – Villa de plain-pied avec piscine et grand terrain Située à seulement 700 mètres du centre-ville de Morestel et de ses commerces, école, lycée, cette villa de plain-pied d’environ 100 m² vous séduira par son environnement agréable et ses prestations.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 273 m², elle se compose d’un hall d’entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres avec la possibilité d’en aménager jusqu’à quatre, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d’une piscine de 8 x 4 m, idéales pour les beaux jours.

Un sous-sol d’environ 60 m² complète ce bien et offre un espace de rangement ou de stockage supplémentaire.

Les atouts de cette maison : * Villa de plain-pied d’environ 100 m² * Terrain clos et arboré de 1 273 m² * Belle pièce de vie avec cuisine équipée * Possibilité de créer jusqu’à 4 chambres * Deux terrasses et piscine de 8 x 4 m * Sous-sol d’environ 60 m² * Chauffage par pompe à chaleur air / eau et air / air * Assainissement collectif * DPE : À Travaux récents : isolation par l’extérieur, isolation des combles et du garage, remplacement du liner de la piscine, installation de panneaux solaires et de pompes à chaleur.

Un bien alliant confort, potentiel et performance énergétique, à proximité immédiate des commodités du centre-ville.

Réf. : 7316 Prix de vente : 345 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.

Vidéo et visite virtuelle disponible sur notre site.