Maison 5 pièces à vendre dans les Landes (40)

Idéalement située au cœur du village de Roquefort, cette maison de 1950 à rénover offre 145 m² habitables et un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie sur mesure. Toutes les commodités (commerces, services) et les écoles sont accessibles entièrement à pied. Superbe terrain clos d'environ 1 100 m², idéal pour profiter du jardin en toute tranquillité. Dépendance sur le terrain (stockage, atelier ou projet d'aménagement). Stationnement extérieur privatif. Toiture neuve (refaite en 2020) : un gros poste de travaux déjà anticipé et pris en charge. Travaux de rénovation globale à prévoir à l'intérieur. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant façonner leur résidence principale à un prix très attractif. Référence agence : 2810.

Dans l'une des rues les plus recherchées d'Hossegor, au calme et à seulement quelques mètres de la dune, découvrez cette belle landaise d'environ 145 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 000 m². La maison se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse couverte exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, de 5 chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et de deux WC. Un garage ainsi qu'un sous-sol complètent l'ensemble et offrent de précieux espaces de rangement. Le véritable privilège de cette propriété réside dans son emplacement : le lac et l'océan accessibles à quelques minutes, les plus belles plages de la côte landaise à proximité immédiate. Une propriété idéale aussi bien en résidence principale ou secondaire que dans le cadre d'un investissement patrimonial au coeur de l'un des secteurs les plus convoités d'Hossegor.

À vendre – Maison familiale à Parentis-en-Born Idéalement située sur la commune de Parentis-en-Born, entre Parentis et Biscarrosse, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités. Un emplacement privilégié permettant également de profiter facilement des lacs, de la forêt landaise et des plages océanes. Implantée sur une vaste parcelle d'environ 5 900 m², la propriété offre de beaux espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité. Vous profiterez d'une grande terrasse couverte avec bar d'été donnant directement sur une piscine au sel de 8 x 4 m. Un pool house complète cet espace. La propriété dispose également d'un garage d'environ 40 m² ainsi que de plusieurs ateliers, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou de bricolage. D'une superficie d'environ 174 m², la maison propose de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. L'entrée avec placard dessert un bureau ainsi qu'une généreuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine. Son plafond cathédrale et sa cheminée avec insert apportent volume et caractère à cet espace convivial. Un cellier complète la partie fonctionnelle de la maison. Une première partie nuit comprend une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un second espace est entièrement dédié à la suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités. Une propriété familiale aux beaux volumes, offrant un vaste terrain, une piscine et de nombreuses dépendances, idéalement située entre Parentis-en-Born et Biscarrosse. Une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 422 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437728694.

Située dans la charmante ville de Narrosse (40180), limite Dax (40100) cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les habitants peuvent profiter d'un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des services à portée de main, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. La maison s'étend sur un terrain de 643 m², doté de 4 places de parking et d'une clôture sécurisée. Construite en 1980, elle propose une surface habitable de 120 m² répartie sur 2 niveaux. À l'extérieur, on trouve un jardin bien entretenu pouvant accueillir divers aménagements, offrant ainsi un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours et des moments en famille. À l'intérieur, cette maison comprend un salon, une cuisine, une salle de douche, deux toilettes, 4 chambres dont 3 au niveau principal, et une partie chauffée du sous-sol servant de pièce polyvalente, tandis que l'autre moitié est aménagée en garage. Idéale pour une famille, cette propriété offre des espaces de vie fonctionnels et confortables, avec des pièces lumineuses permettant de profiter pleinement de chaque espace. Excellent rapport prix et prestation, programmons une visite immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902552439.

Maison contemporaine de 103 m² environ, 3 chambres, Sous-sol, Grand jardin clôturé. Dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Saint-Pierre-du-Mont, découvrez cette maison contemporaine des années 70, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel de valorisation. Emplacement recherché. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison et de lui redonner tout son éclat. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement résidentiel recherché, ou pour un acquéreur souhaitant révéler le potentiel d'une maison pleine de possibilités. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : 06 86 95 58 21, E-mail : etienne.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165.

Proche saint paul les dax (15 mn au nord - commune de laluque ) - magnifique villa moderne t6 de 2023 située dans un sympathique village landais (épicerie & croissants chauds à proximité ) - supermarché et pôles médicaux à 9 mn - océan à 25 mn. Mon espace à vivre de 51 m² se compose : d'une entrée, d'un très lumineux salon séjour ouvert sur une cuisine us entièrement équipée ( électroménager neuf & de qualité - cellier attenant de 8 m² ), le tout donne un accès direct à l'espace terrasse / piscine 8x4 (traitement au sel) pour de bons moments de détente. Passons au coin nuit pourvu de 5 chambres : 1 suite parentale de 25 m² ( avec dressing + salle d'eau privative & wc ), 3 chambres avec une 2° salle de bain & wc, une 5° chambre dotée de 2 portes fenêtres. Pour votre plus grand confort ce bien est muni d'un chauffage au sol couplé à une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique ainsi qu'un système de pilotage par domotique. Ce bien sis sur un parc clos de 868 m² avec garage de 24 m², un carport de 42 m² pour 2 voitures, un portail électrique. À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 971507.

Vous rêvez d'une acquisition dans un écrin de verdure à l'abri de toute nuisance. Cette maison de rêve doit être proche d'une ville moyenne. Vous souhaitez une maison d'architecteavec des matériaux de belle facture. Ce bien en plus d'être original doit être sans vis à vis direct, au calme et avec une vue dégagée sur la végétation. L'isolation doit être très performante. Un terrain de 2000 m² serait l'idéal. Il doit être clôturé. Un garage est indispensable et un carport supplémentaire serait un plus. Alors suivez-moi en exclusivité pour découvrir une maison d'architecte contemporaine spacieuse et très bien entretenue par des propriétaires très méticuleux dans un environnement bucolique sur la commune de Saint Martin d'Oney. Dès votre arrivée, l'environnement très apaisant vous invite à la détente et la positivité avec un magnifique terrain arboré et entretenu avec beaucoup de soin. L'emplacement à Saint Martin d'Oney est idéal pour rejoindre Mont de Marsan en 12 minutes. Le lac d'Arjuzanx est à 16 minutes et les plages océanes sont à 50 minutes. La maison qui a été rénovée en totalité est très accueillante, lumineuse et reposante. Son esprit cocooning est vraime nt apaisant. La circulation est aisée avec un grand salon / salle à manger / cuisine avec de grandes baies vitrées donnant sur pliusieurs terrasses pour profiter de soirées conviviales. La superficie habitable est d'environ 130 m². Le Rez de chaussée : Grand Salon / salle à manger (62 m²) avec cuisine récente totalement équipée (MOBALPA)- 3 chambres (11 à 22 m² dont une suite parentale) avec rangements - 2 Salles d'eau neuves - 2 Wc indépendants - Cellier attenant à la cuisine - Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à granulés au look très valorisant. Ce duo est très performant et économique. L'isolation est très bonne avec un DPE C / A. Electricité de 98€ mensuel et chauffage à granules (480€ par an). Le garage et la carport indépendant pour deux véhicules ont une superficie d'environ 57 m² Le terrain piscinable : D'une superficie de 2000 m² environ, il est très bien entretenu et très reposant avec un univers de détente. Un gazébo en bambou vous permettra d'installer votre Spa. Travaux effectués : (environ 120.000€) - Changement de toutes les huisseries. - Volets electriques. - Les sols (intérieur et extérieur). - Les salles d'eau en totalité. - Installation poêle granules avec excellent rendement aisni que pompe à chaleur. - Isolation totale du toit refaite. - Peintures à l'intérieur et l'extérieur -. Pour les commodités de la commune : - À Saint Martin d'Oney : boulangerie, boucherie, supérette, gare, médecin, garderie. Les écoles : école maternelle et primaire. Train pour rejoindre Mont de Marsan ou Bordeaux Vous avez des interrogations et des questions techniques sur ce magnifique produit ? Je suis là pour y répondre. Alors n'hésitez pas, contactez-moi (Christophe PIGEOT - Tel : 07 87 39 46 23). Je suis à votre disposition pour une visite. Une chose est certaine, on ne peut que tomber sous le charme d'un tel lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 611744 ).

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel : 07 87 39 46 23 vous propose un bien d'exception à 6 kilomètres de SAINT SEVER sur l'agréable petite commune de TOULOUZETTE. Vous souhaitez vivre à la campagne et profiter d'un grand terrain avec une vue dégagée et sans vis à vis. La maison que vous convoitez doit être totalement rénovée et en très bon état. L'isolation doit être performante. Une annexe serait un plus pour accueillir un parent ou faire une location saisonnière. Un garage double est indispensable Vous souhaitez une piscine de qualité avec une couverture sécurisée. Venez découvrir cette magnifique maison de caractère avec : 1- Une bâtisse principale d'environ 120 m². Le RDC : il vous accueille avec un grand salon / salle à manger - une cuisine équipée - une suite parentale très confortable avec son dressing et sa salle d'eau - un wc indépendant - une buanderie et une deuxième salle d'eau Vous disposerez de 2 autres chambres - d'une salle de bains d'un autre wc et d'un dressing. Le chauffage est assuré par un poêle à granules très performant. L'esprit cocooning est là pour votre bien être aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les huisseries ont été changées en totalité par du pvc de grande qualité et les murs sont doublés. Tous les volets sont électriques. La toiture est en excellent état. 2- Une annexe peut être transformée en studio pour du un rendement locatif ou pour un membre de votre famille. 3- Le garage double vous permettra de mettre vos véhicules à l'abri et créer votre atelier. La piscine : d'excellente qualité, elle est idéalement située sur le terrain. Elle bénéficie d'un volet sécurisé électrique. L'extérieur donne une envie de flâner dans un esprit très bucolique. Le terrain : - La superficie totale est d'environ 5600 m². Le calme olympien vous permettra de vous ressourcer avec vos amis ou en famille en toute quiétude. Vous souhaitez être au calme, pouvoir travailler télétravail, profiter de la nature, cette superbe demeure est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou une visite, je me ferai un plaisir de vous informer et de faire votre guide pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 615915 ).

Saint-martin-de-seignanx — villa familiale à fort potentiel en plein coeur du bourg, découvrez cette villa aux magnifiques volumes édifiée sur un terrain piscinable. Pièce de vie : vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, ouvrant sur grande terrasse. Cuisine : indépendante, avec son propre accès terrasse. Espace nuit : 3 chambres avec placards (dont une avec douche) et une salle d'eau. Annexes & potentiel : sous-sol complet avec cuisine aménagée et combles aménageables. Ideal pour famille, projet professionnel ou profession libérale. Contact : pierres océanes immobilier — 05 59 52 42 42 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1951.00 et 2639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe Dupuy vous propose : SORT-EN-CHALOSSE - MAISON - T6 115 m² - GARAGE Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de campagne à Sort-en-Chalosse séduit par sa bonne luminosité naturelle et son cachet authentique hérité de sa construction en 1901. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 115 m², elle offre un cadre de vie vaste avec 6 pièces dont 3 chambres, sur un terrain de 4 570 m². L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien articulé, avec un salon plein sud, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée, chacune bénéficiant d'un bon espace. À l'étage, les 3 chambres et accés au grenier aménageable. Le bien dispose d'un système de chauffage polyvalent associant un insert cheminée au bois, un chauffage mural au gaz et une climatisation réversible, permettant une gestion thermique adaptée à chaque saison. Un grand garage complète les annexes du bien. Le terrain, un airial de chênes offre un beau potentiel d'aménagement extérieur autour de cette maison de caractère. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à potentiel. Possibilité de découpage et de créer deux terrain constructible. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de campagne pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 414810986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Dupuy vous propose : BEYLONGUE - MAISON DE CAMPAGNE- 164 m² avec dépendance Dans un cadre de vie agréable à Beylongue, cette maison de campagne de 164 m² habitables sur un vaste terrain de 27 700 m² offre un bon potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Répartie sur 2 niveaux, elle propose 7 pièces dont 4 chambres, et constitue une belle possibilité pour qui souhaite façonner un bien à son image. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une salle à manger distincte, deux espaces de vie complémentaires qui confèrent à la maison une organisation fonctionnelle et conviviale. La cuisine, séparée, une arrière cuisine et celier qui nous rappelle l'ancien tremps. À l'étage, les 4 chambres se distinguent par leurs surfaces confortables, dont une chambre principale de 18 m², bien dimensionnée. Les autres chambres, toutes spacieuses, offrent de bonnes perspectives d'aménagement selon les besoins de chacun. Une salle d'eau complète ce niveau. Grenier aménageable avec de très belles pièces de charpentes Le terrain constitue l'atout de cette propriété : un bel airial de chênes, une grande prairie, des sous-bois ainsi qu'une dépendance au style landais Mais avant de s'installer il faudra prévoir des travaux de rénovation, ce bien représente une possibilité sérieuse pour concrétiser un projet de vie à la campagne dans les Landes ou un projet professionnel (cheveaux, gites etc. ) N'attendez-pas et prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 414810986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de plain-pied – 130 m² – 4 chambres – Terrain 705 m² – Garage indépendant Quartier Breux route de la plage biscarrosse nord Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et confortable, idéale pour accueillir toute la famille ? Venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied construite en 2013, offrant 130 m² habitables sur une parcelle de 705 m² exposée Sud-Ouest. Dès l'entrée, vous apprécierez une maison pensée pour le confort du quotidien, avec une belle pièce de vie séjour / cuisine d'environ 48 m², conviviale et agréable à vivre, complétée par un cellier pratique et bien utile. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC, offrant une organisation idéale pour une famille. À l'extérieur, la propriété propose de beaux espaces de détente avec une grande terrasse, plusieurs coins aménageables pour installer un salon de jardin, et une piscine hors-sol habillée partiellement d'une ossature bois. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant de près de 30 m², ainsi que d'un large espace de stationnement permettant de garer facilement plusieurs véhicules, mais aussi un bateau ou un camping-car, sans contrainte. La maison est entièrement clôturée, équipée d'un portail électrique, et raccordée au tout-à-l'égout. Côté confort & équipements : Insert biomasse avec système de diffusion d'air chaud permettant de chauffer efficacement l'ensemble de la maison ? Panneaux rayonnants électriques dans les chambres Chauffe-eau stéatite pour la production d'eau chaude Exposition Sud-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée Les atouts de cette maison : ? Maison de plain-pied construite en 2013 ? Belle pièce de vie avec cuisine d'environ 48 m² ? 4 chambres confortables ? Terrain de 705 m² ? Grande terrasse extérieure ? Piscine hors-sol avec habillage bois ? Garage indépendant d'environ 28 m² ? Stationnement aisé pour plusieurs véhicules ? Possibilité de stationner un bateau ou un camping-car ? Terrain clôturé avec portail électrique ? Maison économique à l'usage grâce à son chauffage biomasse ? Proche des commodités Taxe foncière : 1 206 € Une maison moderne, pratique et chaleureuse, offrant de beaux volumes et un vrai confort de vie, dans un environnement agréable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 06 86 68 91 25, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.

Iad France - Christophe Cohn vous propose : MIMIZAN – ENTRE BOURG ET PLAGES – MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL À Mimizan, idéalement située entre le bourg et les plages, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, implantée sur un terrain clos de 1 126 m². Construite à l’origine en 1931, puis agrandie au fil des années avec une extension réalisée en 1966 et un abri de jardin d’environ 25 m² construit en 1982, cette propriété développe environ 162 m² habitables répartis en deux parties, permettant d’envisager différents projets : résidence principale, résidence secondaire, logement indépendant ou projet familial. La première partie – environ 97 m² Elle se compose de : - Un salon-séjour - Une cuisine aménagée - Trois chambres - Une salle d’eau - Un WC indépendant - Un petit débarras La seconde partie – environ 65 m² Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine actuellement non aménagée et non équipée - Une salle d’eau - Un WC À l’étage : - Deux chambres - Un dégagement offrant la possibilité d’être transformé en espace salon, bureau ou pièce de vie supplémentaire. Cette configuration peut être particulièrement intéressante pour créer un logement indépendant, accueillir famille et amis ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations et possibilités techniques à confirmer. Nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. À l’extérieur Le terrain, d’une superficie d’environ 1 126 m², est entièrement clos et propose plusieurs espaces appréciables : - Un double garage - Un abri de jardin d’environ 25 m² - Une terrasse arrière d’environ 18 m² - Une terrasse à l’avant d’environ 15 m² - Un terrain offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. Un bien à fort potentiel à Mimizan Cette propriété s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation dans un secteur recherché, à proximité du bourg et de l’océan. Ses deux espaces d’habitation, ses volumes, son terrain de 1 126 m² et ses dépendances offrent de nombreuses possibilités pour créer une propriété familiale, une résidence secondaire ou un projet avec logement indépendant. Un bien rare par sa configuration et son potentiel, qui mérite d’être découvert sur place. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Vis vous propose : NOUVEAUTÉ – SAINT-PAUL-LÈS-DAX Venez découvrir cette belle maison familiale de 180 m², où les volumes, les espaces et le jardin se prêtent parfaitement à une vie de famille. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m² avec piscine, elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la maison comme de ses extérieurs. Dès l’entrée, les beaux volumes se dévoilent avec un espace d’accueil généreux, complété par un WC avec espace lave-mains séparé. Les pièces de vie se poursuivent avec un salon de plus de 21 m² agrémenté d’une cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse durant les mois d’hiver, ainsi qu’un séjour avec cuisine de près de 24 m², propice aux moments de partage. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’un dressing ainsi que d’une spacieuse salle de bains particulièrement complète, avec double vasque, baignoire et espace douche séparé. Et la découverte continue à l’étage ! Un vaste palier de plus de 16 m², un second salon de plus de 23 m² et d’importants espaces de combles permettent d’imaginer de nouveaux projets selon vos envies. Au total, la maison développe 247 m² de surface totale. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin accueille une belle piscine au sel ainsi que deux espaces de vie extérieurs, véritables prolongements de la maison. Le premier, dans la continuité du séjour / cuisine, dispose d’un barbecue intégré, le second, aménagé sous une pergola électrique, offre un espace convivial tourné vers la piscine. Deux ambiances qui invitent aussi bien aux repas entre amis qu’aux moments de détente. Un atelier et un abri de jardin viennent également compléter la propriété. Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison bénéficie également d’une climatisation réversible. De beaux volumes, un grand jardin, une piscine et de véritables espaces de vie intérieurs comme extérieurs… une maison à découvrir et surtout à s’approprier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Vis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 888138500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Herrador vous propose : RARE SUR LABOUHEYRE -Maison - 3 chambres - Jardin - Garage Bien sous offre Idéal pour les Familles Découvrez cette maison individuelle de type T5 de plain pied isolée par l'extérieur. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 31 m², d'une cuisine séparée accolée à un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant et de trois chambres. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel conséquent. Elle est équipée d'une climatisation réversibles et de volets électriques ainsi que de double vitrage et du raccordement aux égouts. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec l'arrosage intégré alimenté par un forage, ainsi que d'un garage de 27 m² environ, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la vie en famille. Les amoureux de la nature seront séduits par les balades à proximité et les espaces verts environnants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du bourg de Misson, village dynamique à moins de 10 minutes des maisons de santé, du supermarché et des autres commodités, cette maison construite en 1927 offre une superficie habitable totale d'environ 146 m². Au rez-de-chaussée, l'espace de vie distribue une entrée, une salle à manger avec insert, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une pièce aménagée en salon, pouvant également servir de bureau ou de cellier attenant à la cuisine. Le coin nuit propose deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires avec rangements. La maison est construite quasiment dans son intégralité sur un sous-sol, actuellement utilisé comme espace de stockage et atelier, pouvant également accueillir un véhicule. Le gros plus : un studio indépendant attenant à la maison, avec son entrée extérieure, sa cuisine aménagée, sa pièce de vie et sa salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille ou proches, ou même dégager une rentabilité locative. À l'extérieur, côté façade, une cour permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager une terrasse supplémentaire. À l'arrière, plusieurs terrasses, dont une partiellement couverte, ainsi qu'une piscine de 9 x 5 m, dont le liner est à reprendre (devis réalisé). Enfin, un abri bois, un local technique et plusieurs espaces de rangement complètent l'extérieur. Au fil des années, des travaux ont été réalisés, mais certains restent à prévoir, notamment la remise au goût du jour et l'amélioration énergétique. En les envisageant, cette maison a tout pour devenir la maison familiale idéale. Contactez-nous pour en connaître davantage ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5403.00 € et 7311.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Laissez-vous charmer par cette demeure alliant cachet et modernité. Offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain avec douche, accompagnée d'une deuxième chambre et d'une salle d'eau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et des combles. Atout rare : une maison d'amis indépendante avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, idéale pour recevoir en toute intimité. Le terrain de 400 m² offre un cadre paisible, agrémenté d'un spa 6 places et d'une bodega pour des moments conviviaux. Confort absolu avec double vitrage, climatisation, portail automatique avec interphone et aspirateur centralisé. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Budget : 547 600 euros honoraires charge vendeur mentions légales obligatoires : dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie calderon, au 07 49 09 76 13 ou, par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879 935 856 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ». Mandat réf : 463179 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier sophie calderon (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 935 856 -.

Chez Novarea, certaines maisons donnent un petit air de vacances au quotidien. Cette maison de 108 m² cultive une allure singulière avec ses façades habillées de bois rouge, ses balcons et ses espaces largement tournés vers le jardin. Construite en 2004 et rénovée récemment, elle propose un intérieur lumineux et agréable à vivre, où la pièce principale réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une configuration conviviale. Côté nuit, quatre chambres permettent à chacun de trouver sa place, dont une avec un espace bureau particulièrement pratique pour le télétravail. Deux salles d'eau, dont une avec baignoire, accompagnent cette organisation pensée pour la vie de famille. À l'extérieur, la terrasse en bois longe la maison et ouvre directement sur le jardin. À l'étage, le balcon couvert apporte un espace supplémentaire et participe pleinement à l'identité de la maison. Son atout superstar Un terrain de 460 m² piscinable, suffisamment intime pour profiter de l'extérieur et imaginer, demain, un nouvel espace autour de la piscine. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison rénovée et équipée pour le quotidien avec un poêle à granulés, des radiateurs récents, un chauffe-eau renouvelé et un grand garage pour le côté pratique. Située à Angresse, en fond de lotissement et à proximité de la forêt, la maison profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et du collège. Hossegor, Capbreton et Seignosse sont accessibles en quelques minutes pour rejoindre facilement plages, commerces et animations de la côte landaise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Élégance contemporaine et art de vivre aux portes de Peyrehorade À quelques minutes du centre de Peyrehorade, cette remarquable maison contemporaine de 2015 séduit par son architecture résolument moderne, sa luminosité omniprésente et la qualité de son environnement. Implantée en position dominante, la propriété profite d'un cadre particulièrement agréable, au cœur d'un jardin clos et soigneusement arboré, préservé des regards. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. La maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 60 m², largement ouverte sur l'extérieur et pensée pour offrir une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. L'espace nuit propose quatre chambres, complétées par un bureau, un dressing, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, la propriété révèle un véritable espace de détente avec une vaste terrasse, une piscine au sel de 11 × 3 mètres, parfaitement intégrée au jardin. Un lieu idéal pour profiter des longues journées d'été et recevoir en toute convivialité. Un grand garage vient compléter les prestations de cette propriété. Une adresse idéale pour une vie privilégiée Lignes contemporaines, volumes généreux, luminosité, jardin paysager et piscine : cette maison réunit tous les ingrédients d'une propriété familiale élégante et confortable. Sa situation, à seulement quelques minutes du centre de Peyrehorade, permet de profiter d'un environnement résidentiel recherché tout en conservant un accès rapide aux commodités. Les atouts : Maison construite en 2015 Architecture moderne et contemporaine Très belle luminosité Séjour de près de 60 m² 4 chambres Bureau et dressing 2 salles d'eau et 2 WC Grand garage Jardin clos et arboré Piscine au sel 11 × 3 m Position dominante À quelques minutes du centre de Peyrehorade Un bien rare, où modernité, confort et qualité de vie se conjuguent avec élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 971334.

Iad france - françois cornilleau vous propose : ============================================================== vous etes acheteur-vendeur et devez vendre un bien pour acheter ? Estimez votre bien en ligne en 30s (prix min / prix moyen / prix max) iadfrance. Fr / conseiller-immobilier / francois. Cornilleau / estimation vous etes professionnel de l'immobilier ? Vous souhaitez proposer ce bien à l'un de vos clients ? Contactez-moi pour obtenir les informations techniques et juridiques du bien et réaliser un intercabinet. ============================================================== saubrigues - très grande surface - idéal gite ou locatif ou investisseur grande maison saine divisée en 3 logements (3 compteurs linky, 3 compteurs d'eau) : - un appartement t3 (2 chambres) avec garage. Séjour avec cheminée donnant sur véranda - un appartement t4 (3 chambres). Cuisine donnant sur véranda - un logement annexe t2 (1 chambre) avec garage et atelier. Maison saine : toiture, façades, menuseries extérieures. Très grande surface. Terrain en zone agricole : autorisation d'agrandissement de 30% de l'emprise au sol existante. Pas de création de nouveau logement. Terrain piscinable. Assainissement à refaire entièrement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Dasquet (06 88 76 60 22) vous propose : Quartier château d'eau à Dax, au sein d'un lotissement très calme avec écoles et commerces de proximité à deux pas. Maison de 1968 offrant 117 m² habitables et garage de 20 m² sur soin terrain fermé de 674 m². Cette villa vous propose 2 pièces de vie avec cheminées ouvertes de 25 et 19 m² avec accès terrasse couverte. Cuisine séparée, 3 chambres de 11,11 et 12 m². 1 SDB, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. À l'étage, se trouvent une mezzanine de 15 m² au sol ainsi que des combles aménageables de 63 m². Le bien est alimenté au gaz de ville avec une chaudière de 2017. Pour le reste, la maison nécessitera quelques travaux pour être remise au goût du jour et devenir votre nouveau cocon. N'hésitez pas à me joindre pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet EI (ID 14760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hoareau Patricia vous propose : AIRIAL LANDAIS DE CARACTÈRE – PISCINE – DÉPENDANCES – TERRAIN DE 5 050 m² Entre Dax et Mont-de-Marsan, à 5 min des commodités de Rion-des-Landes, cet authentique airial landais se découvre au bout d’un chemin forestier, dans un environnement arboré offrant calme et intimité. La maison principale développe environ 127 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une véranda lumineuse de plus de 17 m², une cuisine indépendante, un chaleureux salon-salle à manger d’environ 40 m² avec insert à bois, une chambre avec placards, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, des toilettes et un grenier. Côté confort : pompe à chaleur air / air dans chaque pièce, insert installé en 2025, menuiseries en double vitrage, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus et VMC. Assainissement individuel conforme. Connexion Internet par satellite. À l’extérieur, la piscine d’environ 10 × 5 mètres est protégée par un dôme permettant d’en prolonger l’utilisation et d’en faciliter l’entretien. Deux granges avec appentis offrent de beaux volumes pour le stockage, le bricolage ou l’abri de véhicules. Un four à pain fonctionnel et deux puits forés renforcent le caractère authentique de l’airial. Un agréable chalet indépendant de 14 m², équipé d’un évier, du double vitrage et d’un split réversible, peut servir de bureau, d’atelier ou d’espace de loisirs. Le terrain arboré de chênes et entièrement clôturé, offre un cadre préservé au cOEur de la nature landaise. Une propriété idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et d’architecture landaise, en résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hoareau Patricia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 490107166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Maurelet vous propose : Belle maison de 3 chambres à Messanges. Dans un environnement calme entre forêt et océan, à proximité de la plage et à quelques minutes à pieds du centre du village, de ses commerces et de son marché. La maison se compose : d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un cellier, Un séjour et salon ouvrant sur une véranda lumineuse et une terrasse, deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et un garage attenant. À l’étage : une chambre, une salle de bain avec wc, une mezzanine des combles aménagés offrant du rangement supplémentaire. Surface habitable de 101 m² sur une parcelle de 397 m². Le jardin est entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et privilégié. Un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Maurelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 817640006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Vieux-Boucau-les-Bains, cette maison de 142 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, du marché, de l'école, du lac Marin et des plages, offrant ainsi un cadre de vie idéal sur la Côte landaise. L'extérieur de la propriété comprend plusieurs terrasses et espaces aménagés, une cour arborée offrant différents lieux de détente, un coin repas couvert et un salon extérieur. Un grand garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement facilitent l'organisation des équipements de plage et du quotidien. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, de trois salles de bain, de trois toilettes, d'un cellier et de nombreux rangements. Deux studios indépendants, dont un avec mezzanine et terrasse, offrent des possibilités d'hébergement supplémentaires pour la famille, les amis ou une activité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Située dans les Landes au sud de Dax sur la commune de Bélus (600 habitants) à quelques minutes de Peyrehorade et environ 25 minutes de la ville thermale cette maison entourée de verdure va sans nul doute retenir votre attention. Sa localisation a environ 45 minutes des plages et 2 heures des Pyrénées est un plus. Dotée d'un grand séjour très lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant très facilement être ouverte ou suivant vos envies, la maison dispose également de 3 chambres, 2 salles de bains dont une destinée à la suite parentale, d'un dressing ainsi que 2 WC. Un garage avec accès intérieur vient compléter ce bien. En extérieur, un beau terrain d'environ 2800 m² totalement clos avec portail électrique et une belle terrasse. Vous pourrez vous détendre également dans votre SPA tout en ayant une vue sur votre parc. Une cuisine d'été est également aménagée afin de profiter des journées ensoleillées. / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARDIN, Tél. : 06 70 18 40 78, E-mail : christophe.bardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 913642914.