Vente maison 5 pièces 147 m² Les Velluire-sur-Vendée (85770)

Iad France - Suzy Jolly vous propose : À 12min de Fontenay-le-comte, 20min du Marais Poitevin et 45 min de La Rochelle, Charmante maison de village à Les Velluire-sur-Vendée - Idéale pour un cadre de vie paisible et en bord de rivière 'la Vendée' Au cOEur du pittoresque village de Les Velluire-sur-Vendée, découvrez cette maison de 'Maître' avec une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1410 m², elle vous séduira par son authenticité, son cadre bucolique et son emplacement pour des balades sur l'eau et le long de la rivière. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère chaleureux de cette maison avec au rez-de-chaussée un salon confortable et sa cuisine ouverte, un Wc. À l'étage un palier dessert deux belles chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau avec Wc. Plusieurs espaces délimitent le terrain entièrement clos, un garage de 32 m², une dépendance dotée de l'eau et de l'électricité de 60 m² composée d'une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec Wc pourra accueillir votre famille, amis ou en faire un gîte. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût et en faire un véritable cocon. Pour les amateurs de pêche, le fond du terrain se situe à 20 m² de la rivière 'la Vendée', un atout pour les amoureux de la nature. - Epicerie et bureau de poste à 50m de la maison - Transports La Rochelle / Velluire 3X / jour A bientôt pour une visite Suzy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzy Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 880965702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Velluire-sur-Vendée, Carine LOSADA vous présente cette spacieuse maison répartie sur deux niveaux. Au rdc : cuisine et arrière-cuisine avec accès à une belle véranda sur jardin, salon & salle à manger avec insert, une salle d'eau et 2 toilettes. À l'étage : 4 grandes chambres, un bureau, et une salle de bain avec toilettes. Vous serez séduit par cet intérieur spacieux, idéal pour accueillir confortablement une grande famille ou pour un projet de logements indépendants avec accès distincts. Sur un terrain de 882 m², cette maison comprend également un garage d'environ 38 m² avec galeta, une annexe d'environ 21 m² et un abris de jardin d'environ 10 m². À noter également la présence d'un puits dans le jardin, de volets roulant électriques et double vitrage en PVC pour un confort optimal. Possibilité d'acquérir également la maison voisine (Réf. 1616855), offrant un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale avec activité de gîtes par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 06 60 34 01 43, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Safti vous propose à chaix sur la commune d'auchay-sur-vendée, cette maison rénovée de plain pied comprenant : cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec pôele à pellets, une chambre actuelle mais possibilité de deux facilement et rapidement, salle d'eau, wc séparé, véranda et garage. Le tout sur une parcelle close de 630 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bonnet, tél. : 07 61 44 68 50, e-mail : sebastien.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 848 668 786.

À vendre maison familiale située à la taillee à 20 min de lucon, 15 min de fontenay le comte et 40 min de la rochelle ce bien de 114 m² comprend au rdc un séjour, une cuisine équipe, une salle de bain avec douche et un wc indépendant a l'étage 2 chambres fonctionnelles et une 3éme chambre à finir avec des pièces annexes liées à cette chambre il est accompagné d'un garage de 35 m² et dans le jardin, des dépendances. Un plan d'eau est à disposition pour les amoureux de la pêche. Assainissement collectif et chauffage au fuel alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 132 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie jouniaux, tél. : 06 15 66 27 71, e-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roch-sur-yon sous le numéro 879037984.

Patrick joncheraye vous propose à la vente cette ravissante maison implantée au calme et sans vis à vis. À 10 minutes au sud de fontenay-le-comte, en direction de la rochelle, sur la charmante commune de montreuil, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 96 m², rénovée en 2010, offrant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'un cellier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une dépendance et d'un agréable terrain clos et arboré de 1 602 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou pour une vie de famille au calme, à proximité des commodités de fontenay-le-comte. Fosse septique aux normes taxe foncière : 466 euros prix du bien : 151000 euros, honoraires charges acquéreur prix (euros) : 145200 euros net vendeur, 5800 euros honoraires charge acquéreur, date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 05 / 2025 dpe : classe d, 249 kw ges : b 7kg / co2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2130 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick joncheraye, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419721 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -.

Très belle maison familiale de 156 m² offrant de beaux espaces de vie située au Gué-de-Velluire, à 16min de Fontenay-le-Comte, 30min de La Rochelle Cette charmante maison comprend Au rez-de-chaussée - une cuisine équipée - un cellier - une pièce de 12 m² pouvant servir de véranda ou autre - un beau séjour avec un insert bois - un espace bureau - une chambre avec dressing - une 2ème chambre - un WC avec lave-main - une salle de bain Un magnifique escalier menant au 1er étage avec : - 2 belles chambres - une salle de bain - un WC indépendant A l'étage, un grand espace supplémentaire pouvant servir de 5ème chambre La toiture a été entièrement refaite récemment et la maison a été entièrement rénovée avec goût. Un joli espace extérieur permettant de profiter de la terrasse avec sa pergola pendant les belles journées ensoleillées ainsi que de la piscine hors sol. Deux dépendances de 9 m² chacune donnent la possibilité de ranger les vélos ou autres. Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite coup de cœur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUNIAUX, Tél. : 06 15 66 27 71, E-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roch-sur-Yon sous le numéro 879037984.