Maison 5 pièces à vendre à Les Sables-d'Olonne (85)

Le chateau d'olonne, maison de plein pied composée d'une entrée, séjour / salon, cuisine aménagée et équipée séparée, une buanderie et une lingerie trois chambres, un bureau, une salle de bains, un wc séparé, un garage, un haut vent, une cave, le tout sur 940 m² de terrain. Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % ttc prix hors honoraire 360 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Située au château d'olonne, cette propriété de 218 m² offre un cadre de vie rare, combinant volumes généreux, parc arboré et accès rapide aux principaux axes. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces ouverts sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, un salon avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, un bureau, une suite parentale complète ainsi qu'une chambre d'amis. À l'étage : trois chambres supplémentaires et une grande salle d'eau. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 000 m² exposé sud-ouest, la propriété dispose de plusieurs terrasses, d'un bassin d'ornement et d'un environnement verdoyant. Les atouts majeurs : 218 m² habitables 5 chambres garage attenant + garage indépendant de 65 m² (atelier, stockage, activité indépendante) panneaux solaires performants système d'arrosage relié à un puits alarme propriété idéale pour une famille active ou un professionnel souhaitant allier espace, confort et accessibilité. Visites sur rendez-vous au 06 31 44 03 42 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 662 130 - greffe de la roche sur yon) caroline dhellemmes entrepreneur individuel 06 31 44 03 42 - réf. 942751.

Malika & Stéphane PULCINA vous propose de découvrir un lieu rare aux Sables-d'Olonne, pensé pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie privilégié, entre nature, volume et sérénité. À l'abri des regards et accessible par une allée privée arborée, cette demeure de caractère développe 297 m² habitables sur un superbe parc paysager de 3 656 m² entièrement clos, offrant calme et intimité absolus. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Vous serez immédiatement séduit par l'élégance des lieux, sublimé par une cheminée d'époque et de magnifiques poutres apparentes. La pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, devient naturellement le cœur de la maison : un espace idéal pour recevoir, partager et profiter de chaque saison. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. Un espace indépendant de plus de 20 m² ouvre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, télétravail, atelier ou espace dédié aux loisirs. Une arrière-cuisine, buanderie, cave et rangements viennent compléter l'ensemble. À l'étage, la mezzanine sous charpente cathédrale de 37 m² crée une atmosphère chaleureuse et intimiste, parfaite pour un second salon ou un espace détente. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel : une terrasse ensoleillée de 36 m², un espace repas abrité, un parc arboré aux essences matures. Côté prestations : pompe à chaleur récente, chauffage au sol, vidéophone, préau et dépendances. Une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de proximité immédiate avec l'océan. Contactez dès maintenant Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Sublime Maison d’Architecte Moderne – Les Sables-d’Olonne (La Pironnière) Découvrez cette magnifique maison d’architecte contemporaine de 144 m², réalisée par un architecte de renom et construite en 2019, nichée au cOEur du prisé hameau de La Pironnière, aux Sables-d’Olonne. Élégance des lignes, volumes généreux et finitions haut de gamme composent ici un cadre de vie résolument moderne et chaleureux, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une première terrasse exposée plein Sud, véritable invitation aux moments partagés en extérieur. Une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables, chacune dotée de rangements, offrent un espace nuit parfaitement agencé. Une seconde salle d’eau et un toilette séparé viennent parfaire cet étage, pensé pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, la maison se distingue par ses trois terrasses, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. L’une d’elles accueille un espace bien-être, idéal pour savourer des instants de détente en toute quiétude. Un atout rare vient compléter l’ensemble : une dépendance indépendante avec une salle d’eau et un toilette, offrant de multiples possibilités d’usage. Parfait pour accueillir famille ou invités en toute autonomie, créer un espace de télétravail, un bureau professionnel ou encore une suite d’appoint selon vos besoins. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol, fibre optique, garage, espace de rangement, le tout dans un état irréprochable, garantissant un confort immédiat dès l’emménagement. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison d’architecte constitue une opportunité rare sur le marché immobilier sablais. Ne laissez pas passer ce bien d’exception et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 836000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 6 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Bechet vous propose : Dans le quartier recherché des roses, maison avec 3 Chambres, garage, jardin et dépendance - Les Sables-d'Olonne Bienvenue dans cette ravissante maison parfaitement entretenue offrant un cadre de vie confortable au cOEur des Sables-d'Olonne. Idéalement située, à proximité des commerces du quartier des Présidents, de la grande plage à seulement 1.8 km, cette maison vous séduira par sa tranquillité et ses espaces bien agencés. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimisé de cette propriété. Vous découvrirez un salon offrant un espace convivial prolongé d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une véranda sur jardin. À l'étage, trois belles chambres spacieuses et confortables vous garantissent des nuits paisibles. Une salle d'eau et deux WC offrent un confort supplémentaire pour les occupants. La présence d'un garage, d'un abri de jardin et d'un balcon ajoutent des commodités intéressantes à cette maison. Vous pourrez profiter des beaux jours dans le jardin très bien paysagé. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une bonne distribution des pièces. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal. La maison est également équipée de la fibre optique et du tout à l'égout pour un quotidien facilité. À l'extérieur, vous apprécierez le calme de l'environnement et la proximité des commerces locaux et des transports en commun. Les Sables-d'Olonne, station balnéaire réputée, vous offrira un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de caractère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2 km de la plage et 1 km du centre-ville et de la gare, cette maison présentée par votre conseiller SAFTI bénéficie d'un emplacement privilégié aux Sables-d'Olonne, au cœur d'un secteur calme et recherché. L'entrée se fait par une allée privative, menant à la maison idéalement située au centre de la parcelle clôturée de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et préservé. La maison de plain-pied d'environ 131 m² habitables aux multiples possibilités, composée d'un séjour lumineux de près de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, de 4 chambres, 2 salles d'eau, WC indépendant et d'une véranda lumineuse d'environ 20 m² ouverte sur le jardin. À rafraîchir et à moderniser, cette maison offre un fort potentiel de valorisation et / ou d'agrandissement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant d'environ 27 m², d'un puits et d'un vaste terrain offrant de belles possibilités d'agrandissement et de valorisation, un atout particulièrement rare aux Sables-d'Olonne. Les + : maison de plain-pied sur grand terrain, emplacement sans vis-à-vis, fort potentiel d'évolution selon vos projets, quartier calme et résidentiel, et proximité immédiate plage, centre-ville et gare Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement aux Sables-d'Olonne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Grande maison familiale offrant de très beaux volumes, idéal pour accueillir une famille nombreuse. Elle se compose d'une très belle pièce de vie, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de 5 chambres, de 3 sde, ainsi que d'un sous-sol avec de nombreux rangements. Des pièces de vie conviviales et lumineuses. La maison est équipée de deux poêles à bois apportant confort et chaleur. Des travaux importants ont déjà été réalisés. Prestations soignées, terrain clos et maison bien entretenue. À découvrir. (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison offrant un cadre de vie confortable et convival, implantée sur un joli terrain. Elle dispose d'un grand séjour lumineux donnant sur une véranda et une grande terrasse, une vaste cuisine, de belles chambres spacieuses ainsi que d'un sous-sol complet, idéal pour les rangements ou les aménagements complémentaires. Un bien parfait pour une vie de famille harmonieuse. Emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, gare et centre-ville.  1.

L'office bras immobilier vous présente, au calme du quartier de l'aurière, à proximité de la forêt et des plages, une jolie propriété récente de t6 en parfait état édifiée sur terrain clos et arboré de 840 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, wc avec lave-mains, vaste séjour / salon donnant sur un patio avec jaccuzi, cuisine américaine équipée et aménagée, cellier et une pièce atelier ou autre, dégagement desservant un bureau avec placards, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc - espace parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec wc - grande terrasse avec store banne et pergola bio climatique, garage double carrelé et stationnements dans la cour fermée par portail électrique - cabane de jardin. Consulter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 2020ac00002 (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité de la côte sauvage et à quelques minutes de Port Olona, villa haut de gamme de plain pied récente. Qualité des matériaux et finitions, agencement des pièces, luminosité caractérisent cette habitation tout confort qui s'adresse aux plus exigeants. Dès l'entrée, vous serez curieux de découvrir chaque espace de l'habitation. Espace de vie spacieux donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine de qualité, suite parentale complète, patio détente avec spa, chambres en nombre. Larges possibilités de stationnement, extérieur comme intérieur. (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain-pied de 166 m² à proximité du bourg d’Olonne-sur-Mer. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et d'un bureau. Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes, idéale pour accueillir une famille. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Arago - Plage à 100m, marché à 200m. Avec garage trois voitures, maison d'habitation familiale en bon état d'entretien. Configuration idéale pour des vacances en famille avec ses espaces indépendants tous dirigés vers la cour centrale. L'atout majeur est l'espace du garage permettant l'accès à trois véhicules. Habitation très saine. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Frédéric briard & safti. Les sables d'olonne - secteur le chateau d'olonne. Très belle maison de plain-pied de 1997 de 129 m² habitable. Ext : sublime terrain de 1151 m² clos sans aucun vis à vis : piscine avec espace détente, cuisine d'été, bar, terrain de pétanque, cabanon, parc de jeux pour enfant, potager, terrasse, atelier et grand garage. Int : entrée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine / buanderie, séjour, salon avec insert fermé, 3 chambres, salle d'eau, wc avec lave-mains. Dpe "c" ges "a". Taxe foncière 1610€. Aucun travaux à prévoir. Contact et visite : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 494 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

L'office bras immobilier vous présente, sur une parcelle de 2125 m², exceptionnel dans ce secteur, à 10 minutes à pied de la gare, 15 minutes du centre ville et de la grande plage, une maison plain-pied à rénover de type 5 avec véranda et de beaux volumes + garage indépendant- possibilité d'une construction neuve - permis accordé - consulter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sur le numéro 2020ac00002. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur du très recherché domaine de la Pironnière, cette villa entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié alliant élégance, volumes équilibrés et vues dégagées sur le littoral. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec vestiaire, trois chambres avec placard, un bureau, idéal également pour accueillir une chambre supplémentaire, des toilettes séparées ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Un garage spacieux avec lingerie attenante complète cet ensemble. Au niveau supérieur, la pièce de vie baignée de lumière et sublimée par une cheminée en pierre naturelle offre une sensation immédiate d'espace et de sérénité, et s'ouvre sur une terrasse de 50 m² véritable prolongement du séjour, pensée comme un espace de vie à part entière. Suspendue au dessus des pins maritimes, elle dévoile une lecture étendue du littoral sur 180°, laissant apparaître, selon les conditions, les contours de l'île de Ré. La cuisine aménagée et équipée s'inscrit dans cette continuité avec un accès direct à la terrasse. La suite parentale située sur ce même niveau offre un espace nuit confortable et intimiste avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un jardin à l'abri des regards et de trois places de stationnement. Une adresse confidentielle, au positionnement rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 491 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON, Tél. : 06 30 05 57 50, E-mail : geoffrey.tramecon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140.

Frédéric briard. Les sables d'olonne - le chateau d'olonne. Maison de plain-pied de 1997 de 129 m² habitable. Ext : sublime terrain de 1151 m² clos sans aucun vis à vis : piscine avec espace détente, cuisine d'été, bar, terrain de pétanque, cabanon, parc de jeux pour enfant, potager, terrasse, atelier et garage. Int : entrée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine, séjour, salon avec insert fermé, 3 chambres, salle d'eau, wc avec lave mains. Dpe "c" ges "a". Taxe foncière 1610€. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Belle architecture pour cette maison neuve de 2025 vous offrant au rez de chaussée, entrée, salon séjour, cuisine A / E, 2 chambres, salle de bain, cellier, chaufferie, double garage. À l'étage, palier, 2 chambres et salle d'eau. Vous profiterez d'un terrain sans entretien. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3512.

À 800m du centre bourg de la Pironnière, sur une vaste parcelle de 2635 m² boisée, divisible, lotissable, maison comprenant pièce de vie, 3 chambres. En rez de jardin, appartement T2, cave, deux garages. (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à deux pas de l'océan, aux Sables d'Olonne, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Les commerces et les quais sont à 10 mn à pied. La taille du terrain permet d'envisager différents projets de rénovation ou de construction. Vous disposez également de plusieurs dépendances sur le terrain, à savoir un second garage, un atelier et un local à vélo, le tout dans un jardin entièrement clos. L'entrée de la maison vous conduit d'un côté à une agréable pièce de vie composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, et, de l'autre, à la cuisine. Une photo vous permet de vous donner des idées d'aménagement de la cuisine. De nombreux placards sont à votre disposition au niveau de l'entrée et du couloir pour un maximum de rangement. Côté nuit, vous disposez de trois chambres sur parquet, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un toilette. Dans la continuité de la cuisine, vous trouverez une véranda donnant sur le jardin et permettant d'accéder au garage et à deux pièces complémentaires en étage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.

La marceliere. Maison atypique début 1900 de 280 m² entièrement rénovée. Pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine, jardin d'hiver, bureau. Côté nuit : quatre chambres et salles d'eaux. Alliance parfaite entre charme et confort : piscine chauffée, salle de cinéma ! Garage double. À 300m de la mer et des commerces des présidents ! Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Située à Olonne-sur-Mer, à proximité de la côte atlantique et des plages prisées de la région. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et espaces naturels à quelques pas, parfait pour profiter pleinement de la région. Sur un terrain de 318 m², cette maison de plain-pied dispose de 2 places de parking, d'un garage et d'un jardin attenant. La superficie habitable de 84 m² offre un bel espace de vie, ouvert sur le jardin sans vis à vis puisque clos et paysagé, comprenant une cuisine ouverte aménagée et parfaitement équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Construite en 2022, cette maison moderne et fonctionnelle est également parfaitement décorée. Les équipements récents, chauffage au sol, store banne, cuisine US, la disposition pratique des pièces et les 2 toilettes, en font une résidence agréable et prête à vivre dans un quartier prisé d'Olonne-sur-Mer a seulement quelques minutes de la grande plage des Sables d'Olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TOUZEAU, Tél. : 06 23 25 23 48, E-mail : laure.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 533667374.

Havre de Paix Familial – À 3 km de la Plage de SauveterreVous rêvez de concilier vie de famille, calme et bord de mer ? Découvrez cette charmante maison spacieuse, idéalement située dans un quartier paisible, où tout est accessible en quelques minutes. ? Les points forts du bien : Espace & Confort : 5 chambres généreuses, dont une suite parentale avec son propre dressing. Emplacement Idéal : À seulement 3 km de la plage de Sauveterre et à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires (écoles, collège, lycée).Confort Thermique : Chauffage au sol (gaz) pour une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Extérieur : Un grand terrain arboré, parfait pour les moments de détente en plein air, les jeux d'enfants -Caractéristiques clés : Caractéristique Détail Type de bien Maison familiale individuelle Nombre de chambres 5 (dont 1 avec dressing) Chauffage Sol au gaz Localisation Quartier calme, proche Sauveterre Extérieur Grand jardin privatif L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur. La proximité des écoles et de la plage en fait la maison idéale pour une famille active cherchant la tranquillité sans l'isolement.

Au calme, mais proche des écoles et commerces du bourg, et à 10 mn en voiture de la plage, beau potentiel pour cette maison en pierre à rénover, actuellement composée d'une entrée, salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain et une salle d'eau en cours, wc, cellier, buanderie. Le tout sur un terrain arboré et sans vis à vis avec 2 accès. Possibilité d'extension. En complément, une construction récente indépendante, composée d'une pièce de vie, chambre salle d'eau, wc et terrasse offre une possibilté de rendement locatif.

Au calme d'un secteur résidentiel, agréable maison parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes, composée d'une entrée, belle pièce de vie lumineuse, grande cuisine équipée, cellier, 4 grandes chambres avec placards, dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, double garage. À l'exterieur vous profitrez d'un jardin paysagé et clos et de la piscine chauffée.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Rare maison de ville entièrement rénovée intérieurement sur un terrain de près de 300 m² sans entretien aux Sables-d'Olonne et qui bénéficie d'un diagnostique de performance énergétique DPE en B. Située dans un charmant quartier des Sables-d'Olonne à moins de 2km du remblais, cette magnifique maison de ville de 1968 rénovée en 2024 s'étend sur deux niveaux et offre un cadre de vie idéal pour toute votre famille. Avec une surface habitable de 91 m² et un terrain de 277 m², cette propriété offre tout le confort d'aujourd'hui avec de beaux matériaux nécessaire pour une vie paisible en ville à proximité de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux complètement repensé pour attirer un maximum de lumière. Elle comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée avec des équipements de moins de deux ans, une salle à manger spacieuse, un bureau pouvant servir de 4 émé chambres et d'une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La terrasse de 25 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur. À l'étage, vous trouverez 3 chambres toute avec placard dont une très grande à la limite de la suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé pour plus d'intimité. Les surfaces des différentes pièces offrent un espace optimal pour une vie bien organisée et confortable. Le point fort de cette maison est sans comme une mesure sa rénovation avec des matériaux de qualité installer par des artisans donc toujours garantie décennale. Pour assurer une belle pérennité dans le temps de cette maison, tous les conduits d'assainissements ont revus à la place des anciens conduits amiantés. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité dans toute la maison pièce de vie et pièce de nuit, un garage avec son faux grenier pour stocker complète cette belle demeure. À l'extérieur, on retrouve deux places de parking pour faciliter le stationnement. De plus, les équipements tels que la fibre optique, la VMC de type hygro A et surtout sa pompe à chaleur assurent un confort hiver comme été. Elle accompagne également un ballon thermodynamique toujours dans un soucis d'économie. À proximité immédiate du célèbre remblai à seulement 2 km, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile à de nombreux commerces, écoles, parcs et transports en commun et à proximité d'un grand axe routier pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée avec goût aux Sables-d'Olonne. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.