Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad france - odile thirel vous propose : * a decouvrir en exclusivite * quartier résidentiel de moulin joli- villa f4 / 5 ~100 m² sh - proximite axes routiers- terrain plat 350 m² - piscine - 3 stationnements une maison agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant être proche de toutes les commodités.

Découvrez cette maison d'environ 100 m² de surface habitable qui conjugue confort, qualité de vie et cadre agréable, édifié sur un terrain de 350 m².

Elle dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de moulin joli, en impasse, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des principaux axes routiers, des écoles, des commerces et d'un parcours de santé, idéal pour les promenades.

Elle bénéficie du tout à l'égout et n'est pas soumis au régime de copropriété.

La maison s'organise comme suit : au rez-de-chaussée : - une cuisine ancienne mais fonctionnelle de 15 m², donnant sur la salle à manger et le séjour de 24 m², - une chambre de 10 m² prolongée par un espace bureau de 10 m² offrant la possibilité de créer une chambre de 20 m², - une salle d'eau, - un wc.

À l'étage : - deux belles chambres de 13 et 14 m² de surface habitable, offrant chacune environ 25 m² de surface utile.

Leurs beaux volumes permettent d'envisager un réaménagement afin de créer, si besoin, une chambre supplémentaire. - un wc et un point d'eau avec lavabo.

À l'extérieur : - trois places de stationnement et un abri de voiture, - une piscine hors-sol d'environ 5 x 3 m, - deux terrasses couvertes.

Une maison pleine de potentiel, qui offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation.

Sans nécessiter de gros travaux, elle pourra facilement être mise à votre goût pour devenir un véritable cocon à votre image.

Taxe foncière par an : 2115 euros.

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Contactez-moi pour découvrir cette maison et ses nombreux atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odile thirel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-denis sous le numéro 902983691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.