Vente maison 5 pièces 110 m² La Baule-Escoublac (44500)

Sur une parcelle d'environ 340 m², charmante maison bauloise des années 40 entièrement rénovée, offrant 104 m² habitables au total avec dépendance aménagée. La maison principale (70 m²) se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Une dépendance habitable de 34 m² vient parfaire le bien, comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée / équipée, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Un garage, un cellier et un espace extérieur agréable complètent ce bien idéalement situé à proximité de la plage et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

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Maison neuve située au nord de La Baule dans le quartier de Belson à proximité immédiate du quartier de la Gare Grand Clos dans un environnement résidentiel verdoyant à l'ambiance familiale où les commerces les écoles et les services sont accessibles à pied à moins de quinze minutes du centre de La Baule et à quatre minutes de l'avenue de Gaulle Cette maison se trouve au sein d'une résidence intimiste et sécurisée composée de seulement deux lots offrant calme intimité et qualité de vie dans un cadre recherché entre nature et proximité urbaine Le terrain de 635 m² accueille une maison de 130 m² habitables avec une grande pièce de vie traversante au rez-de-chaussée ouverte sur une cuisine équipée avec plaques hotte four évier et robinetterie une suite parentale complète ce niveau À l'étage trois chambres confortables et une salle de bain indépendante offrent un espace nuit fonctionnel et bien distribué Un garage de 16 m² complète ce bien. Un bien rare alliant emplacement vie de quartier confort et modernité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Réf. 900977.

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Quartier résidentiel Les Hauteurs de La Baule, au calme absolu Nous vous proposons cette belle chaumière de 167 m² située à La Baule-Escoublac, nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur un terrain de 3403 m² Elle se compose d'un vaste salon / séjour double très lumineux de 42 m², d'une suite parentale de 26 m², de deux chambres supplémentaires de 12 m² et 27 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine. Elle offre également trois salles d'eau, trois WC, ainsi qu'une grande mezzanine de 31 m², idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage à air pulsé, d'une climatisation, ainsi que d'un poêle à bois. La chaumière est en bon état général. Un bien rare, alliant charme, espace et tranquillité à proximité de La Baule. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia CERCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44022021000000231 - Nantes.

Découvrez cette maison d'exception de plain-pied située à La Baule-Escoublac dans un quartier calme et résidentiel à seulement 1,5 km des commerces et de la plage offrant un cadre de vie raffiné et fonctionnel. Construite en 2012 et en parfait état, elle propose 107 m² bien agencés comprenant une cuisine équipée aménagée ouverte sur un chaleureux et lumineux séjour avec son poêle à bois, une suite parentale avec sa salle d'eau et 2 chambres avec une salle d'eau. Vous apprécierez la présence d'une maison d'amis indépendante 16 m² avec terrasse idéale pour recevoir ou louer, ainsi qu'un jardin privatif véritable havre de paix soigneusement arboré qui invite à la détente et aux moments en plein air avec son spa, son terrain de pétanque et ses terrasses. Pensée pour le confort quotidien, la propriété possède à la fois des places de stationnement extérieures et un garage ainsi qu'un grand chalet bois pour plus de rangement. Les matériaux et finitions récents garantissent une qualité de vie immédiate, sans travaux à prévoir. Situation recherchée à La Baule-Escoublac, proche des commodités et des plages, cette maison combine modernité et fonctionnalité dans un environnement calme. Pour organiser une visite et découvrir ce bien rare, contactez-nous dès maintenant — une belle opportunité à ne pas manquer. David BENAGOU RSAC 202100061 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 313.

Proximité immédiate des commerces et de la mer pour cette charmante maison entièrement rénovée en 2025. Elle comprend une vie de plain pied avec une magnifique pièce de vie de 39 m² avec une triple exposition EST, SUD et OUEST, chambre avec salle d'eau privative, coin buanderie, WC indépendant. En rez-de-jardin une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et WC donnant sur cour anglaise. Possibilité de créer une troisième chambre. Prestations haut de gamme, jardin clos et paysagé, stationnement sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison comprenant entrée avec placard, salon, séjour donnant sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc. À l'étage : 3 chambres, salle de bains avec wc. Au 2ème étage : combles aménagées avec deux chambres. Villa bauloise centre ville. Belle terrasse bois. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho 44500 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coeur du bourg d'escoublac, fort potentiel pour cette maison de 150 m² à rénover, aujourd'hui divisée en 3 logements de 50 m². Possibilité de division parcellaire.