Maison 5 pièces à vendre à Le Château-d'Oléron (17480)

À proximité immédiate du centre-ville et du port du Château, au calme, maison agrandie et rénovée en 2018 sur un joli jardin clos de 1063 m² comprenant une entrée, un séjour avec poêle à granulés, une salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine, une première chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, un dressing, deux celliers, une salle de jeux desservant deux autres chambres dont une avec salle d'eau et wc et l'autre avec salle de bains et wc. Atelier indépendant. Jardin clos et paysager. Belles prestations. (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison entièrement rénovée et agrandie en 2019 de 188 m², nichée au cœur d'un terrain paysager de 900 m² Vous serez séduits par ses volumes et ses belles prestations : Une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, Une grande cuisine aménagée et équipée indépendante Une salle à manger baignée de lumière, ouverte sur le jardin et sur la terrasse Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative, (possibilité 4) Pompe à chaleur et climatisation pour la salle à manger assurant un confort optimal en toute saison, Pergola bioclimatique manuelle pour profiter pleinement des extérieurs. Maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant le charme de l'ancien rénové et les atouts d'un habitat moderne et économe. Terrain piscinable Secteur très recherché, au calme, tout en étant proche du centre et des commodités. Coup de cœur assuré ! Contactez nous pour une visite. Référence agence : 441.

Île d'oléron – maison individuelle de plain-pied – 4 chambres – potentiel évolutif située au château d'oléron, dans un quartier calme et proche des commerces, cette maison de plain-pied non mitoyenne est idéale pour une famille ou un primo-accédant. Édifiée sur une parcelle de 430 m², elle propose deux terrasses exposées plein sud et un espace jardin arboré. Elle se compose de 7 pièces au total : espace entrée, séjour avec cuisine, couloir distribuant 3 chambres, salle d'eau, wc. En complément : un ancien garage aménagé en cellier / dressing + buanderie, ainsi qu'une grande chambre climatisée avec salle d'eau et wc attenants, donnant sur terrasse. Double exposition, lumière traversante, 2 places de stationnement. Très bon potentiel : espace à réaménager en studio indépendant, garage, atelier ou cabinet. Maison saine, évolutive, à personnaliser selon vos envies et besoins. Bon état général – travaux d'embellissement à prévoir. Prix : 398 000 € (honoraires 4.74 % à la charge de l'acquéreur) pour plus d'infos ou une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 917141.

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Maison familiale, idéalement située, proche plage et tous commerces au Château d'Oléron avec un beau jardin. Plain-pied avec un surface habitable de 102 m² sur une parcelle constructible, piscinable et hors zone submersion, de 600 m² (plus de terrain disponible). Comprend une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte avec bar en bois, salon et coin séjour avec cheminée insert, 3 chambres de 13,65, 11,42 et 8 m², une salle de bain de 5 m² avec WC séparé, une entrée / buanderie de 5 m² et un bureau de 8 m². Chauffage électrique avec insert à bois, doubles vitrages partout et bonne isolation des combles en laine de chanvre. À l’avant, le salon donne sur un terrasse exposée sud recouverte par une glycine et un beau jasmin et un petit jardin avec un puit. À l'arrière, un garage de 30 m² avec mezzanine, un débarras et un jardin piscinible et constructible. Quelques rafraîchissements à prévoir, mais un potentiel énorme sur un secteur très recherché avec plage et centre ville à pied. À saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur une parcelle de 2 324 m², maison offrant de beaux volumes, une piscine de 11x5. Au calme, proche des commerces et pistes cyclables. Equipée de panneaux solaires, deux doubles garages viennent compléter le bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Le chateau d'oleron - intra muros - ensemble immobilier à rénover comprenant deux maisons de ville composées pour la première d'un séjour avec espace cuisine ainsi que deux chambres à l'étage. Pour la seconde, un séjour avec cuisine au rez-de-chaussée, et une chambre avec salle de bains / wc à l'étage. Cour intérieure avec abri. Commerces à pied. Beau potentiel ! Référence agence : 407.

Au sud de l'ile d'oléron, sur la commune du château d'oléon, a vendre une belle propriété oléronaise d'une surface construite totale de 268 m², édifiée sur un très grand terrain paysagé de 3 535 m². La demeure offre une surface habitable de 178 m², répartie en 7 pièces, dont un grand salon de 60 m², 1 salle à manger, 1 cuisine, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 1 buanderie et 4 wc. En complément la propriété dispose d'un grand garage de 70 m² et d'un poolhouse de 25 m² avec 1 piscine de 36 m². Un bien rare pour ses grands volumes, son grand jardin arboré de palmiers très bien entretenu et sans vis à vis. À saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 904862.

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Opportunité à saisir ! Maison de 142 m² dans un village proche du Château-d'Oléron. Datant de 1892, cette maison pleine de charme offre 7 pièces dont 6 chambres, offrant un potentiel immense pour une rénovation. Située en plein cOEur de la ville, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités. Cette maison se compose en rez de chaussée : un salon / séjour de 35 m² avec cheminée et son insert, une cuisine fermée, deux chambres, une salle d'eau rénovée, un wc, A l'arrière de la maison, petite véranda, une cour fermée de 24 m², un garage et son cellier. À l'étage 4 chambres et possibilité de finaliser la salle d'eau et wc. N'attendez plus pour donner vie à ce bien d'exception et à en faire votre futur havre de paix. Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui ! (fenêtres double vitrage, pompe à chaleur, toiture en très bon état, ravalement de façades faites en 2022, possibilité de faire une salle d'eau à l'étage, nombreuses possibilités d'aménagement et nombreux couchages) Proches des commodités -2 km du centre et 1 km des commerces) dans un quartier calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 322000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le chateau d'oleron - située à 2 kms du centre ville, maison en pierres de plain pied à rafraichir composée d'une entrée, un salon ouvrant sur une grande véranda, une cuisine aménagée, 4 chambres et une salle d'eau. Beau jardin clos de murs en pierres, arboré et chai en pierres en fond de parcelle. Beaucoup de charme ! Référence agence : 371.

Dans un hameau du château d'oléron, ensemble immobilier composé de deux biens. Le premier offre 94 m² avec séjour cuisine de 40 m², deux chambres, une salle d'eau et deux wc séparés. Le second se compose d'un séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et un wc séparé. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À moins d'un km du marché, maison bien tenue avec studio et piscine à l'abri des regards. Terrain dégagé avec vue. Belle cuisine dinatoire ouvrant sur séjour lumineux avec cheminée insert. Stationnements privatifs, atelier et garage à motos Honoraires inclus dans le prix : 5%.

En plein coeur de la citadelle, à 2 pas du marché et de tous les commerces du centre ville, maison en pierres offrant 4 chambres, 1 en rdc et 3 à l'étage avec chacune leur salle d'eau / de bain avec wc. La pièce de vie traversante est très lumineuse et donne sur une cour intime, à l'abri des regards, avec un accès au garage Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Le chateau d'oleron - authentique maison de pays (xix) sur un beau terrain de 1100 m² environ avec verger, murs pierres. L'habitation de 125 m² habitable se compose d'une entrée dégagement distribuant salle à manger, cuisine, arrière cuisine avec cheminée, 3 chambres et à l'étage une quatrième grande chambre (23 m²), sanitaires et dépendances. Gros potentiel. Beaucoup de charme. Référence agence : 8852.