Vente maison 5 pièces 115 m² La Calmette (30190)

Secteur la calmette - vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité ? Cette maison de qualité, construite en 2003, coche toutes les cases ! Elle offre une surface habitable de 120 m² parfaitement agencée, une grande terrasse abritée de 30 m², sur un terrain piscinable généreux de près de 750 m². Les atouts : - 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée - grand garage de 45 m² - terrain clos et arboré - construction soignée et bien entretenue - quartier calme, idéal pour une vie paisible en famille que vous cherchiez votre résidence principale ou une maison de vacances au soleil, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (certaines photos sont générées par l'ia). Votre contact : anne jaremczuk - tél : o6 87 85 54 32 - agent commercial (e. I.) - rsac nimes no 519698773. Cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac : 519 698 773, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - suzana heuveline vous propose : maison de plain-pied 159 m² – résidence les senioriales – la calmette (30190) rare sur le secteur ! Située au coeur d’une résidence prisée et sécurisée, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2006, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. D’une superficie généreuse de 159 m², ce bien se compose de : un vaste salon / séjour lumineux une cuisine entièrement équipée 3 chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire une buanderie fonctionnelle des prestations aux normes pmr extérieurs & prestations implantée sur un terrain d’environ 200 m², la maison dispose de : une véranda agréable une terrasse pour vos moments de détente un garage deux places de parking menuiseries double vitrage avec moustiquaires climatisation réversible résidence & environnement vous bénéficierez d’un cadre de vie exceptionnel au sein des senioriales : résidence sécurisée piscine salle de sport boulodrome proximité immédiate des commerces et commodités les + construction récente (2006) plain-pied (confort optimal) environnement calme et sécurisé bien rare sur le marché à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.48€ par mois (soit 3857.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme suzana heuveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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EXCLUSIVITE - LA CALMETTE (30190- Gard) - Maison 7 pièces de 136 m² sur 1301 m² de terrain Maison avec un potentiel exceptionnel à La Calmette – 136 m² sur 1301 m² de terrain arboré Située au cœur du village recherché de La Calmette, à deux pas de tous les commerces, écoles et services, proche de Nîmes Alès et Uzès, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre espace, verdure et possibilités infinies. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand terrain arboré de plus de 1300 m², un véritable écrin de nature où chacun pourra trouver son coin de détente, cultiver un potager ou imaginer un futur espace piscine. Le puit présent sur le terrain apporte une vraie valeur ajoutée pour l'arrosage ou la vie quotidienne. La maison principale propose de belles superficies et un agencement modulable. Les volumes sont généreux, lumineux et pleins de potentiel. Il se compose de 4 belles chambres, salle de bains, une grande cuisine et salon. En complément, un appartement T2 indépendant au rez-de-chaussée permet d'accueillir un proche, de générer un revenu locatif ou de travailler depuis chez soi. Côté confort, la maison bénéficie déjà de nombreux atouts techniques : système de chauffage récent (2022) par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, et un grand garage offrant une capacité de stockage impressionnante. Quelques travaux de rafraîchissement et modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison familiale, rare sur le secteur par son terrain, sa configuration et sa localisation idéale. Une opportunité à saisir pour les amoureux d'espace, de nature et de projets à façonner selon leurs envies. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Iad France - Kevin Cayrier vous propose : À seulement 15 minutes de Nîmes, découvrez cette magnifique villa coup de cOEur de 148 m² avec garage et piscine, construite en 2023, sur une parcelle de 550 m². Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité, son calme et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une superbe pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine sur mesure ouverte. Une suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d’eau complète ce niveau. Vous trouverez également : •une entrée avec rangements, •un WC indépendant, •un accès direct au garage de 28 m² avec buanderie. À l’étage : •3 grandes chambres, dont 2 avec dressing, •une salle d’eau, avec toilette •un placard de rangement. À l’extérieur, profitez d’une petite piscine avec terrasse en pierre de Bali. Le jardin reste à finaliser selon vos envies (brise-vue, plantations, fleurs) pour apporter encore plus de charme à ce bien neuf. Prestations : •climatisation gainable dans toute la maison avec système Airzone •volets roulants électriques centralisés •ballon thermodynamique de 300 L •adoucisseur d’eau •double vitrage PVC et aluminium… n’hésitez pas à me joindre pour en savoir plus D’autres photos ainsi qu’une vidéo sont disponibles sur WhatsApp. Inter-agence bienvenue. Coup de cOEur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Cayrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Pont du Gard vous propose cette charmante maison, idéale pour un projet de vie au cœur de la ville. Construite en 1993 et bien entretenue, elle offre 166 m² répartis en un séjour lumineux, trois chambres confortables et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Vous apprécierez également les balcons pour vos moments de détente, un sous-sol de 89 m², ainsi que des places de stationnement extérieures. L'ensemble est climatisé et relié au tout-à-l'égout. Ce bien est complété par un appartement de 50 m² en rez-de-chaussée, pouvant être loué séparément. À deux pas d'une école et des transports en commun, cette maison facilite le quotidien. Ce bien présente de belles possibilités d'aménagement et un excellent potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite Référence agence : 5155.

Cabinet conseil "père&fille" + 20 ans : propose. une villa plain pied. Dans environnement calme et résidentiel sur la commune de MOUSSAC, à seulement 15 minutes d’Uzès et 20 minutes de Nîmes / Ales. Villa récente de 130 m²hab, sur 795 m² clos avec piscine (7x3) une vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse de 44 m² partiellement couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. L’espace nuit se compose d’une belle suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, lui permettant d’assurer sa propre consommation électrique. À l’extérieur, le terrain clos et joliment arboré accueille une piscine chauffée et sécurisée (7 x 3,5 m), parfaite pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 23 m² complète ce bien. Cette villa allie confort moderne, prestations de qualité et cadre paisible. Un véritable coup de cœur pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. (bien presente en co-exclusivite).