Vente maison 5 pièces 151 m² Le Gosier (97190)

Découvrez cette belle maison située sur la commune du Gosier, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Édifiée sur un terrain de 671 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et intimiste. Les extérieurs permettent de profiter du jardin en toute tranquillité et accueillent un agréable bac à punch, idéal pour se rafraîchir et partager des moments conviviaux. La maison développe 7 pièces dont 5 chambres, avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour spacieux s'ouvre sur la terrasse couverte, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa configuration sur deux niveaux. En descendant un escalier extérieur, on accède à un espace d'environ 35 m², comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace cuisine à aménager. Cet espace dispose également d'une terrasse couverte d'environ 6 m². Grâce à son accès distinct, il peut être utilisé de manière autonome : logement pour un proche, activité professionnelle ou projet locatif. La maison dispose également d'un atelier / garage d'environ 56 m², offrant un volume généreux et de multiples possibilités : stationnement, stockage, espace de travail ou autre projet selon vos besoins. Volumes, luminosité et configuration modulable font de cette propriété une belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et apprécier pleinement tout ce que cette maison a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel + 5906 90 26 13 52 - Réf. 942601.

Le gosier, nous vendons une villa t5 - avec 3 studios indépendants. Le gosier : emplacement d'exception pour cette villa avec vue imprenable sur mer. Nous avons un grand séjour-salon de 53 m² donnant directement sur la piscine entourée d'un deck et d'une terrasse de 70 m². Agréable cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Trois chambres dont une de 20 m² + bureau, deux salles d'eau, une salle de bain, 2 wc. Cette villa est complétée par 3 studios indépendants d'un rapport locatif de 2000€ / mensuel idéale pour une famille avec accès direct à toutes commodités. D'autre part ce bien peut également intéresser un investisseur pour la location annuelle ou saisonnière. Rapport annuel 4800€ soit 57600€ en saisonnier, base sur 32 semaines à 2000€, rapport 64000€ l'an, plus 24000€ pour les studios, soit un total de 88000€ l'an. Toute la maison est climatisée, les ouvertures sont électriques, alarme de sécurité, portail automatique, parking pour 2 véhicules. Prix demandé : 729 000€ honoraires charges vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 752 748 - greffe de pointe a pitre) francis alary entrepreneur individuel + 5906 90 50 89 37 - réf. 895496.

Dampierre villa vue mer panoramique plage a pied piscine et garage. Idéal locatif. Secteur houezel deux entrées séparées et traversantes pour cette jolie villa. La première entrée se situe en impasse avec emplacements privés pour se garer à l'extérieur. Un garage attenant à la villa. Quelques marches et vous accédez sur l'espace piscine avec sa vue mer panoramique, son grand deck et douche extérieure. Une première terrasse couverte et l'entrée de la villa. Tout est fermé par des volets roulants électriques et baie vitrées. Une pièce de vie traversante avec une cuisine us très bien équipée et aménagée. Wc invité avec lave-main. Une deuxième terrasse couverte à l'arrière donne sur une autre entrée côté rue où l'on peut se garer également. Où que vous soyez, vous apercevez la mer. À l'étage, c'est la partie nuit. Un hall avec espace bureau distribue une troisième terrasse "roof top" où la vue mer est encore plus belle. 2 chambres dont une côté mer se partagent une salle d'eau avec wc. Combles isolés aménageables pour une troisième chambre. La villa est très agréable avec toutes ses terrasses et ses différents salons où tout le monde trouvera sa place. Barbecue terrasse arrière. Citerne d'eau de ville. Fibre. Tout à l'égout aux normes. Le plus, un garage avec volet roulant automatisé. Elle peut être vendue meublée, tout est organisé pour de la location saisonnière. 6 couchages avec le canapé lit dans la pièce de vie. Quartier calme avec vigilance voisins et groupe whatsapp entre voisins. Venez profiter de cette villa où vous serrez bercée par le bruit des vagues. Plages à pied. Proche commerces, animations et centre ville. Vous me connaissez pour vendre des villas en excellent état et sans travaux, celle-ci en fait encore partie. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 912996.

L'harmonie parfaite entre confort moderne, charme et élégance Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, volumes généreux, matériaux de qualité, et une rénovation intégrale pensée avec goût et exigence. Rien n'a été laissé au hasard. Il ne vous reste qu'à poser vos valises. Au 1er niveau la villa se compose de : Trois chambres lumineuses, dont une élégante chambre avec accès direct à la terrasse vue mer Une salle de bain indépendante Une mezzanine aménagée, idéale pour un bureau, une salle de lecture, de cinéma ou une chambre d'appoint Une entrée / buanderie fonctionnelle Une cuisine contemporaine ouverte sur un espace de vie spacieux et convivial. Deux terrasses pensées comme de véritables pièces à vivre prolongent les espaces intérieurs. La première, spacieuse et baignée de lumière, accueille aisément vos repas en famille ou entre amis, tout en profitant de la circulation naturelle de l'air et d'une magnifique vue mer dégagée. La seconde, offre un espace plus intime et apaisant, parfait pour savourer des moments de détente à l'ombre. En rez-de-jardin, un bel appartement T3 composé de : -Deux chambres confortables -Une salle de bain -Une cuisine ouverte sur une pièce de vie -Une terrasse privative Le tout avec un accès direct à la piscine, pour profiter du soleil en toute tranquillité. Les atouts de cette villa : -Une rénovation intégrale il n'y a donc aucuns travaux à prévoir -Des espaces intérieurs et extérieurs pensés pour un confort optimal -Une belle piscine bordée de son deck en bois. Un appartement supplémentaire pour recevoir ou envisager une activité locative. Un environnement résidentiel calme, à quelques minutes des plages, des commerces, des écoles et des axes principaux. Vous rêvez d'un lieu de vie familial avec un potentiel locatif ? Vous souhaitez investir dans une propriété clé en main, valorisée par un style raffiné ? Cette villa est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 920950.

Venez découvrir cette villa T8 situé aux Salines au Gosier dans un lotissement calme et proche des commodités (à quelque minutes des plages, commerces, 20mn de Jarry. ). Elle se compose à l'étage d'un appartement T5 de 150 m² avec quatre chambres climatisées dont une avec sa salle de bain, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux belles terrasses avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un double séjour d'environ 59 m² donnant sur une autre terrasse avec vue sur la piscine à rénover, trois chambres ayant chacune sa salle de bain ou salle d'eau. Au rez-de-jardin, un studio et un local composé de deux pièces et une salle d'eau pouvant être aménagé afin d'être mit en location. Bel espace jardin. Quelque travaux sont à prévoir pour moderniser la maison. Contactez-nous pour plus d'informations !

Je vous propose à le gosier, cet ensemble immobilier composée d'une villa et de huit logements (t3, t2 et studios) exploités en location meublé, saisonnière ou moyenne durée. Le tout sur environ 4000 m² de terrain offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Très bon rapport locatif. Pour investisseur avisé. Appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 294 819 - greffe de pointe a pitre) bernard sourdin entrepreneur individuel + 5907 82 32 91 76 - réf. 900450.