Vente maison 5 pièces 118 m² La Brousse (17160)

À 5 km de Matha, découvrez cette maison charentaise offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. La 1er partie, habitable de suite, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un adoucisseur d'eau et de l'électricité aux normes. Un chai attenant à la maison offre un bel espace supplémentaire pouvant être utilisé comme garage ou permettre un agrandissement du rez-de-chaussée. La seconde partie est entièrement à rénover. Au rez-de-chaussée, un coin cuisine, une pièce de vie lumineuse, une entrée donnant sur une salle d'eau. L'étage est accessible et aménageable en chambres. La charpente et la couverture des 2 maisons ont été refaites il y a moins de 10 ans L'ensemble est complété par deux hangars de 43 et 117 m²; plusieurs dépendances d'environ 90 m² au total avec grenier, un atelier ou d'autres projets d'aménagement. À noter : Assainissement individuel est à prévoir. Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 06 19 33 32 52, E-mail : margot.chossenotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827.

Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison 120 m², 3 chambres - Nombreuses dépendances – Corps de ferme à rénover – 17160 La Brousse À vendre à La Brousse (17160), à 5 minutes de Matha Ce corps de ferme à rénover offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances, ses volumes extérieurs importants et son environnement calme, sans vis-à-vis et entièrement clos. Située en campagne, la propriété se trouve à 15 minutes de Saint-Jean-d’Angély. 30 minutes de Saintes et de Cognac, et à environ 1 heure du littoral. Maison principale – Environ 120 m² – Rez-de-chaussée : cuisine, salon, une chambre, dressing, WC, salle de bains – Étage : deux chambres La maison est habitable mais nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Un ensemble rare de bâtiments complète le bien : – Chais – Garages – Bâtiments agricoles – Seconde habitation à rénover Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : stockage, ateliers, projets professionnels, gîtes, locations saisonnières ou longue durée. Extérieurs : – Cour fermée – Terrain entièrement clos – Jardin et verger attenants – Surface totale d’environ 3 484 m² – Environnement calme, avec très peu de vis-à-vis Informations techniques : - Toitures entretenues - Murs sains - Ouvertures en double vitrage - Assainissement non conforme Un bien idéal pour un projet de rénovation, un projet familial, un projet locatif ou une activité touristique en Charente-Maritime. (Retrouvez plus de photos sur le site public de iad France) * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 297 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Richard vous propose : Superbe maison de ville à rénover avec fort potentiel à Matha ! Vous recherchez une maison de ville pleine de caractère avec de beaux volumes et un potentiel de rénovation incroyable ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Dès que vous franchirez le seuil de cette maison de 165 m², datant de 1900, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui s'en dégage. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer votre cocon familial. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaménager les deux cuisines et la salle de bain selon vos goûts et vos besoins. De plus, les 3 toilettes réparties dans la maison offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. Même si quelques travaux de rénovation sont à prévoir, le jeu en vaut la chandelle au vu du potentiel exceptionnel de cette propriété. Imaginez-vous prendre votre café le matin sur la terrasse ensoleillée ou profiter du jardin de 30 m² pour des moments de détente en famille. L'emplacement de cette maison est idéal, située dans le paisible quartier de Matha, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement sont déjà présents, vous n'aurez donc pas à vous soucier de ces aspects essentiels. Cette maison est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les amoureux de l'ancien souhaitant créer le bien de leurs rêves. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 898815337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison charentaise composée au rez de chaussé d'un séjour / cuisine de, à l'étage un bureau, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain de. Un jardin clos de 100 m² environ. Sur la commune de Varaize à entre 5 et 10 min de Saint Jean d'Angely. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Sur la commune de Varaize, à quelques minutes de St Jean d'Angély en direction d'Angoulême, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison de ville habitable de plain-pied. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine dinatoire, un salon, une chambre avec douche et wc, un grand garage avec étage de la même superficie, un cellier et une salle de bain avec wc. À l'étage un grand couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. À proximité, non attenant, vous profiterez d'un jardin clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 06 98 05 75 10, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 922 675 632.

Idéalement située sur la commune de Matha, cette maison de ville offre une surface habitable de 108 m² parfaitement agencée sur un terrain clos de 698 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant un espace de convivialité chaleureux. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier pratique, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain complète disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire pour un confort optimal. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de trois chambres, dont une mansardée. Le bien dispose de 46 m² de dépendances comprenant deux garages indépendants, offrant de multiples possibilités de stockage ou de stationnement sécurisé. Le bien bénéficie également d'équipements modernes tels que la fibre optique pour le télétravail et un système de chauffage électrique. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets manuels à sangles au rez-de-chaussée, tandis que l'étage conserve des volets battants en bois. La maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout. Précédemment loué 750 € par mois, ce bien est aujourd'hui vendu libre de toute occupation, représentant une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. À noter : Conformément à la réglementation, nous précisons que le bien est situé en zone inondable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.