Vente maison 5 pièces 187 m² Lamagistère (82360)

Située en plein cœur de Lamagistère, cette maison de village entièrement rénovée vous accueille sur 115 m² habitables avec une parcelle totale de 160 m². Confort, modernité et charme se rencontrent ici pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux de plus de 40 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. - Une cuisine moderne et fonctionnelle, prête à recevoir votre électroménager selon vos envies. - Un WC indépendant pour plus de praticité. À l'étage : - Trois chambres lumineuses pour toute la famille. - Une salle d'eau contemporaine avec un deuxième WC, pratique et bien pensé. - Un couloir malin, qui distribue les pièces avec fluidité et style. Les petits plus qui font la différence : - Cour privative de plus de 70 m², avec espace barbecue : le lieu idéal pour vos repas d'été et vos instants détente. - Place de parking fermée, un vrai confort au quotidien. Lamagistère combine calme et commodité : proximité des écoles, commerces, gare et accès rapide aux axes routiers. Cette maison clé en main est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité ou. un investisseur désireux de valoriser un bien locatif ou. un couple souhaitant allier modernité et qualité de vie. Prête à poser vos valises, elle n'attend plus que vous ! Visite sur rendez-vous uniquement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 920923.

Entre Valence et Agen, à cinq minutes du CNPE de Golfech, charmante maison de ville de plain-pied totalement renové, elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, deux salles d'eau, une veranda, un garage et une terrasse de 50 m². À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située au cœur du village de Lamagistère, à proximité immédiate des commodités et de la gare, cette maison mitoyenne d'un côté représente une véritable opportunité à petit prix sur le secteur. Son emplacement est stratégique et idéal : 25 minutes d'Agen, 5 minutes de Golfech et 10 minutes de Valence-d'Agen. Derrière ses murs en pierre pleins de charme, cette maison à étage offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Elle dispose de trois chambres dont une avec possibilité de crée une suite parentale, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une cuisine entièrement refaite à neuf et d'une salle de bain rénovée. Le plus : les combles sont aménageable et permettent d'agrandir votre bien. L'isolation a été reprise et un poêle à granulés assure un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le terrain dégagé permet de profiter d'un espace agréable et facile d'entretien, complété par une piscine hors sol pour les beaux jours. Un véritable atout vient renforcer l'ensemble : un grand garage de 80 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement d'atelier. Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon ses goûts, mais la maison est parfaitement habitable en l'état. Avec une taxe foncière de 967 euros, ce bien au fort potentiel constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement à budget maîtrisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf. 941342.

Située à Clermont-Soubiran (47270), cette propriété offre un cadre charmant de campagne, propice à la tranquillité et à la sérénité. Ce village pittoresque du Lot-et-Garonne séduit par sa quiétude, ses paysages verdoyants et sa proximité avec la nature. Les habitants apprécient le calme de cette commune tout en bénéficiant de la facilité d'accéder aux commodités essentielles à quelques kilomètres. Cette maison en pierres d'une surface habitable de 107 m² se distingue par son histoire singulière en tant qu'ancien moulin. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon salle à manger, une salle d'eau, des toilettes, un garage et une cave. À l'étage, on retrouve les chambres et un cellier. Le grand jardin arboré, bordé par une rivière, et l'appentis complètent ce magnifique ensemble offrant un cadre de vie à la fois authentique et paisible. Les Plus : Terrain irrigable, quatre chambres, garage, rivière en bordure de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

Dans un charmant village et proche de toutes commodités, cette belle maison familiale, joliment rénovée, avec pompe à chaleur, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, comprend une cuisine équipée, un grand salon, un séjour donnant sur une terrasse, 3 chambres lumineuses, une arrière cuisine et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située dans la charmante commune de Donzac (82340), cette maison de village offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Donzac, réputée pour son ambiance conviviale, sa tranquillité et sa proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, écoles, et services de santé, est idéale pour les familles ou ceux recherchant une atmosphère authentique du sud-ouest de la France. D'une surface habitable de 116 m², cette maison à Donzac propose 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. Avec 3 salles de bain et 3 toilettes réparties sur les différents niveaux, elle offre un confort optimal pour ses habitants. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine équipée, un salon salle à manger, une salle d'eau, un wc, et une buanderie. À l'étage, on retrouve trois chambres dont une avec suite parentale, une seconde avec salle d'eau et wc. Les combles offrent un espace supplémentaire et une terrasse extérieure complète cet ensemble offrant un lieu de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.