Vente maison 6 pièces 175 m² Les Sables-d'Olonne (85340)

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette superbe villa entièrement rénovée de 194 m², nichée au cœur d'un exceptionnel parc arboré de plus de 8 900 m², à 10 minutes de la plage de Tanchet et à 15 minutes de la plage du Veillon. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, les poutres apparentes et la cheminée confèrent aux espaces de vie une atmosphère chaleureuse et authentique. Les larges ouvertures prolongent naturellement la maison vers le parc et offrent, au fil des pièces, de belles perspectives sur la nature environnante. La maison développe 8 pièces et propose une cuisine aménagée et équipée aux lignes contemporaines, complétée par une arrière-cuisine, un bureau ainsi qu'une remarquable pièce détente climatisée d'environ 26 m². Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et ouverte sur le jardin, cette dernière constitue un véritable espace de convivialité où imaginer salle de jeux, billard, salon d'été ou espace de réception. L'espace nuit accueille 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et deux WC. La rénovation réussit ici à préserver le caractère de la maison tout en lui apportant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, les quelque 8 904 m² de terrain offrent un cadre privilégié où espace, verdure et tranquillité prennent tout leur sens. La piscine chauffée par pompe à chaleur invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que les vastes espaces verts offrent de multiples possibilités pour recevoir, se détendre ou simplement savourer le calme des lieux. Atelier, garage, greniers et grand hangar viennent compléter la propriété. Ce dernier constitue un véritable atout pour stationner ou hiverner camping-car, bateau, véhicules ou disposer d'un important espace de stockage. Avec ses beaux volumes, son vaste parc arboré, sa piscine, ses nombreuses dépendances et sa proximité avec le littoral vendéen, cette propriété offre un cadre de vie rare aux portes des Sables-d'Olonne. Une maison idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, nature et proximité des plages. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 784 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Cette agréable maison aux prestations soignées séduit par ses genereux volumes et son entretien irréprochable. Elle offre un vaste séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse avec une vue sur la piscine (coin salon), ainsi qu'un espace nuit parfaitement agencé, alliant confort et fonctionnalité. La grande cuisine donnant sur une deuxième terrasse (coin repas) complétée par une arrière-cuisine amenagée, vous offre un confort absolu. Une piscine chauffée ainsi un grand garage complète ce bien. 1.

L'office bras immobilier vous présente, au calme du quartier de l'aurière, à proximité de la forêt et des plages, une jolie propriété récente de t6 en parfait état édifiée sur terrain clos et arboré de 840 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, wc avec lave-mains, vaste séjour / salon donnant sur un patio avec jaccuzi, cuisine américaine équipée et aménagée, cellier et une pièce atelier ou autre, dégagement desservant un bureau avec placards, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc - espace parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec wc - grande terrasse avec store banne et pergola bio climatique, garage double carrelé et stationnements dans la cour fermée par portail électrique - cabane de jardin. Consulter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 2020ac00002 (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche quai et passeur et à 300 m de l'océan, maison offrant un beau potentiel et composée en rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, cellier et l'étage un bureau circulaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée avec nage à contre courant et Spa,.Un studio indépendant et 2 garages (50 m²) complètent ce bien implanté sur un terrrain clos et sans vis à vis. Arrosage automatique, portail motorisé, toiture refaite.

Située à la Chaume, cette maison au charme des années soixante offre 4 belles chambres et de généreux volumes. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur la cuisine au ton chaleureux et sur la terrasse en bois.  Le rez de jardin accueille des espaces de rangement et de stockage. Garage Cette maison offre de nombreuses possibilités : bureau en rez de jardin sur la terrasse, salle de sport ou salle de musique. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Présidents, sur la promenade. Villa historique vue mer, commerces et plage. Rdc, pièce de vie, cuisine, accès cour. En étage, 3 chambres. Cave. (4.61 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sur le remblai des Sables. Villa historique face à la baie. Bien authentique sur 3 niveaux. Du jardin, des dépendances, du parquet et hauteur sous plafond. Garages.

LA CHAUME - à quelques pas des quais, cette maison familiale de 190 m² séduit par ses volumes et sa polyvalence. Jardin exposé Sud, 4 chambres, bureau, cheminée, terrasses, 2 garages et stationnements. Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de deux logements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Au coeur du quartier des Présidents, à quelques mètres de la plage et des toutes les commoditiés, cette maison offre le charme de l'ancien et le confort moderne. Le plateau principal en rdc, s'ouvre sur un salon-salle à manger traversant donnant à la fois sur le jardinet qui fait face à la maison et sur le jardin confidentiel à l'arrière. Une cuisine ouverte et une chambre parentale avec salle d'eau et wc complètent le rdc.  L'étage dispose de deux belles chambres, une salle d'eau avec wc et une grande pièce qui accueille actuellement un salon bibliothèque (peut être scindé pour recevoir 2 chambres supplémentaires) Un garage accessible par la rue parallèle et une belle cave complètent cet ensemble qui offre tout ce qu'il faut pour s'épanouir dans un environnement privilégié où la vie se fait à pieds.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.