Maison 5 pièces à vendre à Montbazon (37250)

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Située dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commodités, cette maison mitoyenne de 104 m² offre un cadre de vie pratique pour une famille ou pour un premier achat. L’entrée dessert une pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée. Dans son prolongement, vous trouverez une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un dégagement distribue également un WC indépendant ainsi que deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins : salon, bureau, chambre d’appoint ou espace de loisirs. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain de 208 m² réparti entre l’avant et l’arrière de l’habitation. Un garage avec appentis vient compléter l’ensemble. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville. Taxe foncière : 807 €. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de moderniser les lieux à leur convenance. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier recherché de la Pommeraye à Montbazon, à 15 min de Tours, proche écoles, collège et commerces, cette maison de 125 m² (1981) sur terrain clos et arboré de 626 m² offre de belles surfaces à personnaliser. Rez-de-chaussée : séjour traversant 40 m² avec cheminée insert, bibliothèque ouverte 9 m², cuisine aménagée 9 m² (ouvrable sur le séjour pour un bel espace de vie de 50 m²), chambre de plain-pied avec salle d'eau, bureau. Étage : 3 chambres mansardées avec velux (dont un grand velux bois), salle de bains, nombreux rangements en placards. Extérieur : jardin arboré sans vis-à-vis, terrasse, garage 14 m², parking, prise véhicule électrique. Double vitrage partout. Bien habitable immédiatement, avec un vrai potentiel de valorisation. Photos complémentaires sur demande. Coup de cœur ? Contactez-moi vite pour visiter. Certaines photos ont été retouchées (désencombrement, couleur des murs) ; celles avec une couleur modifiée portent la mention Vue retouchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.

Iad France - Laurence Faberes vous propose : Dans un quartier recherché proche des écoles et collèges, découvrez cette jolie maison de 1973 parfaitement entretenue, sur un joli terrain arboré et fleuri de 482 m². Elle dispose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, d'une grande cuisine séparée de 18 m², toutes deux ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, d'une chambre de 14 m² (avec possibilité de créer une salle d'eau attenante), et d'un WC avec lave main. À l'étage : 4 belles chambres lumineuses, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en chambre d'enfant, mais pouvant également servir de bureau ou de dressing, une grande salle de bain avec douche, baignoire et doubles vasques, ainsi que du rangement avec un grand placard sur le palier et un débarras. Chauffage électrique et récupération de la chaleur de l'insert. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 284000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Faberes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 514178086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison pleine de charme d'environ 130 m² sur une parcelle de plus de 800 m² ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bain, un wc séparé. À l'étage vous serez séduits par une grande mezzanine desservant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. En extérieur, vous disposez de deux terrasses, d'un cabanon, ainsi que d'un cellier avec douche et wc. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria gonzalez, tél. : 06 17 87 93 52, e-mail : maria.gonzalez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 843 547 381.

Située dans un environnement agréable, cette charmante maison de 113,65 m² séduit par son excellent état d'entretien et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux et convivial composé d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine fonctionnelle avec accès direct vers l'extérieur complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Côté extérieur, la propriété dispose d'un garage, de deux places de stationnement privatives, d'un abri de jardin et d'un agréable jardin entièrement clos, parfaitement entretenu. Une maison chaleureuse et impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf. 941862.

MONTBAZON Proche centre bourg dans secteur résidentiel et vert, belle maison de 1985 en bon état général de type 7 de 170 m² habitable comprenant : Rdc : entrée sur séjour / salle à manger avec cheminée insert 52 m², grande cuisine équipée et aménagée de 18 m² donnant accès sur terrasse, lingerie / buanderie, wc. 1er étage : 3 chambres non mansardées de 12 et 12 m² avec placards, espace parentale de 17 m² + dressing + salle de bains avec baignoire balnéo, salle d'eau, wc, bureau de 16 m² avec placard. 2ème étage : comble aménagé en une grande chambre de 15 m². Ensemble en bon état général avec terrasse et pergola climatique, porte de garage sectionnelle, portail motorisé, piscine hors sol chauffée avec pompe à chaleur. Calme et implanté sur 1228 m² clos. Référence agence : 13084.

Idéalement située entre les 2 collèges de Montbazon, venez visiter cette maison sur sous-sol à fort potentiel d'environ 129 m² sur une parcelle de plus de 400 m² ! Le premier vous offre une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un grand balcon. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol en Rez de Jardin avec une belle hauteur sous plafond offre deux belles pièces chauffées (dont la buanderie) disposant d'une entrée indépendante ainsi qu'un garage. Ce potentiel plutôt rare vous offre plusieurs possibilités : création d'un espace pour une activité indépendante ou bien encore d'un T1 bis pour une location ou tout simplement une cinquième chambre pour votre adolescent ! À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

Belle propriété de 13 pièces au coeur de Montbazon Elle se compose : - D'une maison principale de 270 m² habitable, desservant un vaste espace de vie avec séjour et petite salon (71 m²), une cuisine avec espace repas (42 m²), 5 chambres dont une suite parentale de plus de 50 m² avec dressing et salle d'eau privative. - D'une maison secondaire de 110 m² habitable refaite à neuve, 4 chambres. Vaste garage d'environ 70 m² avec double porte, pouvant acceillir plusieurs véhicules, piscine chauffée, terrasse et cave voutée de 90 m² complétent ce bien. Jardin paysagé et arboré pour une contenance de 3205 m². Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090 à 2900 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 899 900 € dont 4,64% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 860 000 € - Réf : 031 / 2301.

Iad France - Alice Ravinet vous propose : Venez découvrir cette grande familiale construite en 2023 avec des matériaux de qualités avec une très faible consommation énergétique tout en ayant le confort du plancher réversible pour passer des étés frais. Au rez-de-de chaussée vous découvrirez l'entrée qui donne accès à une pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cuisine semi ouverte aménagée / équipée avec son cellier attenant. Vous découvrirez ensuite un WC, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau / WC privatif. À l'étage, une magnifique mezzanine de verre donne accès à 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et à une pièce vitrée pouvant servir de salle de jeu, de salle de sport. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises et profiter de sa luminosité, de son calme et de sa vaste terrasse sans vis-à-vis. Vous bénéficiez également d'un double garage. Le gros atout : les écoles sont à seulement quelques minutes à pied de la maison. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cette maison de 190 m² bâtie sur une parcelle de 3186 m². Maison familliale comprenant une grande pièce de vie donnant sur terrasse et jardin, 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, sous-sol complet. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bonne construction pour cette spacieuse maison sur sous-sol composée d'une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, un bureau, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau, 2 wc. Grand et beau terrain arboré de 3200 m² Prévoir travaux.

Montbazon, grande propriété du xvieme, composée d'une partie principale de 200 m² + comble amenagable le tout sur 3 niveaux. Vastes chambres et pièces de réception pouvant être repensées au grès de vos envies; une grange atenante avec etage d'une centaine de m2, d'une autre grange avec grenier (independante), d'une annexe ainsi qu'une petite maison séparée a restaurer (possible location ou maison d'amis). Pour parfaire le tout, un terrain clos de plus de 3400 m² ainsi qu'une belle cave voutée. Du cachet et un fort potentiel pour ce beau bien idéalement situé. Travaux de renovation à prévoir. - classe énergie : f - classe climat : c - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6180 à 8400 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 495 000 € dont 4,76% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 472 500 € - réf : 031 / 2282 pour visiter contacter m. Bombezin par téléphone au 06 07 08 11 52 ou au 02 47 26 00 97 par email à : negociation.37031@ant.notaires.fr.

Iad France - Maud Piquenard vous propose : Magnifique grange à réhabiliter à Sorigny dans un cadre préservé Vous avez un projet de maison de famille, de demeure de charme ou tout simplement besoin de très grands espaces, ce bien, comme une page blanche, laisse libre cours à votre imagination. Cette grange au potentiel exceptionnel et très rare sur le marché a déjà quelques atouts en termes de bâti : une charpente en très bon état, de beaux espaces définis ou aménageables en fonction des envies et des besoins et une façade pictée avec soins pour révéler tout son charme de l'ancien et de la belle pierre. L'architecture de la bâtisse en elle-même sort des sentiers battus et impose par sa grandeur. Derrière deux grandes portes de grange, un immense espace ouvert de plus de 160 m², de quoi imaginer un espace de vie convivial digne des plus grandes demeures. En continuité de cette première pièce vous trouverez un local avec un accès à l'étage, puis un espace avec deux portes coulissantes pouvant faire office de garage et également une petite pièce avec des tomettes. Sur la droite du bâtiment, accolées, une ancienne porcherie et une pièce avec un ancien four à pain. À l'étage, un vaste plateau en deux parties sous la belle charpente traditionnelle et ses fermes permet tous types d'agencements. Un étage supplémentaire se trouve au-dessus de la porcherie. Côté extérieur, une jolie parcelle boisée d'environ 4000 m², à l'arrière de la grange et au calme, permet d'imaginer un extérieur digne de cette bâtisse. Ce bien de charme et à fort potentiel attend votre projet pour lui redonner vie et lui rendre sa superbe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Piquenard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891838369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située proche des commodités, cette maison récente aux prestations de qualité, vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle offre le confort sans travaux, un agencement fluide et optimisé, une décoration moderne et soignée. Un double garage est un de ses nombreux atouts. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une de plain-pied Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

VEIGNE NORD, Dans un hameau au calme, belle propriété édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2960 m². Composée d'une batisse principale de 271 m² habitable baignée de lumière. Vous y découvrerez au RDC : une vaste entrée, un espace salon de 68 m², un espace cuisine / repas de 39 m², une suite parantale avec chambre / dressing, salle de douche et sauna. Un autre espace nuit desservant une chambre ainsi que sa salle de douche privative. Une arrière cuisne avec rangement et buanderie. Au 1er étage : un palier, 3 granges chambres également dont 1 avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain commune. Accès également par un escalier extérieur permettant de trasnfomer une des chambres en bureau accès clientèle. Le tout agrementé en sus d'une vaste dépendance de 70 m² avec panneaux solaires, cave voutée en souplex de la batisse principale et piscine. Sans vis à vis, dans son ecrin de verdure. De belles prestations sont au rdv ! Classe énergie : C - Classe climat : À - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280 à 4510 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 749 000 € dont 4,76% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 715 000 € - Réf : 031 / 2337.

Iad France - Jérémy Breton vous propose : À la recherche d'un cadre de vie moderne aux portes de Chambray-lès-Tours ? Découvrez cette superbe maison neuve de 2025 à l'architecture contemporaine. Alliant standing et confort absolu, cette propriété clé en main n'attend plus que vous : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. La visite débute par une véritable entrée indépendante qui s'ouvre agréablement sur une pièce de vie traversante et baignée de lumière. Cet espace principal accueille une belle cuisine américaine entièrement aménagée, idéale pour recevoir en toute convivialité, un cellier attenant très pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée. L'étage distribue quatre chambres aux volumes optimisés pour toute la famille, complétées par une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant petit jardin privatif avec sa terrasse pour vos moments en plein air, ainsi que d'un garage fermé. Équipée d'une pompe à chaleur de dernière génération, cette maison offre une performance énergétique optimale et une parfaite maîtrise de vos dépenses au quotidien. Sa situation géographique constitue un atout majeur : à proximité immédiate de Chambray-lès-Tours, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, aux services et aux grands axes routiers. Une opportunité idéale pour profiter de tous les avantages du neuf sans les contraintes d'un chantier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800894081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme, à quelques pas du centre bourg et ses commodités (commerces, écoles, bus, train, etc. ), venez découvrir cette maison de 2012 de 142 m² de surface habitable sur une parcelle à la fois ensoleillée et arborée de 1577 m². En rez de jardin, vous profitez d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée sud avec store banne, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. Les combles sont partiellement aménagés en 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, des wc et une pièce de stockage. Vous profitez également d'un double garage carrelé de 53 m² attenant à la maison, d'une dépendance de 34 m² avec cuisine, salle d'eau, wc et grenier ideal pour du locatif ou activité indépendante. Aménagements extérieurs sur les abords. Chauffage par climatisation réversible et poêle à bois. Volets roulants électriques. Portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707.

Veigne nord, maison anciennne de charme d'une superficie habitable de 173 m², comprenant au rdc : entrée, vestiaire, cuisine / salle à manger de 32 m² donnant sur jardin et séjour avec cheminée de 33 m² tous deux donnant sur jardin, wc, cellier, salle d'eau ainsi qu'une suite parentale de 21 m². À l'étage : 3 chambres, point d'au et wc en annexe : un garage de 54 m² ainsi qu'une dépendance le tout édifié sur un terrain de 2412 m² avec piscine classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200 à 4390 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 544 500 € dont 4,71% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 520 000 € - réf : 031 / 2260 pour visiter contacter m. Bombezin par téléphone au 06 07 08 11 52 ou au 02 47 26 00 97 par email à : negociation.37031@ant.notaires.fr.

En exclusivite, veigne nord "la chataigneraie" maison d'habitation type 6 d'une superficie habitable de 140 m² et desservant : au rdc : salon de 36 m² triple exposition, cuisine a / e, entrée, wc, chaufferie et garage. Au 1er étage : 4 chambres, palier, salle de douche, wc, palier et bureau. Au 2nd étage : un grenier amenageable accès par escalier existant. Menuiseries pvc dv ainsi que volets roulants et battants. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2490 à 3420 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 282 960 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 270 000 € - réf : 031 / 2328 pour visiter contacter m. Bombezin au 02 47 26 00 97 ou 06 07 08 11 52 ou par email : negociation.montbazon@ant.notaires.fr.

Située à quelques pas de Chambray-les-Tours, cette maison récente vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Sans travaux, un agencement fluide et optimisé, elle offre 3 chambres dont une suite parentale et une vie de plain-pied. Son espace séjour donne accès à un jardin avec une vue sur les bois. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Un vrai petit bijou ! Allez, je vous dis tout ! Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison des années 80 bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou ceux appréciant la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Elle s'étend sur un terrain de 830 m² avec une surface habitable d'environ 105 m². Poussez la porte et découvrez au rez-de-chaussée un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée très fonctionnelle qui vous permettra de cuisiner de bons petits plats. Une chambre / bureau, des toilettes, complètent ce niveau. À l'étage, 3 belles et lumineuses chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et double vasque. À l'extérieur vous profiterez d'une jolie parcelle de jardin et pourrez vous détendre et passer des moments conviviaux en famille et entre amis à l'abri de tous les regards. Ses atouts supplémentaires : un grand garage attenant, un sous-sol enterré qui permet d'envisager plusieurs possibilités d'aménagement, un portail électrique, une porte de garage motorisée récente, des fenêtres en double vitrage pvc. Idéale pour une vie de famille, on s'y projette facilement. Alors ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus ! Contactez-moi ! DPE EN COURS DE REALISATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Proche de toutes les commodités à pied, (commerces, écoles, bus, train, grands axes), cette agréable maison de 163 m² a de sérieux atouts. En rez de jardin, vous profitez d'un séjour de 53 m² donnant sur une grande terrasse exposée sud, une cuisine fermée aménagée et équipée de 16 m², une chambre de 17 m² avec placard, une salle d'eau, des wc séparés et une arrière cuisine buanderie. La création d'une seconde chambre en rez de chaussée de 12 m² est possible. L'étage aux volumes importants se compose d'une grande mezzanine, de 3 chambres, d'une vaste salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et des wc séparés. Un garage double carrelé de 56 m² avec préau complète l'ensemble. Ses autres atouts : puisard sur le jardin, aménagement des voies extérieures et éclairages extérieurs et une parcelle de 578 m² sans vis à vis. Chauffage électrique et réservation tubée pour cheminée ou poêle. Propositions de relooking virtuel non contractuel sur certains espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707.

Au calme, dans un quartier recherché proche de toutes les commodités ( écoles, bus, commerces, axes principaux), venez découvrir cette charmante maison restaurée de 135 m² de surface habitable sur une parcelle à la fois ensoleillée et boisée de 1352 m². Vous profitez en rez de jardin d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable avec poêle à bois et accès sur une grande terrasse donnant sur le jardin, une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, des dégagements avec plusieurs placards et un wc séparé. L'étage offre une belle mezzanine, 3 grandes chambres dont l'une avec un double dressing, une salle de bains lumineuse avec wc intégrés et un bureau. Les combles sont aménageables pour 30 m² au sol. Vous profitez également d'un garage attenant à maison avec son espace buanderie (aménagement possible d'une chambre en rez de chaussée) et d'un grand cabanon de jardin pour le stockage. Double vitrage en place. Chauffage par PAC air / eau et ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707.

Vec toutes les commodités du centre bourg à pied, venez poser vos valises dans cette maison contemporaine de 142 m² de 2022. De plain-pied, elle vous offre une entrée sous porche, un grand séjour lumineux avec accès sur une magnifique terrasse exposée sud et son store banne, une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée avec ilot central, une grande arrière cuisine, un wc, une suite parentale avec dressing de plus de 7 m², sa salle d'eau et wc. L'étage est composé de 3 chambres dont 2 avec des placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un wc séparé. Vous profitez également d'un garage carrelé attenant de 21,29 m² avec son espace buanderie, sa porte électrique et son grenier isolé d'environ 12 m². Chauffage par pellets et climatisation réversible, ballon thermodynamique, domotique, aménagements paysagers à finaliser sur une parcelle de 685 m² bien exposée, 2 cabanons et du stationnement pour des véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 06 26 59 90 19, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707.

Veigne, pavillon familaile de type 6 édifié sur sous sol enterré comprenant : au rdc : pièce de vie, cuisine, 4 chambres, entrée, salle de douche, wc, et placards. Au 1er niveau, une chambre ainsi qu'une grenier aménageable. Au sous-sol : vaste garage, cave, atelier et chaufferie en très bon état général, prévoir travaux de rafraichissement. Classe énergie : f - classe climat : d - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260 à 3050 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 262 000 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 250 000 € - réf : 031 / 2315 pour tous renseignements complémentaires, contactez m. Bombezin au 06 07 08 11 52 ou à l'étude au 02 47 26 00 97.