Maison 5 pièces à vendre Landes (40)

VENTE d'une maison T5 (90 m²) à PissosEn centre-ville -  À découvrir à Pissos (40410) : maison neuve 5 pièces en vente, 90 m² sur 690 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles, tennis, bassin de natation, boulangerie, commerce, bureau de poste et supérette. Autoroute A63 accessible à 9 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 224 120 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Romain TEXIER : O6-24-80-24-38) pour plus d'informations sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Le Barp. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa rénovée de 5 chambres toutes équipées de salle d'eau, salon de plus de 73 m², cuisine ouverte, grande entrée, cellier et wc indépendant. Le bien s'accompagne d'une piscine chauffée 10X5, d'un studio de 40 m² brut, à finir et d'une grande zone de stationnement, le tout sur un terrain de 7.007 m² cloturé arboré au calme et discrétion. Cette habitation saura répondre aux besoins d'une grande famille. Entrez rapidement en contact avec CARMEN TYROSSE pour plus d'informations. La surface habitable mesure approximativement 187 m², 4 chambres sont équipées de mezzanine, 2 avec des portes sur l'extérieur. Le bien vous fait profiter d'une aire de parking privative pour garer vos véhicules. Au cœur du département des Landes, proche des plages de Capbreton et Hossegor. Bien rare et à visiter rapidement.

Iad France - Régis Hamon vous propose : Superbe maison avec piscine 190 m² habitables sur un terrain de 900 m². Située à Saubrigues dans un environnement calme, cette maison offre de généreux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale harmonieuse. Le plus, un studio avec accès indépendant pour profession libérale ou complément de revenus locatifs. Caractéristiques principales : Séjour / Cuisine spacieux de 73 m² Bureau de 11,48 m² 4 chambres (de 8,40 à 12,35 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau / WC Salle de bain de 8 m² 1 WC séparé Buanderie de 18 m² Studio attenant : Salon 19 m² Cuisine indépendante de 10 m² salle d'eau WC 2,35 m² terrasse couverte de 6 m².

À Saint-Sever dans un cadre idyllique, venez découvrir cette prorpiété comprenant une maison d'habitation avec de beaux volumes et tout le confort moderne grâce à sa PAC gainable, son double vitrage, ses volets roulants solaires,. Son environnement, ses dépendances, une marre. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un environnement calme et privilégié, maison d'environ 90 m² 5 pièces 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, séjour cuisine orienté Sud. Sur l'extérieur vous trouverez une terrasse couverte, une piscine et son solarium. Garage attenant. Rapport locatif. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Maison récente 2023 – Double logement – Investissement, habitation ou profession libérale Cette maison de construction 2023, en parfait état et sans travaux, est couverte par la garantie décennale et la dommage-ouvrage. Actuellement organisée en deux logements indépendants, elle offre une grande flexibilité d’usage. Chaque logement dispose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau et d’une terrasse couverte. La configuration permet des entrées indépendantes, idéales pour un investissement locatif, une profession libérale, un usage mixte, ou une réunification en résidence principale ou familiale. Située dans un secteur calme avec vue sur la forêt, à quelques minutes du lac de Parentis-Biscarrosse, du centre-ville et des pistes cyclables, la maison se trouve à 20 minutes de l’océan et 10 minutes de la gare. Un bien récent, fonctionnel et polyvalent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente de plain-pied offrant un bel espace de vie lumineux avec son salon ouvert sur une terrasse avec piscine. Ce bien comprend une cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, idéal télétravail. Un garage complète ce bien moderne et fonctionnel. Dans un environnement calme et privilégié. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

À proximité du bourg et des commerces, 10 mn de la palge, jolie maison traditionnelle avec jolies prestations, comprenant 1 grand séjour-salon lumineux, 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 arrière cuisine, 2 grandes chambres, 1 salle d 'eau et à l'étage, 2 chambres, 1 mezzanine, 1 salle d 'eau. Le tout sur 1029 m² avec double garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : RARE À LA VENTE - Maison de Maître avec parc arboré, piscine et dépendances. Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 2700 m², cette élégante Maison de Maître datant de 1875 offre un cadre de vie d'exception, alliant charme intemporel et confort moderne. Dès l'entrée, on est séduit par le caractère de la bâtisse : poutres apparentes, parquets massifs, hauteurs sous plafond généreuses, et une luminosité omniprésente qui met en valeur chaque espace. Rare pour une demeure de cette époque, la maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique (DPE C). Offrant 240 m² habitables, la maison s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée traversante dessert un double séjour lumineux, une chambre de 18 m², une cuisine équipée, une grande buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées. Une terrasse couverte à la charpente traditionnelle, orientée Nord, permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année, à l'abri du soleil estival. À l'étage : cinq grandes chambres avec rangements dont une suite, ainsi qu'un bureau bibliothéque de 21 m². Une salle d'eau indépendante et des WC séparés complètent l'étage. Aux combles : un espace isolé en ouate de cellulose, entièrement aménageable, offrant un potentiel supplémentaire remarquable. Les extérieurs rappellent les patios méditerranéens : un cédratier majestueux, des oliviers et une végétation luxuriante créent une atmosphère paisible et intime. Une belle piscine vient parfaire l'ensemble. Un long corps de bâtiment complète la propriété : Un appartement indépendant de 75 m² sur deux niveaux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, et deux chambres à l'étage. Un atelier de 67 m² avec un étage de 64 m², offrant de nombreuses possibilités : activité artisanale, projet professionnel ou nouveau logement. Un carport double permet de stationner deux véhicules. Le terrain paysagé mélange essences locales et massifs arborés, créant des zones ombragées et assurant une parfaite intimité. Par son emplacement, ses volumes et la qualité de ses aménagements, cette propriété se prête idéalement à une vie familiale, une activité libérale ou indépendante, ou encore à un projet touristique (gîte, chambres d'hôtes, etc.). Bordée d'un côté par une prairie ouverte sur la nature, cette demeure de caractère conjugue authenticité, espace et sérénité dans un cadre rare et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

Exclusivité. Aux portes de Bayonne et à quelques minutes des plages, centre-ville, dans un quartier calme et recherché, Superbe contemporaine de plain-pied de type T5 d'environ 150 m² Habitable, année 2011, bénéficiant de tout le confort actuel, révélant un mode de vie où l'intérieur et l'extérieur se marient harmonieusement, elle conjugue volumes, élégance et bien-être. La maison est baignée de lumière grâce à son exposition et ses larges baies vitrées, elle dispose également de quatre chambres dont une parentale, garage, la partie piscine offre une intimité parfaite pour profiter pleinement du jardin paysager d'environ 1687 m². Un air de vacances au quotidien.

Rare à narrosse – maison familiale contemporaine avec piscine vous cherchez une maison clé en main, moderne et pensée pour le confort de toute la famille ? Ne cherchez plus. Cette pépite coche toutes les cases. Construite en 2017, cette maison plain-pied de 145 m² séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux. 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau – 2 wc, chacun profite de son espace et de son intimité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin sans vis-à-vis, une terrasse idéale pour les beaux jours et une piscine pour des étés inoubliables cellier + parking ouvert, maison en excellent état, prestations actuelles, tout-à-l'égout. Narrosse – environnement recherché, proche des commodités et des transports. 455 000 € un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite votre future maison vous attend. Référence agence : 9241.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Sublime Maison Traditionnelle de 5 Pièces avec Magnifique Terrain à Saint-Pierre-du-Mont. Dès que vous franchirez le pas de la porte, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette maison traditionnelle de 120 m², construite en 2008 et parfaitement entretenue. Tout est bien prévu avec ce placard à l'entrée. Le salon et le séjour vous offrent des espaces conviviaux pour vous détendre et partager de bons moments autour d'un feu de cheminée. La cuisine séparée, totalement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Un accès direct depuis le garage qui reste très pratique également. Avec ses 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, elle offre un agencement idéal pour accueillir confortablement votre famille. Une chambre parentale est facilement réalisable. Côté extérieur, vous serez comblé par le vaste terrain de 816 m², aménagé avec goût autour de la piscine au sel et sécurisée. Vous pourrez également profiter des deux terrasses pour des moments de détente ensoleillés. Vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et au Carport. De plus, l'exposition plein sud de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel très calme, proche de toutes les commodités, cette maison représente l'opportunité parfaite pour une vie paisible. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit coin de paradis, où confort, modernité et sérénité se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre de Dax, cette maison familiale propose près de 185 m² habitables. Située dans un quartier calme, à deux pas des écoles et des commerces, ce bien de caractère offre un espace de vie confortable avec cinq chambres, deux points d'eau et un double séjour de plus de 70 m². Contactez-nous pour visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison traditionnelle de 1979,107 m² habitables, 3 chambres, cuisine avec débarras, salon salle à manger avec poêle à bois, salle de bains, toilettes, cave, garage avec atelier et un appentis attenant, 700 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre seinsevin, tél. : 06 08 37 26 12, e-mail : jeanpierre.seinsevin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 530978444.

Élégance et sérénité au cœur de la nature Nichée dans un environnement privilégié, en lisière de forêt et à l'abri de toute nuisance, cette propriété contemporaine vous offre un art de vivre rare, où confort moderne et nature préservée se conjuguent harmonieusement. Développant 100 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 45 m², véritable cœur de la maison, accueille un salon raffiné et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, pensée pour recevoir avec élégance. Un cellier attenant complète cet espace avec discrétion et fonctionnalité. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale aux prestations soignées comprenant salle d'eau privative et dressing sur mesure. Une salle de bain indépendante, équipée d'une douche à l'italienne, vient parfaire le confort de la maison. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², entièrement piscinable, la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, idéal pour créer un espace extérieur à votre image : piscine, pool house, terrasses ou jardin paysager. Une adresse confidentielle pour une qualité de vie incomparable Un bien rare, destiné aux amateurs de tranquillité, d'espace et de prestations contemporaines. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce joli terrain d'environ 800 m², situé dans un quartier recherché, sur la commune de Labenne, à environ 20 minutes de Bayonne. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27 m² avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA au O6.82. 28.88. 34 à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose d'adapter le modèle Eos, sur ce joli terrain d'environ 624 m², en lisère de forêt, sur la commune de Tosse. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA au O6.82. 28.88. 34 à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale de caractère située dans les Landes, sur la commune de Créon-d'Armagnac, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1993, cette maison individuelle développe une surface habitable d'environ 150 m² et s'implante sur un superbe terrain de 2 859 m², entièrement clôturé, arboré et agrémenté de chênes centenaires. Le terrain, piscinable, offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, avec un accès sécurisé par portail. La maison propose un bel espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et parfaitement adapté à une vie de famille. Un garage de 21 m² vient compléter ce bien. Le système de chauffage combine le bois et l'électricité, assurant confort et maîtrise des consommations. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, un classement intéressant pour ce type de construction. Cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix sur le secteur et constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité dans les Landes. Bien à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014.

Maison spacieuse avec piscine et dépendance - Opportunité à saisir ! Découvrez cette magnifique maison de 259 m², idéale pour une vie familiale confortable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de deux grandes chambres de 22 m², d'un bureau de 15 m², ainsi que d'une salle de bain généreuse de 20 m² dotée de double vasques, douche et baignoire. Un cellier pratique et des toilettes séparées viennent compléter cette belle habitation. Le système de chauffage est électrique, et une grande cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez un espace loft de 98 m² à aménager selon vos envies, offrant une vue panoramique sur le jardin, avec trois orientations. La propriété inclut également une dépendance de 60 m² à aménager, avec vue sur la piscine, parfaite pour un pool house ou un gîte. La piscine, de dimensions 14x6 m, avec traitement au sel, est entourée d'un jardin paysagé entièrement clôturé et arboré, créant un cadre de vie exceptionnel. Localisation idéale : à seulement 5 minutes en voiture des commerces, écoles et supermarché, et à 10 minutes des thermes de Cazaubon. L'aéroport est accessible en 1h30, et l'autoroute A65 se trouve à 20 minutes. Caractéristiques supplémentaires : - Fosse septique - Double vitrage / Volets roulants solaire. - Moteur et filtre de piscine neufs - Dépendance avec chape maçonnée de 20 m² - Abris bois et abris de jardin - Tableau électrique refait à neuf - Barbecue en dur - Puits - Internet : fibre Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété spacieuse et pleine de potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Taxe foncière : 1348E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.

Saint Sever, en campagne sans voisin proche, superbe propriété de 150 m² habitables, dépendances, four à pain, atelier et 4300 m² de terrain. Chauffage par pompe à chaleur gainable, double vitrage, 4 chambres et combles de stockage. Pour amoureux d'authentique avec le confort d'aujourd'hui, venez vite la découvrir. Référence agence : 4339.

Maison à vendre, idéalement située sur les hauteurs de Boucau, offrant un fort potentiel pour une double habitation. Sur deux niveaux elle propose 135 m² construits dans les années 1970. Au rez de chaussée vous retrouverez trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC. Possibilité d'aménager les combles pour agrandir la surface. Au sous sol se trouve une dépendance comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain avec un WC. Pour l'extérieur, un très beau jardin avec vue dégagée, un accès pratique et 2 annexes pour du stockage. État général : travaux à prévoir, ce qui permet de personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien porteur de projets. Référence agence : 873.

Rare à la vente ! Au cœur du village de Lit-et-Mixe, découvrez cette spacieuse maison familiale de 1958, avec sa dépendance, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose : En rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine donnant accès à une agréable véranda, spacieuse suite parentale et WC indépendant. À l'étage : trois chambres, cabinet de toilette, salle d'eau avec WC et encore deux pièces facilement aménageables selon vos besoins. Extérieurs & Dépendances : dépendance aménagée en T2, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif Un grand terrain clos, situé en zone U-UB, permettant la construction d'autres dépendances Environnement calme, tout à pied, proche des pistes cyclables Une propriété pleine de charme et de potentiel, très rare sur le secteur. À seulement 10 minutes des plages de Contis Référence agence : 1175.

Découvrez cette somptueuse maison biocéphale, véritable havre de paix niché à quelques pas du lac de Soustons et du cœur vibrant de la ville, dans un cadre calme et préservé. D'une surface généreuse de 300 m², cette demeure se distingue par son atmosphère sereine et ses prestations raffinées, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. Un double espace de vie, deux univers en harmonie. Cette demeure exceptionnelle se divise en deux logements indépendants de 150 m² chacun, révélant des pièces de vie d'une ampleur rare. Chaque niveau dévoile un vaste salon-séjour de 75 m² baigné de lumière et un poêle à bois pour réchauffer les soirées d'hiver, avec de magnifiques charpentes apparentes et des poutres cathédrales, créant des volumes majestueux où il fait bon se réunir. Les cuisines ouvertes, entièrement aménagées et équipées, deviennent le cœur de ces espaces de convivialité, parfaits pour accueillir amis et famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que des salles d'eau et wc séparé avec lave mains. L'étage, quant à lui, offre un séjour cathédrale au charme unique, avec un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et piscine, prolongeant la cuisine et le séjour pour des moments de détente en extérieur. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau, s'ouvre sur un espace nuit lumineux et apaisant, accompagné de deux autres chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et un wc séparé avec lave mains. Des extérieurs pensés pour l'art de vivre. Le jardin, entièrement arboré et aménagé, vous invite à la rêverie. Une piscine, soigneusement intégrée dans l'environnement, vous promet des instants rafraîchissants, tandis qu'une grande terrasse en bois, une cuisine d'été attendent vos moments de partage en famille ou entre amis. Une charmante bodega vient parfaire cet espace extérieur, véritable sanctuaire pour profiter des douces soirées estivales. Un potentiel infini et des espaces annexes fonctionnels. Outre ses nombreuses chambres et pièces de vie, cette maison dispose également d'un espace buanderie, d'un cellier et d'une cave, offrant une multitude de possibilités d'aménagements. Une dépendance de 35 m², pouvant être transformée en bureaux, salle de sport ou atelier, et un carport pouvant accueillir trois voitures, viennent compléter cet ensemble. Lieux de vie et de villégiature à l'année. Cette demeure n'est pas seulement un refuge pour votre famille, elle peut aussi se transformer en une source de revenus locatifs grâce à ses 16 couchages et à sa configuration idéale pour accueillir plusieurs générations. Le tout, entièrement clôturé et sécurisé par un portail manuel, vous garantit une tranquillité totale. Avec son cadre idyllique, à seulement 80 mètres des eaux paisibles du lac et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété conjugue à merveille confort moderne, espaces généreux et charme intemporel. Une véritable invitation à la douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 934046.

En exclusivité, merci de ne pas déranger les propriétaires, affaire ouverte au partage d'honoraires. Située à quelques kilomètres du village de Habas, je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied. Si vous rêvez d'un quotidien paisible, au cœur de la campagne, tout en gardant une approche pragmatique et sécurisante pour votre projet immobilier, cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Construite en 1998, de plain-pied et de construction traditionnelle, cette maison a été rénovée en 2019 et propose aujourd'hui une configuration aussi rare qu'intelligente : deux logements indépendants, permettant d'allier confort de vie et revenu complémentaire. La partie principale, libre d'occupation, vous accueille dans un grand séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin, où la lumière naturelle accompagne les moments de partage. La cuisine ouverte et aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation fluide et adaptée à la vie de famille. Le second logement, un agréable deux-pièces actuellement loué, constitue un véritable coup de pouce financier. Une solution idéale pour faciliter l'accession à la propriété, sécuriser son budget ou envisager l'avenir plus sereinement. Implantée sur un beau terrain de 1 728 m², en partie clôturé et sans vis-à-vis, la maison profite d'un environnement calme et verdoyant, propice au repos et aux moments en extérieur. Le confort est assuré par un chauffage électrique, complété par une cheminée avec insert à bois, pour une atmosphère chaleureuse en toute saison. À noter que DPE en catégorie C représente un réel atout en matière de confort et de maîtrise énergétique, un point rassurant pour votre projet à long terme. Une maison qui offre bien plus qu'un toit : un cadre de vie, une tranquillité d'esprit et une opportunité intelligente, le tout dans un environnement campagne recherché. Envie d'en savoir plus ou de la découvrir ? Je vous accompagne avec plaisir dans votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 932059.

Maison spacieuse avec piscine et dépendance - Opportunité à saisir ! Découvrez cette magnifique maison de 259 m², idéale pour une vie familiale confortable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, de deux grandes chambres de 22 m², d'un bureau de 15 m², ainsi que d'une salle de bain généreuse de 20 m² dotée de double vasques, douche et baignoire. Un cellier pratique et des toilettes séparées viennent compléter cette belle habitation. Le système de chauffage est électrique, et une grande cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez un espace loft de 98 m² à aménager selon vos envies, offrant une vue panoramique sur le jardin, avec trois orientations. La propriété inclut également une dépendance de 60 m² à aménager, avec vue sur la piscine, parfaite pour un pool house ou un gîte. La piscine, de dimensions 14x6 m, avec traitement au sel, est entourée d'un jardin paysagé entièrement clôturé et arboré, créant un cadre de vie exceptionnel. Localisation idéale : à seulement 5 minutes en voiture des commerces, écoles et supermarché, et à 10 minutes des thermes de Cazaubon. L'aéroport est accessible en 1h30, et l'autoroute A65 se trouve à 20 minutes. Caractéristiques supplémentaires : - Fosse septique - Double vitrage / Volets roulants solaire. - Moteur et filtre de piscine neufs - Dépendance avec chape maçonnée de 20 m² - Abris bois et abris de jardin - Tableau électrique refait à neuf - Barbecue en dur - Puits - Internet : fibre Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété spacieuse et pleine de potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Taxe foncière : 1348E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755.