Maison à vendre à Lamagistère (82360)

Bâtisse en pierre entièrement rénovée offrant un salon lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, une buanderie, une terrasse couverte, une cuisine d'été et un double garage complète ce bien agréable et rare dans ce secteur. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située au cœur du village de Lamagistère, à proximité immédiate des commodités et de la gare, cette maison mitoyenne d'un côté représente une véritable opportunité à petit prix sur le secteur. Son emplacement est stratégique et idéal : 25 minutes d'Agen, 5 minutes de Golfech et 10 minutes de Valence-d'Agen. Derrière ses murs en pierre pleins de charme, cette maison à étage offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Elle dispose de trois chambres dont une avec possibilité de crée une suite parentale, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une cuisine entièrement refaite à neuf et d'une salle de bain rénovée. Le plus : les combles sont aménageable et permettent d'agrandir votre bien. L'isolation a été reprise et un poêle à granulés assure un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le terrain dégagé permet de profiter d'un espace agréable et facile d'entretien, complété par une piscine hors sol pour les beaux jours. Un véritable atout vient renforcer l'ensemble : un grand garage de 80 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement d'atelier. Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon ses goûts, mais la maison est parfaitement habitable en l'état. Avec une taxe foncière de 967 euros, ce bien au fort potentiel constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement à budget maîtrisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf. 941342.

Située en plein cœur de Lamagistère, cette maison de village entièrement rénovée vous accueille sur 115 m² habitables avec une parcelle totale de 160 m². Confort, modernité et charme se rencontrent ici pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux de plus de 40 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. - Une cuisine moderne et fonctionnelle, prête à recevoir votre électroménager selon vos envies. - Un WC indépendant pour plus de praticité. À l'étage : - Trois chambres lumineuses pour toute la famille. - Une salle d'eau contemporaine avec un deuxième WC, pratique et bien pensé. - Un couloir malin, qui distribue les pièces avec fluidité et style. Les petits plus qui font la différence : - Cour privative de plus de 70 m², avec espace barbecue : le lieu idéal pour vos repas d'été et vos instants détente. - Place de parking fermée, un vrai confort au quotidien. Lamagistère combine calme et commodité : proximité des écoles, commerces, gare et accès rapide aux axes routiers. Cette maison clé en main est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité ou. un investisseur désireux de valoriser un bien locatif ou. un couple souhaitant allier modernité et qualité de vie. Prête à poser vos valises, elle n'attend plus que vous ! Visite sur rendez-vous uniquement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 920923.

Exclusivite capifrance, a vendre grange en pierre située sur clermont soubiran à 8 km de valence d'agen idéal pour un projet de rénovation pour une habitation et / ou chambres d'hôtes ou gite rural grange en pierres de 450 m² avec 2 niveaux possibles avec une hauteur de plus de 6,50 mètres plus un appentis attenant de 130 m². Belle charpente en bois et couverture en tuiles. Eau et electricité déjà présentes bel environnement campagne, pas de nuisances. N'hésitez pas à me venir me voir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°520 796 665 - greffe de agen) alain dajean entrepreneur individuel 06 17 74 56 51 - réf. 889249.

À seulement 12 minutes de Valence, cette spacieuse maison de caractère saura vous charmer par son authenticité et ses vastes espaces. De larges ouvertures offrent une belle luminosité tant dans la partie vie que dans les espaces de nuit. Le parc avec piscine et le potentiel d'aménagement encore exploitable complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Située dans un cadre bucolique, à quelques minutes des commodités et sur une parcelle fleurie d'environ 5000 m² cette propriété comprend une maison d'habitation à rénover avec entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres, un hangar, une cave et d'autres dépendances. Un chalet avec mobil-home complètent ce bien atypique. Honoraires inclus dans le prix : 9.15%.

Située dans la charmante commune de Saint-Sixte (47220), cette bâtisse en pierre rénovée bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et sérénité. Cette maison individuelle sur deux niveaux, érigée sur un terrain plat et clos de 1628 m², offre une surface habitable d'environ 74 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec insert à pellets et climatisation réversible ouvert sur une cuisine aménagée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau fonctionnelle avec wc, une buanderie et une arrière-cuisine. À l'étage, une pièce dortoir en mezzanine et une pièce laissant un potentiel supplémentaire complètent l'espace intérieur. La maison bénéficie de trois terrasses bien exposées autour de la maison, d'un carport, et d'un appenti. Le jardin, équipé d'un puits et pompe pour l'arrosage, bien entretenu arboré de nombreux fruitiers crée un cadre harmonieux pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un bien de caractère, alliant confort moderne et cachet ancien, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Donzac à 5 min, Golfech à 15 min, Zone Ogreen de BOE à 17 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122.

Située dans le village de Saint Sixte, dans un environnement calme et agréable, sur un terrain de 2225 m², cette maison de plain-pied construite en 2023, conforme à la réglementation thermique RT 2020, offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. La maison principale d'environ 120 m² habitables s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie de plus de 62 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine (BIASOTTO) ouverte entièrement équipée avec ilot central. Cet espace lumineux bénéficie d'une baie vitrée avec galandage, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un cellier fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 27 m² avec dressing (celui-ci pouvant faire office de troisième chambre si besoin). Une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque et rangement. Un wc indépendant. À l'extérieur, une terrasse couverte de 37 m² prolonge agréablement les espaces. Un studio indépendant d'environ 30 m² complète l'ensemble comprenant, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Idéal pour un revenu locatif, une activité indépendante ou accueillir famille et amis. Prestations et équipements : Pompe a chaleur (gainable), menuiseries alu oscillo-battantes, parquet chêne, domotique, portail électrique, tout à l'égout, vide sanitaire (1m40), cuisine de qualité, zone hors inondable, terrain clos. Bien rare, alliant confort moderne, luminosité et potentiel locatif, idéal pour une résidence principale avec complément locatif. Golfech à 12min (9kms), Valence d'Agen 16 min (13 kms), BOÉ Ogreen 19 min (17 kms).Maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122.

Dans le village de saint sixte, cet ensemble immobilier est composé, d'une maisonnette de 40 m² avec terrasse couverte louée 380€, d'une maison comprenant un t3 de 67 m² louée 480€, et d'une maison t4 de 100 m² louée 720€, le t3 et t4 sont séparés par une grange d'environ 80 m². Le tout sur un terrain de 2977 m² dont 1800 m² environ sont constructibles (zone ub) avec accès. Maisonnette, t4 et t3 loués (365€, 480€ et 720€). Idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 193 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry zambonati, tél. : 06 73 62 35 45, e-mail : thierry.zambonati@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 411832561.

Sur la commune de Golfech, à deux minutes du CNPE et cinq minutes de Valence, cette bâtisse rénovée vous offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et spacieuse avec arrière-cuisine, trois chambres et un car-port. Le tout sur une parcelle clôturée de plus de 600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située au coeur de Golfech, cette agréable maison offre une vaste pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que trois chambres et une salle de bain avec WC à l'étage. Un garage et un joli jardin viennent parfaire ce bien familial. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Vous êtes à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison en pierre se distingue par sa configuration sur plusieurs niveaux et son fort potentiel de transformation, permettant la création jusqu'à trois logements indépendants. La partie principale développe 65 m² habitables, déjà équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une alarme, offrant une base confortable pour un projet de rénovation ou d'optimisation. Une véranda lumineuse de 25 m² vient compléter cet espace, apportant une agréable surface supplémentaire. La cuisine et les pièces existantes peuvent être repensées afin de s'adapter à vos besoins. En rez-de-chaussée, une seconde partie de plain-pied, composée de trois pièces, permet d'envisager la création d'un appartement indépendant. Cet espace est à rénover, à l'exception des volets roulants électriques déjà installés. Une ancienne bâtisse en pierre d'environ 60 m² ajoute du caractère à l'ensemble et offre des possibilités supplémentaires d'aménagement. Elle est directement reliée à un garage avec porte motorisée, communiquant avec l'habitation. Le bien dispose également : • d'un grenier spacieux de 54 m², idéal pour du stockage ou un futur aménagement, • d'une surface de 52 m² à l'étage, pouvant accueillir un logement indépendant, • d'un portail électrique, assurant confort et sécurité, • d'un jardin, appréciable pour les futurs occupants. Des propositions d'aménagement sont disponibles en photos afin de vous projeter plus facilement. Grâce à sa structure, ses volumes et sa modularité, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un projet locatif, ou à toute personne souhaitant créer un lieu de vie sur-mesure, alliant cachet de l'ancien et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 779 393 - Greffe de AGEN) Ines GARCIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 80 54 41 80 - Réf. 937047.

Magnifique maison en pierre, située entre Agen et Valence, comprenant une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, une véranda, une suite parentale, une arrière-cuisine. À l'étage, 3 belles chambres, WC, salle de bains et salle d'eau. Un joli parc arboré avec garage et plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

EN EXCLUSIVITÉ – Maison en pierre de caractère dans un écrin de campagne Proposée en exclusivité, cette élégante maison en pierre séduit par son authenticité, la qualité de son entretien et son environnement campagne privilégié. Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête de charme, de tranquillité et de confort, sans aucun travaux à prévoir. Un art de vivre entre élégance et sérénité Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec un salon accueillant, une salle à manger conviviale et un séjour lumineux, parfaitement pensés pour recevoir et profiter de chaque instant dans un cadre apaisant. Un espace nuit confortable et harmonieux La maison dispose de trois chambres, d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau aux prestations soignées, garantissant un confort optimal au quotidien. Dépendances et potentiel d'aménagement Un garage indépendant complète l'ensemble et offre une belle opportunité d'aménagement selon vos projets : espace professionnel, atelier, pièce de loisirs ou dépendance. Un extérieur soigné, véritable havre de paix Le jardin, soigneusement entretenu, s'intègre parfaitement à son environnement naturel. Il invite à la détente, aux moments de partage et à la contemplation, dans un cadre campagne recherché et préservé. Les atouts exclusifs du bien Vente en exclusivité Maison en pierre de caractère Aucun travaux à prévoir Trois chambres + dressing Garage indépendant aménageable Environnement calme et campagne Extérieurs harmonieux et intimistes Un bien confidentiel, alliant authenticité, élégance et qualité de vie, réservé à une clientèle exigeante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 944089.

Situé dans un environnement calme, ce pavillon de plain-pied composé : pièce de vie de 60 m², cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau et wc séparé. Piscine au chlore avec pool-house offrant un espace cuisine, salle d'eau avec wc et pièce. Espace barbecue avec four à pain. Un terrain clos avec puits compléte l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 5 minutes de Valence, dans un quartier calme, cette maison familiale offre une vie de plain-pied avec vaste séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau et WC. À l’étage : trois chambres, salle d’eau et WC. Parc arboré avec pool-house, piscine et double garage pour compléter ce bien coup de cœur. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

* en exclusivite capifrance * sur les hauteurs de valence d'agen, dans un environnement calme avec une vue ouverte sur la vallée, découvrez un ensemble immobilier complet de 265 m² habitables composé d'une maison principale de 165 m² et d'un gîte indépendant de 88 m² actuellement loué. Un bien idéal pour vivre confortablement tout en bénéficiant d'un revenu locatif. * maison principale – 165 m² dès l'entrée, un hall spacieux et élégant donne le ton ! Vous y trouverez : - un séjour lumineux et convivial avec une belle hauteur sous plafond et au centre, une cheminée ouverte qui devient le point de rassemblement naturel des soirées d'hiver, des rires, des discussions qui s'éternisent. - une cuisine équipé, séparée, style provençal avec une grande arrière-cuisine donnant un accès direct à une terrasse couverte et au sous-sol intégral de plus de 150 m², - une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l'étage : - 2 grandes chambres lumineuses, climatisées, - une salle de bain spacieuse, - wc séparé, - un espace bureau parfait pour le télétravail; un espace modulable et avec possibilité d'agrandissement extérieurs - deux terrasses dont une couverte, - grand espace de stationnement, - terrain de pétanque pour des soirées d'été conviviales. - terrain piscinable mais aussi : * un gîte indépendant 88 m² : accueillir ou investir - sans vis-à-vis, confortable et moderne - séjour lumineux avec baie à galandage, - cuisine contemporaine équipée, - 3 chambres lumineuses, - salle d'eau spacieuse, et buanderie indépendante - wc séparé, - terrasse et parking privatifs. - loué actuellement 630 € ttc / mois en bail mobilité : revenu immédiat. * point techniques - double vitrage - volets bois (maison) / volets électriques (gîte) - mode de chauffage : pompe à chaleur (climatisation réversible) + convecteur électrique derniere génération + cheminée bois - fibre optique - alarme - arrosage automatique - sous-sol intégral avec garage et espace buanderie - assainissement individuel normalisé (fosse 4000 l commune) - taxe foncière : 1 910 € et si votre prochain chapitre commençait ici… sur les hauteurs de valence d'agen ? Une visite ? Contactez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 398 978 - greffe de agen) marie hildebrand entrepreneur individuel 07 87 27 25 11 - réf. 942775.

Exclusivité capifrance. Il y a des maisons qu'on visite. Et puis il y a celles où, dès les premières minutes, on se dit : « c'est ici que je veux vivre. » implantée sur les coteaux, avec une vue dégagée sur la vallée, cette maison contemporaine de plain-pied vous offre le calme absolu, tout en restant à seulement 5 minutes de valence-d'agen et 30 minutes d'agen. Ici, pas d'isolement. Juste de la sérénité. Une maison clé en main, entretenue avec exigence. Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises, point. Séjour exposé plein sud, baigné de lumière cuisine ouverte conviviale et fonctionnelle baie vitrée à galandage pour une vraie vie dedans / dehors arrière-cuisine / buanderie discrète et ultra pratique côté nuit : - 3 chambres, dont une suite parentale - un coin bureau, idéal télétravail - un dressing organisé - des volumes cohérents, pensés pour le confort au quotidien. Une maison moderne, économe et responsable - pompe à chaleur air / air - chauffe-eau thermodynamique 250 l - panneaux solaires - récupération d'eau - double vitrage + volets roulants électriques - piscine au chlore. Taxe foncière : 1 481 €. Une maison qui prend soin de ses occupants… et de leur budget. Un extérieur rare et sans vis-à-vis. Plus de 9 000 m² de terrain, mêlant espaces verts et bois, pour une vraie respiration. Terrasse de + de 70 m². Piscine élégante. Double garage + carport. Atelier. Terrain entretenu par robot tondeuse en contrebas, des chèvres naines qui entretiennent naturellement la végétation un cadre de vie où l'on vit autant dehors que dedans. Cette maison ne se raconte pas complètement. Elle se ressent. Contactez marie hildebrand – conseillère qui connaît parfaitement le bien, son environnement et ses atouts. Une visite, et vous comprendrez. Peut-être votre prochaine maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 398 978 - greffe de agen) marie hildebrand entrepreneur individuel 07 87 27 25 11 - réf. 940703.

Entre Valence et Agen, ce pavillon de plain-pied dans un environnement calme vous offre une vue dominante sur les alentours, le bien propose une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, trois chambres, une salle de bain, un garage et une terrasse. Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Proche du centre-ville de Valence, cette grande maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et sa grande luminosité. Elle dispose d'une pièce de vie d'environ 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, trois chambres et trois salles d'eau avec WC. Le garage attenant et le magnifique pars arboré complètent ce bien familial. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Ensemble immobilier composé d'une maison de caractère, avec entrée, cuisine, double séjour, 3 ch, salle d'eau, et un jardin sans vis à vis, rare dans le centre ville de Valence. De plus, attenant à l'habitation, vous disposerez de 3 garages dont un double et grenier au dessus. Projet idéal pour une famille ou un investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Il est des lieux qui ne se décrivent pas… ils se vivent. À seulement quelques minutes du village recherché d'Auvillar, nichée au cœur d'une campagne préservée et sans aucune nuisance, cette élégante propriété en pierre dévoile un univers à part. Ici, le temps ralentit, l'atmosphère apaise, et chaque détail a été pensé avec soin. Entièrement rénovée avec exigence, la maison marie avec subtilité le caractère de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et circulation naturelle entre les espaces. La cuisine, vaste et raffinée, équipée d'un piano de cuisson, invite aux moments de partage et à la convivialité. Elle s'ouvre harmonieusement sur les pièces de vie, où le salon, chaleureux et élégant, s'articule autour d'un poêle, véritable cœur de la maison, créant une ambiance douce et accueillante en toute saison. Côté nuit, confort et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Deux belles chambres de plain-pied permettent une vie quotidienne fluide et agréable. À l'étage, une mezzanine abrite une troisième chambre pleine de charme, idéale pour recevoir ou s'offrir un espace plus intimiste. Un véritable atout : les combles, facilement aménageables, offrent un potentiel d'évolution remarquable. Il est aisé d'y imaginer deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing, pour adapter la propriété à tous les projets de vie. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Les 16 hectares d'un seul tenant dessinent un environnement rare, fait de prairies, de nature préservée et d'horizons ouverts. Environ 7 hectares de bois viennent enrichir la propriété, offrant une ressource naturelle précieuse et permettant une autonomie en bois de chauffage, en parfaite cohérence avec le poêle de la maison. Pensée également pour un mode de vie durable, la propriété dispose d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que de citernes de récupération d'eau d'une capacité totale de 6 000 litres (2 x 3 000 L), renforçant son autonomie et son engagement écologique. De nombreux travaux récents viennent parfaire l'ensemble et garantir un confort optimal : réfection des accès avec goudronnage, amélioration de l'isolation, remplacement des huisseries en aluminium et reprise de la toiture. Une dépendance de caractère, aujourd'hui utilisée en grange ou écurie, complète cet ensemble avec élégance et ouvre encore de nombreuses possibilités. Résidence principale inspirante, maison de famille ou refuge confidentiel loin de l'agitation… cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'un lieu de vie : une véritable expérience. Les biens réunissant à ce point authenticité, volumes, potentiel et environnement sont rares. Une visite s'impose pour en ressentir toute la singularité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 946094.

En plein cœur de Valence d'Agen, maison de ville chauffée avec une pompe à chaleur offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Une cour, une dépendance de stockage et une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Maison de ville avec plafonds hauts, cheminées et beaux planchers, avec une terrasse donnant sur un jardin sans vis à vis, à proximité des commodités dans le centre de Valence. L'habitation est constituée d'une entrée ouverte sur la cuisine, d'une salle à manger et d'un salon au rez de chaussée. À l'étage, 3 ch, salle d'eau et wc. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

– charmante maison 175 m² avec jardin, 3 garages et véranda – centre-ville de valence d'agen (82) emplacement privilégié, au cœur de valence d'agen, à deux pas des commerces, écoles et services. Les points forts : surface habitable : 175 m² 3 garages jardin intime véranda lumineuse de 22 m² centre-ville accessible à pied description de la maison : cette belle maison familiale, répartie sur 3 niveaux, offre volumes et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : entrée spacieuse séjour traversant avec salon et cuisine ouverte, lumineux et convivial belle véranda de 22 m², idéale pour vos repas ou moments de détente accès direct au jardin arboré 1er étage : suite parentale 1 chambre supplémentaires toilettes séparées cuisine d'appoint (possibilité bureau, buanderie, etc.) 2e étage : 2 chambres salle d'eau wc indépendants grand espace de rangement équipements & confort : chauffage central au gaz de ville cheminée climatisation réversible double vitrage des travaux de rafraîchissement à prévoir une maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel, idéale pour une grande famille les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 655 867 - greffe de agen) sebastien monset entrepreneur individuel 06 74 30 88 13 - réf. 904384.