Vente maison 3 pièces 74 m² Varaize (17400)

Sur la commune de varaize, à quelques minutes de st jean d'angély en direction d'angoulême, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison de ville habitable de plain-pied. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine dinatoire, un salon, une chambre avec douche et wc, un grand garage avec étage de la même superficie, un cellier et une salle de bain avec wc. À l'étage un grand couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. À proximité, non attenant, vous profiterez d'un jardin clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890666696.

Saint Jean d'Angély proche, sur la commune de Varaize, en Charente-Maritime, cette maison d'environ 145 m² offre de beaux volumes, une exposition plein sud et un cadre de vie agréable, au cœur d'un village convivial. Varaize séduit par son environnement paisible et ses commodités de proximité : école, médecin, boulangerie, et services essentiels accessibles à pied. Le village se trouve à seulement 9 km de Saint-Jean-d'Angély, soit environ 10 minutes en voiture, permettant un accès rapide aux commerces, à la gare et aux infrastructures de la ville. La maison : Cette maison LUMINEUSE, offre une atmosphère chaleureuse et un réel potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une chambre type SUITE PARENTALE avec douche + WC sanibroyeur, vasque + rangement type dressing Une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque, lave vaisselle) et de nombreux rangements. Une belle pièce de vie salle à manger – salon, avec véritable parquet et poêle à bois, idéale pour les moments conviviaux, Un dégagement permettant l'accès à l'étage et offrant également des rangements. Un garage attenant, équipé d'une prise pour voiture électrique, avec galetas pour le stockage. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Un spacieux palier pouvant accueillir un coin bureau ou un espace détente. Trois grandes chambres, Une salle de bain complète avec douche, baignoire, vasque et wc sanibroyeur. L'ensemble de l'étage est habillé d'un véritable parquet, apportant charme et cachet à l'espace. L'extérieur : La maison dispose d'un terrain d'environ 700 m², dont environ 500 m² non attenants mais en face de la maison, offrant diverses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace de loisirs ou projet complémentaire. Un cour à l'abri des regards permet de prendre ses repas en toute tranquillité aux beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser la maison et de révéler tout son potentiel, dans un cadre de vie recherché. Travaux à prévoir : -toiture à revoir à moyen terme -assainissement à mettre aux normes -si vous ne souhaitez plus d'un chauffage fioul malgré une chaudière récente, prévoyez un changement de mode de chauffage. La maison est équipée de double vitrage bois donc vous pouvez améliorer le DPE avec un changement des menuiseries avec double vitrage PVC. N'hésitez pas à m'appeler pour avoir plus de renseignements et programmer une visite : ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 937882.

Maison de bourg en pierre à rénover, sur une jardin clos de murs de plus de 300 m² avec dépendances, 2 chambres, salon / séjour / cuisine, salle de bains / wc. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Elle présente bien et fait impression mais elle a besoin d'une rénovation complète. Les pièces sont de bonnes tailles, après les remises aux normes et mises à jour nécessaires (isolation, menuiseries, électricité, assainissement,. ) cette propriété retrouvera son éclat et sa capacité de réception; d'autant que les dépendances offrent encore de belles persepectives d'aménagement si besoin. La proximité de st jean d'angély lui confère un attrait supplémentaire. Un produit séduisant, à visiter ! Agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski tél : 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40.

À 5 km de Matha, découvrez cette maison charentaise offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. La 1er partie, habitable de suite, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un adoucisseur d'eau et de l'électricité aux normes. Un chai attenant à la maison offre un bel espace supplémentaire pouvant être utilisé comme garage ou permettre un agrandissement du rez-de-chaussée. La seconde partie est entièrement à rénover. Au rez-de-chaussée, un coin cuisine, une pièce de vie lumineuse, une entrée donnant sur une salle d'eau. L'étage est accessible et aménageable en chambres. La charpente et la couverture des 2 maisons ont été refaites il y a moins de 10 ans L'ensemble est complété par deux hangars de 43 et 117 m²; plusieurs dépendances d'environ 90 m² au total avec grenier, un atelier ou d'autres projets d'aménagement. À noter : Assainissement individuel est à prévoir. Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 06 19 33 32 52, E-mail : margot.chossenotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827.

Sur la commune de saint-julien-de-l'escap, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maisonnette. Elle est composé au rez-de-chaussée d'un salon - séjour - cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Au premier étage, une mezzanine avec une chambre et un petit coin dressing. État irréprochable, idéal pour primo-accédant ou investissement locatif. Emplacement calme à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Etienne chabot agent commercial ei immatriculé au r. S.A. C. 897 840 302 de saintes référence agence : 764.