Maison 5 pièces à vendre à Véretz (37270)

Iad france - jérôme pion vous propose : maison familiale 8 pièces entièrement climatisée – dpe c construite en 2000 état d’entretien irréprochable à pied des écoles et des commodités salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée ️ terrasse couverte exposée plein sud ️ possibilité de 6 chambres • 3 de plain-pied • 2 à l’étage • 1 en sous-sol salle d’eau récente avec douche à l’italienne sous-sol complet • garage 44 m² (2 véhicules) • salle de bains • wc jardin arboré de plus de 650 m² calme et sans vis-à-vis ️ pompe à chaleur et climatisation double vitrage toiture en ardoise naturelle abri de jardin ⭐ nombreuses prestations à seulement 15 minutes de tours gare tgv à proximité ️ accès rapide aux autoroutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme pion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 801 810 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Véretz, cette propriété jouit d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun, cet environnement saura satisfaire les besoins du quotidien tout en garantissant une qualité de vie agréable. De plus, la proximité de parcs et espaces verts permet de profiter pleinement de la nature environnante. Cette contemporaine de 190 m² signée Pierre et Terre, sur un terrain de 930 m² se compose de 8 pièces, dont 6 chambres offrant tout le confort nécessaire à une vie harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux donnant sur une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle de bain attenante, un cellier et un WC séparé. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC offrent un espace de vie spacieux et fonctionnel. Avec un garage et un studio indépendant de 35 m², cette maison construite en 2018 allie modernité et praticité pour répondre aux besoins d'une famille exigeante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DESGRANGES, Tél. : 06 62 00 17 96, E-mail : julien.desgranges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 790493720.

Maison Traditionnelle - 115 m² - 4 CH Dans un quartier résidentiel de VERETZ, venez découvrir cette superbe maison de 115 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent l'espace et le confort. En excellent état, ce bien vous séduira par son charme intemporel et ses nombreuses commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée ouvert sur un spacieux salon / séjour baigné de lumière naturelle et d'une cuisine indépendante attenant à une arrière-cuisine et un garage. Une chambre complete le niveau. À l'étage : le palier avec rangements dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse carrelée, idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis dans un jardin à l'abri des regards. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme traditionnel et proximité des commodités. ? Contacter YANN GROEN DPE : D | GES : D - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 323 250 € (honoraires de 4.5% à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1603.00 et 2169.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au calme et proche commodités, pavillon entièrement de plain-pied comprenant cuisine aménagée / équipée, bel espace de vie, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et 1 autre avec dressing, bureau, cellier. Terrain d'environ 759 m², chalets et piscine. Le tout sans visi-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Belle maison traditionnelle, très lumineuse et parfaitement entretenue, située sur un terrain de plus de 2 000 m², au calme et sans vis-à-vis. Elle offre au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une chambre avec dressing et salle de bains, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, véranda et garage avec grenier. À l'étage : pièce palière, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Chauffage au sol, piscine couverte, tout confort. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 06 75 70 98 13, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

Énorme coup de cŒur ! À 20mn de tours, située à véretz, cette lumineuse maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de la nature. La commune jouit d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amateurs de tranquillité. Les commodités telles que les commerces et les écoles se trouvent à quelques minutes, offrant une vie quotidienne pratique. De plus, véretz bénéficie d'une situation privilégiée proche des bords de la loire, propices aux balades et activités de plein air. Cette propriété de 154 m² sur un terrain de 2011 m² propose 4 chambres (possibilité 5) dont 2 en rdc, un vaste-salon séjour avec cheminée insert ouvert sur la cuisine a / e (51 m²), 2 salles d'eau, une buanderie et 2 toilettes pour le confort de toute la famille. L'extérieur offre une terrasse agréable, un garage et un carport pour plusieurs véhicules. Le jardin aménagé comprend une piscine (11x4) avec son local technique et son patio pour se détendre, un espace bûcher pratique, et un potager avec une serre pour les passionnés de jardinage. Construite en 1991, cette propriété est un véritable havre de paix alliant confort et praticité. Les atouts : huisseries pvc aux volets électriques et solaires de 2022, piscine chauffée avec un liner neuf (6500€), portail motorisé, puits, multiples dépendances. Faibles charges ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 375 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : julien desgranges, tél. : 06 62 00 17 96, e-mail : julien.desgranges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 790493720.

Iad France - Quentin Talot vous propose : À seulement 20 minutes de la gare TGV, sur véretz cette maison sur sous-sol de 150 m² se situe dans un environnement calme, véritable havre de paix. Elle se compose d’une entrée ouverte sur un salon séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte. Un accès direct permet de rejoindre une terrasse couverte, pouvant être fermée afin d’offrir une extension de la pièce de vie. Côté nuit, deux chambres sont disponibles de plain-pied, avec la possibilité d’en créer une troisième selon les besoins. Une salle d’eau et un WC séparé complètent cet espace. Le sous-sol entièrement aménagé propose un bureau idéal pour une profession libérale ainsi qu’une chambre avec salle de bain privative, parfaitement adaptée pour un adolescent ou un projet de location saisonnière. À l’étage, un grand volume avec peu de sous-pentes, actuellement aménagé en salle de cinéma, permet d’envisager facilement la création de deux chambres supplémentaires. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, accessible par une allée goudronnée, vient compléter l’ensemble. Les atouts de cette maison sont nombreux : chauffage économique, beaux volumes, matériaux de qualité et jardin soigné sans vis-à-vis. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien, situé hors zone ABF Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Talot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 891555195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Drague vous propose : En exclusivité, maison de 235 m² située à proximité du centre-bourg d’Azay-sur-Cher. Maison de 2014, classée en énergétique AA, idéale pour une grande famille. Elle se compose d’une grande entrée desservant un vaste séjour, une family room ouverte sur le séjour ainsi qu’une salle à manger ouverte elle aussi sur le séjour. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un bureau, d’une chambre (ou deux selon l’organisation souhaitée), ainsi que d’une salle de bain avec WC séparé. À l’étage, un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une buanderie et une grande salle de jeu d’environ 35 m², pouvant faire office de salle de sport, salle de cinéma ou espace détente selon vos besoins. La maison bénéficie d’un jardin de 828 m², d’une piscine couverte de 6x3 chauffée par pompe à chaleur, d’un garage, ainsi que d’équipements modernes : pompe à chaleur, panneaux solaires, adoucisseur et osmoseur. Secteur calme, proche des commodités du centre-bourg à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Drague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 900298993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alban Clouet vous propose : Située 1 rue Maurice Ravel à Azay-sur-Cher, à deux pas du centre-bourg et de toutes les commodités (commerces, bus, écoles), découvrez cette maison récente de 2014 aux prestations soignées, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis. D’une surface de 255 m² (dont 226 m² habitables loi Carrez), elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon-séjour en trois espaces, lumineux et convivial, d’une cuisine équipée et aménagée avec cellier, ainsi que de deux chambres et une salle de bain. Un grand garage complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une spacieuse de plus de 28 m², ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une seconde salle de bain est également à disposition pour les autres chambres. Palier, sols en carrelage et parquet, ensemble en parfait état. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, bénéficiant d’un bon DPE, chauffage au gaz de ville, portail électrique et système d’alarme. Le tout sur une parcelle clôturée de 1 134 m², avec jardin et terrasse, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Azay-sur-Cher offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités : boulangerie, tabac-presse, pharmacie, salon de coiffure, épicerie fine, supermarché Intermarché, services médicaux (médecins, infirmiers, kinés), caserne de pompiers, infrastructures sportives, vie associative dynamique et accès au Cher à vélo. Une maison familiale idéale, alliant confort, espace et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 563000 euros. Prix hors honoraires : 545000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alban Clouet vous propose : Maison de plain-pied sur terrain de 2 346 m² – Azay-sur-Cher Située dans un secteur calme à environ 2 km du centre-bourg, cette maison essentiellement de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. À proximité, un arrêt de bus dessert les écoles, et toutes les commodités du village sont accessibles à pied : pharmacie, cabinet médical, boulangerie-pâtisserie, épicerie fine de produits locaux, salon de coiffure, onglerie, tabac-presse avec point poste. La maison se compose d’un salon-séjour avec cheminée à insert, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un garage attenant dessert deux chambres supplémentaires à l’étage avec WC séparé. La maison est chauffée au gaz de ville et bénéficie du tout-à-l’égout. Le terrain de 2 346 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l’extérieur. Le village offre de nombreuses activités sportives et associatives : football, tennis, ping-pong, handball, et un réseau de pistes cyclables pour les amateurs de balades à vélo. Un bien idéal pour une famille, alliant tranquillité, commodités et dynamisme local. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249600 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Breton vous propose : Maison en construction, hors d'eau et hors d'air à Montlouis sur Loire. Vous souhaitez faire construire ou souhaitez du neuf dans un délai raisonnable, ce projet à achever vous tend les bras ! Sur plans et modulable, elle offre en rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec espace cuisine de plus de 40 m², un cellier, une suite parentale et un WC indépendant. À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. Vous l'aurez compris, ce projet est personnalisable en fonction de vos envies et besoins, une page blanche intérieure à imaginer et à terminer, pour une maison neuve sans attendre les délais traditionnels ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800894081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Maison contemporaine de plain pied avec piscine – Montlouis-sur-Loire Amoureux de design et d'espaces lumineux ? Cette maison de plain-pied récente située à Montlouis-sur-Loire est faite pour vous ! Vous allez adorer son espace de vie XXL de plus 77 m², baigné de lumière plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour des moments conviviaux. Côté nuit : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, plus deux chambres et une salle d'eau avec douche, baignoire balnéo et WC. À l'extérieur, place à la détente : terrasses ensoleillées, piscine chauffée, jardin clos, atelier, dépendance et cabanon de jardin. Une maison moderne et serein, idéal pour toute la famille. ? Coup de coeur garanti ! DPE nouvelle version : Classe énergie B / GES AEstimation des coûts annuels : entre 1 260 € et 1 770 € (base 2021-2023). ? Prix : 480 000 € – Honoraires inclus à la charge acquéreur soit 5 %. ? Infos risques : ? Contactez Sylvie SZABO - Réf. 3479Y pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1285.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rare à Larçay, secteur très recherché, à proximité des écoles, commerces, accès rapide centre ville de Tours, cette maison récente de 2023 d'une surface de 92 m² sur un terrain clos de 557 m², avec une vie de plein pied offre un cadre de vie paisible et idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main. Elle se compose d'une entrée, grande pièce de vie spacieuse et lumineuse de 56 m² avec salon séjour cuisine aménagée, cellier, 2 chambres, salle de bains, wc. Possibilité d'avoir 3 chambres de plein pied. Maison évolutive, car les combles sont prévues pour être aménagée. Cette maison combine confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique. De plus l'aménagement, la déco, ne laisse pas indifférent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaime DE MAGALHAES, Tél. : 06 52 08 20 73, E-mail : jaime.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477855951.

Secteur de Larcay, dans une quartier résidentiel. Maison familiale avec vie de plain pied, disposant d'une grande pièce de vie lumineuse, cuisine séparée avec arrière cuisine, 2 chambres, un bureau et salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres, pièce de vie et salle d'eau. Un jardin et un garage complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison avec nombreuses possibilites ! Maison récente de 2017, offrant une maison principale de t4 et une dépendance aménagée en bureau et appartement t3. Maison principale : séjour salon donnant sur cuisine us ae. Une chambre avec salle d'eau. À l'étage 3 belles chambres non mansardées, avec salle d'eau. Annexe : une grande pièce avec cuisine et salle d'eau, idéale pour une activité de garde d'enfant ou activité libérale. À l'étage de l annexe un appartement t3 indépendant, offrant un séjour avec cuisine ae, une chambre et salle d'eau. Petite chambre sous comble. Le tout sur une parcelle de jardin de 508 m² complément close et bien orientée. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : laetitia brault agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 158 372 - tours.

Cette propriété située à Larçay offre un cadre calme et verdoyant sur un vaste terrain de 10 ? 700 ? m², avec possibilité d'en vendre une partie. À seulement quelques minutes des commerces et écoles, elle permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités. La maison, d'une surface de 196 ? m², propose au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une cuisine attenante avec arrière ? cuisine, ainsi qu'une véritable suite parentale comprenant chambre, salle de douche et dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain composent l'espace nuit, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Une grange de 88 ? m² avec deux box et un garage attenant complète l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement rare pour un projet équestre, artisanal ou de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 435 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alex ROBIN, Tél. : 06 14 51 04 23, E-mail : alex.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 980 350 466.

Iad France - Alban Clouet vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE SUR PLUS DE 2,8 HECTARES AVEC ÉTANG – UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL AUX PORTES DU BOURG À seulement 1,5 km du centre-bourg d’Azay-sur-cher dans un environnement préservé et particulièrement calme, découvrez cette magnifique propriété de caractère nichée au cOEur d’un parc arboré de plus de 2,8 hectares agrémenté d’un étang, véritable invitation à la sérénité. Cette demeure de charme associe avec élégance l’authenticité d’une bâtisse d’origine datant de 1870 et une extension réalisée en 2004 dans le respect de l’architecture existante. L’ensemble forme une propriété harmonieuse, pensée avec goût, offrant de beaux volumes et un confort de vie remarquable. Dès l’entrée, le charme opère. Les pièces de réception dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée avec un vaste salon, séjour et salle à manger organisés autour d’une superbe cheminée de style château, véritable pièce maîtresse de la maison. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Elle est complétée par une buanderie. Une agréable véranda ouvre largement sur le parc et offre un panorama privilégié sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose également une lumineuse suite parentale avec salle d’eau privative ainsi que deux autres chambres bénéficiant de larges ouvertures sur le parc. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. Le chauffage par géothermie associé à une installation électrique performante assure un excellent confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l’extérieur, le parc paysager et son étang composent un cadre rare et privilégié, propice à la détente, aux promenades et à la contemplation. Un véritable écrin de verdure où règnent calme et intimité. Azay-sur-Cher est une commune dynamique offrant l’ensemble des services de proximité : école, garderie, cabinet médical, pharmacie, infirmières, kinésithérapeute, boulangerie-pâtisserie, épicerie fine, tabac-presse point poste, salon de coiffure, restaurant, supermarché ( Intermarché) complexe sportif, terrains de tennis et de football, ainsi qu’une vie associative active. Les amoureux de nature apprécieront également l’accès direct aux bords du Cher et aux itinéraires cyclables très prisés pour les balades à pied ou à vélo. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale de standing, une maison de famille ou un projet de vie au cOEur de la nature, sans renoncer à la proximité des commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 757000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,04% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Clouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Franck LOISON vous propose cette belle maison familiale de 200 m² habitables, nichée sur une parcelle de 1066 m², dans un environnement verdoyant entre Tours et Amboise. La maison principale, parfaitement entretenue, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-bureau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont deux ouvrent sur une terrasse et un balcon, offrant une vue agréable sur le jardin soigneusement paysagé. À cela s'ajoutent plusieurs annexes aux usages multiples : Deux chambres d'hôtes entièrement aménagées, avec chacune leur salle d'eau privative, prêtes à accueillir vos hôtes ou vos proches. Un atelier et des caves, parfaits pour du rangement, un espace de bricolage ou des projets artistiques. Une salle du Pressoir de 35 m², au charme indéniable, avec son jardin indépendant, idéale pour des réceptions ou ateliers créatifs. Une salle de spectacle de 84 m², classée ERP 5e catégorie, gérée historiquement par une association culturelle très active. Ce lieu, vivant et reconnu, continue d'accueillir artistes et événements variés. Cette propriété offre un subtil équilibre entre habitation principale de caractère et potentiel d'accueil ou d'activités culturelles. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un cadre inspirant ou à un acquéreur ayant un projet artistique, touristique ou événementiel. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien aux multiples facettes, à la fois résidentiel et porteur de sens, ancré dans la vie locale. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de ce lieu unique, riche d'histoire et d'émotion. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Au calme, sur la commune de Azay Sur Cher, venez découvrir cette magnifique propriété composée d'une maison principale de 145 m², de dépendances, d'une étang, le tout sur une parcelle de plus de 5000 m² ! La maison principale se compose au RDC d'entrée, une vaste cuisine avec cheminée, un grand séjour (absence de photo pour l'instant), une suite parentale, une buanderie, un WC séparé ainsi que d'une cave. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau ainsi qu'un WC. Vous serez totalement séduits par les extérieurs : vue dégagée, vielles pierres, étang, dépendances (car port caravanes de 150 m² environ, double garage d'environ 50 m², une dépendance avec four à pain d'environ 43 m², un grenier aménageable de 80 m² hab en supplément. ). À votre disposition pour toute visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 435 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

? * Découvrez votre havre de paix : Une maison individuelle de caractère à saisir ! * BELIS IMMO * vous présente cette perle rare nichée dans un écrin de verdure, où chaque détail respire l'harmonie et le confort. Imaginez-vous chaque matin, bercé par les premiers rayons du soleil filtrant à travers les fenêtres en double vitrage PVC de cette * maison individuelle de 94 m² * , construite en 1997 et située sur un terrain de * 637 m² * généreusement arboré. Ici, l'espace et la lumière sont rois ! Le * séjour de 30 m² * , baigné de clarté grâce à son * exposition Est-Ouest * , s'ouvre sur une terrasse en bois où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au chant des oiseaux ou partager des soirées estivales entre amis. Le jardin, véritable oasis de tranquillité, vous invite à la détente ou à des balades apaisantes entre les massifs de fleurs et les arbres matures. Et qui sait ? Peut-être y installerez-vous une piscine pour agrémenter vos étés de baignades rafraîchissantes ! Cette maison, conçue sur un seul niveau avec un plain-pied partiel, est un modèle d'ergonomie. Vous y trouverez * 3 chambres spacieuses * dont une suite parentale, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités. La * cuisine aménagée * , équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant une ambiance conviviale. Les * 2 WC indépendants * (dont un à l'étage) et la * salle de bain moderne * complètent cet agencement pensé pour le confort au quotidien. Avec son * état intérieur en bon état * et sa * toiture en ardoises synthétiques * résistante aux intempéries, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux immédiats. Son * assainissement autonome * et sa * vue dégagée sur le jardin et la terrasse * en font un bien rare et recherché. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Son * standing normal * et son * prix compétitif * en font une opportunité à ne pas manquer. Imaginez les souvenirs que vous allez y créer, les repas partagés en famille, les jeux des enfants dans le jardin, ou simplement le plaisir de rentrer dans un lieu qui vous ressemble. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un * projet de vie * qui s'offre à vous. Que vous soyez un jeune couple en quête de stabilité, une famille en expansion ou un investisseur avisé, ce bien saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette * chance unique * de vous installer dans un cadre de vie aussi agréable. Contactez dès aujourd'hui * BELIS IMMO * pour organiser une visite et laissez-vous convaincre par cette perle immobilière qui n'attend que vous ! ? * Intéressé(e) ? * Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette maison exceptionnelle ! ? * Votre quotidien, à portée de main * : Cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et proximité. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'un parc public où vous pourrez vous ressourcer. Les écoles, les transports en commun et les services médicaux sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant un équilibre parfait entre vie paisible et commodités urbaines. Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 €. Cla.

Iad france - laurent malet vous propose : larçay limite saint-avertin : maison familiale 161 m² – salon / séjour cathédrale – terrain 4 196 m² – 5 chambres a 7 km de tours rare à larçay, en limite immédiate de saint-avertin à coté du quartier du placier et à seulement 10 minutes de tours, cette maison familiale de 161 m² est implantée sur un terrain arboré et piscinable de 4 196 m². Elle se distingue par un superbe salon séjour cathédrale de 33 m², lumineux, avec poutres apparentes et cheminée, offrant un véritable espace de vie chaleureux. La maison comprend 5 chambres, dont plusieurs de plain-pied, une cuisine ouvert, de deux salle de bains. Garage double d’environ 30 m², et abri de jardin complètent l’ensemble. Maison construite en 1969, chauffage air pulsé au fioul, dpe e, raccordée au tout-à-l’égout. Bus à 400 m, écoles à 1,7 km et commerces à 3,5 km. Travaux de rénovation à prévoir. Visite 7 jours sur 7 sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339625 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 14625 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 361 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gretel Poirier vous propose : Pavillon de 1966 de plain pied surélevé vous propose sur un terrain clos de 1847 m² : Une entrée avec placard et WC séparés, un séjour en L exposé nord avec balcon et cheminée, un salon exposé sud, une cuisine exposée sud cuisson gaz de ville VMC, une première chambre exposée nord avec parquet flottant, une deuxième chambre de beau volume, un dégagement, un espace cellier / buanderie, une salle d'eau de beau volume avec douche, VMC et rangements. Un garage séparé double vient complété l'ensemble ainsi qu'une cave et un grand terrain divisible constructible si souhaité. La maison est reliée au tout à l'égout, construction en siporex, triple vitrage pour les huisseries en pvc. La toiture de la maison est en ardoises. Une modernisation de cette maison lui redonnera première jeunesse avec sa bonne classe énergétique et les matériaux de bonne qualité. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mylène Gautier-Letiesse vous propose : Magnifique Maison Familiale de 145 m² avec Jardin Arboré et Garage Double à Montlouis-sur-Loire Bienvenue dans cette charmante maison spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir toute votre famille. Située à Montlouis-sur-Loire, cette propriété offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC, une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux et une chaufferie. À l'étage, vous profiterez d'un spacieux espace de vie composé d'un salon lumineux donnant sur une grande terrasse, une salle à manger donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec un très grand dressing, une salle d'eau et un WC. Côté pratique, vous bénéficiez d'un garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Un cabanon de jardin vient compléter ce bien. L'ensemble de la maison a été rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Gautier-Letiesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 795131663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georgina Chaput vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Montlouis-sur-Loire * Rare sur le marché, cette maison traditionnelle est divisée en deux logements distincts (eau, gaz et électricité), située à Montlouis-sur-Loire, est une véritable perle à découvrir. Construite en 1987, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant le charme de l'ancien allié au confort moderne, idéal investisseur ou logement avec un complément de loyer. Au rez-de-chaussée le premier logement dispose de 55 m², vous trouverez un spacieux salon de 19 m², une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Ces pièces bénéficient d'une luminosité naturelle et offrent un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 20 m² exposé Ouest donnant sur le jardin de 50 m². À disposition en sous sol, un garage de 20 m² un box de 11 m². À l'étage, le deuxième logement dispose de 56.20 m². Il est composé de deux chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte, un wc. Les espaces sont bien agencés et offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse. En complément il dispose d'un jardin de 45 m², un garage de 30 m², deux réserves (17 et 14 m²) en sous sol. Cette maison est en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux, pour une installation immédiate et sans contrainte. De plus, elle est équipée d'un système de chauffage individuel, avec distribution par le sol, fonctionnant au gaz naturel pour un confort optimal à toutes les saisons (Chaudières à condensation neuves, production d'eau chaude et chauffage). Proche des écoles, du collège, des commerces, de la nature avec le bois des bredins à proximité, et des arrêts de bus pour faciliter les déplacements, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Montlouis-sur-Loire. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, espace et confort. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal pour cette maison neuve à Montlouis-Sur-Loire d' une surface de 183 m² sur un terrain clos de 670 m² proche des commodités. Elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort. Elle vous offre ensemble salon séjour, cuisine aménagée de 60 m². Une chambre avec toit cathédrale, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, cellier. Garage attenant. Un bel escalier contemporain désert 2 étages. Au premier étage : une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains de 11 m² avec baignoire balnéo et douche. Le plus de cette maison, au deuxième étage un espade 30 m² vous attend. possible chambre avec salle de bains, ou idéal bureau télétravail, ou loisirs. Maison de qualité, aux dernières normes de construction faible consommation d'énergie, offrant de belles prestations intérieur, un extérieur avec ses terrasses en pierre naturelles. Le coup de cœur vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaime DE MAGALHAES, Tél. : 06 52 08 20 73, E-mail : jaime.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 477855951.