La Possession- PICHETTE- Maison F5 115 m²,piscine, grande varangue et 3 stationnements

À Pichette, dans les hauteurs de La Possession, cette maison familiale réunit de nombreux critères recherchés : de beaux volumes, plusieurs stationnements, une grande varangue, une piscine et un bien entretenu dans lequel il est possible de s'installer sans prévoir de gros travaux.

Construite en 2000, elle développe environ 115 m² habitables sur une parcelle de 363 m².

Dès l'entrée, les volumes sont agréables et fonctionnels.

Le séjour d'environ 38 m² avec cuisine ouverte forme un véritable espace de vie convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce supplémentaire offrant plusieurs possibilités selon votre projet : bureau, chambre d'appoint, espace télétravail ou encore évolution vers une suite parentale.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne * et d'un second WC indépendant.

La maison est entièrement climatisée et présente un très bon état d'entretien général.

À l'extérieur, place à la détente.

Une grande varangue de plus de 30 m² prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.

Elle donne directement sur une piscine au sel, créant un véritable espace de convivialité pour les repas, les moments en famille ou les soirées entre amis.

Autre véritable atout du bien : le stationnement.

Vous disposez de 3 places directement sur la parcelle, auxquelles s'ajoute l'accès au parking sécurisé de la copropriété avec portail électrique.

Le bien fait partie d'une petite copropriété de seulement 4 lots, avec une gestion à l'amiable et sans charges courantes de copropriété.

Taxe foncière : 2 179 € Prix : 398 000 € – honoraires à la charge du vendeur.

* Une maison pensée pour une vie de famille confortable, avec des espaces intérieurs fonctionnels et un extérieur particulièrement agréable, dans le secteur recherché de Pichette à La Possession.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi 06 93 10 50 65 Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 943 877 - Greffe de SAINT DENIS) Nathalie CRESCENCE Entrepreneur Individuel + 262693105065 - Réf.

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