Maison 5 pièces à vendre à Lamagistère (82360)

Belle opportunité pour les amateurs de rénovation ! Cette maison de ville mitoyenne de 194 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour, une cuisine, un second salon, salle de bain, wc séparés, ainsi qu'une grande cour extérieure avec accès indépendant permettant de stationner plusieurs véhicules. Un jardin attenant vient compléter cet agréable espace extérieur. L'étage dessert quatre grandes chambres, un dressing et un point d'eau. Au-dessus, un vaste grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. Idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale ou un investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Commerces, école, soins, gare et ramassage scolaire a proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514862010.

Belle rénovation pour cette maison de bourg, comprenant entrée, séjour, salle à manger, cuisine moderne équipée, suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie, wc, 2 chambres et une salle de bain. Un jardin sans vis à vie avec terrasses, couloir de nage, pergola bioclimatique et un garage complètent ce bien d'exception. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Beaucoup de charme pour cette grande maison de ville, composée d'une entrée donnant sur un garage, un bureau et une cuisine d'été avec accès au petit jardin. Au 1er étage se trouve une grande pièce de vie avec balcon et une salle à manger avec cuisine ouverte. Au niveau supérieur se trouvent 3 chambres, sdb et une suite parentale. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située au cœur du village de Lamagistère et proche des commodités, cette belle maison vous offre une vie de plain-pied. Elle comprend une salle à manger, une grande cuisine aménagée donnant sur une terrasse avec vue sur la Garonne, cinq chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et des combles exploitables. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Bâtisse en pierre entièrement rénovée offrant un salon lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, une buanderie, une terrasse couverte, une cuisine d'été et un double garage complète ce bien agréable et rare dans ce secteur. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : Magnifique maison de ville avec potentiel, 5 chambres à Lamagistère Bienvenue dans cette agréable maison de ville située à Lamagistère, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Cette propriété saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. D’une superficie habitable de 187 m² avec possibilité d’aménager le grenier, vous découvrirez au rez de chaussée un espace de vie convivial comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, et un espace buanderie. À l’étage supérieur vous serez accueilli par un magnifique palier, desservant quatre chambres avec rangement, une salle de bain. La maison bénéficie d'une belle terrasse orientée plein sud avec vue sur la Garonne. Le jardinet offre également un espace extérieur agréable avec de nombreuses plantes. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété jouit d'une localisation pratique et recherchée. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour et le personnaliser selon vos envies. Cela vous permettra de créer un intérieur qui vous ressemble et qui répond parfaitement à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère dans un environnement agréable et familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Mendes vous propose : Magnifique maison de maitre au COEur de Saint-Sixte Nichée au coeur de la charmante commune de Saint-Sixte, cette magnifique demeure rénovée de 160 m² sur un terrain de 1714 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Avec ses 3 étages, cette demeure majestueuse a été rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son cachet d'antan. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. En arrivant, vous serez séduit par une entrée majestueuse qui s'ouvre sur une cuisine, un séjour, un cellier. Au premier étage, une très belle suite parentale, deux chambres, un bureau ensuite au dernier étage vous trouverez 4 chambres, 1 salle de bain, 1 bureau déjà cloisonnée, il ne restera pour ce plateau que les finitions à faire et à profiter de moments en famille. 1 petite Grange, 1 atelier et deux petites dépendance pourront etre utile. Les 3 étages offrent de vastes espaces de vie lumineux et aérés, idéaux pour la convivialité en famille ou entre amis. L'extérieur de la demeure est aménageable à souhait. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas en plein air ou même envisager l'installation d'une piscine pour des moments de rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le système d'assainissement individuel ajoutent une touche de modernité à cette demeure d'exception. Le système de chauffage individuel par insert cheminée offre une chaleur douce et réconfortante tout au long de l'année. Située à proximité de tous les commerces et services essentiels, cette demeure est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure d'exception à Saint-Sixte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le caractère de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Valette vous propose : Vous cherchez une page blanche pour créer la maison de vos rêves ? Idéalement située au cOEur de Donzac (82), cette bâtisse offre une opportunité rare : 160 m² habitables sur une parcelle totale de 334 m². Parfaite pour les actifs, elle se situe à seulement 8 min de la centrale de Golfech, 20 min d'Agen et 1h de Toulouse. Pourquoi cette maison est une pépite ? Indépendance totale : Une maison de village sans mitoyenneté. Beaux volumes : Un séjour spacieux de presque 40 m² avec cheminée, une cuisine avec insert et une arrière-cuisine. Profitez d'une terrasse couverte de 29 m² exposée plein Sud et d'un jardin privatif de presque 150 m² pour vos moments de détente. Annexes pratiques : Un garage de 25 m² et un atelier indépendant avec grenier, idéal pour les bricoleurs ou les projets locatifs. - Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine, arrière-cuisine, WC. - Étage : 3 chambres spacieuses (de 12 à 17 m²), une salle de bain, WC séparé et un grand palier de 15 m² (parfait pour un espace télétravail ou espace lecture). Située au cOEur du village avec tous les commerces de proximité à pied (boulangerie, pharmacie, restaurants. ). Une rénovation globale est à prévoir (charpente, couverture, menuiseries, système de chauffage, électricité. ). La nature des travaux envisagés rend ce bien pleinement éligible aux dispositifs nationaux de rénovation globale et de transition énergétique : - Ouvert à TOUS les propriétaires : Accès aux programmes nationaux de rénovation d'ampleur pour réduire fortement le reste à charge. - Bonus premier achat : Solutions cumulables avec les dispositifs d'accès à la propriété. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108000 euros. Prix hors honoraires : 101400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,51% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Donzac, cette maison de village bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de la poste, de l'épicerie, de la boulangerie, du bar-restaurant, de la mairie, de l'école, du coiffeur et de la laverie. Médecin, kinésithérapeute et ostéopathe complètent les services disponibles à proximité. Au rez-de-chaussée, elle propose un salon, une cuisine et un cellier. Un palier intermédiaire dessert directement le garage d'environ 20 m² avant de rejoindre l'étage. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 19 m² chacune, un grand hall, une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un second palier donne accès à une troisième chambre située au-dessus du garage et à l'escalier menant au grenier. La maison dispose de menuiseries en bois simple vitrage. DPE : D. Chauffage électrique. Ses deux entrées distinctes permettent également d'envisager une division en deux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ZAMBONATI, Tél. : 07 44 77 20 84, E-mail : alexandre.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881174866.

À seulement 12 minutes de Valence, cette spacieuse maison de caractère saura vous charmer par son authenticité et ses vastes espaces. De larges ouvertures offrent une belle luminosité tant dans la partie vie que dans les espaces de nuit. Le parc avec piscine et le potentiel d'aménagement encore exploitable complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Située dans la charmante commune de Donzac (82340), cette maison de village offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Donzac, réputée pour son ambiance conviviale, sa tranquillité et sa proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, écoles, et services de santé, est idéale pour les familles ou ceux recherchant une atmosphère authentique du sud-ouest de la France. D'une surface habitable de 116 m², cette maison à Donzac propose 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. Avec 3 salles de bain et 3 toilettes réparties sur les différents niveaux, elle offre un confort optimal pour ses habitants. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine équipée, un salon salle à manger, une salle d'eau, un wc, et une buanderie. À l'étage, on retrouve trois chambres dont une avec suite parentale, une seconde avec salle d'eau et wc. Les combles offrent un espace supplémentaire et une terrasse extérieure complète cet ensemble offrant un lieu de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514862010.

Donzac (82340) – maison de plain-pied 3 chambres – terrain 2 004 m² belle opportunité à donzac ! Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m², implantée sur un beau terrain entièrement clos de 2 004 m². Elle offre une pièce de vie chaleureuse avec salon / salle à manger et cheminée insert, donnant directement sur une agréable terrasse couverte, une cuisine équipée, une véranda, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés ainsi qu'une buanderie. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison et d'un second garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. Un bien fonctionnel, confortable et idéal pour profiter pleinement des beaux espaces extérieurs, à découvrir sans tarder ! Les plus : plain pied, deux garages, situation, commerces, services, écoles, soins, a deux minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-francois clary, tél. : 06 07 45 57 68, e-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 514862010.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : DONZAC (82) – Maison de plain-pied de 127 m² avec garage – Vendue louée Située à Donzac, dans le Tarn-et-Garonne, cette agréable maison de plain-pied développe une surface habitable d’environ 127 m² sur un terrain entièrement clôturé de 548 m². Elle se compose d’une entrée donnant sur un séjour ouvert avec une cuisine équipée, offrant un bel espace de vie d’environ 40 m². La partie nuit comprend quatre chambres, d’une superficie comprise entre 9 et 12 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque. Un WC indépendant complète l’espace. La maison dispose également d’une buanderie ainsi que d’un garage carrelé avec portail électrique. Entièrement repeinte et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vente avec locataire en place : loyer mensuel de 1 100 €, offrant ainsi un investissement locatif avec un revenu locatif immédiat. Un bien idéal pour un investisseur recherchant une maison entretenue, sans travaux et déjà louée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située sur la commune de saint-sixte, dans un secteur calme et agréable avec lac à proximité ! Terrain arboré d'environ 2000 m² avec puit. Plusieurs dépendances : • grande grange • atelier • garage • espaces de rangement cuisine extérieur grenier idéal pour stockage ou aménagement selon vos besoins ! Maison de plain-pied d'environ 140 m² comprenant : • cuisine entièrement équipée • salon / séjour spacieux • 5 chambres • 2 salles d'eau avec douche • buanderie indépendante maison bien isolée avec pompe à chaleur air / eau récente et climatisation réversible. Assainissement individuel non conforme les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre zambonati, tél. : 07 44 77 20 84, e-mail : alexandre.zambonati@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 881174866.

Dans le village de saint sixte, cet ensemble immobilier est composé, d'une maisonnette de 40 m² avec terrasse couverte louée 380€, d'une maison comprenant un t3 de 67 m² louée 480€, et d'une maison t4 de 100 m² louée 720€, le t3 et t4 sont séparés par une grange d'environ 80 m². Le tout sur un terrain de 2977 m² dont 1800 m² environ sont constructibles (zone ub) avec accès. Maisonnette, t4 et t3 loués (365€, 480€ et 720€). Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 193 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry zambonati, tél. : 06 73 62 35 45, e-mail : thierry.zambonati@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 411832561.

Située sur la commune de saint-Sixte à Seulement 15 min d'Agen Nichée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison de plain-pied en pierres incarne l'authenticité et le confort. Entièrement de plain-pied, elle offre une superficie généreuse avec cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de détente. La maison principale s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, et une grande cheminée à foyer ouvert dans la cuisine, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, indépendante s'ouvre sur une sur le jardin arboré. Attenante à l'habitation, une grande grange en pierre offre un potentiel important : atelier d'artiste, salle de réception, extension habitable ou espace de stockage selon les besoins. Un garage attenant complète l'ensemble. L'ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré, offrant une belle intimité et un contact direct avec la nature environnante. Les arbres matures assurent de l'ombre en été et une magnifique palette de couleurs au fil des saisons. Aucun vis-à-vis, aucun bruit urbain : ici, seuls les chants des oiseaux rythment les journées. Cette propriété rare allie charme rural, espace et potentiel dans un environnement naturel préservé. Idéale pour les amoureux de la campagne, les projets de gîte ou de vie en autonomie. Les prestations : fenêtres double vitrage PVC récentes. chauffage central alimenté par pompe à chaleur récente. isolation des combles récente. Habitable en l'état. Remise au goût du jour à prévoir. Cette jolie propriété n'attend plus que vous, venez vite la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 955751.

Iad France - Manuel PRIETO vous propose : Nichée au cOEur de Saint-Paul-d'Espis, cette charmante maison de ville propose un cadre de vie idéal pour une grande famille recherchant espace, confort et tranquillité. Érigée sur un terrain de 750 m², cette maison offre 190 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'une suite parentale de plus 22 m² avec dressing et baignoire. Au premier étage, vous trouverez un espace bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un second salon. Vous pourrez également profiter d'un studio indépendant de 20 m² entièrement rénové. L'ensemble de la maison promet un emménagement sans tracas. Les équipements extérieurs tels qu'un garage et une piscine garantissent un confort supplémentaire pour toute la famille. De plus, la maison est équipée de la fibre optique. Idéalement située à Saint-Paul-d'Espis, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Les écoles et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des habitants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel PRIETO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le bien est situé à Golfech (82400), une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et familial. Golfech bénéficie d'une situation idéale, proche des commerces, écoles et espaces verts, garantissant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Cette maison mitoyenne de 123 m² s'épanouit sur un terrain de 453 m². Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres réparties sur deux niveaux. Avec une chambre en rez-de-chaussée, cette demeure offre une certaine flexibilité d'aménagement. Par ailleurs, le grand garage et le jardin offrent des espaces supplémentaires appréciables. Une véranda et une terrasse extérieure viennent parfaire ce bien, offrant ainsi des espaces de vie lumineux et conviviaux. Les Plus : Quatre chambres, grand garage de 66 m², jardin et terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514862010.

Golfech à 10 minutes et à 30 minutes d'Agen, propriété de charme au cœur de la nature sur plus de 15 hectares. Au bout d'un chemin, à l'abri des regards et de toute nuisance, se dévoile une demeure pleine de caractère, lovée dans un véritable écrin de verdure. Ici, le temps semble suspendu, laissant place au calme et à la sérénité. La maison principale, à l'architecture authentique a une superficie habitable de 242 m² et s'organise sur deux niveaux. Elle offre de beaux espaces de vie avec un vaste salon lumineux de plus de 60 m² avec une imposante cheminée en pierres, une belle salle à manger avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante et un bureau. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres spacieuses avec de beaux parquets, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains. De vastes terrasses bénéficiant de trois orientations différentes permettent de toujours pouvoir profiter du soleil ou de l'ombre selon vos envies. Des dépendances complètent harmonieusement cet ensemble : Une jolie annexe en pierre aménagée comprenant une chambre et ses sanitaires Un pigeonnier plein de charme, avec sanitaires existants, pouvant être utilisé en T2 Une buanderie / chaufferie indépendante Un grand garage pour 4 véhicules avec un cellier Bien entretenue, la propriété nécessitera un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos envies. Un lieu unique pour les amoureux de nature, d'authenticité et de grands espaces, idéal en résidence principale, secondaire ou projet de vie avec des chevaux ou une activité complémentaire de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 742 439 - Greffe de AGEN) Véronique LOPEZ Entrepreneur Individuel 06 83 64 09 05 - Réf. 952036.

Iad France - Patricia Mendes vous propose : SAINT-ROMAIN-LE-NOBLE - MAISON - 182 m² -TERRAIN DE 4600 m² HANGAR- TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Saint-Romain-le-Noble offre 182 m² habitables en très bon état, répartis sur 2 niveaux, avec un terrain de 4 600 m² agrémenté d'un jardin et d'une terrasse. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une belle organisation des pièces de vie : un séjour lumineux, un salon convivial et une salle à manger forment un ensemble convivial et bien articulé. La cuisine, séparée, complète bien cet espace. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant viennent compléter ce niveau, apportant un confort quotidien appréciable, ainsi qu'une grande chambre. À l'étage, 3 chambres confortables offrent de bonnes conditions de repos, accompagnées d'un bureau bien aménagé pour le télétravail ou les activités personnelles. Une salle de bain, une salle d'eau et un second WC indépendant desservent l'ensemble de ce niveau avec praticité. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que le parking complète les atouts pratiques de cette propriété. Le chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur électrique et une cheminée garantit des performances énergétiques maîtrisées et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : Découvrez cette magnifique maison de caractère de 1920, offrant 260 m² habitables sur un terrain de 1500 m² ! ​Cette demeure familiale propose sept pièces lumineuses, incluant trois chambres (avec la possibilité d'en créer une quatrième), un bureau, deux salles de bains, deux cuisines et une salle à manger. Profitez des deux terrasses pour vos moments de détente. La propriété est située à proximité d'une route passante, dont l'avantage est d'offrir un accès direct et à quelques minutes seulement des commodités. L'intérieur de la maison est, quant à lui, très bien isolé, un détail auquel on s'habitue très vite pour profiter du reste. ​Ce bien est idéalement conçu pour un artisan ou une profession libérale grâce à ses nombreux espaces de travail, incluant un atelier attenant de 55 m², une véranda de 55 m² et un hangar spectaculaire de plus de 360 m², parfait pour stocker tout le matériel et l'équipement nécessaire pour votre activité. ​Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace, ainsi que des travaux d'étanchéité sur la terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique de combiner vie de famille et activité professionnelle ! Contactez-moi pour une visite et évaluer tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,22% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison en pierre, située entre Agen et Valence, comprenant une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, une véranda, une suite parentale, une arrière-cuisine. À l'étage, 3 belles chambres, WC, salle de bains et salle d'eau. Un joli parc arboré avec garage et plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Charmante maison récemment rénovée et optimisée, de 67 m² habitables mais de 100 m² "utiles" sur deux niveaux composée en rez de chaussée d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains originale avec baignoire d'angle, une jolie cuisine équipée ouverte sur salle à manger donnant sur un salon lumineux, une belle chambre agrémentée d'une alcôve en pierre et d'une buanderie pratique. L'étage accueille quant à lui deux belles chambres en sous toitures (avec velux) séparées par un dégagement pouvant servir de salle de jeux. Les équipements ne sont pas en reste avec un chauffe eau thermodynamique, la climatisation toute neuve et des panneaux photovoltaïques, une terrasse en extérieur venant compléter le tout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

Iad France - Sophie Zararai vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant modernité et authenticité. Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée biazotto, une grande pièce de vie avec cheminée insert, une chambre et une salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée. À l'étage, 3 grandes chambres donnant sur un belle espace de jeux avec un accès aux combles depuis un escalier escamotable, salle de bains buanderie et WC. Le terrain de 2 300 m² constitue un atout indéniable : vaste et plat, il offre plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Garage et atelier viendront compléter ce bien d'exception. Un puit, une pompe à chaleur air eau, un portail électrique viendront finir de vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zararai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 844150060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Frezouls vous propose : VALENCE – MAISON FAMILIALE – 176 m² – TERRAIN 2 830 m² Située dans un environnement calme, cette maison d'environ 176 m² construite en 2006 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille. Elle comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine avec cellier, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing, salle d'eau, WC et un espace bureau. Un garage attenant avec accès direct à la maison complète le bien. Implantée sur une parcelle de 2 830 m² entièrement close, sans aucun vis-à-vis, la propriété dispose également d'un puits. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, des radiateurs électriques, une climatisation réversible et une cheminée. Cette maison offre un beau potentiel dans un cadre agréable. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.