Maison
Vente Maison/villa 6 pièces
Saint-Nicolas-de-la-Balerme (47220)
1 730 €/m²
- 6 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 185 m²Surface
- 2 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Sophie Zararai vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant modernité et authenticité.
Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée biazotto, une grande pièce de vie avec cheminée insert, une chambre et une salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée.
À l'étage, 3 grandes chambres donnant sur un belle espace de jeux avec un accès aux combles depuis un escalier escamotable, salle de bains buanderie et WC.
Le terrain de 2 300 m² constitue un atout indéniable : vaste et plat, il offre plusieurs possibilités d'aménagement extérieur.
Garage et atelier viendront compléter ce bien d'exception.
Un puit, une pompe à chaleur air eau, un portail électrique viendront finir de vous séduire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zararai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 844150060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 12 août 2026
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Jardin
- Bien d'exception
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 320 000 €(1 730 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 730 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 230 € et 1 730 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Nicolas-de-la-Balerme indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Saint-Nicolas-de-la-Balerme (47220)
Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Localisation approximative
Adresse du bien : 609 Route de Vidaillan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Sophie Zararai
Négociateur
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