Maison 5 pièces à vendre à Joué-lès-Tours (37300)

Iad France - Laurent Malet vous propose : Maison de ville familiale de 130 m² avec 5 chambres et garage – proche commodités À vendre, maison de ville construite en 1999 offrant une superficie généreuse de 130 m²habitables, avec plancher chauffant en bas et radiateurs en haut, libre de suite et ne nécessitant aucun travaux intérieurs. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager vos repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre avec douche privative apporte un confort appréciable, parfait pour recevoir ou pour un parent souhaitant une autonomie de plain-pied. Vous trouverez également un WC indépendant. L’étage dessert 4 chambres spacieuses, un second WC et une salle de bain avec douche fonctionnelle, permettant à chacun de disposer de son espace personnel. La maison repose sur un plancher en béton, gage de solidité, et bénéficie d’un garage isolé avec cave en sous-sol, pratique pour le rangement et le stockage. Implantée sur un petit terrain facile à entretenir, cette maison combine intimité et proximité des commodités : commerces, écoles, transports et services sont accessibles rapidement, facilitant la vie quotidienne. Une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de praticité. visite sur demande 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 327500 euros. Prix hors honoraires : 314000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue chez Solène, une maison où la lumière et la chaleur des matériaux naturels composent un cadre de vie plein de douceur. Située dans un quartier résidentiel calme de Joué-lès-Tours, cette maison de 137 m² offre un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne. Le séjour spacieux de 31 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, prolonge l'esprit familial et fonctionnel. Une véranda lumineuse de 20 m² ouvre sur un jardin arboré de plus de 1 000 m², véritable cocon de verdure où chaque saison a son charme. Côté nuit, quatre chambres, offrent espace et intimité à toute la famille. Un sous sol complet et un garage indépendant de 55 m² avec étage complète l'ensemble, idéal pour un atelier, un projet ou du rangement supplémentaire. Prête à vivre, Solène séduit par son âme chaleureuse, sa luminosité et son calme absolu. Un lieu rare où il fait bon vivre, tout simplement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : * A visiter sans tarder * À Joué-lès-Tours, découvrez cette maison de 1969, saine et très bien entretenue, offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain de 425 m² entièrement clos, elle se compose d’un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée équipée de grands placards qui dessert un séjour traversant lumineux, donnant accès à un vaste balcon grâce à sa grande baie vitrée. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Le coin nuit propose deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En sous-sol semi-enterré, vous trouverez un espace aménagé comprenant deux chambres en enfilade ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Le reste du sous-sol offre plusieurs possibilités d’aménagement avec un grand espace pouvant accueillir un garage et une buanderie, ainsi qu’un atelier et une cave en renfoncement. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un double accès : une entrée directe vers le garage depuis la rue et un second portail latéral donnant sur une cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules. L’ensemble du terrain permet de faire le tour complet de la maison, rendant les espaces pratiques et accessibles. Proche de toutes les commodités – commerces, transports et écoles – cette maison fonctionnelle, propre et entretenue pourra être modernisée selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Bienvenue dans cette splendide maison située dans un quartier recherché et paisible de Joué-lès-Tours, à deux pas des commodités du centre-ville. Avec une surface habitable de 172 m² répartie sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de praticité. Description des pièces : Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et une grande cuisine à aménager selon vos envies. L’accès direct à la terrasse vous permet de profiter du jardin arboré de 258 m², parfait pour les moments en extérieur et les jeux des enfants. À l’étage, trois belles chambres, une mezzanine polyvalente, une salle d’eau et un WC complètent l’espace nuit. Travaux récents et équipements : -Menuiseries changées en 2023, équipées de moustiquaires -Chauffe-eau remplacé en 2021 -Cuisine refaite en 2018 -Poêle à granulés installé en décembre 2018 -Fibre optique, VMC, chauffage individuel, volets et stores électriques Les + de l’emplacement : À moins de 10 minutes à pied du tramway (ligne A – arrêt Joué Hôtel de Ville) Commerces et services de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie, écoles, mairie, médiathèque…) Accès rapide à la rocade et à l’A10 Avantages de la maison : Jardin arboré et terrasse sans vis-à-vis Grand garage privatif Exposition traversante nord-sud Aucun gros travaux à prévoir Maison en bon état général, offrant un excellent compromis entre tranquillité résidentielle et vie urbaine. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité à Joué-lès-Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephanie bernat vous propose : à vendre – maison familiale 5 pièces – quartier calme et résidentiel le lac / l’ epend maison d’environ 120 m² habitables, sur une parcelle de 516 m², située dans un environnement résidentiel calme à deux pas du lac. Composée d'une entrée desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, donnant sur une terrasse couverte d’un préau, une salle à manger, deux chambres de plain-pied (possibilité d'en créer une troisième), une salle d’eau avec wc, wc, cellier, à l’étage : une mezzanine pouvant faire office de bureau ou espace détente, une chambre spacieuse, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc. Le jardin partiellement clos et arboré offre un bel espace extérieur avec abri de jardin, idéal pour le rangement ou le bricolage. Proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, et accès rapide à la rocade. Le secteur est prisé pour son cadre de vie et ses balades autour du lac. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie au calme sans être isolé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie bernat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : maison à joué-lès-tours proche gare et commodités. 4 chambres. Sous-sol. * au rdc surélevé : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, 3 chambres, une salle d’eau et un toilette séparé. * au sous-sol : une chambre indépendante avec salle de bains, un toilette séparé, un garage, une cuisine-buanderie, une chaufferie et une pièce de stockage. * terrain : 723 m² clos et arboré, portail manuel. * bon a savoir : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, chaudière gaz de ville, ballon électrique ecs 300l de 2024. * localite-commodites : proche gare de joué-lès-tours et tramway à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 408 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karina Lopez vous propose : Nichée dans un quartier paisible et recherché de Joué-lès-Tours, à deux pas du lac des Bretonnières, cette jolie longere proche du lac des Bretonnières vous offrira un cadre de vie très agréable proche des commodités. D'une surface totale de 150 m² et implantée sur un terrain d'environ 500 m², cette maison offre des espaces de vie spacieux. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle est idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-salle à manger, une cuisine séparée mais attenante aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain, deux chambres et un WC séparé. L'étage accueille une mezzanine desservant 2 grandes chambres dont une a sa salle d'eau privative et des toilettes séparés. Le jardin arboré sans vis à vis et sa terrasse de 50 m² carrelée vous permettront de profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. Pour les amateurs de bricolage, le garage offre des espaces supplémentaires de rangement, car il y a en effet une pièce d'environ 7 m² isolée avec mezzanine au-dessus qui est attenante à ce dernier. Une cave enterré d'environ 3 m² ce trouve également dans cette pièce. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette maison de caractère bénéficie d'un bon état général. Son système de chauffage individuel électrique avec des radiateurs à inertie récents et sa cheminée avec insert assure un confort thermique optimal toute l'année. Equipée de la fibre optique, d'un assainissement collectif, d'une VMC neuve, ce bien allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Vous serez séduit par le cachet de cette maison d'exception qui offre trois places de parking supplémentaires en complément du garage et qui se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917824948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison du début du 19ème à sublimer dans un cadre idyllique à l'abri du bruit et des regards. Vous découvrirez une maison familiale pleine de potentielle à Joué-les-Tours comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à un salon avec triple exposition, un séjour, une cuisine avec accès direct au jardin, une buanderie et des WC. Au 1er étage 4 chambres et une salle d'eau avec WC à refaire. Au 2nd étage 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et des WC. Une cave sous la maison, un garage et une dépendance avec WC pouvant être aménagée en logement annexe complète le bien. Le terrain est pisicinable et dispose d'un abri de jardin et d'un tonnelle entourée de verdure. Sa situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille. Ne tardez plus visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Sublime Villa Élégance. Raffinement. Exclusivité. Découvrez cette somptueuse villa nichée dans un écrin de verdure exotique avec ces nombreux arbres Palmiers, Oliviers, Yukas, bambous. offrant un parfait équilibre entre luxe contemporain et sérénité absolue. Conçue avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, cette propriété unique séduira les amateurs de prestige et de confort. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 170 m² Terrain paysager : 1200 m² 1 suites spacieuses avec dressing, salle de bains et une belle terrasse surélevée Salon cathédrale lumineux avec baies vitrées Cuisine équipée dernier cri Piscine à débordement, terrasse panoramique Domotique intégrée, sécurité renforcée Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes d'un magnifique lac, dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison contemporaine de 170 m² qui se situe dans une impasse, construite en 2011, édifiée avec des matériaux haut de gammes, sans vis à vis sur une parcelle de 1.200 m². Ce bien rare est composé au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangements donnant sur un open space de 100 m², comprenant : une belle pièce de réception, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le tout offrant une vue extérieure panoramique sur une piscine chauffée hollywoodienne à débordement de 11x4m en pointe de diamant avec pompe à chaleur, entourée d'une terrasse de 200 m² exposée plein sud où se dégage une atmosphère de calme et sérénité. À l'étage, climatisation avec 3 chambres dont une suite parentale composée d'une vaste chambre donnant sur grande terrasse de 35 m², d'un dressing entièrement équipé, d'une salle de bain décorée dans un design intemporel avec douche à l'italienne. Deux autres belles chambres avec grands rangements, wc séparé, salle de bain avec douche à l'italienne viendront compléter le charme de cette villa. Côté technique, la maison est équipée d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée produit par une pompe à chaleur dernière génération Daikin, toutes les huisseries sont équipées de volets roulants électriques centralisés Bubendorff, tous les extérieurs sont paysagés et décorés. Un vaste jardin méditerranéen composé d'oliviers centenaires, palmiers, demandant peu d'entretien. Enfin ce bien d'exception dispose d'un double garage de 40 m², ainsi que d'un éclairage extérieur qui une fois la nuit tombée complétera la féerie du lieu. Ligne tramway à 10 mn à pied. Arrêt de bus à 70 mètres de la maison. Produit rare, cette villa est à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf. 909208.

Iad france - joël ligeron vous propose : située à joue les tours proche de toutes commodités, écoles, transport, commerces, à 6mn en voiture de l'a10. Cette maison de 105 m² offre au rdc, 1 salon / séjour de 40 m² avec cheminée et insert, 1 véranda, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 cabinet de toilette, 1 buanderie. À l'étage 3 chambres avec placard intégré, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 cagibis de 3 m² pouvant être aménagé en dressing ou autre. Nombreux travaux réalisés récemment : radiateurs électriques, porte d'entrée en aluminum, fenêtres en pvc double vitrage, 2 velux, salle de bain, cabinet de toilette, buanderie. Le tout sur une parcelle de 507 m² close et arborée. Libre de suite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joël ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jerome Vivenot vous propose : Située au cOEur de Joué Les Tours, cette maison de 122 m² sur une parcelle de 660 m² offre un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des services. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle dispose d'un fort potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Elle comprend trois chambres, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un espace de vie spacieux disposant d'une cheminée avec insert, une salle d'eau ainsi qu'un WC à chaque étage. En rez-de-jardin, une pièce de 20 m² avec point d'eau peut servir de quatrième chambre, de suite parentale, de petit studio ou pour une profession libérale. Un grand jardin avec cabanon, un puits, un garage, un bureau, une buanderie, un atelier et une cave complètent cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un espace à votre image. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Vivenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 951716091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Maison familiale de 7 pièces sur un terrain de 731 m². Cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement idéal. Construite en 1976, cette maison offre une superficie de 114 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour double lumineux de 24.9 m², une cuisine séparée équipée, une chambre et une salle de bain. À l'étage, 4 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés assurent le confort et l'intimité de chacun. L'espace extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée. Un sous sol complet de 62 m² et un garage complètent ce bien. L'emplacement de cette maison est idéal, à 10mn de la place Jean Jaurès de Tours, à proximité du Tramway Pont Volant (600m) et du Parc du château (100m), vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec cheminée, pompe à chaleur Air-Eau. Cette propriété en bon état général ne nécessite aucun travaux immédiat, vous n'avez plus qu'à aménager et profiter de votre futur chez-vous en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille et vous offrir un cadre de vie agréable aux portes de Tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez de l'espace, de la modernité et des opportunités locatives ? Cette maison à joue-les-tours, proche du tram et des commodités est faite pour vous ! Ses atouts : 4 chambres de plain-pied et bureau cuisine aménagée ouverte sur un grand salon 4 studios indépendants pour un revenu locatif immédiat terrain de 605 m², clos avec terrasse et potentiel pour piscine quartier calme idéale pour une famille ou un investisseur. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-miré au : 02 47 54 52 36 - site : (3.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory genete (ei) agent commercial - numéro rsac : 929949386 - tours.

Dans un quartier calme de joue-les-tours, à deux pas de tours et du tramway, cette belle maison de 153 m² est idéale pour une vie de famille ! Ses atouts : grand espace de vie lumineux avec salon / séjour et cuisine équipée, 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Terrain clos de 574 m², sans vis-à-vis, pour des moments de détente. Garage et deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique. Un cadre parfait pour allier confort et proximité des commodités ! Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'agence belisimmo de ballan-miré au : 02 47 54 52 36 - site : (3.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).