EXCLUSIVITÉ – MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE AVEC DÉPENDANCES ET PARC ARBORÉ

Delphine Foulon vous présente en exclusivité cette magnifique maison de maître pleine de charme, idéalement située à environ 1 heure de Lyon, 1 h 30 de Genève et seulement 40 minutes de Chambéry.

Cette propriété offre de très beaux volumes, de nombreuses dépendances et un superbe parc arboré d'environ 6 700 m².

Dès votre arrivée, vous serez séduits par le caractère et les volumes généreux de cette demeure.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert un grand salon lumineux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine et une pièce et un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez un agréable salon ouvert desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains.

Le deuxième étage offre encore de beaux volumes avec un grand dégagement pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace de travail.

Vous y trouverez également une chambre disposant de son propre WC et d'un point d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires.

Un WC indépendant avec point d'eau complète cet étage.

La maison bénéficie également d'un grand sous-sol, comprenant une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur neuve, une douche ainsi que de nombreux espaces de stockage.

Une seconde dépendance vient compléter la propriété et offre elle aussi de belles possibilités.

Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'un grenier.

Elle dispose également de trois grands garages représentant environ 106 m², parfaits pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d'importants espaces de rangement.

Une petite dépendance de type pigeonnier apporte encore davantage de charme et de caractère à l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré d'environ 6 700 m², véritable écrin de verdure agrémenté d'un bassin.

Un terrain de boules complète cet espace extérieur et permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

La propriété a bénéficié de travaux importants avec une toiture refaite à neuf, une installation électrique refaite ainsi qu'un système de chauffage neuf par pompe à chaleur.

Avec ses nombreux espaces, ses chambres, ses dépendances, ses garages et son magnifique parc, cette propriété offre un fort potentiel tout en conservant le charme et le caractère d'une véritable maison de maître.

Un bien rare qui mérite d'être découvert !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Delphine Foulon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844203919.