Maison 5 pièces à vendre dans les Hauts-de-France

Vaux-en-amienois - à 20 minutes d'amiens - proche de toutes commodités chez l'agence sainte-anne immo, jessy vous propose un pavillon individuel de 240 m² environ avec une autonomie de plain-pied, un jardin et garage, comprenant : au rez-de-chaussée : un salon / séjour de 65 m² environ avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. À l'étage : un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage a l'extérieur : un jardin clos de 270 m² environ. Menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants. Vmc chauffage : poêle à pellets et électrique assainissement indxividuel : fosse septique produit rare et coup de coeur ! Budget : 171 000eur frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) contactez jessy : 06 03 30 85 20 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni à amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Fiche Id-SIT181787 : ? Découvrez votre nouveau nid douillet : une maison mitoyenne d'exception, baignée de calme et de charme, prête à vous accueillir ! Imaginez-vous ouvrir la porte d'une maison mitoyenne d'exception, construite en 1970, où chaque détail raconte une histoire. Avec ses 97.82 m² de surface habitable e t ses 336 m² de terrain, cette demeure est un véritable havre de paix, alliant charme authentique et modernité discrète. Libre de toute occupation, elle vous offre la liberté de l'aménager selon vos rêves. Son état général ancien mais en bon état intérieur, ses ouvertures en PVC avec double vitrage et son isolation soignée garantissent un confort thermique optimal, été comme hiver. La toiture en tuiles ajoute une touche d'élégance intemporelle, tandis que le grenier accessible vous promet un espace supplémentaire à explorer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement plain-pied partiel qui facilite la circulation. Le séjour de 19 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition nord, est l'endroit idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, a - Mentions légales : Proposé à la vente à 176000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 06 / 2025 - Classe-Energie D : 227 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2730 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sancourt (59) maison à rénover avec fort potentiel 135 m² habitables + grenier aménageable de 50 m² vaste terrain – grand garage rez-de-chaussée : hall d'entrée salon salle à manger cuisine + arrière-cuisine salle de bain wc séparé 1er étage : palier deux grandes chambres lumineuses 2e étage (grenier aménageable) : environ 50 m² exploitables, permettant la création de : deux chambres supplémentaires un espace bureau une salle d'eau atouts : cave saine, grand garage vaste jardin chauffage central au gaz localisation idéale : à proximité du canal seine-nord europe, à seulement 5 minutes d'e-valley, du parc d'activités actipôle et du centre-ville de cambrai. Un bien à fort potentiel : les volumes généreux et la distribution permettent un réaménagement complet selon vos envies. Idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation éligible aux aides r. G.E. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller serenity-france : jean pierre engracio agent commercial (entreprise individuelle) rsac 980751564.

Château fin XIX siècle à vendre, situé à 1h 15 de Paris, 40 minutes de Reims, 15 minutes de Château-Thierry au coeur d'un joli village champenois tous commerces, avec un accès direct aux rives de la Marne. Cette propriété d'exception est composée d'un château en bon état de gros œuvre construit sur un sous-sol total proposant au rez de chaussée une magnifique entrée, une cuisine, un grand salon, une salle à manger, un boudoir, au premier étage un palier desservant 4 chambres avec salles de bains, au second 5 chambres et 2 salles de bains et une salle d'eau. Cette propriété dispose d'une maison de gardien, d'anciennes écuries, d'une orangerie, l'ensemble à rénover, et d'une grande salle de réception de 383 m² opérationnelle. Cet ensemble immobilier implanté au centre d'un terrain magnifiquement arboré de plus de 2 hectares et bordé par la rivière Marne se prête parfaitement à l'activité réception et organisation d'événements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 921 066 - Greffe de SOISSONS) Gilles DEGRELLE Entrepreneur Individuel 06 07 11 94 87 - Réf. 954748.

Maison semi individuelle de 163 m² habitables, bâtie sur une parcelle de plus de 850 m² séjour de 45 m² avec beaucoup de charme et vue sur le jardin. Salle à manger 25 m², attenante à la cuisine équipée de 15 m² salle bain avec douche à l'italienne et baignoire + buanderie indépendante en rdc. Au 1er étage, 3 chambres de 10 - 11 et 13 m² au second, un grand espace sous-toiture d'environ 30 m² au sol. Joli jardin de 600 m² sans vis-à-vis et grand garage de 30 m² pour compléter ce bien atypique ! Les + : rue tranquille - possibilité d'accès en voiture sur la côté de la maison - dv avec persiennes presque partout - cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 887 322 - greffe de lille) julien vandenbroucke entrepreneur individuel 06 46 14 50 67 - réf. 955681.

Fabrice PAYNE vous propose cette maison individuelle d'architecte construite en 2010 par Demeures du Nord qui développe près de 200 m² (236 m² utiles) sur une belle parcelle de 950 m² parfaitement exposée sud-ouest et piscinable. Idéalement située à proximité immédiate du centre et du Jardin des Perspectives, lumineuse et fonctionnelle, elle séduira les amateurs de volumes et de confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, offrant une belle perspective dès l'arrivée. Vous découvrirez ensuite un salon séjour de 52 m² ainsi qu'une cuisine familiale moderne de 26 m² avec cellier attenant. Un bureau de 11 m², une lingerie indépendante et des toilettes complètent ce niveau. Un garage de 20 m² et un carport de 15 m² complètent le tout ainsi que 2 places de parking. À l'étage, le palier distribue cinq chambres aux surfaces généreuses (de 12 à 19 m² au sol ), une salle de bain, une salle de douche avec double accès (palier et chambre principale) ainsi qu'un second toilette. Un comble accessible par escalier escamotable offre un espace de rangement supplémentaire et présente un potentiel d'aménagement intéressant. Les extérieurs profitent d'une exposition sud-ouest idéale pour les pièces de vie et le jardin. La terrasse de 60 m², partiellement couverte reste à finaliser (dalle béton existante) et le jardin nécessite un léger rafraîchissement avec un côté restant à arborer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. En éléments de confort : double vitrage aluminium (volets roulants motorisés à l'étage), chauffage sol en RDC, cuisine équipée au top, chaudière gaz entretenue et adoucisseur, cuve de récupération d'eau de pluie avec pompe. Maison récente et moderne, conforme à la norme RT 2012, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel. Un bien rare par ses volumes, son emplacement à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 608556 ).

Maison de ville à vendre à cambrai. Proche centre-ville, cette maison a été construite en 1962, en briques, sur 252 m² de terrain. Il s'agit d'une maison de 124 m² de superficie habitable environ et comprenant : - entrée, un séjour de 28 m² avec cheminée feu de bois, une cuisine aménagée de 9 m², une véranda de 27 m², un wc et une buanderie. - au 1er étage : palier distribuant 4 chambres avec placard de 10 m², 11 m², 11 m² et 14 m² et salle d'eau avec un wc. - au 2nd étage : un grenier de 25 m². Cave. Garage. Jardin exposé sud-est. Dépendance de 19 m². Bon etat general : chauffage central au gaz, menuiseries en double vitrage aluminium, toiture en ardoises, tout à l'égout.

Iad france - hugo swaenepoel vous propose : exclusivité - maison semi-bourgeoise - 4 chambres - bureau - terrasse - charme de l’ancien maison de type semi-bourgeoise située dans une rue calme de roubaix, à 600 mètres du tramway. En entrant vous découvrirez le hall d’entrée avec son carreau de ciment d’époque desservant l’espace salon avec parquet chevron ainsi que la salle à manger. Un dégagement vous mènera à la cuisine équipée puis à la salle de bain. Un wc vient compléter le rez-de-chaussée. Le palier du premier étage dessert 2 chambres ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage se compose quant à lui de deux autres chambres ainsi qu'un accès aux combles aménagés depuis le palier. Côté extérieur, une terrasse de 43 m² environ vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Une cave saine vient compléter l’ensemble. Les + de cette maison : + charme de l’ancien (parquet, hauteur sous plafonds, carreaux de ciment…) + prestations générales + volumes et potentiel n’hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo swaenepoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 902828151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Bourgois vous propose : AUCHY LES MINES, superbe Maison de Maître des Années 20 de 337 m² habitables. Cette très belle demeure alliant charme de l'ancien et confort moderne, nichée sur une vaste parcelle de plus de 1 000 m², vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un vaste hall de réception avec double distribution vous accueille. D’un côté, un élégant salon-séjour de plus de 40 m², idéal pour recevoir. De l’autre, une cuisine moderne de 23 m² entièrement meublée et équipée avec un îlot central, ouverte sur une salle à manger lumineuse de 22 m². Un sauna, une salle de jeu (ou bureau) de 18 m², une salle de bain et deux WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et grand dressing ainsi que l'accès à un grenier de près de 150 m² au sol, entièrement aménageable, qui offre un potentiel incroyable pour agrandir encore cette demeure d’exception. Côté extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré ainsi que de nombreuses prestations : Piscine hors-sol couverte pour des moments de détente toute l’année Terrasse et son carport Studio indépendant avec entrée séparée Grand garage de plus de 30 m², parfait pour plusieurs véhicules ou du stockage supplémentaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Bourgois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 984352690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Delahodde vous propose : Opportunité à Saisir : Maison avec dépendances Pleine de Potentiel à Beaumerie-Saint-Martin Offrez-vous la maison de vos rêves avec cette belle bâtisse pleine de caractère située dans la charmante commune de Beaumerie-Saint-Martin. Datant de 1900, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre propre cocon douillet. Avec une surface habitable de 161.6 m² et un terrain de 1931 m², vous avez l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison de vos rêves. Cette maison, nécessitant une rénovation, permet à ses futurs propriétaires de laisser s'exprimer leur créativité et leur goût pour la décoration. Avec 6 pièces disponibles, vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour aménager des chambres, bureaux ou autres espaces en fonction de vos besoins. Construite sur un seul niveau, cette maison offre la praticité et la facilité de circulation pour ses habitants. Avec la possibilité de rénover et moderniser cette maison, vous pouvez créer un espace de vie adapté à votre style de vie personnel. Bien que les travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre de nombreux avantages. Le vaste terrain qui entoure la maison offre un espace extérieur idéal pour créer un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement paysager à votre goût. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées dans votre jardin privé ou en famille autour d'un barbecue sur une terrasse aménagée. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Cette maison pleine de potentiel à Beaumerie-Saint-Martin n'attend que vous pour lui redonner vie et en faire le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 221000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Margaux Rayet vous propose : À vendre – Belle maison individuelle avec sous-sol complet Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités, cette agréable maison individuelle saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * une spacieuse pièce de vie lumineuse, * une cuisine fonctionnelle, * 2 chambres, * une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque, * un WC séparé. À l’étage : * 2 très grandes chambres, * un vaste palier pouvant servir d’espace bureau ou détente, * une seconde salle de bain avec un deuxième WC. La maison dispose également d’un sous-sol complet ainsi que d’un joli jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison spacieuse, agréable à vivre et très lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Graziella Falaise vous propose : Magnifique Maison Bourgeoise de 350 m² sur un vaste terrain de 2492 m² à Tergnier Découvrez cette somptueuse demeure de caractère datant de 1925, alliant élégance, charme et modernité. Située à Tergnier, cette maison bourgeoise de 12 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée sur un vaste hall et son dégagement, un grand salon lumineux donnant sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une salle à manger conviviale avec une magnifique fenêtre en vitrail, ouverte sur un séjour avec cheminée en marbre pour votre bien-être. Les beaux volumes et le parquet d'origine confèrent un cachet indéniable à cet espace de vie. Le premier étage se compose d'un palier desservant 4 belles chambres spacieuses, un dressing, et une salle de bains avec douche, baignoire et wc, offrant à chacun son espace personnel. Le second étage se compose d'un palier desservant 2 chambres et vous y trouverez également un grenier aménageable pour davantage de rangement ou pour augmenter le nombre de chambres. Cette propriété bénéficie d'un chauffage individuel avec insert et radiateurs, garantissant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Une seconde habitation à réhabiliter, avec ses compteurs indépendants, se situe à côté de deux garages. Cette habitation se compose au rez de chaussée de 2 grandes pièces et d'une pièce d'eau, au 1er étage de 2 autres pièces. Le quartier regorge de commodités, avec la gare à seulement 200m et les commerces à 500m. Vous apprécierez la proximité des transports en commun et des commerces pour faciliter votre quotidien. Cette maison d'exception allie le charme de l'ancien à la modernité, offrant un cadre de vie unique à Tergnier. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Graziella Falaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 908481005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Propriété de caractère à Curgies – Ensemble immobilier de 220 m² avec grange rénovée en habitation principale, une longère rénovée permettant une activité professionnelle et une dépendance à fort potentiel. Située au cOEur du charmant village de Curgies, cette superbe propriété datant de 1850 séduira les porteurs de projets en quête d’un lieu de vie unique alliant habitation, activité professionnelle et potentiel de développement. Édifiée sur une parcelle arborée de 1026 m², cette propriété pleine de cachet se compose de trois bâtiments distincts offrant de nombreuses possibilités : activité libérale, gîtes, location courte durée, atelier d’artiste, profession indépendante, espace bien-être, bureaux ou projet familial multi-générationnel. La première partie, une ancienne grange entièrement rénovée en habitation de 140 m², offre un mélange réussi entre authenticité et confort moderne. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d’eau ainsi qu’une atmosphère chaleureuse sublimée par les volumes et les matériaux de caractère. La seconde bâtisse, une longère rénovée de 80 m² environ, constitue un véritable atout pour développer une activité professionnelle ou accueillir un projet indépendant. Cet espace polyvalent peut facilement être aménagé selon vos besoins : cabinet, bureaux, showroom, hébergement touristique ou espace de réception. Enfin, une troisième dépendance reste à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour agrandir encore le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À l’extérieur, le jardin arboré exposé plein sud offre un cadre verdoyant et paisible propice à la détente comme à l’accueil de clientèle. Terrasse, espaces verts et stationnements viennent compléter l’ensemble. Les prestations modernes assurent un confort optimal : fibre optique, assainissement collectif, chauffage individuel au gaz complété par un poêle à pellets, VMC… Idéalement située à proximité des commerces, écoles, axes autoroutiers, gare et transports, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique conciliant tranquillité et accessibilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet de vie et d’activité dans un environnement authentique et inspirant. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Curgies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Rocroy vous propose : Venez découvrir à Leval cette maison semi- plain-pied sur une surface habitable d'environ 95 m², sur un terrain d'environ 1000 m². Au rez-de-chaussée : une chambre agrémentée d' une baie vitrée donnant accès à l'extérieur, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Cuisine équipée et grand séjour lumineux. À l'étage : 2 chambres dont 1 petite équipée d'un espace dressing. Cette maison semi -individuelle, idéale pour un premier achat, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser la décoration selon vos goûts et besoins. Au niveau des équipements, cette maison est équipée d'une connexion fibre optique, assurant ainsi un accès internet rapide, isolation par l'extérieur, un poêle à pellets hydro récent, offrant un mode de chauffage écologique et économique Tout à l'égout. Terrain complètement clôturé. 2 garages dont 1 est équipé d'une fosse ! À vos visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Rocroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 993616929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Immeuble mixte idéalement situé face à la gare de Douai – Local commercial de 90 m² et habitation de 150 m² avec garage Situé à un emplacement stratégique, quasiment en face de la Gare de Douai, cet immeuble mixte des années 1930 représente une opportunité rare pour un investisseur, un commerçant ou une profession libérale souhaitant allier activité professionnelle et habitation de caractère. Développant une surface totale d’environ 240 m², ce bien se compose de deux espaces distincts : Partie commerciale – 90 m² Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 90 m², actuellement aménagé en cinq bureaux, une salle d’attente et WC offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : professions libérales, cabinets, agences, coworking ou activité tertiaire. Partie habitation – 150 m² Accessible par un magnifique escalier, la partie habitation s’étend sur les premier et deuxième étage et développe environ 150 m² habitables. Premier étage * Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière * Une très grande cuisine indépendante * Un cellier * Une salle de bains Deuxième étage * Plusieurs chambres confortables * Un bureau, idéal pour le télétravail * Une buanderie Prestations complémentaires * Garage privatif * Cave saine sert actuellement d’archives * Toiture 2019 * Chauffage central au gaz * Menuiseries en PVC double vitrage sur la partie habitation * Immeuble bien entretenu * Diagnostic de performance énergétique : classe D La proximité immédiate de la Gare de Douai constitue un atout majeur, offrant une excellente visibilité commerciale ainsi qu’un accès rapide aux transports et aux commodités du centre-ville de Douai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eléonore Duval vous propose : La maison 'Bovary' à Gerberoy À Gerberoy, l’un de ces villages rares où le temps semble suspendu, j’ai découvert une maison qui ne m'a pas laissé(e) indifférent (e). C'est un lieu profondément authentique, chargé d’âme et d’histoire, niché au cOEur de l’un des plus beaux villages de France. Construite vers 1850, cette demeure de caractère développe environ 270 m² sur deux niveaux. Dès les premiers instants, j’ai ressenti ce que seules certaines maisons savent encore transmettre : une atmosphère chaleureuse, sincère, presque enveloppante. J'ai tout de suite aimé ses volumes, ses matériaux anciens et sa lumière traversante. Ici, chaque pièce invite à imaginer une nouvelle histoire. Une base exceptionnelle à réinventer : La maison nécessite aujourd’hui quelques travaux de rénovation, mais c’est précisément ce qui la rend intéressante. Elle offre une structure incroyable pour créer une résidence de campagne élégante, familiale et profondément personnelle. Avec ses 10 pièces, vous pouvez absolument tout envisager : une grande maison de famille, un repaire d’artistes, des chambres d’hôtes de charme ou simplement votre refuge au vert pour vous reconnecter à l’essentiel. Ce qui m'a fait craquer lors de ma visite : La lumière : Elle accompagne la maison du matin au soir grâce à ses différentes expositions. Elle révèle les volumes avec une douceur incroyable. Son passé de 'star' : Son charme authentique a même séduit le monde du cinéma ! Elle a servi de lieu de tournage pour plusieurs films. C'est un détail rare qui prouve à quel point ce lieu est inspirant. Le jardin : Le terrain d’environ 1 060 m² prolonge cette sensation de liberté. Terrasse, potager, espace piscine ou grand jardin arboré. Le cadre est déjà là, à vous de dessiner la suite. Et puis, il y a l'environnement. Vivre à Gerberoy, au milieu des ruelles pavées, des façades fleuries et des maisons à colombages, c'est s'offrir un décor absolument unique au quotidien. Mon regard sur son potentiel déco : Que vous choisissiez de magnifier son côté historique avec une déco brocante chic, ou au contraire de créer un contraste saisissant avec du mobilier très contemporain et épuré, ses volumes vont sublimer vos choix. C'est en y apportant votre propre style que vous révélerez toute la magie de 'Bovary'. Ce qu'il faut retenir : Une demeure de caractère de 270 m² au cOEur de Gerberoy. 10 pièces modulables selon votre projet (vie de famille, professionnel ou artistique). Un jardin de plus de 1 000 m² au calme absolu. Un lieu chargé d'histoire, ayant accueilli des tournages de films. Des travaux à prévoir pour concevoir un projet entièrement sur-mesure. Ce bien s’adresse à ceux qui cherchent plus qu’une simple maison : un véritable projet de vie. Contactez-moi pour planifier une visite privée, et venez ressentir à votre tour l'émotion que dégage ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Carre vous propose : Idéal artisan, activité professionnelle indépendante, ou libérale. Au cOEur d'une commune avec toutes les commodités, et à proximité des écoles, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 136 m² habitables, construite sur un vaste terrain de 1 332 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel pour un artisan ou passionné de véhicules. La maison se compose d’une entrée principale desservant un spacieux salon-séjour d’environ 46 m² avec sol en marbre et cheminée bois reliée au chauffage central au gaz. Elle comprend aussi une cuisine indépendante, qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour, sans mur porteur. Trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, un espace cellier avec placard / dressing, et une seconde entrée, pouvant également servir de bureau, complètent ce bien. Vous trouverez également un sous-sol partiel de 20 m², une cave et des combles isolés, non aménageables. Les menuiseries sont en bois avec volets roulants électriques, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances de 20 m², 12 m², 10 m² et 8 m², ainsi qu’un pigeonnier et un poulailler, offrant de multiples usages de stockage ou de loisirs. Le véritable atout de ce bien est son grand garage d'environ 100 m² : doté de deux portes sectionnelles métalliques, d’une belle hauteur sous toiture et accessible aux camions, camping-cars ou fourgons. Un espace idéal pour un artisan, une activité professionnelle ou un passionné de mécanique. Une propriété rare offrant volumes, dépendances et potentiel d’exploitation dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Carre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 918053851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur recherché de aubigny-en-artois, découvrez cette belle maison individuelle neuve construite par maisons pierre, offrant des prestations modernes et de très bonnes performances énergétiques. Surface habitable : 120 m² la maison comprend : au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur un bel espace de vie lumineux salon / séjour cuisine à aménager selon vos envies cellier wc indépendant possibilité de créer une chambre supplémentaire à l'étage : 2 suites parentales avec salles de bains privatives wc indépendant balcon équipements : dpe a pompe à chaleur réversible panneaux solaires avec batterie de stockage maison économique en énergie extérieurs : terrasse béton d'environ 30 m² stationnement avant en béton désactivé les + du neuf : garantie décennale assurance dommages-ouvrage environnement calme, proche des commodités, idéal pour une famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aline delaforge, tél. : 06 49 28 02 67, e-mail : aline.delaforge@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 987887775.

Maison de caractère avec fort potentiel – billancourt (80190) – terrain de 1130 m² située dans le charmant village de billancourt, cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose deplain-pied : d'une entrée, d'une salle de vie avec cheminée, d'une cuisine et arriére cuisine. Une buanderie suivie d'une grande salle de réception à fort potentiel. Deux chambres, une salle de bains avec wc fermé. Une chambre supplémentaire au grenier offrant environs 80 m² aménageables selon vos projets (suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances, un cellier, un garage avec fosse, une cave. Le tout sur un terrain arboré de 1130 m² cette propriété séduira les amateurs de maisons authentiques recherchant espace, dépendances et possibilités d'aménagement. Les atouts du secteur à seulement quelques minutes de auchan supermarché nesle et de carrefour city pour les commerces du quotidien. Proximité des écoles, collèges et services de la commune de nesle. Gare de nesle à proximité permettant de rejoindre facilement les grands axes ferroviaires. Accès rapide à l'autoroute a1 vers amiens, saint-quentin, lille et paris. Secteur calme et rural, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Nombreux services et commerces accessibles à nesle et roye. Maison idéale pour résidence principale, projet familial ou investissement avec rénovation prix de vente 107 800 € honoraires : 6,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 120 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 607 € et 12 997 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-philippe jardin 06 77 37 23 70 honoraires : 6,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 120 000 € prix de vente 107 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-philippe jardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 984 949 883 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39261) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 107 800 € honoraires : 6,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 120 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 607 € et 12 997 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g prix de vente 107 800 € honoraires : 6,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 120 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 607 € et 12 997 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : g.

Située sur la commune d'aniche (59580), maison de 110 m² habitable avec 4 pièces, 1 chambre au rez-de-chaussée, 2 chambres au 1er étage. Au second étage, grand grenier à aménager pour faire une 3 ème chambres. Jardin environ 350 m² avec une terrasse de 20 m² et une véranda. La maison se situe à proximité du centre ville, commerce, école et transport en commun. Taxe foncière : 550 euros. Chauffage au gaz. Dpe : e (prévoir isolation du grenier, si vous transformer pas la pièce). Bien éligible aux aide à la rénovation de l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandy gharbi, tél. : 06 31 28 01 93, e-mail : sandy.gharbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 919247031.

Située à Saint-Quentin, cette maison spacieuse de 155 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de 8 pièces, dont une grande pièce en sous-sol de 55 m², idéale pour une salle de réception, un espace de loisirs, un atelier ou un futur logement complémentaire. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse ainsi que d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours. ? Possibilité de conserver le bien en grande maison familiale ? Idéal investisseur avec potentiel de création de 3 appartements ? Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement ? Véranda et extérieur appréciable Un bien rare offrant un excellent potentiel selon vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SEROUART, Tél. : 06 17 63 54 32, E-mail : olivier.serouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saint-Quentin sous le numéro 435363494.

Exclusivite immo reseau - maison individuelle avec vie de plain-pied située dans un environnement calme de la commune de buironfosse, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 100 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : ° une salle à manger ° un salon chaleureux avec cheminée ° une cuisine équipée ° une arrière-cuisine ° deux chambres ° une salle de bains entièrement refaite à neuf avec wc suspendu a l'étage : ° une troisième chambre ° un grenier aménageable permettant d'agrandir encore la surface habitable selon vos envies a l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, d'une terrasse, d'un garage, de bâtiments de stockage ainsi que d'un portail électrique. Informations complémentaires : fenêtres bois double vitrage, chauffage électrique et bois, assainissement par fosse septique, absence de raccordement au gaz, cave. Quelques travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Cette maison offre une configuration idéale avec la possibilité de vivre de plain-pied et conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina mahoudeaux au 06 16 50 69 98 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina mahoudeaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 910 797 968 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38953) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 127 000 € honoraires : 5,83 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 120 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 € et 4 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Vous recherchez une grande maison familiale, un investissement locatif ou un bien pour activité artisanale / professionnelle ? Ce bien unique est fait pour vous ! Situé à villers-outréaux, dans un secteur calme avec accès rapide vers cambrai, caudry et saint-quentin, proche des grands axes routiers. -2 maisons d'environ 280 m² habitables au total - hangar de 90 m² - 4 garages - atelier + dépendances - terrain clos sur environ 1 800 m² gros potentiel d'aménagement - maison principale d'environ 200 m² : grandes pièces lumineuses, 3 grandes chambres, grenier aménageable, cheminée fonctionnelle, double vitrage pvc, cave & chauffage gaz de ville. Seconde maison d'environ 80 m² : 2 chambres en rdc, salle de bain rdc, combles aménageables de 63 m² au sol, cave. Idéal pour : grande famille, investissement locatif, artisan / entrepreneur, gîtes ou location, stockage ou atelier professionnel, secteur recherché : villers-outréaux prix : 157 000 € fai bien avec énormément de possibilités – à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5210.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller serenity-france : kelly vrevin agent commercial (entreprise individuelle) rsac 913 645 511 rcp 127 104 506.

Située dans un quartier calme et bien desservi de bruay-la-buissière, cette maison de ville offre une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur chez-soi. Proche des grands axes et des commodités, elle allie potentiel et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, parfait pour créer un espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière-cuisine, pratique pour le rangement ou la préparation des repas. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille. Un grenier aménageable vous offre la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande cour et un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours ou laisser vos animaux s'ébattre en toute sécurité. Un passage latéral permet un accès direct à l'arrière de la maison, ajoutant une grande praticité pour le quotidien. Cette maison nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet sur mesure. Avec son fort potentiel et son emplacement idéal, cette maison de ville à bruay-la-buissière est une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Venez la visiter et laissez-vous inspirer par les possibilités qu'elle offre ! Performance énergétique classe f : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2880 et 3940 euros logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente 60 990 euros honoraire inclus à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin olivier, au 06 51 10 93 07 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin olivier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 538682709 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451584 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin olivier (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 538682709 -.

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Roubaix, offrant un espace de vie généreux avec ses 125 m² habitables répartis sur trois niveaux. Construite dans les années 1930 et bien entretenue, cette maison de 6 pièces vous séduira par sa configuration idéale pour la colocation ou la location meublée à plusieurs occupants, un véritable atout pour les investisseurs. La maison s'organise de manière fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, une première chambre avec sa salle d'eau, offrant une indépendance appréciable. Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires, également accompagnées d'une salle d'eau. Le deuxième étage réplique cet agencement avec deux autres chambres et une salle d'eau. Au total, ce sont 5 chambres et 3 salles d'eau qui assurent un confort adapté à la vie en colocation. L'espace de vie est complété par un salon agréable, idéal pour se détendre, et une cuisine fonctionnelle. Une cave de 31 m² offre un espace de stockage précieux ou la possibilité d'aménager des zones techniques supplémentaires. Située dans un secteur dynamique de Roubaix, la maison est parfaitement desservie, avec la station de métro Eurotéléport à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre Lille ou Tourcoing facilement via la ligne 2. Ce hub local constitue un véritable avantage pour les colocataires en quête de mobilité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité immédiate : le collège Saint Martin est à moins de 100 m, les écoles publiques Edmond Rostand et Ernest Legouvé ainsi que l'école maternelle publique se trouvent à environ 200 m, et le collège privé Pascal est à environ 400 m. Le parc urbain Square Catteau, situé à environ 600 m, offre un espace vert pour les moments de détente. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 125 m² - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 758 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.