À SERMÉRIEU, LIMITE DE SALAGNON SUPERBE MAISON NEUVE DE PL

Située sur la commune de Sermérieu, en limite de Salagnon, cette propriété bénéficie d'une conception contemporaine et de prestations techniques de qualité, pensées pour assurer confort thermique, économies d'énergie et bien-être au quotidien.

Un intérieur spacieux et fonctionnel La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable à vivre.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant de sa propre douche et de toilettes privatives.

Une salle de bains indépendante complète cet espace, avec baignoire et meuble double vasque.

Des prestations techniques et des finitions de qualité : - Menuiseries extérieures en aluminium anthracite RAL 7016, apportant élégance et modernité à l'ensemble. - Couverture en tuiles Alpha 10, écran sous toiture. - Construction sur vide sanitaire. - Portes intérieures à finition soignée, de type fin de chantier. - Chauffage par plancher hydraulique à eau, assurant une diffusion douce et homogène de la chaleur. - Pompe à chaleur air / eau pour une solution de chauffage performante et économique avec production ECS intégré. - Climatisation multi-split - Ventilation mécanique double flux pour un renouvellement maîtrisé de l'air intérieur et un meilleur confort. - Carrelage grand format 60 x 60 cm dans les pièces de vie et les espaces de circulation. - Parquet dans l'ensemble des chambres, pour une ambiance chaleureuse et élégante. - Garage bénéficiant d'une isolation complète des murs et du plafond, avec ouverture d'une porte à cassette sectionnelle. - Portail coulissant Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours Vous profiterez également d'une belle terrasse extérieure de 30 m², idéale pour vos repas en famille, vos moments de détente et vos soirées estivales.

Les atouts de cette propriété : Une maison neuve, de plain-pied, aux lignes contemporaines, bénéficiant d'équipements techniques performants, d'une isolation soignée et de prestations de qualité.

Le seul aménagement à prévoir est une cuisine sur mesure, réalisée en réservation selon les envies des acquéreurs : une future cuisine personnalisée, à adapter en fonction de leurs goûts et de leur style.

Tout le reste est déjà prêt, il n'y a plus qu'à poser sa cuisine et s'installer.

Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant le confort d'une construction récente, la praticité du plain-pied et des prestations modernes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.