Maison 5 pièces à vendre à Lège (33950)

Au CANON, dans une petite rue calme à 2 pas des commerces, villa sur 2 niveaux offrant un séjour traversant, 5 chambres, 1 cuisine, 2 salles d'eau, 2 bureaux, offrant de multiples possibilité d'agencement le tout sur une parcelle piscinable Honoraires inclus dans le prix : 4.19%.

La pointe-lege cap ferret- au cœur de la nature luxuriante d'une pinède, cette villa d'architecte, entièrement rénovée en 2023, offre un écrin de verdure et de confort aux pieds des dunes du cap ferret sur une parcelle de 2000 m² à l’abri des regards. Ses volumes généreux, baignés de lumière naturelle, et ses prestations haut de gamme en font un lieu de vie exceptionnel. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, se prolonge par une terrasse en bois offrant un cadre de vie idéal, nichée au cœur de la nature. Avec chacune leur salle d’eau et leurs toilettes, les trois chambres de la villa complétée par les 2 suites de la dépendance attenante offrent un confort optimal pour toute la famille et les amis. L'accès direct à l’océan depuis le jardin par un charmant chemin à travers la pinède offre un véritable atout pour les amoureux de surf. Pour toute question concernant le bien n'hésitez pas à contacter chloé cornardeau : 06 58 81 05 79 (e. I. Agent commercial n° 887 837 367 rsac bx) pour organiser une visite. Toute l'équipe de villas & maisons l'agence vous accueille dans notre nouvel espace situé au cœur du village : 9 avenue de bordeaux 33740 arès. Dpe : b (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 680euros et 990 euros. Année de référence : 2021) prix honoraires inclus : 3 675 000euros prix hors honoraires : 3 500 000euros. Honoraires de 5 % ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité à lège bourg ! Charmante arcachonnaise avec piscine coup de coeur assuré pour cette belle arcachonnaise, alliant authenticité et confort moderne, et offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par son architecture typique, ses volumes généreux et ses espaces lumineux. La maison offre une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine fonctionnelle, un salon intime, un grand bureau ainsi que deux belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes. Le demi-étage abrite un autre espace bureau, une salle d'eau avec toilettes et un accès à l'étage sous combles, où se trouvent deux chambres supplémentaires avec un dernier espace bureau ou salon. À l'extérieur, vous serez charmé par un jardin intime et soigné, agrémenté d'une piscine, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité, à l'abri des regards. Les espaces extérieurs, à la fois cosy et faciles à entretenir, sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air sous la terrasse couverte. Le cabanon avec son auvent constitue un espace idéal pour aménager votre atelier ou pour stocker vos scooters, planches de surf ou vélos, vous permettant de rejoindre en toute sécurité la plage du grand crohot, ses restaurants et snacks, via la piste cyclable. Située proche des commodités dans le bourg de lège, porte d'accès à la presqu'ile du cap ferret, cette maison est idéale pour une famille, mais aussi pour accueillir vos enfants, petits-enfants et amis : chacun peut y trouver son espace de vie. Alliant caractère et confort, elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. La maison fait partie d'une petite copropriété horizontale (de sol) de 2 lots sans charge. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article l 615-6 du cch. Dpe d (213), ges d (39). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2700euros et 3720euros (années de référence : 2021,2022 et 2023). Prix honoraires inclus (hai) : 572 250euros. Prix hors honoraires : 545 000euros. Honoraires de 5% ttc soit 27 250euros ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Pour répondre à vos questions et programmer une visite, vous pouvez contacter laurent mace au 06 11 49 32 54 (agent commercial ei - n° rsac bx : 884 733 445) ou villas et maisons l'agence au 05 56 03 78 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - la copropriété comporte 2 lots - quotepart : 430.

Lege bourg. Villas & maisons l'agence vous propose cette belle maison de plain-pied de 176 m² sur un terrain paysagé de 983 m² avec piscine chauffée. Située dans un cadre privilégié, cette maison saura vous séduire. Dés l'entrée, vous apprécierez un grand placard de rangement, la cuisine équipée s'ouvre sur un grand séjour avec une belle cheminée, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. Coté nuit, 4 chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc séparé pour encore plus de praticité. À l'extérieur un espace verdoyant avec une belle dépendance de 20 m² et un garage indépendant. Profitez des beaux jour grâce à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air, et une piscine chauffée pour des moments de détente absolus. Venez découvrir cette perle rare, à deux pas des plages et des commerces dans un environnement calme et recherché. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Dpe : d (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 840euros et 2 550euros. Année de référence : 2021) prix honoraires inclus : 690 869 euros. Prix hors honoraires : 665 000 euros. Honoraires de 3,89% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement villas & maisons l'agence. Stéphanie martin (e. I. Agent commercial n° rsac bx : 498 010 404) tél : 06 85 26 05 85 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

AJP LEGE CAP FERRET vous propose une opportunité rare à Claouey : Véritable coup de coeur pour cet emplacement exceptionnel sur la forêt ! Cette propriété à fort potentiel bénéficie d'une surface de 250 m² comme suit : double garage en sous-sol complètement aménageable, un rez de chaussée composé d'un salon / salle à manger, cuisine, chambre, dressing, salle de bains, wc; un étage avec palier, 2 chambres, salle d'eau et wc. En sus, un abri / garage indépendant. Le terrain de 1300 m² piscinable offre une vue imprenable sur les pins et les chênes de l'espace naturel complètement au calme et à pieds des commerces. De beaux projets à réaliser ! Contact infos / visites 06 34 02 59 22 (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Lège-cap-ferret - proche océan. Villas & maisons l'agence vous propose de découvrir cette maison toute simple et de plain-pied, d'une surface d'environ 111 m² dotée d'un garage de 28 m², située dans un lotissement calme. Composée actuellement d'une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres et 2 salles d'eau, cette maison contemporaine offre deux espaces de vie distincts comprenant chacun leur cuisine et leur salle d'eau. Elle permettra par exemple l'accueil d'un ainé ou d'un enfant sans aucune difficulté. Le tout sur une parcelle de 800 m². Dpe : d (estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 320euros et 1 830 euros. Année de référence : 2021) prix honoraires inclus : 493 500euros. Prix hors honoraires : 470 000euros. Honoraires de 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. On visite ? Contactez villas & maisons l'agence ruarri lhomme 07 60 09 06 40 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Human Immobilier vous propose une maison landaise sur les hauteurs de Piraillan sur belle parcelle avec vue sur la canopée des pins agrémentée de belle terrasses. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 5 chambres dont 2 indépendantes. À voir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 3%.

L HERBE; Cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant à quelques minutes à pied du bassin et du magnifique village de l'herbe. La villa a rénover offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts. Le terrain est piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.18%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Emplacement privilégié entre le bassin et l'océan, le marché de piraillan à pied, cette maison de vacances quelque peu atypique bénéficie d'un séjour avec cheminée, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et une petite chambre attenante supplémentaire avec salle d'eau et wc. Cabanon de jardin. Piscine. Terrasses bois avec petits aperçus bassin. Sur une magnifique parcelle de 1210 m² arborée d'essences locales. Visites par ajp lege cap ferret 06 34 02 59 22 (3.46 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Villa haut de gamme, entièrement rénovée située à 50 m de la plage, avec une vue panoramique sur l'eau. Entourée d'un charmant jardin paysager avec une sublime piscine carrelée. Les 8 grandes chambres ou plutôt des suites, sont réparties entre la villa et la dépendance en face de la piscine, toutes avec salle d'eau ou salle de bains privative. La vaste pièce de vie offre un salon chaleureux avec salle à manger ainsi que la cuisine américaine s'ouvrent directement sur la grande terrasse couverte, idéale pour profiter des longues soirées d'été. Une rénovation de qualité pour cette villa faite pour recevoir les amis et la famille. Proche des commerces de Grand et de Petit Piquey.

Superbe villa familiale située entre le Bassin et l'océan, à pieds des commerces ! Environnement arboré au sein d'un secteur résidentiel très calme, ce bien est composé d'une entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine américaine, 4 chambres en rez de chaussée avec chacune salle d'eau, 3 wc, une chambre parentale à l'étage avec salle de bains, wc. Terrasse en bois, piscine 10x5, cabanons. Un garage attenant de 23 m² complète cet ensemble sur plus de 2100 m² de terrain ! Rare sur le secteur ! Infos / visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22.

Petit Piquey secteur de la pointe aux chevaux, maison lumineuse avec séjour, cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau. Jolie parcelle arborée, sans vis à vis et piscinable. Proche du bassin et des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.97%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Villa exceptionnelle aux larges volumes en bois de mélèze avec vue panoramique sur la pinède entre bassin et océan et à proximité immédiate de tous commerces. Grande piscine au sel chauffée, terrain paysagé de 1500 m² et pour la détente quatre terrasses et une pergola. Un studio indépendant pour les invités donne sur la piscine. Vendu entièrement meublé et équipé, matériaux haut de gamme. Havre de paix. Unique sur la presque île. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 3.465. 000€ FAI dont 5% TTC de commission d’agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie. Magendie, Agente Commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

Lege bourg, villa ossature et bardage bois de 2007, d'env 139 m² sur plus de 800 m² de parcelle. En rdc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, une buanderie, deux chambres (dont une chambre d'enfant), salle de bains, wc. À l'étage une grande suite parentale (chambre + dressing + salle de bains wc). Et une grande pièce bureau sur le palier (poss de la fermer pour devenir 4ème chambre). Un garage divisé en cellier attenant, et une seconde partie accueille une pièce (idéal bureau en télétravail) avec couchage et s. Eau wc en étage. Chauffage électrique + clim réversible + cheminée gaz. Jardin tourné vers la forêt, environnement qualitatif, et paisible. Prix 569.000 euros honoraires agence inclus 3.45 % à la charge de l'acquéreur, soit 550.000 euros hors honoraires dpe c / ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430991 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -.

Lege bourg, idéalement située, maison de type landais qui présente énormément de charme ! En rdc une vaste pièce de vie de 71 m² avec une partie cuisine aménagée et équipée de 11 m² ouverte sur une belle pièce repas de 25 m² baignée par la lumière avec son window et vue piscine. La transition avec la partie salon de 40 m² avec une cheminée insert double face vitrée pour profiter au maximum des belles flambées. Une chambre, salle d'eau, wc, dressing. À l'étage, 3 chambres mansardées, cabinet de toilette, wc séparés, et env 22 m² de combles isolés pour accueillir dressing ou encore salle d'eau. Un grand garage d'env 30 m², parking, et une très belle piscine avec sa plage immergée. À quelques pas du centre bourg, et pourtant au calme, cette propriété pleine de charme vous accueille dans un très beau cadre boisé. Ses multiples terrasses vous permettent de profiter d'une triple exposition. Envie d'en savoir plus sur ses atouts ? Appelez moi ! Coût annuel en énergie estimé entre 2480 euros et 3420 euros prix 730.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 710.000 euros hors honoraires. Dpe d / ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 euros et 3420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413229. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -.

Découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue et proche du centre de lège. Située dans un quartier calme, vous accéderez à pied aux commerces de proximité. Ce bien vous propose une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine semi ouverte donnant sur un cellier et une véranda. Un bureau attenant à la salle à manger peut également devenir une 4ème chambre. L'espace nuit se compose d'un couloir avec rangements, 3 chambres dont une avec un grand placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Enfin pour compléter ce bien, vous disposerez d'un grand garage en fond de parcelle. Son terrain de 829 m² vous permettra aisément d'y installer une piscine. Une jolie maison à découvrir sans tarder. Prix de vente hai 434 000 euros. Prix de vente net vendeur 418 000 euros. Honoraires agence charge acquéreurs 16 000 euros soit 3.83% dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 508 et 2 040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril vaudour et delphine dubois, au 06 84 80 69 57 ou, par courriel à de.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril vaudour et delphine dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 821065489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427524 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyril vaudour et delphine dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821065489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité propriétés privées; en plein coeur du village de piquey, à deux pas de la jetée et des plages, cette basquaise de 1900 vous séduira par son charme d'antan et son emplacement d'exception. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle s'étend sur une parcelle de 555 m² et offre : une cuisine ouverte sur véranda, un salon convivial, quatre chambres (dont une avec douche), une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle maison du bassin, nichée dans un cadre de vie unique entre océan et pinède. À découvrir rapidement ! Prix hai : 785 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2301 et 3113 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine chapus, au 06 58 38 56 99 ou, par courriel à de.chapus@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine chapus agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 903860393 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424627 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine chapus (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 903860393 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lege bourg propriété exceptionnelle sur quasi 6000 m² de parcelle ! Cette grande landaise à rafraîchir d'env 246 m² comprend une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée et équipée indépendante de 15 m². En rdc 4 chambres ouvrent directement sur la terrasse, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains-wc, et une seconde grande salle de bains (douche baignoire). À l'étage, une grande mezzanine de 38 m² et deux chambres, salle d'eau wc. Un grand garage de 54 m² communiquant par buanderie et cellier. Ce bien d'exception pourra permettre la réalisation des projets les plus fous ! Reportage photos et vidéos visite filmée sur demande. Prix 836.800 euros honoraires agence inclus 4.60 % à la charge de l'acquéreur soit 800.000 euros hors honoraires. Dpe e / ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4560 euros et 6240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lege, superbe villa de 150 m² hab (134 m² carrez) entièrement rénovée avec beaucoup de goût et matériaux de qualité, dans un environnement naturel très prisé à quelques pas des commerces et écoles. La très belle pièce de vie avec son plafond cathédrale bénéficie d'une belle lumière avec sa quadruple exposition. Elle présente une jolie cuisine italienne ouverte sur séjour et salon avec cheminée. Clim réversible, poele à bois, et plancher chêne massif font de cet espace vie un lieu chaleureux, confortable et convivial. Chacun trouvera sa place. En rdc une suite parentale avec sa salle de bains-wc, deux autres chambres, salle d'eau, wc, buanderie. À l'étage en mezzanine fermée surplombant le séjour, une 4ème chambre avec sa salle d'eau, wc. Avec un autre accès, en étage, une pièce mansardée accueille deux couchages (idéale pour les cousinades, des parents avec enfants ou encore un bureau à l'écart). Les pièces d'eau sont superbes avec des carrelages et meubles de très belle facture. Tout est raffiné et aménagé avec beaucoup de goût. En façade la terrasse couverte est un vrai espace vie très intimiste sans aucun vis à vis. Il accueille aujourd'hui un jacuzzi mais pourrait tout à fait accueillir la piscine de votre choix car la parcelle de quasi 900 m² offre plusieurs possibilités d'implantation. Reportage photos et vidéos de la visite filmée sur demande prix 797.000 euros honoraires agence inclus 3.51 % à la charge de l'acquéreur, soit 770.000 euros hors honoraires dpe c / ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420307 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lege bourg cette villa présente la particularité d'offrir un garage en sous-sol de + 100 m² (rare) qui peut accueillir 4 voitures ! La partie habitation de plain-pied offre une pièce de vie de 70 m² avec beau plafond cathédrale (5m au faitage) et baies vitrées sur toute hauteur en façade côté piscine. Un poêle à bois "flamme verte" des ardennes avec large foyer, cuisine avec ilot central et arrière cuisine. Deux chambres avec salle de bains commune entre les deux. Une 3ème chambre "suite parentale" avec dressing, vaste salle d'eau et terrasse couverte face à la piscine. Les trois chambres bénéficient d'un véritable sol plancher en chêne massif. Tout ce niveau rdc est chauffé par le sol, et chauffe-eau par panneaux solaires. La piscine 4x8m au chlore, est chauffée et sécurisée par volet roulant. En sous-sol une grande pièce de 23 m² qui pourra conserver la fonction de buanderie ou pourra être aménagée en dortoir "au frais" pour les cousinades estivales (plafond 2,10m), libre à chacun de lui trouver une fonction et une cave à vin, sans risque de remontées d'eau. Et un vaste espace garage / atelier de 100 m² (plafond 2,24m) rendu possible grâce à une pompe de relevage. Cette villa spacieuse, parfaitement entretenue, présente de beaux matériaux. Proche du centre bourg accessible à pied, ou à vélo avec la piste cyclable, elle répondra aux attentes de ceux qui n'osaient rêver d'un tel garage hors du commun ! Prix 699.450 euros honoraires agence inclus 3.62 % à la charge de l'acquéreur, soit 675.000 euros hors honoraires dpe c / ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 419851 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -.

Lege bourg, villa de 2015, plain-pied comprenant une entrée avec vestiaire, vaste pièce de vie avec plafonds rampants, grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon tv en retrait, buanderie, deux chambres et leur salle de bains avec douche et baignoire, une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, un studio indépendant avec sa terrasse privée, une cuisine d'été face à la piscine semi enterrée et chauffée, cellier (garage à vélos-moto), boulodrome, parking. Cette villa très confortable avec chauffage au sol par pompe à chaleur (air / eau), est très agréable à vivre avec ses deux parties nuit distinctes, sa pièce de vie qui donne une sensation d'espace avec ses rampants, sa capacité de recevoir avec un joli studio indépendant (ou rapport locatif assuré). Elle bénéficie aussi d'un excellent emplacement, tout proche du centre bourg et au calme. La villa + le studio offrent env 140 m² hab. La parcelle de plus de 800 m² sur fond boisé vous garantit un environnement privilégié et prisé. De plus, son dpe est classé a, ce qui en fait une maison peu énergivore. Elle réunit tous les arguments ! Il ne vous reste plus qu'à la visiter ! Reportage photos et visite filmée sur demande. Prix 699.000 euros honoraires agence inclus 3.40 % à la charge de l'acquéreur, soit 676.000 euros hors honoraires. Villa très peu énergivore ! Dpe a / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416748 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -.

Exclusivité village de petit piquey secteur centre équestre, belle villa de 97 m² en très bon état comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau, un séjour avec un poêle à bois en exposition sud, une cuisine indépendante bien équipée. Le système de chauffage électrique est récent, les huisseries double vitrages sont de 2023. En extérieur, vous trouverez deux terrasses bois, une douche extérieur, un terrain de pétanque, un abri de jardin ou vous pourrez entreposer vos vélos, une place de parking intérieur et trois places de parking en extérieur. Prix : 1 060 000 euros fai. Pour visiter ce bien contactez franck toussaint o6 o8 o6 27 77 consultant immobilier sur la presqu'île du cap ferret. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck toussaint agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 392780409 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 413540 dpe d, b. (4.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck toussaint (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 392780409 -.

À quelques pas de la plage, dans un style chic et raffiné cette sublime villa de 240 m² entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offre une vue panoramique sur le bassin d'arcachon. Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec une grande cuisine ouverte, ainsi que 5 chambres avec leurs salles d'eau privatives. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse couverte, une piscine carrelée et chauffée, ainsi que 3 chambres indépendantes avec salle d'eau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie ferrere, au 06 75 34 24 28 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe établi le 19 / 03 / 2024 dpe : b (94) ges : a (2) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie ferrere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 827639378 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 369659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie ferrere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 827639378 -.

Lège - cap ferret - bourg a proximité des commodités du centre de lège et dans quartier calme, venez découvrir cette maison récente de 103 m² construite en 2018. Vous y trouverez une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un cellier, un wc et un garage. Système d'alarme, double vitrage alu, volets roulants électriques et garantie décennale, complètent les prestations de ce bien. À l'extérieur sur une parcelle piscinable de 800 m², vous profiterez d' un jardin, d'un second garage de 27 m² pouvant être aménagé en dépendance, et d'un grand espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie ferrere, au 06 75 34 24 28 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe établi : 17 / 05 / 23 dpe : a (63) ges : a (2) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie ferrere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 827639378 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 33001- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie ferrere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 827639378 -.

Iad france - florence charvillat vous propose : maison et sa dépendance - adresse recherchée au cap ferret : - 1 maison principale de plain pied de 66 m² composée d'une pièce à vivre avec cusine ouverte, d'un poële à bois, d'une chambre et d'une salle de bain. Maison construite dans les années 30, typique du cap ferret belle hauteur sous plafond - 1 dépendance de type cabane ostréicole de 36 m² composée d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau rendement locatif à l'année ou saisonnier possible - abri de jardin, bûcher - jardin soigné emplacement exceptionnel à claouey, à l'entrée de la presqu'île bassin à 50 m - cabanes ostréicoles et dégustations d'huîtres à 2 pas commerces, marché et supermarché à 500 m environnement authentique et préservé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence charvillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 488782079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.